2008年起免征收利息税，现在定期六个月的存款年利率事百分之3.30，我的1000元钱存了6个月，利息是多少_百度知道
2008年起免征收利息税，现在定期六个月的存款年利率事百分之3.30，我的1000元钱存了6个月，利息是多少
1000元存定期存款六月利息=%÷2=16.5元
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出门在外也不愁投资房产能赚钱吗?我昨天算了一笔账，贷款18万，贷20年，光还贷款利息就14万，20年后虽然房价会_百度知道
投资房产能赚钱吗?我昨天算了一笔账，贷款18万，贷20年，光还贷款利息就14万，20年后虽然房价会
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贷款18万意味着房总价基本25万左右我先算些哈首先第：月供基本1300左右、利息基本每月700元左右每8000左右说基本月租抵利息租金再涨说月要<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a元钱第二：房价基本每涨价至少10%左右300左右基本3600元第三：每CPI基本<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a%左右物价涨百点说100元民币每基本贬值8块左右 首付<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f万元6400元减第四：利息基本<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a.8%剩4%第五：报率除260000基本<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a%报率点保守加<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a5f%少估算每赚8%除利息除物价涨且提前款所赚钱房价涨幅快赚钱更反我告诉算都赚钱
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市场赚钱能<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a—5左右房价要翻基本赚钱市场陪太 赔首付房要现基本赔钱几知道
现在投资房产思路不行了。上涨速度慢了。而且你买在高点了。
这个得长期的啊
目前房产市场不明，目前房产市场赚钱太慢。
你是哪个城市
河北定州，
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存1000块钱存三年到期得162块钱丘年利率怎么算
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一年的话最高时百分之三
也就是30块钱的利息
_______我是活雷锋，为人民服务！亲的好评是我前进的动力！人寿保险是家庭的保障
人寿保险是家庭的保障
购买人寿保险，是保护家庭的一种方法；这个观念在今日西方已经广泛地为大众所接受。就因为在西方人寿保险是如此的普及，已在强调其重要性，似乎就显得没什么必要了。
人寿保险能够保障家庭，可以算是空前伟大的社会奇迹之一；如果我们将这个观念省略不谈，那么无形中就会缩小这个奇迹所带来的影响层面。想想看：人们每月拿出百元，存放到人寿保险公司去，人寿保险公司就绝对地向他们提出承诺，一旦他们不幸去世的时候，保证按月支付给他们遗嘱千元，只要他们预见的需要得到满足为止。这是毋庸置疑的事实，因为那些购买人寿保险的人们都已经确实了解到他们的获益是多么的丰盛了。在这世上想要以少换多，最稳当的方法，除了购买人寿保险之外，别无他途可循。
为人夫或为人父者，都有保护他们家人的意识。当他想把这种意念转化为行动的时候，你认为它会怎么做呢？很明显，他绝不想在他有生之年让家人遭到饥寒交迫、居无定所、受人欺凌等困境。事实上他是不容一切的不幸侵入他的家庭半步，这在他身强力壮，有赚钱能力的时候，或许还办得到；但是，一旦最严重的不幸降临到他的头上时，即使他有三头六臂，也是一样躲避不掉。身为一个爱护妻室、关怀子女的家庭支柱，决不会只顾目前的安逸，他还会关心到将来，他担心当他有一天撒手西归时，他的妻儿会遭受什么不幸；而他也知道，在那个时候，他唯一能为家庭能做的事情，就是给他的遗嘱遗留一笔金钱。
为了能够未雨绸缪，替家庭筹措到一笔足够的爱家费用，这位一家之主可能会把所有可行的方法都逐一仔细考虑一下，而将他手上的现金存放在银行里，或者投资在股票、债券、抵押放款行业及其他类似的投资工具上；但是到头来，待他祥加盘算之后，就会觉得利用这种方式积蓄一笔家庭预期所需的金钱收入，毕竟不算快，这时它就会者然而然的想到人寿保险，而且还会发现只有购买人寿保险才能允许他以每月百元的低廉代价，换取将来每月千元的固定收入。
虽然人寿保险并非家庭保障第一无二的最佳方法，但确是唯一最实际稳当的途径。
人寿保险是积蓄的得力助手
几年前，美国一家声誉卓越的民意调查机构，就储蓄习惯和储蓄目的之间的关联性，针对社会上一些具代表性的各阶层人士，进行了一次抽样的问卷调查。这些问卷经过审慎的统计暨分析之后，获得许多基本共通点，其中一项就是：每一个人都认为储蓄是一种美德。同时调查报告也发现，人们除了希望能尽情享受生活乐趣之外，也希望能多存一点钱。然而，究竟应该拿出多少钱作为目前的开支，而预留多少钱作为日后的所需呢？大家都找不到一个肯定的标准。这两个观念不断的在他们心中交战，因此他们决定要想出一个世纪的这宗办法，一方面可以依照他们的预定计划达到储蓄的目的，另一方又能从容拿出合理的金额来享受生活。
这项民意调查报告还指出：积蓄金钱的最主要目的是要准备一笔应急金以避免以后不幸长期卧病或者失业时候的捉襟见肘，告贷无门。正所谓人有旦夕祸福，生活上的紧急时期什么时候来临，何时方能克服度过，没有人能够预料的到。所以准备一笔应急金，总是需要的，说兵丁在不久的将来正好可以用上。
那些已储蓄作为将来医护应急准备金的人们，在他们心中有一共同想法，就是他们并不能保证自己及家人永保不受病魔的侵袭；为了克服到时候所面临庞大医疗费用的负担，以及无法清偿沉重负债所造成的困境，及早准备一笔医疗费用就自然而然的成为当务之急了。当然，储蓄目的，并非人人尽同：有人是为了创业；有人是为了营户紧急事故；有人者是为了筹措分期付款款项；不管亩的为何，不管目的如何，他们都是在为将来的美满生活，做好事前的安全预防措施。另外，有些人积极地储蓄，只是为了满足眼前短暂的喜悦；比如说买一辆新型汽车、一套新款式的服饰，欢度假期，或者搞些标新立异的豪华创意等等；可是，这种积蓄方式并不列入人们追逐富足生活的准备计划考虑之中。
在许多做长远打算的储蓄计划中，以准备退休后养老生活会用和子女教育费用这二者最为突出。
而其中的子女教育一项，由于大多数人都没有为这笔费用问题定下具体的储蓄计划，因而他们只能寄希望自己手头上时时都有一笔派上用场的储蓄金，并且还祈祷这笔钱在子女上大学之前并未花光。
另一方面，以预备子女教育费为目的的人，其中大部分都认为那笔教育准备金的安全较流通更为重要。而购买人寿保险或者开一个银行户头就是保全那笔钱的两种最具体可行的方法。人寿保险提供给人们储蓄方面的各项辅助，一般人并不能直接感受的到。人们购买人寿保险，就是为了要恪尽两项义务：一是对家人和仰赖他生活的亲属尽义务；一是对自己尽义务。这时因为他们购买了储蓄型人寿保险之后，不单只是保障了家人，同时也保障了自己的老年生活。所以购买一份设计周详的保险单，他所发挥的保障功能，足以涵盖自己及家人亲属。
正因为对亲人家属和自己应尽的义务是两面一体，如此紧密地维系着，所以我们才会发现人寿保险何以能帮助我们，克服妨碍长期节约积蓄的天生弱点。在顾及我们所爱护的亲朋前途的同时，我们也不能忘记要为自己的老年生活做好打算。
想对人寿保险有一个广泛的认识，必须得先决条件之一，就是了解人寿保险对储蓄所作的贡献。
人寿保险是助人节约储蓄的必要措施。
人寿保险是相宜的条件
人要生活就的付出一定的代价；至于代价的高低，并非人人尽同，而是一个人的品位喜好和生活的水准而定。不过有一个事实是不容置疑的：那就是人人都摆脱不了代价本身。
至于如何应付这些无法摆脱的代价，有好几个方法可供选择，而在可供选择的那几个可供选择的方法之中购买人寿保险是上上之策，因为它所提出的天是最合理的。
所以我们可以告诉大家："人人都需要人寿保险"，因为"一个人无论如何，总有一天要支付生命的代价，不管它买不买人寿保险。代价的支付是不容选择的，不过支付的方式可以选择，就是购买人寿保险，因为人寿保险所提出的条件是最适宜的"。
买不买人寿保险，总是要付出代价的，这是一个基本事实。只可惜那些尚未购买人寿保险的人都没有认清这个事实。因为这个事实波能够飞无时无刻显示在周遭，马上觉察得到；而往往是在人与人无意间的谈话，或者是在真正需要人寿保险的协助时，这项需求才会明显的呈现出来。人们在考虑购置人寿保险时常常会认为对于将来他们所需履行的某些义务以及所需付出的某些代价，在事前就应该拥有选择的权利。但事实上，一旦他们有了这种念头，他们就永远不能领略到人寿保险所提供相宜条件的好处；甚至还会把分期应支付的保险费视为一种负担。
然而，我们都知道：生活本身就附带了某些不容推卸的义务。当我们认清代价比的支付而只有支付的条件允许选择的时候，就会明白人寿保险所提出的相宜条件，是多么具有实质上的意义了。同时也可以清晰地见到保险费的庐山真面目——它不时一项负担，二是我们借助人寿保险来为我们卸下重提所应支付的一点代价。毕竟，一个人有一天总要为了获得人寿保险的利益而付出相应的代价。
为什么说人寿保险是生活上的基本需要呢？又为什么说想拥有人寿保险所提供的好处，就必须支付对等的代价呢？我们现举几个例子来做说明吧！
一、最终费用年金
每一个人都免不了会碰到最终费用问题。而这个问题的存在，乃是来自于人们在终老前都势必面临的医药费、住院费、丧葬费、律师费等等负担；所谓最终费用主要是指这些。当然，有些人会人心地把这笔帐在他们身故之后，记在遗嘱的身上。让遗嘱们帮忙清偿解决。可是，这并不是说这笔为数不小的账目，在他们吐出最后一口气时就一笔勾消了；相反，它只不过转记在别人身上罢了。所以，当保险业务人员把最终费用的项目和金额一一列举出来给客户过目的时候，他们绝不是在捏造事实，而是要使这个问题更清楚地显现出来，提醒还没购买人寿保险的人注意以下罢了。
应付最终费用问题的方式之一，就是立刻把相等于最终费用的金额——不管是十万元的现款也好，二十万元的现款也好——提前&
储存到足够的数目。但一下子把这笔钱存起来，不是一般人所能办到的。而如果购买人寿保险并采取分期缴纳保险费的方式，就变得较为容易了。用这笔费用来预付最终费用金额，即简便又稳当，只要每年把所需款项的百分之二或百分之三存起来就可以了。并且最多不过四、五十年的时间，就可以积蓄到足够的最终费用资金，充分的解决这方面问题。
二、遗产税
假设我们已经评估了一笔遗产，并且也已经尽可能精确地计算出应缴纳的税款为三百万元。在这同时，我们也确定了一项不能改变的事实——三百万元的遗产税一定要缴纳，无法避免。即使将来的税率可能会调整，但税仍然要缴。
既然如此这笔遗产的所有人就面临了一个简单的抉择了：
1．在将来的某一天，不论届时的环境如何，可能就要从原先遗留下来的遗产金额中，抽出焦距价值的部分作为缴税之用。
2．另一个方法就是马上用趸交的方式，购买一张保额在一五十万至二百万之间的寿险保单；或者是以每年分期付款的方式购买同样价值的保单，直到被保险人死亡停止交付保险费。这两种支付方式相形比较之下，后者确实较为简易可行，就如同提前以每年分期预付应缴税款的百分之二或百分之五般，逐次解决这笔税金的困扰。
另外一个有利的办法，就是这笔遗产的所有人实现选定一些有价证券和资产，在须缴税的时候变卖出去，在以所得的现款用来缴付税款。以免届时，负责处置遗产的执行人，把所遗下最优良的投资企业，随便的拍卖以缴清税款。
遗产所有人只能选择缴税的方式，不能选择不缴税。
三．教育保险
子女教育这项费用，从表面上来看，似乎不像赋税和最终费用般规定的死死的，不容你抵赖不缴；可是，仍然被误认为是生活基本费用中的一项特例。
事实上，如果完全逃避教育的责任，教育费的确可以从生活费中全数豁免。但是，如果孩子要进学校念书，不管钱的来源如何，总要有人负责为他们准备。只要孩子有接受教育的意愿，教育费就不容抵消。通常子女的学杂费很高；如果他们还希望接受大学教育的话，那么应该准备的钱就相对增高许多。
应付教育费的方法不一而足，比如说：可以较孩子半工半读，自食其力去筹措自己的学杂费；但这样做并不表示不必支付教育费，而只是把支付这笔费用的责任转嫁给孩子罢了。
第二种方法，是到了孩子要上大学时，才从导师的家庭收入中，拨出部分现款来支付他们的教育费；可是就如同前面的那个方法一样，做起来既不经济又困难重重。
有一个比上面二种方法更容易的解决方式，就是提前几年预交全部教育费的百分之八十至百分之九十，进而把剩余的百分之十百分之二十部分，用分期付款缴纳，这样就更加方便了。
如果客户向人寿业务人员表示，教育保险的费用似乎贵了一点的话，这是那位业务人员应该在此停刑客户，它所提供给客户的保险计划并没有造成他任何损失。相反，这份计划还能不时使他获得许多利益，实际上，贵的并不是他所购买的那张保单而是教育本身。至于那张保单，只是把几千元的教育费用，以逐年分期缴纳的方式降低负担。
四．退休后收入
当客户们对提早每年积蓄一定数额的钱，以便在退休后每个月有相应数额的收入产生怀疑的时候，他们就自然而然地会对具有类似计划内容的保单认为是富人购买的保险。然而，他们仍未想通一件事，那就是：并非人寿保险是他们付出这么大的代价，而是那个让他们不必工作就能继续生活的权利，所提出的相对条件。可何况一个人在退休之后还是必须用钱，如果他没有准备足够的生活金贸然退休的话，那他就得在晚年继续劳碌下去，凭劳力赚一分用一分地付出他的生活代价。人一生之中最难赚的钱，就是风烛残年的苦命钱。
应付退休后生活费用的方法之中&
，最难堪的就是要忍受让人施舍的痛苦经历。无论是接受公家救济也好，依靠子女供养也好，总是有说不出的凄凉滋味。如果用实际的生活费数字作比较的话，则人们想在退休后无需工作就能有每月一万元的收入，当时就必须存入一笔本金，每年以年利率5%计算，希望在退休时能积蓄到240万元的数目。
其实，要想享有不必工作就能得到每月一万元收入的权利，只需用当初拿来储蓄的一半本金——低于120万，向人寿保险公司购买一份保单即可。并且那张保单的本金还可用分期付款的方式支付。
你说还有别的条件比这一个更适宜，更合理吗？绝对找不到。
五．家庭保障
因为那些还没有购买人寿保险的人，对人寿保险的真谛了解不深，所以他们极可能会认为买不买真正适合他们的保险是可以任由他们自己选择。但是，他们也知道，一旦他骤然离去，自己的家眷就会像年老力衰，无法在自给自足的工人般，仍然要困苦的继续生活下去。这笔生活费用酒和遗产税、最终费用、教育费一样，都是免不了的。人只要活一天，就要付出那一天的代价。支付代价的方法虽然不少，却绝对不可能在其中找出一种可以避免支付的方法。
人寿保险所提出的条件是如何相宜呢？这个问题最好去请教那些没有留下足够保险金的人及他的遗属们，而他们也会很快的告诉你，现在他们正日复一日、月复一月、年复一年的在位生活奔波劳碌着，他们是最了解要获得充分保险利益是多么困难的人。
为了弥补收益保险金不足所导致生活安定基金的严重短缺，他们必须把自己亲手转回来的血汉钱全数补充到自己的生活费上。其实这笔生活安定基金早就可以在事前，用逐年缴费的方式筹措，而每年支付的金额，只需这笔基金的百分之二或百分之三就可以了，用不着像现在那么辛苦。
想把这个问题进一步解释清楚，最好是针对负责支配一家生活费用的人，讨论一下他每年缴纳一千元的方式，来购买一分价值数万元的普通人寿保险这一件事。一般眼光较为短浅的人，可能舍不得每年拿出一千元来缴纳保险费。但是，当你不把那每月支付的数百元看作是用来支付人寿保险，而看作用来是支付价值四万元的衣、食、住、行各项费用时，你就会把这个问题想通。人寿保险并不贵，贵得是生活上的琐碎事物都需支付代价。一个人如果接受了人寿保险提供的相宜条件，就可以放下肩上的重担，高枕无忧地过一辈子。
人活在世上，时时刻刻都要付出代价，这项代价是推卸不掉的，生活条件是苛刻的，不像人寿保险的条件那么容易应付。本来，每一位人寿保险业务员都已经知道这个事实，但是他们常常把它给忘了。他们之所以轻易地忘记这个事实，主要是因为他们一位那些没有购买人寿保险的人，都已经体会到这个事实。其实情形恰好相反，很多还没有投保的客户都没有认清这件事。
一旦这些客户看透这些事实后，他们就会相信：在赋税繁重，百物昂贵之时购置人寿保险，和在丰衣足食的日子里购买，同样的都会显得多么的理所当然了。还有较为困难的日子当中，那些尚未购买人寿保险的人，会因为了解到这个事实的需要，而热情欢迎人寿保险所提供的条件。
生活的条件是苛刻的，但人寿保险的条件确是相宜的；有了充分的人寿保险作为基础，一个人才能毫无顾忌地，把额外的金钱投资到证券之类的产品上面。
人寿保险是创业守成之道
人寿保险是创业守成，也是保障家庭的得力助手。这两个观念基本上没什么差别，所不同的只是程度上的高低。
那些尚未投保的客户，无论他们是不是白手起家，准备创业；还是原来就拥有相当丰厚的收入和家产，都希望能恒守自己开创出来的非凡成就。要实现这个理想，他们面临两种选择：第一就是怀着长命百岁，洪福齐天的希望，作定期定额的储蓄，然后投资在投资，以求守成；第二种选择就是立刻拿起笔来，在人寿保险的要保书上签名，希望有朝一日能为家庭带来一笔即可资运用的财富。
即时的财富——人寿保险是一种以分期付款的方式，广泛发售的商品，并且其受益人可以拥有整项商品所伴随而来的利益。在目前这个盛行[先享受后付款]的时代里，美、加人士畅游欧洲，可以不必先付定金；购买新型汽车，也不必缴付首期款。人寿保险在这样的时代里，不单只是付了首期款之后，便马上交货的商品；同时还是一项经过买主的肯定之后，仍会不断增加身价的商品。
就如同我们所相信的一样，实际上造成负责的不是人寿保险，而是生活本身。人寿保险的奇妙之处，就是他能替人们带来一笔刻自运用的即时财富，大大地改变人们的生活。
有人说，依靠年金维持生计的人，寿命会比其他人更长。既然有这种说法，我们可以换另外一种说法说：[能创造即时财富的人，由于他们把所有的财务问题，全部交给热手保险公司去处理，因此不必像那些选择难以执行，且需时长久的创业计划人那样，承受更多紧急和压力的困扰。]到底这种说法通不通呢？
由于他们在购买了人寿保险子后，可以克服阻碍他们进行定期定额储蓄的天生弱点；又由于他们渴望为家人创造一笔可观的财富，但唯恐天不从人愿，没有充裕的时间去实现愿望，所以就选择购买人寿保险这个最佳途径，把困难消弥于无形。当然，他们完全不会因为投资或再投资的不当而导致亏损；他们的获利率亦取得人寿保险公司的保证。而最重要的是：如果他们没有购买人寿保险，就不太可能创造出一笔为数不少的财富。
有个说法乍听起来有点武断，但是，它是由事实根据的——那些收入可观的人，在企图克服缴纳所得税问题的时候，总会发现困难重重，不宜解决理由是他们的收入越高，所得税的税率也就越高，令他们能在完税之后储存的钱数总是觉得不够。此外，他们从总总投资所获得收益都可能以极高的税率征收所的税。由此可见，令他们纠缠不清的，不是他们的投资，而是他们的税务问题。
时间保险——自认为比别人更善于理财的都知道：如果没有充裕的时间可资运用，即使有出众的才能也同样不能彻底解决自己的财务问题。对这种类型的人而言，他们的长期发展乐观，对时间保险的需求也就越行迫切因为时间保险可以用来填补他们现有的积聚资产和预订资产目标间的差距。
人寿保险不但之时确保人们有足够的时间去创造资产，同时还能提供充分的时间给哦他们，去仔细的策划种种细节问题，建立一个稳固的投资企业。由于人寿保险能给人们带来一笔即时可得的财富，所以人们就能从容地将他们大部分的时间支配到如：处理私人事务、照顾家人以及充实他们的社会、文化、健康娱乐等等的需要上面。换句话说，购买人寿保险就是购买了额外时间，让那些精明的人去创造一笔可资运用的财富。
现在，假设一种状况：某君因具有过人的机智，或则有特别好的机遇，所以早就积蓄了一笔巨额的财产。但是，对他而言，如何去保全及明智的区分配那笔财产给他的继承人问题，仍有待他去解决。
我们不妨分两方面去看这个问题：第一、问题本身归根究底来说，其实就是关系到遗产税这笔庞大费用的支付。第二、到目前为止，还找不到一种投资方式像人寿保险一样，将客户投资到其中的本金及所生的利息逐年自动提存起来，只要客户一直是安然无恙，就继续为他们提存，并且留这笔日益增加的收益，直到他们愿意去结算、领取为止。
在资产分析方面相当成功的人寿保险业务员，都无时无刻的为客户做好保全财产的工作。这是因为如果我们用人寿保险去应付政府索交的税款时，就没有必要将现有财产中的精华部分拿去变卖，从而用以支付各项税赋；此外，财产拥有人还可以在他有生之年把人寿保险当作揖分馈赠与或转让的礼物，用以控制将来财产的保全和妥善分配的工作。
所以，不止是中等收入的人士人寿保险可以用来作为他们遗嘱往后维持生计的根本来源，就连那些家财万贯的人也认为人寿保险是整体财务计划中的最重要的一环。
人寿保险能够使人及时得到一笔可资运用的财产，并且还能自动地充当资产作保全及妥善分配的控制工作。
人寿保险是生命价值的保障
正如现阶段的谋生能力所反映出来的结果一样；生命价值构成了一项与有形物质具同等价值的经济资产。如果以金钱的标准去衡量国民的生命价值，它比国家的物质财富总值大了无数倍。
这句话是美国人寿保险学院已故院长SolomanS.Huebner博士说的。他如此强调生命价值，的确一改大众对人寿保险的观感。这句话的主要论点是说：以科学方法来衡量人的品格、健康、勤奋、和判断力等各方面金钱价值，以同样的方式来评估我们的物质财产，两者同样重要。这是千真万确的，因为在大部分的资料之中，生命的价值所占的比例最高。有人曾经估计过，平均每一个人所拥有的财产中，他本人的生命价值占了百分之九十，而一般人心目中的所谓实质性资产只占百分之十。所以我们说：[人寿保险是世界上唯一以科学方法，应用日常商业交易损失赔偿的原则，来补偿生命价值损失的权宜措施。]这句话的确很有道理。
但是，有些人会很认真地为他们的住房、汽车、珠宝等有形财产购买保险，却迟迟不愿为帮助他们赚取这些资产的谋生能力购买足够的保险，你说奇怪不奇怪？
因为有生命价值的存在，才会使得任何财物都具有身价，否则世上就没有衡量财物的标准尺度了。
人寿保险是一种投资
人寿保险的价值在于它是预防人们死于非命的一项保障措施。这一点是绝大多数已经购买人寿保险的人都会承认的；而大部分尚未投保人寿保险的人也会承认这一点；几乎所有的人寿保险公司都会承认。事实上人寿保险同时也是一种投资，但是对那些还没购买人寿保险的人而言，却只有极少数能够看得出这个简单的事实。
很多人都不知道购买人寿保险是一种投资，就其原因主要是由于人寿保险通常都以分期交付保险费的方式，而不是以一次付讫的方式来购买。
其实，这一点是不足为奇的，人寿保险以分期付款的方式交易，并没有什么不对。因为大部分人用这种方式购买人寿保险，就是希望留够足够的金钱在手上，以资运用。
——人寿保险:是一种非常有利的投资。一般外行人可能对其它的投资形态较为熟悉，却不大明白人寿保险的投资方式。我们现在就用比较的方法把投资于人寿保险的优点讲的更清楚一点。险以购置房屋为例：假设我们打算买一栋价值为一百二十万元的住房，如果我们刚好有这笔钱，当然可以马上付款，把房屋买下来。可是如果我们希望以分期付款的方式来办理的话，在卖方同意免交头期款的条件之下，要求在二十年之内按月给付这首期款项，等到二十年之后，这栋房子才名副其实的归我们所有。
到底按月分期付款每次要付多少钱呢？这是一个很简单的数学问题。如果按每万元要百分之九的利息来计算的话，则在二十年内每月要付一万余元才能连本带利的付清一百二十万元的购房交易价款。因为在这个例子中，我们只是要指出现金交易价和分期付款价之间的关系，所以并没有把各种税赋及财产保险的金额计算在内。
——真正购价:如果我们将按月交付的一万余元乘上分期付款的期数二百四十个月的话，就会发现我们其实是以二百六十万元的价值来购买那栋标价一百二十万元的房子。这是因为我们想立刻拥有那栋住房，并且希望以分期付款的方式来购买，结果，由于那百分之九的利率因素导致我们实花了比原来的一百二十万标价多出百分之一百一十六。
当然，那百分之九的分期付款利率可能会升高至百分之九点五，到了那个时候我们实际购房价格将会是二百七十万元，比原先标价多出百分之一百二十五；而如果利率是百分之十的话，购价将高达二百七十万元，比原先标价多出百分之一百三十二！
用分期付款的方式购屋并没有什么不对，毕竟一年到头，每人都在签订分期付款合约。可是却很少有人会计较那样做到底合不合算。要一个人一面交房租，以免存钱，期望有朝一日能凑足购屋的款项，说实在，就是穷其一生之力也很难做到；但是在分期付款的制度之下，他用不着一下子拿出那么多钱，也同样可以享有拥有自己住房的乐趣。
在前面所提的那个例子中，会以每月支付一万余元的分期付款方式去购置那栋房子的人，很少去考虑那栋住房其实共值二百六十万元，而仍然认为他只花了一百二十万元就买到了心爱的住房。如果在他交清了二十年的购屋款项之后，还能找到一位愿意出价一百二十万元的买主的话，那他还会对人津津乐道[我已经捞回老本了]
，然而他却忘记了当初购屋时多付的一百四十万元，在他将那栋房子转手之后，仍然无法从买主身上索回。
购买人寿保险的情况也是一样要考虑利率因素，不过很少人认识到这一点。我们不妨再用并列比较法来说明一下。（为方便起见，我们选用一种不考虑红利分配因素的计算方法来说明。）
一个现年三十五岁的人，用一百二十万元现款可以购买一份价值三百万元的人寿保险——更精确的说，应该是价值三百万元的趸交终身保险。
但是，这位客户手头上没有那么多现款，那他只好用分期付款保险费的方式来购买了。（为了比较上能够更为准确，我们仍然假设这位客户分期付款的时间与购屋的例子一样是二十年），我们应该知道，这位客户只是把三十五岁时进行的现款更缴交易改为二十年的分期付款交易；当然，所需缴付的保费每万元保额就要八百元。另外，因为他是购买保额为三百万元的终身保险，所以加上利息，他每年应该交付八万四千元的保险费，二十年总共就要一百六十八万元。现在，我们可以作比较了。
一栋房子，现款交易的售价是一百二十万元；而以二百四十个月分期付款的交易方式，总价只要二百六十万元。
我们知道，多付的这一百四十万，是因为当初我们需要一百二十万进行置产投资，而一时筹措不到这笔钱所应付出的代价。所以我们不把那笔一百四十万元的代价计入那房子的本值。
同样的道理，当时用一百二十万元现款可以买到价值三百万元的保险，如果用二十年分期付款来买，总共就要支付一百六十八万元。
第二十年的情形——当这位客户到了五十五岁那年，他已经交清了所有要交的保险费，我们就不难看出其中的不同点：客户的保单在二十年后的现金价值是一百七十八万，这个数字是一百二十万投资二十年后的实际价值。而一般外行人都会将他二十年之中所交付的所有保险费一百六十八万元拿来与一百七十八万元的现金价值作比较，并且还会计算他在一百六十八万元的投资中，只赚到十万元。但是，如果他已购置房屋的例子所用的推算法算一算，就会发现他赚到的是五十八万，也就是保单在二十年后的现金价值与一百二十万元的投资额之差。
以上两宗交易的起始投资额都是一百二十万元。分期付款交易比现金交易要多付的数目，纯粹是一笔代价——我们一时筹措不到现款买一样东西，但是仍然能立刻享用那样东西，自然要付出代价。
另外，我们还要指出一点，即人寿保险分期付款的条件是极为优厚的。第一。用一百二十万元现款可以买到的人寿保险，如果以二十年分期付款的方式购置，则共需缴付一百六十八万元。而用一百二十万元所能买到的住房，如果以二十年分期付款的方式购买，以百分之九利率计算共需付二百六十万元；一百分之十利率计算则共需付二百七十八万，两者之间的差距，稍作比较就可以见一斑了。第二根据人寿保险契约条款规定，被保险人如果在保险期间不幸身故，就不必再继续交付保险费。购买房屋就没有这种优待，这是非常重要的一点。
人寿保险的业务人员如果采用这一套推论方法去进行推销，对客户和自己都相当有利。业务人员要永远记住：购置房产的人，总是以现金交易价格为基础来衡量投资得失；但是一个人为人寿保险是一种投资因而决定购买的人，他实际上还没有认识到这种投资即条件优厚，又本小利大；他甚至还会以分期付款总额而不以现款交易价格来衡量投资得失。
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