物流园区运营模式研究--《北京交通大学》2009年硕士论文
物流园区运营模式研究
【摘要】：
近年来,物流园区在我国得到了快速发展,各地物流园区建设规划纷纷出台,但是在物流园区如火如荼发展的同时,出现了物流园区规划多,运营少的现象,很多运营的园区也没有达到预期的目的。面对物流园区运营困难的现状,对物流园区运营模式的研究就尤为重要。
本文首先对国内外物流园区发展和运营现状进行了详细的分析总结,从物流园区运营管理、入驻企业选择和盈利模式三个方面阐释了物流园区运营模式的内涵,并总结了我国物流园区运营中存在的问题。论文认为物流园区运营模式是指物流园区在规划、建设完成后,在政府相关政策的扶持下,通过建立适当的组织管理体系,对物流园区主要战略和经营层面的活动进行设计,为实现园区社会效益和经济效益最大化目标而采用的方式方法。
本文认为物流园区的运营应坚持市场化运作,企业化管理的原则,重视政府在物流园区发展过程中的作用,在园区运营管理和政策支持上有所创新;从园区整体发展和产业特点的角度,设立入驻企业选择体系,指导园区招商活动,保持园区合理的企业结构,注重入驻企业的协同运作能力,避免恶意竞争;设计物流园区整体盈利模式,完善物流园区合作服务平台,注重物流园区网络之间的合作与协同发展,同时在发展的不同阶段盈利点的选择有所侧重,并兼顾投资方和运营方利益,使各方都能在物流园区的发展中获益。
【关键词】：
【学位授予单位】：北京交通大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2009【分类号】：F259.2【目录】：
中文摘要6-7
ABSTRACT7-10
1 引言10-16
1.1 选题背景和意义10-11
1.1.1 选题背景10-11
1.1.2 选题意义11
1.2 国内外物流园区发展现状11-14
1.2.1 国外物流园区发展现状11-12
1.2.2 我国物流园区发展现状12-14
1.3 研究思路及方法14-16
1.3.1 研究思路14-15
1.3.2 研究方法15-16
2 物流园区相关理论及运营分析16-26
2.1 物流园区的涵义及分类16-17
2.1.1 物流园区的涵义16-17
2.1.2 物流园区的类型17
2.2 物流园区的相关理论17-20
2.2.1 产业集聚理论17-18
2.2.2 物流组织网络化原理18-19
2.2.3 价值链理论19-20
2.2.4 第三方物流理论20
2.3 国外物流园区运营模式分析20-26
2.3.1 日本物流园区运营模式分析20-21
2.3.2 德国物流园区运营模式分析21-23
2.3.3 国外物流园区运营的经验及启示23-26
3 我国物流园区运营模式分析26-34
3.1 物流园区运营模式内涵分析26-28
3.2 我国物流园区运营模式分析28-34
3.2.1 物流园区运营模式28-30
3.2.2 我国物流园区运营中存在的问题30-34
4 我国物流园区运营模式设计34-55
4.1 运营管理模式设计34-39
4.1.1 市场化运作,企业化管理模式34-36
4.1.2 管理模式中政府的作用分析36-39
4.2 物流园区入驻企业选择模式设计39-47
4.2.1 入园企业选择的经济分析40
4.2.2 考虑因素40-41
4.2.3 入园企业选择指标建立41-47
4.2.4 实施建议47
4.3 物流园区盈利模式设计47-55
4.3.1 我国物流园区盈利形式及存在的问题48-49
4.3.2 不同经营方式下的盈利分析49-52
4.3.3 园区整体盈利模式设计的思路和途径52-55
5 结论55-56
参考文献56-58
作者简历58-60
学位论文数据集60
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