怎么差大连泡崖子医院有多少超市

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-25 15:00 标签： 无崖子
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2室2厅1卫 / 94㎡
房屋产权：其他
建筑面积：90.00㎡
房屋类型：普通住宅
装修程度：精装修
土地使用年限：70年
房源描述：
1.该房源我亲自去验过，户型绝对好。南北真的很通透，给人第一感觉就室舒适不沿马路全明户型。
2.2室1厅，朝向：南北, 面积： 售价：万
3.房子精装，户型正气，带个储藏室，充分利用空间！卫生间干湿分离，真的很周到。是有一种温馨的家庭感觉，我看了我都想住里面。
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地址：甘井子区玉丽街
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑1%
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大连 - 甘井子 - 甘井子区玉丽街
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甘井子 - 泡崖 - 泡崖八区当前位置：&&&一超市周末在泡崖子练摊儿两天进账17万元
一超市周末在泡崖子练摊儿两天进账17万元
/news/1354790.html
日 17:15:00
　　一家超市，利用周末时间，在泡崖大街一段二三十米长的区域上“练”了两天摊儿，就进账17万元；一家内资连锁超市听说要在这里建设一个社区商业综合体，立即投来橄榄枝……最近一段时间，国内多家连锁超市纷纷聚焦大连一个区域——泡崖社区。据悉，将由该区域一家废弃多年的建筑改造成的商业综合体——泡崖商城项目正在受到众多资本的垂青。　　而记者了解到，除了对泡崖区位特点的青睐之外，众多商家争夺泡崖区域的背后，其实是传统零售业逐鹿社区商业的大势所趋。　　“心病”　　20万人口的一块　　“心病”　　2002年从单位内退搬进泡崖小区，如今已经62岁的刘桂兰阿姨一直盼望着在家附近能有个大型超市。“平时买点菜啥的都可以在家附近的农贸市场解决，就是其他的日常用品采购得坐车到华南、西安路一些大超市买。”刘阿姨告诉记者，以前自己年轻，坐着车到处走也不算什么，但是最近几年，随着逐渐上了年纪，要是去大超市多买点东西，来回走动还是感觉有些力不从心了。　　其实，刘阿姨只是居住在泡崖20万人口中的一员。多年来，随着泡崖地区安居工程的建设，该区域总面积已经达到8.3平方公里，不少人选择到泡崖落户，区域人口也一直呈现增长。2007年，泡崖地区的居住人口大约在14万人左右，而现在，这个数据已经增长到近20万人。缺乏大型商业设施，居民购物不便，一直是泡崖20万人的一块心病。“其实，这些年，政府在泡崖社区配套了学校、幼儿园、户外休闲广场等功能设施，交通也相对方便很多，就是购物方面尚有不便，”朱勇在泡崖生活了近七年的时间，现在，他的女儿已经5岁了，每个周末，他和妻子需要开车带着孩子到西安路购物、上早教课甚至看电影，如果赶上塞车，来回在路上就要花费近一个半小时。“要是家门口有能满足家庭日常购物的商场，我们可以节省很多时间。”朱勇告诉记者。　　记者了解到，目前，泡崖地区商业配套主要由当地的一两家大型农贸市场和两三个早夜市构成，其余一些微型商业门店多以门头商铺的形式存在于临街店面。这些门店只能满足百姓日常生鲜食品的采购，而对于其他日常生活用品的采购的确不便，更缺乏电影院、儿童娱乐等休闲业态。　　“处女地”　　十年未长成的商业　　“处女地”　　一个人口达到20万人的大型社区，为何建成十年仍有商业配套缺位？市服务业委员会相关人士曾对记者表示，泡崖小区是当年大连安居工程项目，当年的主要定位是解决百姓住房问题，而在十几年前的规划中，对人口激增之后带来的商业、服务业以及休闲娱乐需求的确没有做太多考虑，这体现在社区配套当中就是没有合适的物业来承载商业机构的进驻，也就造成了多年来一直缺乏大型商业设施配套的局面。　　“其实，泡崖的确是一个令很多商家垂涎的区域。”一家外资超市的相关人士向记者透露，人口密度大、居住集中，周围两三公里半径范围内人口可以达到十几万到二十万，这都是比较难得的资源，“但这么多年之所以没有大型商超入住，主要是因为泡崖社区因为建设较早，缺乏合适的物业可供我们开设大卖场。”　　“其实我们一直也在寻找一个机会，”大连惠众泡崖商城有限公司负责人吕磊向记者表示，从布局上看，泡崖区域现在的确已经没有合适的位置新建大型商业设施，但是旧有的一些建筑有改造的空间。而此次由该企业投资的泡崖商城，就是由一座已经废弃多年的建筑改造。“2万平建筑面积，对于定位于社区商业综合体的泡崖商城来说，正好合适。”吕磊透露，为了与正在受到电商严重冲击的传统零售业区隔，除了超市业态，该商城将摒弃其余所有的零售业态，而以儿童乐园、图书广角、银行、美食广场及电影院为主的功能性、休闲业态为主。　　资本的嗅觉一向灵敏，这次也不例外。吕磊告诉记者，他把泡崖商城周边区位图传到一家国内大型连锁超市的总部，对方立刻表达了浓厚的兴趣。“大连还有这样的商业‘处女地’？”这家超市的相关负责人甚至对四周都被居民楼包围的选址位置表现出质疑，因为在他们看来，在一个建设十余年的成熟社区里，这样的商业布局早就应该被瓜分殆尽。　　抢位　　暗战　　人口密集的泡崖社区的确是各大超市的必争之地。记者注意到，在泡崖小区内，至少有市内5家超市将其购物班车开进了社区，每天满载大量的社区居民外出购物。　　而听闻泡崖社区将建设商业综合体的消息之后，抢位暗战更是升级了商家在泡崖地区的“战事”。记者获悉，目前，国内一家大型连锁超市的开发负责人此前已经多次入连，专门调研进驻泡崖的可操作性；另外的一家大型连锁超市品牌前不久还与筹备中的泡崖商城合作，特地在泡崖大街一段二三十长的区域上“练摊儿”，销售日常用品以调研该区域的消费水平，周末两天17万的销售额也超出其预想。　　“与青泥洼、西安路等市级商业圈相比，泡崖这样的社区不具备太多流动客流，”一家大型超市的相关负责人在接受记者采访时表示，“但其优势也非常明显，就是客层稳定，特点也非常鲜明。”他向记者透露，在零售业普遍受到电商冲击的当下，替代性更强的社区商业可能更具优势。在这样的背景下，如锦绣、泡崖这样的大型社区，无疑以其辐射范围更大成为首要的选择区域。　　“而对于我们来说，选择超市作为合作伙伴的主要诉求，就是为商城带来更多人气，”吕磊直言不讳地告诉记者，对于商业综合体的招商来说，各种业态当中超市是租金收益最低的业态之一，但也是选择最审慎的业态，因为超市会为整个综合体带来更大的客流。而如何能够让这些客流活起来，流转到其他业态当中去，是综合体项目选择超市品牌的决定因素。
延伸阅读：日 06:57:01
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日 06:56:54有一正在经营的超市要转让 - 甘井子泡崖子商铺租售/生意转让 - 大连58同城
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大连泡崖子商铺租售/生意转让信息
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08:08 信息编号:8a5a2f5d8b9315d4
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装修情况 ： 精装修楼层 ： 2 层押金 ： 押一付三户型 ： 3室2厅1卫朝向 ： 南北小区 ： 泡崖子泡崖四区手机 ：
联系人 ： 宋女士
地址 ： 大连甘井子区泡崖子泡崖四区()
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我是房东，我的房子在泡崖子泡崖四区，生活氛围很浓，附近有饭店，超市以及车站，日常所需就在身边。再来说说房子。这是一套紧凑的三居室，98㎡。南北通透，空气流通，阳光充足。家具家电齐全。精致装修，温馨周到，低楼层，方便家中的老人和小孩，出入更放心！希望我的房子能给你家的感觉，也希望你像我一样爱惜它！
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