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基本2年这些利息，参考下，反正比存银行2年死期利息高
投资房产 还是 理财产品 ？很多朋友依然停留在房产投资上，房产税考虑过嘛？！况且银行不给15年以上房子贷款！真正有事时，房子又卖不出去，又不能贷款，如何变现呢？[酷]房租租金也跟银行利息一样那么少，买房多了还得缴税！！投资理财产品不要觉得看不见，摸不着。合法性，安全性，收益性一个都不少！股票看得见，你也玩儿不转！基金，信托等理财产品固定回报收益高，中期，短期理财产品都有，资金灵活！
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【91旺财】小旺教你防范四种理财骗局
本帖最后由 fnawj 于
11:19 编辑
你不理财，财不理你。固然投资重要，也不可高收益被冲昏头脑，投资一定要反复斟酌，思考理财产品的逻辑和真实性。下面小旺给大家曝光几种常见的理财骗局。
一、以非法吸取公众存款和诈骗为目的的非法证券、非法基金投资理财业务。一些互联网网站和论坛打着“近日将翻番的××股票”“直击××公司内幕”“短期暴利100%”等醒目字样吸引公众浏览。不法分子通过招收会员、推荐“牛股”、私募操作的形式收取费用，欺骗民众，非法敛财。
二、以提供中介服务或专业经纪业务的名义，骗取投资者的保证金或者手续费。不法分子以提供低价房产及暴利高风险产品等吸引投资者的眼球，利用投资者急切的投机心态，签订《房产买卖定房合同书》或其他购买协议合同书，直接骗取购房、购物订金。
三、以提供非法网络交易平台，赚取交易手续费的非法黄金投资交易。近期由于金价出现连续上涨，部分非法黄金投资业务公司又有回潮迹象，通过刻意隐瞒交易风险，扩大投资回报率，提供网络交易平台，进行所谓的“标金”“伦敦金”“香港黄金”的现货延期交易。此类黄金交易实质是一种非法变相期货交易，存在巨大的投资风险。
四、冒用银行名义推销各种理财产品。假冒某家银行的名义或经同意授权代理销售理财产品，并以新年酬宾为名赠送礼品套餐，提高投资收益，从而吸引民众投资，其理财产品的形式具有多样性、欺诈性、隐蔽性，如产品冠名“实业投资”“收益型理财”、“国债型投资”“证券投资”“企业并购”“企业债券”等，与各商业银行代理的产品名称相近或相似，从而误导蒙骗投资者。
小旺提醒大家，要甄别理财信息真伪，对互联网站、宣传媒介、手机短信发布的各种投资理财信息，一定要谨慎核对，谨防上当受骗，别让你的辛苦钱白白跑到别人的腰包
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91旺财投资理财天天分红是真的吗? 加私人QQ++++++了解，他们公司投资理
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果是假也算帮我了，要是有朋友也跟我一样的想投资但是又不敢，看
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我们共同讨论下，发表下各自的观点多交流。
我的联系QQ 希望可以一同探讨下，说下对这家公司的看法。
如果有想投资或有投资的朋友都可以加我Q：一起交流探讨！祝好人身体健康!一生平安!
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“原来官场上的行贿是按需提供，不是一上来就请客送钱的简单模式。”一位听完市委政法委原副巡视员王合意受贿案庭审的记者感叹着说，想不到行贿也像一门学问，中间有那么多讲究。
每位官员的性格不同，兴趣爱好自然不同，爱钱是最好说的，直接拿现金砸就好了，只怕有些官员的心思捉摸不定，这就要迂回曲折地多费周折了：爱娱乐的就送上价值不菲的会员金卡；忧心子女留学的，就帮忙妥帖安排好出国事宜；贪色的，还有人主动为其嫖娼刷卡或以美色诱惑……于是形形色色的官场现形记，一出又一出地粉墨登场了。
嫖娼40余次 带行贿人买单
人物：深圳市政法委原副巡视员王合意
55岁的王合意曾叱咤政法系统，他是深圳市政法委原副巡视员，享受副局级待遇。他的落马源于群众的实名举报。王合意自称可以搞定一件公司纠纷，张口提出80万元贿赂不说，还多次嫖娼让人买单，由于没能帮行贿人“摆平”事情，惹怒对方而被偷拍举报。
举报人陈某是某公司一名负责人。当时公司牵涉一宗纠纷，经人介绍认识了王合意。从2007年到2011年，王合意多次前往东莞等地嫖娼，每次都拉着举报人一同前去，让其一次一万直接给钱，前前后后约40余次，纠纷的事却拖了4年都没解决，这让陈某很是愤怒。
2011年5月底的一个上午，王合意再次致电陈某去东莞“冲凉”，这次陈某带上事先准备好的偷拍设备，拍下了部分画面，并录音取证了“80万元”索贿事情。随后，所有录音录像材料附上举报信寄往纪检部门。
2014年12月，王合意受贿案一审宣判，南山区法院认定王合意身为国家工作人员，利用职务之便为他人谋取利益，收受贿赂共计人民币82万元，以受贿罪判处其有期徒刑11年，并处没收个人财产人民币50万元。
一个电话搞定女儿的婚房
人物：深圳市原副市长梁道行
在深圳一套房子，可能要花费上班族一辈子的积蓄，可对于深圳市原副市长梁道行来说，不过是一个电话的事。2007年，梁道行的小女儿梁某敏要结婚，还没有一套婚房。5月的一天早上，他打电话给深圳市某公司副总经理李某，询问常兴新城楼盘还有没有房子。李某当时回答，2004年就卖完了，不过梁道行随后让他跟公司董事长张某说一声。
没多久，张某回馈信息，有一套房子可以出售，梁道行妻子看房后表示满意，当场拍定此事。张某还免除了42万多元的购房款。一个电话换来一套房，这其中是有原因的。早在2000年期间，张某在开发深圳市南山区常兴旧村改造过程中，梁道行曾帮其协调常兴广场拆迁户闹访事宜。不久后梁道行在吃饭时又表示：“那套房子要装修怎么办啊？”张某马上以装修款的名义贿送给梁道行港币60万元。
日，肇庆市中级人民法院一审判处梁道行有期徒刑10年，并处没收个人财产人民币100万元。
喜欢打高尔夫 有人送钱上门
人物：南山区人大常委会原副主任韩江
有些贪官生活很低调，工作上也踏踏实实，可在受贿上毫不客气。南山区人大常委会原副主任韩江算得上典型双面人物。想当初他被传出调查的消息后，蛇口和其共事的很多同事都很诧异，因为他们印象里的韩江很简朴，早餐一般在摊位解决，工作勤勤恳恳，每天八点半准时来办公室，周末还加班加点。最让人津津乐道的莫过于韩江曾为深入了解辖区，带队步丈蛇口。
事实上，韩江的落马有迹可循。熟悉他的人都知道，韩江很喜欢打高尔夫球，大部分精力都投入其中。“高尔夫是一项贵族运动，办一张会员卡好几十万元，作为一名公务员怎么会那么有钱？”有人推测他是栽在了高尔夫上。
秘书出身的韩江调任蛇口街道办事处，认识了一公司董事长莫某华及其子莫某超，一来二往中私交渐渐深厚。2009年，韩江说想办一个观澜湖高尔夫球会的会员证。莫某超一听心里神会，马上打电话约在深圳湾体育馆旁边，当面送上200万元人民币。
之后韩江到观澜湖高尔夫球会办了一张黑金钻石会员卡，花了185万元，并为他的领导也办理了一张红宝石会员卡。作为回应，他对莫某华公司开发的多处房地产工程项目给予关照。日，韩江因受贿罪被判处有期徒刑12年，并处没收个人财产人民币20万元。
大宅装修 有人主动付钱
人物：市政府采购中心原副主任李子华
政府采购是个肥差，不少供货商为了中标，削尖脑袋提供好处。50多岁的李子华深谙其道，他在政府采购中心岗位上近10年间，持续8家公司投标商送上财物近50万元。
自2002年市政府采购中心成立，李子华就在此工作，先后担任采购一部副部长、部长，直到2011年8月升任市政府采购中心副主任。2007年，李子华新买的香蜜湖新家香域中央花园房产装修了，深圳市育龙同方科技有限公司董事长吴小凡听到风声，马上替他支付木地板钱，连李子华父母居住的房子装修也一同买了单。当然，单不会白买，在李子华的帮助下，吴代理的清华同方电脑入围政府采购名单。
2008年上半年，李子华搬入新家，深圳市鑫大为实业有限公司总经理周建钢送上一张2万元按摩椅。该公司代理的是富士施乐品牌的复印机与打印机，李子华在政府采购时会给予该公司关照。
庭审时，李子华表示“见个面送点礼不觉得是在犯罪”。南山区法院一审判处其有期徒刑10年，李子华认为自己有自首情节，表示不服提起上诉。日，深圳市中院二审驳回上诉维持原判。
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91旺财——互联网直接理财平台
　　1旺财隶属于九一金融信息服务(北京)有限公司，是其旗下互联网直接理财业务，致力于成为中国最安全的高收益理财平台，为中国金融消费者中的借款和贷款双方提供安全、公平、透明、高效的互联网直接理财服务。
　　作为打通资产证券化市场的重要业务， 91旺财将与91金融已经完善的在线的金融产品与服务导购平台91金融超市，面向中小企业理财服务的91增值宝，共同构成91金融服务所有的金融消费人群的完整金融生态体系。
　　一、市场现状
　　网络借贷作为一种独立于正规金融机构体系之外的个体借贷行为，是民间借贷行为的阳光化，在很大程度上满足了经营消费个贷需求和大众理财需求，在&被遗忘的金融市场&做了普惠金融意义的事情。网络借贷是一种技术手段，更是理念与方式的革新，展现了金融脱媒和互联网结合后在个人端爆发的巨大能量。在短短几年间，网络借贷模式也在国内兴起并快速发展。2013年末，网络借贷服务平台超过800家，可统计的网贷平台线上业务借贷余额超过268亿元，行业总成交量达到1058亿元。
　　从市场前景来看，网贷市场的蓬勃发展在很大程度上得益于个人经营消费贷款以及个人投资理财的庞大市场需求。具有贷款融资需求的人群主要集中于小微企业和个人，尤其是小微企业融资和个体经营消费贷款更是一个蓝海市场。然而，银行等金融机构由于渠道不通畅和信息不对称而没有在这个市场上投入足够的资金和精力。互联网技术，尤其是搜索技术、数据挖掘技术和平台概念的发展，催生出了新的商业模式和机会，大幅推动了网络借贷的发展。
　　另一方面，工薪阶层和中产阶级的崛起带来了财富管理的巨大需求。《2014年中国大众富裕阶层财富白皮书》显示，中国私人财富快速增长。2013年末，中国私人可投资资产总额约94.1万亿元，中国大众富裕阶层的人数达到1197万人。大众富裕阶层的财富保值需求强劲，并普遍追求低风险，尤其青睐于固定收益类产品。而网络借贷的理财产品正好吻合了这个市场的需求。
　　三、91旺财业务模式
　　91旺财一端连接出资人，为出资人筛选优质借款人，并替出资人完成资格审核，风险把控，贷前贷后管理，资金清算等服务。另一端连接优质的借款人，替借款人寻找有实力的出资人，满足借款客户的需求，有效的降低借款人融资成本。并在借贷的过程中不断提高服务满足双方需求。因此，91旺财是一个纯信息撮合平台。致力于为中国金融消费者提供最好的互联网金融服务。
　　三、证照资质
　　九一金融信息服务(北京)有限公司是北京首家经监管机构核准，获得&金融信息服务&资质的互联网金融企业。
　　四、风险控制
　　91旺财采用线上和线下相结合的风险管理体系，包括基于大数据的线上征信和风控模型，以及传统的线下尽职调查和贷后管理。
　　& 基于大数据的线上风控体系
　　91旺财依托于91金融云和91金融开放平台积累的数以千万计的用户数据，包括用户基本信息、互联网信息和历史信贷记录等，结合传统商业银行的信用评价体系，参照国际通用的FICO信用评分模型，对用户和企业进行分级，并建立自己专属的数据征信体系。
　　91旺财摆脱以往case by case的风控模式，借助于线性和非线性回归、决策树分析、神经网络建模等方法，对用户进行定量和定性的分析。同时，通过自主研发搜索引擎，对借款用户的网络行为轨迹进行捕捉，以及鼓励借款用户将账号与微博等社交网络帐号关联，监测用户的登录习惯等，不断积累和健全用户行为因子，来扩展并完善大数据风控模型。
　　基于此，91旺财全面掌控了借款人的个人特征和资信情况，并将其固化到风控审批的决策引擎和业务流程中，来指导借款审批业务的开展。
　　& 线下风控
　　91旺财已经建立起具备丰富风控经验的从业团队，基于线上的大数据匹配，在线下借款业务总体流程遵循以下原则。
　　借款人筛选：
　　91旺财对借款人严格进行筛选，借款人必须满足以下条件才可以向91旺财申请借款
　　1、有稳定的企业，有还款能力。
　　2、有两套以上房产。可抵押的房产产权清楚，没有纠纷。
　　3、借款人借款金融必须在抵押物评估值的70%以内。
　　4、资金必须是短期使用，最长不得超过6个月。
　　风控步骤：
　　借款人提出借款申请后，风控部门开始进行考察。91旺财的线下风控流程主要分为贷前调查、贷中审查和贷后管理三个步骤。
　　1、贷前调查
　　首先，完善的贷前调查，作为控制风险的第一道重要关口，91旺财对借款人身份、还款能力、需求真实性进行非常严格的审核。
　　能过面谈，实地考察等方法了解借款人企业运行状况，是否运转正常，了解第一还款来源。
　　实地考察房产。陪同评估公司共同实地考察借款人在北京的两套以上房产，初步确定房产的评估值。
　　同时，对客户的还款来源是否稳定、长期，对客户的家庭情况、健康状况、社会信用等情况也要做详细调查。
　　2、贷中审查
　　风控委员根据风控获得的资料进行审核，5位风控委员会委员均投标通过，则可以借出，如有一人不同意，则此项目做废。
　　风控专员，陪同出资人与借款人共同到房产所在地的房管局办理抵押登记和他项权证，签定借款合同。
　　风控专员，陪同出资人与借款人共见不到公证处做借款公证和委托公证。
　　3、贷后管理
　　在贷后的管理工作中，91旺财采用专人监管、责任到人，对借款人定期回访了解项目进展情况。
　　项目上线。风控专员跟踪借款人，督促借款人还款。
　　借款人如未在还款当日23:00还款，则91旺财平台将使用风险保障金帐户进行垫付。
　　五、创新突破
　　& 专注于抵押贷
　　91旺财平台所有项目均有北京或上海等一线城市的足值房产抵押物作为保全措施，并经过严格的审核和确权，保证所有抵押物易于变现，为所有投资人筑起一层强有力的保障。
　　& 严格的借款人筛选
　　在借款人的筛选上，91旺财会通过现场，非现场等方式了解借款人的资信状况和借款用途，确保第一还款来源。91金融建立了庞大的金融云数据，这也使得对借款人的尽职调查更加科学具体。对于每个标的以及借款人，标签识别有400多项。
　　& 资金第三方监管
　　91旺财平台选择第三方支付公司国付宝和盛付通达成合作，投资者的充值、提现及借款人的融资款项划拨均通过第三方进行，任何资金流动都不经过平台。真正与平台自有资金相分离，切实起到保障投资者资金安全的作用。
　　& 风险保障金制度
　　在风险保障金制度上，91旺财平台每笔借款成交时，都会提取一定比例的金额存入&风险备用金账户&，账户由第三方银行进行托管。
　　& 技术安全保障
　　作为一家技术驱动型公司，91金融从成立伊始就投入巨资开发完善可靠、能够不断升级、以金融平台为核心的自有技术平台。91金融将继续增强公司的技术平台实力，让用户的所有资产得到最安全的保障。
　　五、品牌优势
　　& 网贷国家队
　　过往的两年里，91金融快速的发展吸引了宽带资本，海通证券等国有资本巨头的投资。这成为91旺财作为富二代进入网络信贷行业，给用户最安全可靠的互联网直接理财服务，最好的背书和利器。
　　& 牌照资质保障
　　2013年，91金融经国家监管机构同意，成为北京首家获得金融信息服务牌照的互联网金融企业，专业从事金融信息服务、资产管理、投资管理等互联网金融服务，在过去的经营中积累了大量的资源与经验。
　　六、用户服务
　　& 400电话、QQ在线客服、微信微博等社交网络全方位全天候客服
　　91旺财成立了专业的客户服务团队，通过电话、在线QQ、社交网络等多元的人性化服务渠道，实现了7*24小时的贴心用户服务，及时解答用户问题，提供投资建议。
　　& 专属理财顾问
　　针对投资金额超过10万元以上的大额投资用户，91旺财为其专门配备专业理财顾问，为其打造量身定制的理财方案，并定期跟踪进行电话回访。
　　& 专业贷款顾问
　　针对有贷款需求的客户，91旺财有专业贷款顾问进行回访，为其提供最优质的贷款服务。
　　八、客户案例
　　小张是二线城市的一个事业单位职员，年薪6万元，月入5000元，工资收入并不算高，不过，在嘉丰瑞德理财师的建议下，小张有了第二份收益，在工作之余也搞起了创收。
　　& 理财分析
　　91旺财理财师先分析了小张的财务状况，他月入5000元，每月生活开销1500元，工作几年下来有15万元存款。
　　& 理财目标
　　创造第二笔收入
　　& 理财建议
　　小张每月的工资收入除去生活开销，余下3500元，这部分钱可以做一年期银行零存整取，年利率2.85%，到期后本金4.2万元，利息收入648元。如果每月结余单纯放到银行活期，只能得到0.35%的活期利息。
　　15万元存款可以拿出一部分做生活备用，另外的可以做资产增值，91旺财理财师建议拿出6个多月的生活开销1万元作为紧急备用金，这部分钱可以购买存取两便的货币型基金，年化收益率4%左右;再拿出4万元做一年期银行定存，年利率3%;另外的10万元配置安全稳定性和收益俱佳的固定收益类理财产品91旺财，预期年化收益率12%。一年下来，15万元可以增值18000元左右。
　　按照91旺财理财师的建议，小张一年可以增加将近20000元的收入，在工作之余实现了创收。
　　李先生是上海一家外企的CEO，年薪50万元，月入3.5万元，外加8万元年终奖，月开销在1万元上下，多年打拼下来，有150万元存款。但李先生平常并没有任何的理财习惯，所有的钱都存在了银行的活期储蓄。2014年3月份李先生从朋友那里听到了91旺财，开始有了理财的打算，将一部门资金投向了91旺财。
　　李先生从3月19开始投资到91旺财，刚开始选择了一个3个月期限，年化收益率10%的项目，投资了100万元，6月19日到期后共获得了25000元的收益，6月19日他又将本息收益总共1025000重新投资了一个6个月期限年12%的项目，项目到期后李先生将获得61500元利息。这样从3月19日到年底12月19日时，李先生的资产将达到1086500元。按照91旺财的平均的年华收益率11%。如果李先生持续投资五年的时间，李先生的资产将达到1660000元。
责任编辑：NF042
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