房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法(课后作业)_百度文库
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房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法(课后作业)
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房产税、城镇土地使用税、契税和耕地占用税作业与答案-2
二、多项选择题；1．下列房产中，应征房产税的有()；A．高等院校教学用房；B．中小学对外出租房屋；C．军队办的对外营业的招待所；D．区政府办公用房；2．下列选项中，属于房产税征税范围的有()；A．工业企业的厂房；B．商业企业的仓库；C．工业企业的厂区围墙；D．股份公司的露天游泳池；3．下列关于房产税计税依据说法正确的有()；A．融资租赁房屋的，以房产原值计征
二、多项选择题1．下列房产中，应征房产税的有(
)。A．高等院校教学用房B．中小学对外出租房屋C．军队办的对外营业的招待所D．区政府办公用房2．下列选项中，属于房产税征税范围的有 (
)。A．工业企业的厂房B．商业企业的仓库C．工业企业的厂区围墙D．股份公司的露天游泳池3．下列关于房产税计税依据说法正确的有 (
)。A．融资租赁房屋的，以房产原值计征房产税B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计征房产税C．出租房产的，以租金计征房产税D．租入房产的，以租金计征房产税4．下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有(
)。A．企业拥有的抵顶债务的厂房B．用于居住的居民住宅C．企业向职工厂区内简易自行车棚(四周无墙)D．事业单位对外营业的招待所5．下列各项中，暂免或者不征收房产税的有(
)。A．房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房B．企业向职工按规定价格出租的单位自有住房C．施工期间基建工地搭建的临时性办公用房屋D．个人对外出租经营的自有住房6．下列各项中，属于房产税纳税人的有(
)。A．出租住宅的城市居民B．出租门面房的县城个体户C．出租房屋的事业单位D．出租房屋的乡村农民7．以下免征或暂免征收房产税的有(
)。A．按政府规定价格出租的公有住房B．按政府规定价格出租的廉租住房C．企业向职工出租的单位自有住房D．房管部门向居民出租的公有住房8．下列符合基建工地的临时食堂的房产税的规定有(
)。A．施工期间免征房产税B．施工期间房产税减半征收C．工程结束后转让给基建单位的从当月起征收房产税D．工程结束后转让给基建单位的从次月起征收房产税9．以下免征房产税的项目有(
)。A．国家图书馆的藏书用房B．行政单位附属招待所用房C．人民团体的办公用房D．尼姑庵中尼姑的生活用房lO．根据房产税相关制度的规定，以下属于经财政部批准免税的其他房产的有(
)。A．房产大修停用3个月以上的B．经鉴定停用的危房C．老年服务机构自用的房产D．权属有争议的房产11．根据房产税制度的规定，下列说法正确的有(
)。A．纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税B．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月，起缴纳房产税C．纳税人出租、出借房产，自出租、出借之月起缴纳房产税D．房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税12．以下关于房产税的规定正确的是(
)。A．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施B．如果是以劳务抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税C．从价计征房产税的，按房产原值每年减除10％-30％后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定D．旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税13．以下关于房产税的规定正确的是(
)。A．房产不在同一地方的纳税人，应按房产坐落地点分别向房产所在地税务机关缴纳房产税B．房地产开发企业建造的商品房在出售前已使用的，应按规定缴纳房产税C．纳税人购置新建商品房，应自房屋交付使用之月起缴纳房产税D．国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢，房产价值3000万元，将其1／3对外出租，取得租金收入30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20％，该单位应纳房产税3．6万元14．下列各项中，应当征收房产税的有(
)。A．城市居民出租的房产B．城市居民投资联营的房产C．城市居民所有的自住用房D．城市居民拥有的营业用房15．下列各项中，可由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有(
)。A．免税单位职工家属的宿舍用地B．集体和个人办的各类学校用地C．个人所有的居住房屋及院落用地D．免税单位无偿使用纳税单位的土地16．下列各项中，按税法规定属于法定免征城镇土地使用税的有(
)。A．寺庙内宗教人员的宿舍用地B．国家机关职工家属的宿舍用地C．个人所有的居住房屋及院落用地D．国有油田职工和家属居住的简易房屋用地17．下列属于城镇土地使用税的纳税人的有(
)。A．拥有土地使用权的外资企业B．用自有房产经营小卖部的个体工商户C．拥有农村承包责任田的农民D．拥有国拨土地自身经营的国有商业企业18．下列可以成为城镇土地使用税纳税人的有
)。A．拥有土地使用权的单位和个人B．土地的实际使用人C．土地的代管人D．共有土地使用权的各方19．下列选项中，应征收城镇土地使用税的有(
)。A．学校教师食堂用地B．工厂实验室用地C．公园内茶社用地D．百货大楼仓库用地20．纳税人实际占用的土地面积是城镇土地使用税的计税依据，其具体内容可以是(
) 。A．省人民政府确定单位组织测定的面积B．政府部门核发土地使用证上确认的面积C．纳税人不同意土地使用证列明的面积而自测的土地面积D．纳税人未取得土地使用证而自测的土地面积21．下列关于城镇土地使用税说法正确的有(
)。A．城镇土地使用税有开征区域的限定B．城镇土地使用税属于资源课税的范畴C．城镇土地使用税一般从企业管理费用中开支D．外商投资企业和外国企业在华机构用地不征收城镇土地使用税22．下列选项中符合税法条例明确规定的减免城镇土地使用税的优惠政策有(
)。A．公园管理单位办公用土地B．市政街道绿化用地C．纳税单位无偿使用免税单位的土地D．个人所有的居住房屋和院落用地23．下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间表述正确的有(
)。A．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴城镇土地使用税B．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税C．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税D．纳税人新征用的非耕地，自批、准征用次月起缴纳城镇土地使用税24．下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有(
)。A．用于水产养殖业的生产用地B．名胜古迹园区内附设的茶水部用地C．公园中管理单位的办公用地D．对社会营业的学校食堂用地25．下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免城镇土地使用税的有(
)。A．个人所有的居住房屋及院落用地，企业纳税有困难的B．港口堆货场用地，企业纳税有困难的C．港口泊位用地D．免税单位职工家属的宿舍用地26．以下关于城镇土地使用税的说法正确的有(
)。A．各省、自治区、直辖市地方税务局可根据具体情况自行确定对集贸市场用地征收或者免征城镇土地使用税B．种植、养殖业用地和农副产品加工场地免征城镇土地使用税C．个人办学校用地属于应纳城镇土地使用税的征税范围，应照章征税D．在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人，其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地，免征城镇土地使用税27．契税的纳税人可以是(
)。A．国家机关
B．军事单位
C．个体经营者
D．外籍个人28．个人独资企业投资者张三的以下哪些情况会使其成为契税的纳税人(
)。A．将自有住房作股投资于本人独资经营的企业B．以拆门窗做工艺品收藏为目的而购买江南水乡小屋一幢C．接受抵债房屋一套D．赠送恩师一套房子29．根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也应视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有(
)。A．以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为B．以土地、房屋权属抵偿债务C．经法院判决的无效产权转移行为D．企业分立中承受原土地、房屋权属30．下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有(
)。A．等价交换房屋
C．土地使用权出售
B．国有土地使用权出让
D．受赠房屋31．下列行为应计征契税的有(
)。A．以购买方式取得土地使用权
C．以受赠方式取得土地使用权B．以划拨方式取得土地使用权
D．以抵债方式取得土地使用权32．关于契税的计税依据，下列表述正确的有 (
)。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据33．甲将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3％．则下列表述正确的有(
)。A．丙企业缴纳契税0．9万元
C．乙企业缴纳契税0．9万元B．丙企业缴纳契税1．2万元
D．乙企业缴纳契税0．84万元34．以下不符合契税减免税条件的有(
)。A．事业单位用于经营的受让土地房屋B．城镇职工购买商品房C．取得荒山土地使用权，用于娱乐设施建设D．国家机关、事业单位承受土地房屋作为办公场所35．下列各项中，免征契税的有(
)。A．某市属重点高校承受土地用于扩建校园B．卫生局承受土地用于急性传染病研究室建设C．税务局承受土地用于办公楼建设D．某集团军承受土地用于靶场建设36．根据契税法的有关规定，以下说法错误的有 (
)。A．土地使用权的转让包括农村集体土地承包经营权的转移B．以获奖方式得到的房屋权属不用缴纳契税C．继承土地、房屋权属免征契税D．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生土地权属转移的不征契税37．根据契税法的有关规定，以下说法正确的有 (
)。A．法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还B．对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税C．企业改制重组过程中，自然人与其个人独资企业无偿划转属于同一投资主体内部土地、房屋权属的不征收契税，但对于自然人与其一人有限责任公司之间土地、房屋权属的无偿划转的应征收契税D．对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，不征收契税38．契税纳税义务发生时间可以是(
)。A．取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天B．签订房地产权属转移合同的当天C．办理房地产产权证的当天D．交纳房地产预付款的当天39．2012年2月某外资企业将土地使用权转让给另一家内资企业，则外资企业要涉及的税种有 (
)。A．土地增值税
D．城建税40．以下符合契税政策规定的有(
)。A．由于契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税B．公司制改造过程中改变土地、房屋权属的，均应免征契税C．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生土地权属转移的不征契税D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税41．以下不符合契税有关政策的有(
)。A．城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税B．拆迁居民新置住房免征契税C．承受荒山用于建造果园免征契税D．个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1％42．以下符合契税政策规定的有(
)。A．承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率B．纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报C．纳税人在办理变更土地、房屋产权登记手续之后缴纳契税D．对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税，法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还43．下列各项中，应当征收契税的有(
)。A．以房产抵债
B．将房产赠与他人
C．以房产作投资
D．子女继承父母房产44．下列关于耕地占用税的规定正确的有(
)。包含各类专业文献、专业论文、生活休闲娱乐、应用写作文书、中学教育、各类资格考试、文学作品欣赏、幼儿教育、小学教育、高等教育、59第八章
房产税、城镇土地使用税、契税和耕地占用税作业与答案等内容。　
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最新播报：
两部门：企业占荒山林地等不再免征城镇土地使用税
新华网北京２月１４日电　财政部、国家税务总局１４日对外发布消息，对已按规定免征城镇土地使用税的企业范围内荒山、林地、湖泊等占地，自２０１４年１月１日至２０１５年１２月３１日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税；自２０１６年１月１日起，全额征收城镇土地使用税。
两部门在日前联合发布的《关于企业范围内荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知》中明确了这一消息。
两部门表示，此次调整企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税有关政策，旨在提高土地利用效率，促进节约集约用地。
１９８９年发布的《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》第十二条规定，对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。两部门表示，这一规定自２０１４年１月１日起废止。
[责任编辑：城镇土地使用税、耕地占用税、契税、印花税和车辆购置税都是有谁交纳的？_百度知道
城镇土地使用税、耕地占用税、契税、印花税和车辆购置税都是有谁交纳的？
比如说房产税的纳税人，房屋产权所有人，承典人等…
车辆购置税由拥有车辆的单位和个人缴纳。耕地占用税是由占用耕地单位和个人缴纳。契税由买方缴纳。印花税由鉴定合同的双方都缴纳城镇土地使用税是拥有土地使用权的单位和个人缴纳
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印花税、房产人：土地使用税：实际使用人：购土地：购车人，耕地占用税：占用耕地人，契税，车辆购置税：订应税合同、领应税证人等简单一点
城镇土地使用税的纳税人，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。具体包括：1、拥有土地使用权的单位和个人，2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，以实际使用人或代管人为纳税人，3、土地使用权未确定 或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人，4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。耕地占用税的纳税人，是指占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。包括外商投资企业、外国企业和个籍人员。契税的纳税人，是指我国境内转移土地、房屋权属过程中，承受土地使用权或房屋所有权的单位和个人。印花税的纳税人，是指在我国境内书立、使用、领受应税凭证的单位和个人。分别为立合同人、立据人、立账簿人、领受人和使用人五种。车辆购置税的纳税人，是指在中国境内购买、进口、自产、受赠、获奖、或者以其他方式取得并自用应税车辆的各类企业、单位和个人。
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