邮政房贷等额本息 等额本金还款能改成等额本金吗

等额本息的还款方式可以改成等额本金的还款方式吗?_百度知道
等额本息的还款方式可以改成等额本金的还款方式吗?
中信银行的可以改吗?
等额本息的还款方式建议你不要改成等额本金的还款方式,目前,银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。   二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。   现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,由此会觉得吃亏很多。   总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。   在实际操作中,等额本息更利于客户的掌握,方便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”,因为这钟方式月还款额固定,便于客户记忆,还款压力均衡,实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同,简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长,自然就要多付些利息;等额本金还款法随着本金的递减,自己占用银行的本金时间短,利息也自然减少,并不存在自己吃亏,而银行赚取更多利息的问题。
一般银行不会同意你改变还款方法。其实,等额本息的方法,对贷款人有利。1、一般贷款人,预期收入肯定是越来越高,而等额还本则和收入的增加正好相反,目前还款多,以后还款少,不利于更好地生活。2、从货币价值的角度来看,货币只会越来越贬值。能把钱尽量放到以后去还,肯定比现在还合算。当然,如果你现在有足够的收入,能够承担比较高的还款能力,可以...
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各行的贷款大方向不变,但是具体一些类似你说的小细节,各家银行不一样的,规定,理论上应该可以,还贷款的方式有很多种,客户可以更改还款方式的。但你要具体跟你的贷款行协商
楼上那个哥们很详细了
来自:求助得到的回答
看贷款银行政策,一般不可以。帮你问了问,没有金子一般的关系更改不了。
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公积金等额本金还款是否可以改成等额本息还款
提问者:网友&&&&
问题来自:江苏.无锡&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
具体要咨询一下银行了解。
回答网友:游客&&
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最新银行存贷款利率表邮政的房贷能把等额本息换成等额本金吗?能办理吗?_百度知道
邮政的房贷能把等额本息换成等额本金吗?能办理吗?
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在你签贷款合同的时候就定下来了,不能改的。
那我打邮政问。可以样。答案众说纷纭。我的信贷客户经理又忙。真恼火。
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本人于2012年1月在工行申请了13万,10年的住房贷款。还款方式为等额本金,但是放下的是等额本息,要改吗
提问者:| 浏览次数:1351次 |问题来自:北京
银行面签时签的合同是等额本金的还款方式,但是3月份放下来的还款方式为等额本息,现在我要更改为等额本金的还款方式,有必要吗?如果我要更改的话,写的申请中必须写是我自己的原因更改吗?而不是银行办事人员操作错误吗?
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按等额本金的话,可以少交不少利息。如果你按等额本金还款没有压力,还是改回来好。这本来,就是银行的操作错误,当然应该写出来。你如果写是自己的原因,那他们还不一定能批准你的申请哩。而且这种情况,我认为不需要自己申请,而是直接要求他们更改,这是他们的错误造成的。
其他回答 共2条
08:30|来自:北京
总的来说,等额本金是省一点点利息的,按你这种情况,10年能省三四千块钱吧,但这种方式,月供会比等额本息高出几百块,要看你的接受能力,如果没问题就去改吧。
17:49|来自:北京
按等额本金的话,可以少交不少利息。如果你按等额本金还款没有压力,还是改回来好。这本来,就是银行的操作错误,当然应该写出来。你如果写是自己的原因,那他们还不一定能批准你的申请哩。而且这种情况,我认为不需要自己申请,而是直接要求他们更改,这是他们的错误造成的。
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公积金提前还款要收违约金吗?我贷款是建行的,原来是等额本息还款,一年后提前还款可以改成等额本金还款吗?
我2011年9月贷款30万,12年还,如果提前还划算吗?&想先还10万&
违约金有些银行要收,有些则不收。更改还款利息方式的话,不太清楚。因为等而本息,是对银行有利的,可以收更多的利息。等额本金,相对利息要少些,对银行不利。估计不好变更。具体的要看你和银行的贷款合同中是怎样约定的。
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好像可以,中行是不收违约金的!
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