大妈叫你回,或者看看。
秒之后自动跳转！　　房价上涨的历程已明明白白地告诉你，别梦想房价下跌，更别说崩盘！　　房子这件被炒做的大件生活必需品，经历了十几年的上涨，每当出现要下跌的时候，媒体就很快地被各种唱多、唱涨的声音所覆盖，开发商只是顺势拉抬一下房价即可进入一个新的上涨周期。试问老百姓敢不跟风买盘吗？房子可是生活必需品，你可以没有工作，没有收入，没有社会保障，但你别无选择必须有一个安身的地方。所以说，媒体+恐惧是房价被操作上涨的两个最根本的发动机。　　2014年房价又进入一个敏感期，从各种数据上看下跌一下应该是必须的结果，但是，请注意观察各家媒体不断开始发出的声音（不用置颖疑，老百姓就象一盘散沙，他是不会拿钱请人去写这些文章的，他也没有类似“房地产协会”这样的组织，他的声音总是被忽略掉的）。刚看到一篇文章，粘出来分享一下：　　写的最好的一句话是：楼市就像一个人正在爬坡，现在已经爬得很高了，累了，走慢两步，喘口气，这很正常，这样有利于健康。　　原文：
　　各地楼市唱衰声音不断 郑州房价仍缓慢上涨　　然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。　　最近一段时间，有关楼市的各种各样的信息呈碎片化铺天盖地，让很多人对未来的生活产生了一种恐惧感，因为其毕生积累的财富可能会出现一些不确定性。　　比如说任志强改口了。近日，任志强在长沙参加“新一线城市发展新格局”论坛中再谈房价，开门见山，直言否定近期网络上流传的杭州等城市房价下降而引发的“楼市会崩盘”论点，称房价一定是稳定增长。而就在几个月前，任志强还在说，2014年的楼市“不妙了”。　　刚需福利腾讯送 郑州南花园3650元/平 2千惠4%　　再比如，这两天住建部专家专门出来发文，称房价暴跌只是一种妄想。文中认为，《政府工作报告》提出要着重解决好“三个1亿人”问题，城镇化进程中，这“三个1亿人”会带来强大的住房刚需。　　似乎一夜之间，现在看到的、听到的，又是“楼市的春天来了”，这和上个月看到的、听到的截然不同。而对于今年楼市的判断也是利空利好都有人说，就像是迷雾重重的马航失联事件，今年的楼市信息也常常是第一天看到一个报道，第二天就被“辟谣”。　　像浙江奉化的兴润置业资金链断裂，欠下35亿元巨债，有人马上解读，说90%地产商已经资不抵债。不过，时间仅仅过了几天，就又有人说，专程去奉化看了，兴润置业开发的楼盘已经只剩下尾盘，只是因为旧城改造不慎才造成资金链断裂，当地政府也称，这仅为个案。　　再像有关杭州一些楼盘的降价信息。近日，杭州楼市再现降价，位于浙江省杭州城南萧山区的开元名郡的楼盘正式降价，最高降幅达2700元/平方米，这被业内视为杭州第二轮降价潮来袭。不过，在上个月杭州第一波楼盘降价时，也有人说，这只是郊区个别楼盘的个别调整，不具备普遍现象。　　在这样迷雾重重的信息覆盖下，开发商的底气似乎也足了起来。比如北京万科的总经理毛大庆就说，“万科橙再贵2000也一样卖得出去”，言下之意是企业已经顺应了政府的限价措施，但是市场的真实需求依然强劲，降价是假，购房者的惊喜倒是真的。　　回过头来再看看郑州楼市　　3月18日，郑州市住房保障和房地产管理局公布2月份“郑房指数”，今年2月份，郑州市新建商住房价格和二手房价格继续上涨，其中二手房住宅环比涨幅居全国第二。郑州市区商品住宅销售均价为7425元/平方米，比上个月每平方米上涨了135元。　　3月20日，申银万国机构发布房地产行业风险系列研究之二，提出全国房地产市场供需基本平衡。报告中，他们给出了供给严重过剩、供给轻度过剩、供需基本平衡、供给相对不足的若干个城市名单。其中，郑州位列供给相对不足的城市行列，与北京、深圳、苏州、成都等城市并列。　　想想2012年，万科进入郑州的“万科城”项目以7500元/平方米入市时，曾引起很多人的质疑，西四环外都卖到7500元？太贵了！但是时隔一年有余，大家却都在感叹高新区的楼盘才卖8000多，是“价格洼地”。　　由此看来，虽然自去年末以来，各路唱衰楼市的声音不断，各地与此相对应的事件也不断，但是郑州的房价仍然在涨，只不过是涨得慢了点而已。　　房价的涨幅放缓到更合理的范围，这应该对市场各方都更有利。因为在这样的市场下，就像十八届三中全会所说，让市场去主导，我们要做的就是顺应规则，而不是主导预期。　　楼市就像一个人正在爬坡，现在已经爬得很高了，累了，走慢两步，喘口气，这很正常，这样有利于健康。
楼主发言：89次 发图：
　　五毛拿好，不送
　　五毛？哈哈。不送？天涯是你家
　　08年也算历程吗
　　房托绝望地哀嚎　　
　　世界最高的峰，珠穆朗玛峰，等你登上去也该缺氧倒地永远休息时候了。等楼市涨到每平米1千万时候，就是有价无市，这个时候你可以再加1千万，结果还是没人理你，高价位换来的不过是孤芳自赏式的繁荣。到最后你自己就是个傻子。　　
　　楼主，电话短信通知你亲朋赶紧买房没？没有的话请按时吃药。
　　官方出来喊不会降价，差不多就是开始跌拉　　
　　从房价这件事看阶级论的演义，非常赞同阶级矛盾是不可调和的这一论述。可能，国外的政府也想炒高房价，但却营造不出百姓对未来生存的危机感，再炒做民众也不跟盘，没办法没耐之何？一定是非常羡慕这边的风景独好！
　　@zhou9562 3楼
11:13:23　　08年也算历程吗　　-----------------------------　　08年就象立了一块刻了字的石碑，这块石碑是这个历程最为重要的标识，没有这块标识，就不叫历程了。
　　明降还早，房价会按地区来说 部分地区肯定还是会涨 降价不会明着来 开始是搞活动 团购之类的1W顶5W 之类 而且议价空间可以变动了 比如官方挂的价格1W 可能你可以杀价杀成9500 然后加上团购的实际可能就9000了 但是名义上还是1W，如果这个最终都还无法挽回 就有可能明降了。。。
　　姚树洁教授的日的博文的部分内容：　　前天，朋友亲口跟我说，1982年在北京北四环外，单位分了一套1房1厅的小房子，建筑面积50平米，实用面积35平方米。该房子虽然破旧，但市场价格却超出300万元。　　我禁不住要拿北京房价，与伦敦房价做一个比较。刚好，这两天，朋友在伦敦北部第四区买了一套刚建好的新房子，离地铁站，走路2分钟。搭上地铁，20分钟就可以直达伦敦市中心。　　北区是伦敦比较好的地段，加上靠地铁站和大学，应该是很贵的房子。但是，比起北京的房子，伦敦这样的房子不知道便宜到哪去了。　　伦敦的房子是新盖的，实用面积70平方米，按国内标准计算，那就是100平米。两房一厅，两个洗澡间，两个厕所，全套的精装修，高级的厨房设备，高级地毯和墙砖，125年的契约，连装修在内，实际卖价28.2万英镑，按照当前的汇率，折成人民币266万。　　…………　　对比北京和伦敦的这两套房子，伦敦房子是北京的两倍大，产权期是北京的两倍还多，装修不仅免费，而且比北京的装修要好很多，交通方便，没有太多污染，还有停车位和大片的公共绿地。然而，如果按每平米价格计算，北京的价格是伦敦价格的2.2倍。如果考虑到产权，质量和环境差别，北京的单位面积价格是伦敦的4倍以上。　　伦敦，是所有英国人‘谈虎色变’的地方。房价是全国平均房价的2倍左右。例如，在伦敦用28万英镑买的那套房子，在诺丁汉用14万英镑就足够了。　　北京和国内其它城市的房子不仅质量差，产权期短，而且价格却比英国同等的城市高数倍，这怎样解释呢？　　更难理解的是，国内的人均收入，比英国的人均收入还有5到6倍的差距，而国内房价却比英国高这么多，这又将如何解释呢？　　…………　　中国地产泡沫的存在是不容置疑的。不管是用房价收入比，还是用房租与房价的比例计算，中国的房价都是太过分了。　　上面的朋友跟我说，他在北京的那套房子为啥那么贵，主要是出租的收入很高，每月的租金可以高达4千元。如果房价是300万，每年租金4.8万，扣掉中介和其它费用，纯收入就算4万元好了，年回报率只有1.3%。　　月租4千，对那位朋友来说，已经是非常好的回报了。一个小房子，就像一只会下‘金鸡蛋’的母鸡，那是因为他当时没有花一分钱，就得到了那套房子。但是，如果现在有人拿300万买了他的房子，然后租出去，1.3%的回报率，比银行的利率低不只一半，那是一种很不明智的投资方式。　　然而，如此低的回报率，为什么人们还拼命买房子呢？那是因为，大家还在盼望着房价像以前那样继续暴涨。同时，当今有钱人除了买房子，无法找到更能发财致富的投资渠道。　　……………　　上面讲到的伦敦房子，月租金1400英镑，每年1.68万英镑。扣除中界和其它费用，年收入可达1.4万英镑，回报率5%。英国目前的银行利息接近零，买房子有5%的回报率，那是很不错的投资。这样的回报率，是北京那套房子回报率的近4倍，通过房租差别，我们也可以间接的证明伦敦的房子比北京的房子便宜3倍以上。　　…………　　房价继续上涨，短期内大家高兴，行为更加盲目，今后所要承受的打击，就会更大，更痛苦。地产泡沫的爆破只是时间问题，不是会不会爆破的问题。(姚树洁教授的博文到此)　　.　　.　　.
　　@ddwddt1 6楼
11:38:27　　楼主，电话短信通知你亲朋赶紧买房没？没有的话请按时吃药。　　-----------------------------　　这位朋友，你可以不赞同我，但不能不让我说话呀？如果你是领导，是不是要把有不同观点的人都送精神病院去吃药？提醒一下，这样想很危险呀。
　　你这么一说，房地产真没戏了！！！！！
　　再等等。还不到时候。
　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对：　　1、国家底子薄，要超越英美这些国家，就应该暂时牺牲个人利益，把钱给国家搞建设。　　2、现在是在进行货币战争，不抬房价，国家利益会被西方掘取。所以要用百姓利益换国家利益。　　3、我们的GDP高带发展，很快会成为第一大经济体。为了这个目标，一切的问题都要缓缓考虑，为国之大计让路。　　4、房价跌了，银行OVER，老百姓也OVER，所以房价不能跌。　　5、你们这帮穷鬼，叫什么叫，4万的房价就是跌一半你也买不起，所以房价还是应该继续涨。　　6、房价涨还有人能买，这就是市场经济，即然是市场经济就不应该干涉。　　基于以上种种考虑，房价不能跌。至于社会公平公正、至于百姓利益、至于道德论理，这些都是小事，暂时放一放。
　　祝您成功
　　当年日本泡沫起爆时，大多数日本人也和你一样充满自信，当然经济规律是不会以人的意志能转变的　　
　　崩盘政府会托的，为的是不能有动乱，房价关系太大。房价崩盘意味着地方政府收入崩盘，银行崩盘，金融崩盘，从事建筑相关行业的几千万人失业。　　问题是政府能不能托住？　　08年政府托住了，房价大幅度上涨，但印了几十万亿票子。现在要大幅度上涨，估计就不是几十万亿票子能解决的了，得印上百万亿的票子。　　滚雪球不容易啊，越大，需要的雪愈多。　　最可能的结局是，小印票子，房价自然漏气，看改革能不能扭转社会制度和经济，再造奇迹。如韩国一样，创新，创新，创新，靠科技创新进入发达国家。
　　作者：jslcm123 来自：iPhone客户端 时间： 13:25:55 　　当年日本泡沫起爆时，大多数日本人也和你一样充满自信，当然经济规律是不会以人的意志能转变的　　=====　　打强心针可以延迟一小段时间。
　　@jslcm123 18楼
13:25:55　　当年日本泡沫起爆时，大多数日本人也和你一样充满自信，当然经济规律是不会以人的意志能转变的　　-----------------------------　　朋友，你看错了。我是被这轮经济大浪拍在沙滩上的那帮人之一，几十看打拼的钱一部分在银行，一部分在股市。在银行的那部分不值钱了，缩水了一个零；在股市的那部分亏了2/3.流了血才会得出教训，我们都被市场经济的表象迷惑了，其实我们就象一个苹果，皮是市场经济，里边仍然是老的经济模式。按经济规律办事是行不通的，就象谢国忠那样的，文评和水平都是有的，但不是一样倒下去了吗？
　　回复第8楼(作者:@为你沪杭 于
12:56)　　从房价这件事看阶级论的演义，非常赞同阶级矛盾是不可调和的这一论述。可能，国外的政府也想炒高房价，……　　==========　　将某某主义优越性的画皮撕的粉碎　　
　　楼主，能说你是高级黑吗
　　回复第16楼(作者:@为你沪杭 于
13:24) 　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对： 　　…… ==========　　觉得你太可怜了　　
　　我上海的房子卖你吧郊区嘉定新城轻轨91平，180万无税有车位。毛胚房高层7楼反正要涨的。不回我你说个毛线涨房价艹　　
　　顶！楼主是在郑州搞开发的吗？
　　@一路走来以30 25楼
14:28:46　　我上海的房子卖你吧郊区嘉定新城轻轨91平，180万无税有车位。毛胚房高层7楼反正要涨的。不回我你说个毛线涨房价艹　　-----------------------------　　本贴第一个说话带脏字的，虽然不喜欢，但你有权说自己的话，做自己的事，但还是请尽量少用或不用脏字，谢谢。
　　座等80万一平。。。万岁。/。。
　　@一路走来以30 25楼
14:28:46　　我上海的房子卖你吧郊区嘉定新城轻轨91平，180万无税有车位。毛胚房高层7楼反正要涨的。不回我你说个毛线涨房价艹　　-----------------------------　　纵观中华大地，能有能力接盘的人已经了了了，我同样也接不起。但我们真不是市场经济，即便是空中楼阁，他也会立在那里，不管你愿或不愿意。
　　希望房价涨得快一些，这样死得快一些，因为我是老百姓。希望房价降下去，实体经济好起来，因为我是中国人。　　
　　@百里雄关 19楼
13:56:24　　崩盘政府会托的，为的是不能有动乱，房价关系太大。房价崩盘意味着地方政府收入崩盘，银行崩盘，金融崩盘，从事建筑相关行业的几千万人失业。　　问题是政府能不能托住？　　08年政府托住了，房价大幅度上涨，但印了几十万亿票子。现在要大幅度上涨，估计就不是几十万亿票子能解决的了，得印上百万亿的票子。　　滚雪球不容易啊，越大，需要的雪愈多。　　最可能的结局是，小印票子，房价自然漏气，看改革能不能扭转......　　-----------------------------　　托房价不能靠改革，只能靠非市场经济！所谓的改革和创新，不是喊口号就能实现的。看看我们当年提倡的“和谐”，执行时变成压制矛盾和公平，谓之要和谐；现在讲创新与转型，看看地方台的新闻吧，全都是在创新，但你看看都是创新什么？还有前几年说大力发展职业教育，全国一陈风出来大批的职业学校，几年后才发现，这些学校只不过是学了几本职业课程的高中而矣，培训的蓝领工人在哪里呢？现在我们要成为世界第几大经济体了，但我们有什么实质性的有竞争性的产业来支撑？除了房地产，我们有三星吗、有索尼吗？华为还算是意外长出的一棵草。大学和科研所谓的各种专家教授们都在忙什么？写着纸样的论文、课题，做着表面的文章，真正又出过哪一个创新的专利项目？抓食品安全，食品没安全但各食品从业老板却发现要办的证更多更难了；城管抓城市管理，除了驱赶小败这事不谈之外，正常经营的店主感到来自城管的压力更大了、店门换个招牌也要花钱买许可了。　　如果我是国家领导人，最关心的应该是两个问题：1、我们哪几个产业能支撑自己成为世界第一大经济体？如果没有何必要做那个第一，成为一个比较强的国家这个目标就足够了，至少更现实一些。2、房地产说白了就是个取得百姓钱财的媒介，如果哪一天这口井真抽到没一滴水的时候怎么办？就象草原一样，过度放牧带来的结果就是沙漠化，并且是难以逆转的。
　　房产的地位都快被抛弃了，楼主还在这里唱戏，醒醒吧，
　　现在政府最重要的就两件事：反复不断地炒高房价和印票子，实现中国梦
　　刚需，主观愿望希望跌。　　但客观事实是；当权者不让跌。　　屁民没有选票，又能奈何天？！　　不要低估当权者的无能！　　更不要低估他们的无耻！
　　@为你沪杭 16楼
13:24:59　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对：　　1、国家底子薄，要超越英美这些国家，就应该暂时牺牲个人利益，把钱给国家搞建设。　　2、现在是在进行货币战争，不抬房价，国家利益会被西方掘取。所以要用百姓利益换国家利益。　　3、我们的GDP高带发展，很快会成为第一大经济体。为了这个目标，一切的问题都要缓缓考虑，为国之大计让路。　　4、房价跌了，银行OVER......　　-----------------------------　　仁者见仁智者见智。自己要相信自己的判断
　　@为你沪杭 16楼
13:24:59　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对：　　1、国家底子薄，要超越英美这些国家，就应该暂时牺牲个人利益，把钱给国家搞建设。　　2、现在是在进行货币战争，不抬房价，国家利益会被西方掘取。所以要用百姓利益换国家利益。　　3、我们的GDP高带发展，很快会成为第一大经济体。为了这个目标，一切的问题都要缓缓考虑，为国之大计让路。　　4、房价跌了，银行OVER......　　-----------------------------　　从你的第一点，可以明显看出，你是高级黑，加油！
　　@tianshilong 32楼
15:23:41　　房产的地位都快被抛弃了，楼主还在这里唱戏，醒醒吧，　　-----------------------------　　抛弃房产，朋友，听哪位高人说的？有二奶才会抛原配，二奶在哪里呢？原配面黄肌瘦的，但有老婆和没老婆能一样吗
　　楼主:秦始皇当年筑长城时也是这么想的!　　
　　房闹很不要脸，房子涨了来嘲笑空军，房子跌了做房闹，一哭二闹三上吊。没见过房空军因为房价涨了哭着喊着让房产商原价卖给一套的。结论:房闹素质远低于房空军。　　
　　去年买了块表
　　现在身边有创业想法的人越来越少，谈论自家孩子报考公务员的人越来越多，已做生意的朋友亏本退出的越来越多。社会上小有成就的人，现在很多开始归信佛或是基督，是逃避现实还是有其他原因，有没有高人指点一下？
　　开发商急要钱还银行，但又不敢降价，因为越降价买家就会期待降更多，最后只能一崩到底，现在还涨价属于装腔作势，最后的疯狂。现在框人买房，和鼓励人跳楼也没啥区别了　　
　　房价是印鈔支撑
那么好了 只要看今天有没有可能再印鈔就知道房事走向
多简单的事
还用写那么多字?　　
　　降价是迟早的事，毕竟没有一种商品永远上涨　　普遍的看法是近期肯定不会大降　　毕竟，房地产承载了太多的基底屁，基底屁大幅下降，党国面子上不好看，里子上也不允许　　其次，不能因为一个房事，让大多数的银行一蹶不振，找个替罪羊先　　第三，房地产作为一个商品，既得利益者拥有的量，要远远超出一般p民，怎么也得留出时间来把这个破球踢出去啊
　　一下说什么狗屁刚需
一下又说什么狗屁金融产品
到底房市谁支撑着?
搞清楚了自然看到房价走势　　
　　时至今天的房价，其实钢需、城镇化都是违命题，各种政策的操作最终都得落脚到新闻媒体这块最终的营地，正是在这里营造出未来仍将涨价的预期，才使得房价一路走好渡过了次次危机。　　谁能左右媒体，一是权贵二是开发商，老百姓恐怕只有跟风的份儿。故此，房价仍然是没有跌的可能。最多立在那里，不管你愿不愿意喜不喜欢。
　　崩盘的意思是大家都在不计成本的抛售，形成抛售潮！别忘了，房价的最终买单者是老白姓，如果媒体始终保持房价未来会涨的氛围，百姓会抛售吗？别忘了股票市场的样子，老百姓更多的做法是买涨不买跌，买后跌了决不认赔就地卧倒，等待出套。固化二手房，拉动一手房已有一段时间，这也就决定大部分房源已经都有人买了单，银行有坏账也不会很巨大。抛售潮从哪里起呀？开发商这么多年赚的盆满钵满，区区一个小波浪想让他抛盘？不可能的，所以房价仍然会立在哪里，不管你高不高兴喜不喜欢。
　　所以现在的结论是：　　1、把钱投到银行准备养老的那些城市小资们，发现银行钱印的太多，你的钱不知道被谁拿走了，算了就认了吧；　　2、那些把钱投入到股市蚀了血本的中产阶级，你重新奋斗吧；　　3、那些没有买房而面对高房价手足无错、或惶惶然不知时日的人，你也在网上歇歇吧；　　所有这些小伙伴们，认命是你最好的选择。既然改变不了现状，为何不认命呢？在网上吵吵闹闹，多没意思，见到有唱多楼市的出来就想灭了人家，有用吗？有本事的可以买个记者在报纸上或电视上做个影响房价的节目出来，那才叫本事。　　更何况，自然法则就是弱肉强食，小绵羊、小白兔、鸡、鸭、鱼、虾，甚至是花草鱼虫，他们都很可爱，都有生命，但又能怎么样呢，你能改变自然法则？
　　最后，澄清一下本人的观点，房价确实高的太离谱了，高房价后患无穷，对于做着中国梦的人来讲可能不是好事。
　　所谓刚需，其实就是废需，你没钱，刚需也是废需。老光棍很多，但剩女也不少，人家剩女能嫁你老光棍？　　有钱的刚需还是真刚需，没钱就废需，指望农民进城买房，他们有钱吗？做梦去吧。
　　@百里雄关 50楼
20:35:03　　所谓刚需，其实就是废需，你没钱，刚需也是废需。老光棍很多，但剩女也不少，人家剩女能嫁你老光棍？　　有钱的刚需还是真刚需，没钱就废需，指望农民进城买房，他们有钱吗？做梦去吧。　　-----------------------------　　这位朋友也是没买到房人的穷苦人呀。现在的房价和任何形式的刚需都没关系，就是一个被人为炒至巨高的投资品，普通人买不起是很正常的，你不用烦恼，也和你的个人能力没有关系！
　　时间已走到2014年：　　第一种推动中国经济发现的资源“廉价劳动力”枯竭；　　第二种是几十年改革所积累的民间财富通过“房价”这块石头也转移枯竭；　　第三种对外贸易，因为汇率和国际环境的原因暂时也处于不确定中。　　现在讲拉动“内需”与“城镇化”是个可笑的说法，让我们等待一种全新的经济动力出现吧，但这个东西在哪里？似乎就象在沙漠里找绿洲一样难，不知前边等待我们的是什么？
　　媒体与政策，如期而至，主旋律仍上让房价接着涨上去！以后这种消息在媒体上会不断让你看到听到，粘过来的一贴,以食你的眼球。　　---------　　杭州长沙等多城市酝酿和讨论松绑限购可能性　　继温州传出上报松绑限购的方案后，杭州、长沙等多个城市也开始酝酿和讨论松绑限购的可能性　　房地产市场实施4年之久的限购政策，在2014年出现松动迹象。　　继温州传出上报松绑限购的方案后，上证报记者获悉，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。　　一位资深房地产界人士向记者透露，大约一周前，长沙、杭州等地相继召开房企沟通会。由当地政府相关部门组织，地方实力房企参加。　　沟通会上，有关部门向房企透露，一系列促进房地产市场稳定发展的政策正在酝酿。其中包括限购的松绑，以及二套房贷款门槛的降低等。　　“地方政府是在给开发商打气，别乱，别急。另外，根据我们的调研，地方经济实在不怎么样。稳定住房地产市场，是一些地方政府迫切需要做的。”上述房地产界人士称。　　多地松绑限购意愿强　　上证报记者向杭州市有关企业求证，一家被指参与了沟通会的杭州上市房企董事长在电话中含蓄地表示，“一切以(官方)出来的为准。”对于记者提出二、三线城市的松绑趋势，该人士称“毫无疑问”。　　上海克而瑞机构杭州负责人刘晨光则告诉记者，据多家杭州房地产公司人士透露，除杭州市政府有关部门外，浙江省有关方面近期也召集了房企进行调研和沟通。　　从各种信息来看，地方松绑限购、响应“双向调控”的意图十分迫切。　　“我们觉得限购一定会松，就看哪个城市首先行动了。另外，即便松绑，也会有很多限制性条款，抑制投资投机性购房的大原则不会变。”刘晨光称。　　本轮限购松绑传闻始于温州。近日有消息称，温州市限购松绑方案已经上报浙江省。实际上，今年全国两会期间，温州市委副书记、市长陈金彪曾表示，温州的资金有很多沉淀在房地产市场，房价一旦出现断崖式下跌，最后实体企业就会融不到钱。建议国家实行差异化的楼市调控政策。　　限购政策始于2010年4月。当时，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求房价上涨过快城市限制家庭购房套数，被业界称为“限购令”。目前，“限购令”已在40多个城市得到不同程度的落实。　　限购政策出台以来，也曾有部分二、三线城市因楼市供给过大，成交低迷而尝试松绑限购，但在国家宏观调控的大基调下，多数城市的松绑都被叫停或不了了之。　　不过，今年全国两会期间提出的房地产市场“双向调控”基调，被业界解读为限购政策或存在松动的空间。根据上证报记者在多个二、三线城市的调研，在地方经济增长乏力、房地产市场成交低迷等多重压力下，目前地方松绑限购的意愿较为强烈。　　松绑能否拉动地方楼市　　目前市场较为关注的另一个问题是，限购松绑到底能对二、三线楼市起到多大促进作用？　　“我们预测，杭州若松绑限购，可能会在两个月时间里，有效拉动一批需求入市。但两三个月后，估计就没啥作用了。”一位杭州房地产界人士称。　　业内人士介绍，2009年左右，杭州楼市投资比例在40%左右。此后一系列去投资化的调控政策出台，杭州目前楼市纯投资客已经很少。而在2010年至2012年期间被压抑的改善性需求，在2012年底部分楼盘降价促销后曾出现集中入市。年杭州楼市热销，就是上一轮被压抑的刚性和改善性需求入市的结果。目前，杭州楼市整体需求已显疲态。在此情况下，业内人士称，限购松绑对购房者心理的影响可能会多一些，但受实际需求不足的影响，其拉动作用有限。　　一些来自三线城市的开发商也持类似观点。一家哈尔滨大型房企的负责人说，一旦哈尔滨限购松绑，房企会在刚开始的几个月积极“抢收”，但后续需求不足的问题仍难以回避。“很多新城供给确实太大了。就是放开买，又有多少人需要呢？”该负责人称。　　和限购松绑相比，业内人士似乎更看重二套房信贷政策调整可能给市场带来的拉动作用。“因为二套房是改善性需求，一些城市现在二套房贷款的首付比例高达七成，这严重影响了入市能力。如果这个门槛降低，或将更长久地拉动楼市成交量。”刘晨光说。　　根据中国指数研究院数据，目前全国多个地方楼市已进入调整阶段。今年3月，全国百城住宅平均价格环比上涨0.38%，是2012年6月以来连续第22个月环比上涨，但涨幅继续缩小。从涨跌城市个数看，63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。　　专家认为，房价涨幅收窄和下跌城市数量的增加，是楼市进入调整阶段的重要指标。而在楼市“双向调控”的大思路下，限购政策可能存在一定的松动空间，但总体来看，楼市去投资化的大方向不会改变.
　　媒体发声，添柴加火，锅里的水已开始冒出白烟，继续开锅已不是问题！　　媒体标题摘录：　　1、郑州楼市4月份市场需求仍旺盛 暂无降价迹象
-----给拿着房子的人定一下心　　2、许家印看涨房价：年内一线城市涨10% 二三线5%
----给拿着房子的人一个明确的收益预期。　　3、二三线多城市酝酿松绑限购 短期内对楼市影响大
----再定一下心　　4、任志强再放炮：2014年车子可以降价，房子降不了 ----让拿房子的人铁一些心：）　　那些期待房价崩盘的，看清楚房价是怎么回事了吗？你可以洗洗睡了，做个好梦比守着电脑强。
　　经济学家成思危：有能力买房的要赶紧下手.　　中国房地产20年内还是发展态势　　“有很多消息说中国的楼市已经出现拐点，那么年轻人要不要在这个时候买房子？”现场有人提问，成思危表示，有能力买房的要赶紧下手不要等。　　“中国房地产起码在20年内，还是一个发展态势。”成思危表示，中国的房地产模式以及中国城镇化进程的推进，决定了房地产业未来走势。不过他也表示，有些地方房地产价格增长过快的现象不可能持续；房价在个别城市进行适当的调整、下降，却是有可能出现的。“但指望下降到你买得起，这不太可能。想一毕业就买房子，就算广州房价降50%，也不一定买得起。”
　　任兴洲认为，纵观全世界房地产的发展，在快速城市化的发展过程中，崩盘情况很少，甚至几乎没有出现。只有城市化到了很高的水平，而且房地产供求关系已经基本平衡了以后，才会出现所谓的泡沫破灭的问题，但我国当前城市化率只有53%左右，整体水平还不是太高，还有相当多的人没有住房。而且与国外相比，我国房地产首付还是比较高的，杠杆率不高。在这样的情况下，崩盘论并不现实。
　　现在楼市 有点像股市的回调
长期看楼市还是看多的
　　专家和媒体的力量是伟大的，他们能代表或左右整个国民思想，只要媒体做好了，经济和房价都不会出问题。　　新闻摘抄：　　任兴洲认为，纵观全世界房地产的发展，在快速城市化的发展过程中，崩盘情况很少，甚至几乎没有出现。只有城市化到了很高的水平，而且房地产供求关系已经基本平衡了以后，才会出现所谓的泡沫破灭的问题，但我国当前城市化率只有53%左右，整体水平还不是太高，还有相当多的人没有住房。而且与国外相比，我国房地产首付还是比较高的，杠杆率不高。在这样的情况下，崩盘论并不现实。
　　另外发现，牛刀新浪博客虽然没关闭，但基本不可评了，两天发了三条评论，一条也没上。
　　作者：别装大神 来自：Android客户端 时间： 16:40:35 　　　　房闹很不要脸，房子涨了来嘲笑空军，房子跌了做房闹，一哭二闹三上吊。没见过房空军因为房价涨了哭着喊着让房产商原价卖给一套的。结论:房闹素质远低于房空军　　-------------------------------------------------------------------------　　哈哈，虽然我不是空军，不过写得很形象啊。
　　@为你沪杭
13:24:59　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对：　　1、国家底子薄，要超越英美这些国家，就应该暂时牺牲个人利益，把钱给国家搞建设。　　2、现在是在进行货币战争，不抬房价，国家利益会被西方掘取。所以要用百姓利益换国家利益。　　3、我们的GDP高带发展，很快会成为第一大经济体。为了这个目标，一切的问题都要缓缓考虑，为国之大计让路。　　4、房价跌了，银行OVER......　　-----------------------------　　@身带吴钩赴关山 35楼
15:42:19　　仁者见仁智者见智。自己要相信自己的判断　　-----------------------------　　爱国就买呗。反正gdp宇宙第一也不会分我一毛，所谓国家也无非是那500个红色家庭的玩具罢了
　　转文化人曹建海的文章，读来别有滋味在里头：　　房价走势在中国似乎已无歧义，因为结局只有上涨、上涨、再上涨！这不仅在全世界成为谈资，甚至有望成为人类历史上、与万里长城并列的一大奇观！中国政府操纵经济增长指标、控制地产泡沫颠扑不破的能力，甚至令奥巴马、普京等也惊为天人、自叹弗如！　　的确，中共中央政治局把“房地产调控要稳慎”、“防止金融危机”作为基本的指导思想，“促进房地产市场稳定健康发展”由此成为当前房地产政策的不二选择。有什么样的政策，就有什么样的舆论。尽管房价高耸云端，但那些认为楼市势必崩盘的人，将被视为全社会最危险的分子，或者精神分裂病患者，要自上而下共同声讨之、批驳之，必要时限制其行动自由。“跌”这个字，只有从中国房地产词典中剔除出来，才能随了一些人的意思。房价的走势如何，只有涨幅是多少，才是值得人们费心思考的问题。于是，我们看到了北师大某教授认为北京房价仍将上涨20倍，达到全世界最贵的80万元/平方米预言。　　这是一个恶毒的诅咒！在这位教授的笔下，中共不啻食人恶魔！虽然其本人对于中共高层维系泡沫的房地产政策，是极为拥护和赞赏的。　　房价虽然疯狂，但也有自己的滑铁卢。典型的例子，就是温州、鄂尔多斯房价泡沫破灭。然而，在主流的声音中，温州、鄂尔多斯事件并不是泡沫破裂的开始，而属于操作技术不慎引起的意外。对于其他的地方政府领导人，温州、鄂尔多斯事件，只会令他们在堆积泡沫的过程中更加慎重，没有人认为自己城市的会出现泡沫破裂。对于几乎所有的地方领导人而言，不能卖地无异于世界末日，他们永远不想看到这一天。　　作为看透房地产本质的知识分子，针对高房价的乱局，是随波逐流、万马齐喑，还是挺身而出、当头棒喝，确是考验知识分子良知的最好试金石。因为，只有改变了房地产的舆论，才有可能改变中央高层力挺高房价的政治立场。　　我在博士生阶段的指导教师、中国社会科学院学部委员吕政研究员撰写的《论高房价对国民经济的严重危害》（以下简称吕文），是国内最高层次社会科学研究人员对高房价现象及其政策的理性批判，代表了知识分子出于良知、对社会丑恶现象振聋发聩的当头棒喝，值得我们大家为其高声喝彩！　　吕文从六个方面分析了高房价对我国经济发展的严重危害，特别提出高房价对于中共中央和国务院大力提倡的扩大消费需求、推进新型城镇化、提高产业国际竞争力、建设创新型国家等目标，均有着根本性阻碍，甚至是颠覆性破坏。　　这也就是说，中共中央、国务院一方面号召全国人民通过科技创新、发展实体经济改善消费水平和改变生活方式以促进民生，另一方面又实施一个极度损害甚至摧毁上述政策目标的高房价政策体系，豢养了一个势力极其庞大的既得利益集团——一切不利于既得利益集团的政策，要么胎死腹中无法出台，要么色厉内荏虎头蛇尾，要么有效后被决策者偷偷收回，或由利益集团通过股市凶猛砸盘给予威吓，令决策者谈调控色变，再也不敢触动房价这根最敏感的神经。　　于是，两种截然相斥的政策，同时出现在“顶层设计”的框架之中。不过这种“绥靖”、“和稀泥”的结果，实在令人不敢恭维。这个结果就是，所有高层号召的积极的东西，无一最终不成为虚幻的泡泡；而政府名义上要调控和限制的高房价，却越来越成为笼罩整个华夏大地绝大多数家庭的阴霾和梦靥！　　只有批判是不够的，还需要提出改变畸形局面的建言建策。吕文从七个方面提出了房地产体制改革的建议，特别是提出了基于住房座位基本生活资料属性的制度建设观点，非常值的一读，特别给予推荐！　　我真诚地希望，有更多的知识分子能焕发良知，参加到高房价政策的批判队伍当中，让高房价成为人人痛斥、如过街老鼠的社会丑恶现象，促使中央高层领导鼓起与高房价斗争的勇气，使任何人不敢以任何借口维护甚至操弄这个丑恶现象。届时，房价回归合理，亿万百姓买到并且住上住房，将不再是南柯一梦。
　　@nisame 4楼
11:24:41　　房托绝望地哀嚎　　-----------------------------
　　唱多的越多越好，说明情况危急　　砖家媒体振臂高呼，说明已经快失守了。
　　敢放水
　　我们的社会模式现在定义为：中国特色的社会主义，感觉是有深意的。一个国家级的新名词的出台，应该不是象你我坐在家里冥想半天后的产物。我的理解就是市场经济仅开放在老百姓这个小市场层面，核心的大经济仍是严格地管控经济模式。　　看财经郎眼及牛刀的博客，大致给我们梳理出的一个很有特色国家现象，不同与历史上任何一个国家。因为我们没有这方面的信息和数据，也不是专业的人士，很难判断真假，总结一下请来此贴的经济强人给个解读。　　1、不谈产业、不谈出口、不谈军事、不谈国际政治，只谈人民币。集一国多如牛毛的中小加工企业不断实现出口取得西方国家的“美元”，全部交给国家，国家印发“人民币”给加工企业，如此一来，多年来随着出口的增加，国家手中得到了巨额的美元，同时也印发了更的的人民币投入到国内的经济体。因为取得美元不象其他国家大都集中在个人手中，我们是全部给了国家，国家用人民币轻松换得大量美元，因此更加愿意以退税、补贴等等形式鼓励出口。也正因为此，国内通胀成为一种常态。（因此政府和西方都是受益体，受到损失的百姓，多年积累的银行现金财富化为乌有。）　　2、国际投机资金非常清楚地洞晰我们的经济模式，不断的将资金投入到中国，就象我们买股样，即然明知这只股票会向上拉抬，为什么不就势享受一下被抬桥子的感觉呢。　　3、目前的形式是，国内市场就如不断注水的猪肉，注的少时感觉不明显，注的太多百姓受不了，总不能出现印1亿一张的钞票吧，于是乎选择了推高房价，用房价这块石头换回一部分货币。走这一步棋非常用风险，在拉抬房价的过程中，各地方政府往往失控，大手笔的新城、新项目、新广场、新办公楼搞的太多，又容易失控。现的的做法是推高百姓的工资，填补高额物价和工资之间的巨大落差，使百姓感觉还能承受的起。这种操作的分寸也不好把握，如果从房地产上收回的货币，最后还不够应付地方政府大拆大建的货款，那就坏了。如果此时，国际资金失去信心，卖资产走人就更坏了，大量的抛盘一起，操盘的庄家可就不好过了。这即是现在很多人热衷的刻崩盘了。　　以上理解是否有错误的地方，请有理解的朋友给予指正。
　　基于以上理解，可以很好的明白为什么会通胀、为什么房价上涨不回头、为什么股市要一枝独秀要跌到谷底。在国际经济没有走上下一轮上升通道之前，房价不会跌、股市不会涨，这就是结果！
　　任志强是我挺看不惯的一个大佬级人物，不在于此人的面像凶恶、也不在于身处两个阶级陈营，主要是他一味看涨的霸道说法，这霸气让人想起小时候看过的老电影胡汉三，骑着大马站在村口说：我胡汉三又回来了。　　但今天这个贴写到此，忽然让我开始佩服他了，佩服他对中国经济大形势把握地准确与到位！明天准备去研究下他的博客。
　　支持楼主，支持房价涨到八十万一平　　
　　欢迎楼主再购几套　　80万一平在前方向你招手
　　基于以上分析，“货币战争”这个命题是个根本不存在的伪命题！是一些民族主义者意淫出的一个东西。一个国家经济如果出问题，其根本原因还是在于本国政府自己，如果你不是一意做桩拉抬股票，吸百姓的钱，那国外资金也不会“趁机而入”又“趁危而出”，象那些已崩盘地东南亚等经济小国，如果把经济崩盘归于国际投机大谔，那一定是借民族主义之手做的一个借口。其实质只不过是趟郎捕蝉，黄雀在后的一幕的再现而矣。　　以前听过一句话忘了是怎么说的，好象是什么什么百姓苦，又什么什么还是百姓苦，百姓是唯一一个也是必然的一个被选来苦的群体：）
　　所以，那些悲愤于高房价的朋友，别忘了你属于百姓群体。别因为上了几天网或做了几天梦就认为自己属于资产阶级群体，妄谈什么国际国内政治，没有用的，好好工作谋生是个正事！
　　@为你沪杭
13:24:59　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对： 　　1、国家底子薄，要超越英美这些国家，就应该暂时牺牲个人利益，把钱给国家搞建设。 　　2、现在是在进行货币战争，不抬房价，国家　　-----------------------------　　呵呵，你这个傻比，坑害人民，我看到你一次骂一次，别以为换一个马甲就没人知道你了，你就是那个垃圾“深改智囊团”　　
　　@为你沪杭
13:24:59　　看天涯里很多帖子，对于房价和国家大量印钞，有许多人提出了许多种观点，我也看不明白哪家的对：　　1、国家底子薄，要超越英美这些国家，就应该暂时牺牲个人利益，把钱给国家搞建设。　　2、现在是在进行货币战争，不抬房价，国家　　-----------------------------　　@楼
10:08:53　　呵呵，你这个傻比，坑害人民，我看到你一次骂一次，别以为换一个马甲就没人知道你了，你就是那个垃圾“深改智囊团”　　-----------------------------　　哈哈，从哪里钻出一只dog,不会讲人话也不要乱叫吗？
　　@为你沪杭
15:14:01　　@百里雄关 19楼
13:56:24 　　崩盘政府会托的，为的是不能有动乱，房价关系太大。房价崩盘意味着地方政府收入崩盘，银行崩盘，金融崩盘，从事建筑相关行业的几千万人失业。 　　问题是政府能不能托　　-----------------------------　　1 国家要真正强大，应该是科学技术是第一生产力，不是房地产，一个钱学森对民族贡献顶一万个房地产老总的贡献！　　
　　房价崩盘是迟早的，现在政府不让崩是被绑架了，只能超发货币，关键是汇率怎么办，放弃升值选择贬值会不会造成大幅度贬值失控呢？相对控制汇率更难。所以最优选择是冻僵房地产市场，让国内外热钱跑不出去。政府一方面搞创新，让老百姓的钱继续进去填补泡沫，另一方面控制银行信贷，财税改革逐步摆脱房地产依赖症。所以说房间整体奔溃不可能，但市场会萎缩。　　
　　@深改智囊团 你小子有总别删爷的回复。　　这帮炒房LJ就知道吵房地产，涨、涨、涨、涨楼主的LM啊，哈哈。楼主这一帮贵SZ不好好研究科学技术拯救国家，天天投机倒把搞虚的房地产，国家实业和科学技术水平逐渐被忽视！！一群LJ，狗RD要是打仗了，美DGZY的导弹你房子可以防御？？？你TM全国都是100层的高楼有毛用，科技实力不行，照样挨打，几下子就给你房地产高楼炸平了，不注重实业，不注重国家科技的强大和发展，只吵房地产，悲哀啊！！！！！！！我爱祖国，所以才要痛心疾首的骂醒楼主这种SB，楼主这龟SZ，你一定要记住一句话：科学技术是第一生产力！！！不是房地产是第一生产力！！！我们中华民族要想再不被美帝欺负，要想收复被俄罗斯混蛋霸占的七分之一的领土，要想让小日本服服帖帖的听咱的话，就要专心发展实业，多学习实干民族，如德国，专心发展国家基础学科和尖端的科学技术领域。全民追求科技兴国和教育兴国，而不是房地产兴国。房子只是基本的居住需求，不应该成为一个国家GDP提升的主要成分。请楼主多去关心下中国踏实的实业企业，比如中航工业、三一、华为、中兴、烽火等默默支撑国家安全和未来制高点的实业科技公司。没有钱学森、钱三强、邓稼先等这老一代科学技术专家奋斗研制出原子弹，中华民族就永远有可能再重蹈被人屠杀、被人蹂躏的历史悲哀！！！是老一辈科学家的无私奉献，让我们现在能够安全和平的和欧美列强竞争。！！！没有抗美援朝几十万中华儿女志愿者的鲜血，也不会有如今的60多年的额和平！！请楼主多看看真实历史纪实，如《不能忘却的伟大胜利》，把楼主的大脑里的粪便清理下，也请楼主这垃圾铭记，一个钱学森对国家和中华民族的贡献，远超过一万名房地产老总的贡献！！！
　　信奉主观唯心主义历史观的愚昧的人或者中介托　　
　　@为你沪杭
15:14:01　　@百里雄关
13:56:24　　崩盘政府会托的，为的是不能有动乱，房价关系太大。房价崩盘意味着地方政府收入崩盘，银行崩盘，金融崩盘，从事建筑相关行业的几千万人失业。　　问题是政府能不能托　　-----------------------------　　@楼
10:18:01　　1 国家要真正强大，应该是科学技术是第一生产力，不是房地产，一个钱学森对民族贡献顶一万个房地产老总的贡献！　　-----------------------------　　你真太学生化了，试问钱学森是谁培养出来的人才？除了老一辈从国外归来的科学家外，在我们这片新中国的土壤里，你见过科学技术这个词吗？满眼的都是“产业化”和“形式化”和“管理化”！
　　其实鸡国真的不是市场经济，你要是真用市场经济去研究，最终就是失败在失败，有些人就是被书本上的市场经济学给洗脑了，你想想政府税收有多少是房地产贡献的，你买房的钱有多少是税和费构成，土地出让金连年增高，说明了什么。
10:27:47　　@深改智囊团
你小子有总别删爷的回复。　　这帮炒房LJ就知道吵房地产，涨、涨、涨、涨楼主的LM啊，哈哈。楼主这一帮贵SZ不好好研究科学技术拯救国家，天天投机倒把搞虚的房地产，国家实业和科学技术水平逐渐被忽视！！一群LJ，狗RD要是打仗了，美DGZY的导弹你房子可以防御？？？你TM全国都是100层的高楼有毛用，科技实力不行，照样挨打，几下子就给你房地产高楼炸平了，不注重实业，不注重国家科技的强大和发展，只吵房......　　-----------------------------　　呵呵，看在你认真回贴的面上我也好好回复你。你所讲的观点我承认是绝对正确的，但面对我们的现状有用吗？再重复一遍，我们的社会体制的特色不是资本主义，也不是社会主义，而是“管理”+“形式主义”。这就决定了或解释了或演义出了一切社会现象，比如说大跃进、比如说文革、比如说教育医疗产业化、比如说房地产化。。。，这一切的一切是不能从表面解读的。如你这样喊叫几句真理是没有任何意义的，空洞、乏味、脱离社会。　　管理+形式主义，是我们社会的核心发动机，这是现实。比如我们说市场经济就是自然竞争，有竞争就会有创新的动力，社会和技术就会不断进步，但我们的现实是什么呢？大学、科研所是领导们在引导知识分子做项目写论文，电视新闻上是领导在引导企业发展、在引导群众，在引导招商引资；工商税务在检查引导小商户，离开引导似乎社会就会出乱子。既然是领导在引导，那必然就需要成绩，就需要表面的和谐和效果，形式主义也就是必然的结果了。　　文化大革命是“主义”第一，一味走向极端，现在是产业化是“金钱”第一，一味从百姓群体中吸钱走向极端。现在是处于百姓的金钱已近枯竭，有人说会崩盘，我的观点是基于政体的特殊性，崩盘不可能。文化大革命现在看是不是很变态，但是他自然崩盘了吗？如果不是政治人物发生变化，他根本就不会崩盘，也许仍在进行呢？你想想是不是这么个道理。
　　路过。
　　以上话题暂停，我们离开房价改去关心下普通商品物价及中国未来到底要往哪个方向走？！　　作为一个小民，这个问题很难想象和把握，我们总是后知后觉，随波逐流，听任命运的安排。但是，我感觉目前的社会“非常非常的特殊状况”倒是值得我们想像一下的，毕竟机会是千年难遇一次的。　　第一件事就是工资是美国的几十分之一，但普通生活商品的价格却开始和美国接轨！不可想象，这意味着什么？就象“迷失”那部电影一样，让人感觉怪异和好奇。摘抄一段别人的文字出来看看：　　--------不正常的物价　　几个月前，看到网上爆料说国外的物价比国内还便宜[7]；深圳的家庭主妇热衷去香港采购，只因香港物价便宜[8]……当我还半信半疑的时候，刚好有个在美国留学的朋友回家探亲，他亲口向我证实：美国汽油只要四五块人民币一升，高速公路一般只要一美元，吃顿饭折合人民币二三十块，电影院整个晚上看通票电影只要三四十人民币……我无语了，我们国内呢？我们的汽油六七块一升，100公里的高速公路至少也要40元，吃顿饭差不多15块，别说通票看电影、就是一场电影票就要三四十。我们的物价怎么了？我们的收入不及美国人的十分之一，物价却要比他们还高？这正常吗?
　　作者：极致愚蠢笨2014 来自：UC浏览器 时间： 10:25:54 　　房价崩盘是迟早的，现在政府不让崩是被绑架了，只能超发货币，关键是汇率怎么办，放弃升值选择贬值会不会造成大幅度贬值失控呢？相对控制汇率更难。所以最优选择是冻僵房地产市场，让国内外热钱跑不出去。政府一方面搞创新，让老百姓的钱继续进去填补泡沫，另一方面控制银行信贷，财税改革逐步摆脱房地产依赖症。所以说房间整体奔溃不可能，但市场会萎缩。　　=====　　政府不是被绑架，是始作俑者。崩还是会崩的，顶多是延迟。市场萎缩，开发商就会降价，降价土地出让金就会大幅度跳水。说什么一线城市不会降，三四线恼火，都是扯淡，一线也在暗降了，撑不住的。　　见过股市横盘，横盘一段时间就是大跌。　　政府唯一能做的就是不提供二手房贷款，让炒房的人房子砸在手里，避免套现走人。
　　牛刀同志又出新观点了：　　进入2014年，长三角大约有20多家农信社负责人跑路，欠的都是农民的血汗钱。3月底又爆出声名显赫的邯郸伟光正农村信用合作社老板跑路，欠下农民1.3亿血汗钱连本带利都不管了。正如一位网友所说：农民们虽然每个人存钱不多，少的只有几百元，但是对农民来说，几百元也不是个小数字。农民金融知识贫乏，给骗子可乘之机，凡高额利息的农村信用社，不用去调查，肯定是骗子，庞氏骗局，当难以吸引到新资金进入时，骗子们就携款潜逃了，实际上中国经济也是庞氏骗局，以高额回报梦吸引资金进入股市\楼市或其他虚拟领域，然后再进入金融和投机分子的腰包，当没新资金进入时，骗子们就恐慌了。他们有人直接跑路，有人大呼要救市，要降准降息刺激经济。2009年就是刺激经济救了恒大、富力、合生创展、珠江和碧桂园的一帮骗子开发商，结果导致房价暴涨三倍。
　　还是那句话，牛刀同志没有搞清楚自己身在哪里，我们是严格管控下的非市场经济。
　　房地产就是昌九生化　　起码有10个无量跌停。　　以前心情不好了就去昌九生化的股吧看看。瞬间觉得神清气爽。再大的事都不是事了。　　现在改看房闹了。哼哼哼哼　　现在又改看房碎碎了。呵呵呵　　
　　每个时代都有其标志性的文字：　　大跃进：人有多大胆地有多大产
　　文化大革命：革命，打倒一切牛鬼蛇神。　　八九十年代：下海、黑猫白猫、下岗　　00年代以后：炒股、拆迁、炒房　　所有的一切无不在人治的情况下发生，不是极左就是极右，只有遇到“英雄式的强人”才能做好一件事，为什么我们的社会缺少“系统设计”呢？　　现在是2014年看看下边会发生什么？
　　@百里雄关 18楼
13:56:24　　崩盘政府会托的，为的是不能有动乱，房价关系太大。房价崩盘意味着地方政府收入崩盘，银行崩盘，金融崩盘，从事建筑相关行业的几千万人失业。　　问题是政府能不能托住？　　08年政府托住了，房价大幅度上涨，但印了几十万亿票子。现在要大幅度上涨，估计就不是几十万亿票子能解决的了，得印上百万亿的票子。　　滚雪球不容易啊，越大，需要的雪愈多。　　最可能的结局是，小印票子，房价自然漏气，看改革能不能扭转......　　-----------------------------　　自产自制自销，（铁观音）安溪产地第一手新鲜茶叶，为您减少中间环节，直接(产地)发货，低价购好货，货到喝满意后在通过银行汇款的 ，送货上门，保证茶叶的正统 原味，让你品到产地正宗铁观音茶叶，qq:
联系：陈女士　　
　　就是因为楼主这种人多了，房价才不降，整天为房价唱多，提升预期　　
　　@朝词暮赋 90楼
17:55:46　　就是因为楼主这种人多了，房价才不降，整天为房价唱多，提升预期　　-----------------------------　　非也非也，朋友眼界太小了。房价和网上几个围观者的意见一点儿关系都扯不上，怕一种声音出来会干扰另一种声音，纯粹是书生的想法，呵呵。
　　给崩盘论者摘抄今天的新闻（以后媒体的声音和政府的政策会不断地慢慢推出的，因为阶级矛盾的不可调和，房价不涨到极至是不会自我选择落下来的！）　　1、每平米暴跌2万系假摔 深圳楼市上演“狼来了”　　2、地方政府救市路径再演08年版本：放权限购信贷　　那些怕网上出现唱多声音的人可以安心看贴了，几个网友决定不了房价，这是真的。
　　我只想说，现在掌柜的换人了，还用老思维是要吃亏的。　　与时俱进才是王道，哈哈。
　　@1999chengang 94楼
10:28:13　　我只想说，现在掌柜的换人了，还用老思维是要吃亏的。　　与时俱进才是王道，哈哈。　　-----------------------------　　这位兄弟，改信玄学是逃避现实的表现，何为老思维和新思维？从清朝或者从明朝走到现代，真是盼着哪家玄学学派能有所建树。但对百姓来讲，梦一下是可以的，不抱希望比抱着希望更强一些。　　触动利益比触动灵魂更难，这句话可不是说一说那么简单，要付出太多太多。
　　崩盘论者的另一个主要论据是地方债可能引发的危机，刚看牛刀同志今天的文章，摘引其中一句给看一看：　　城投债以中国的国情当然绝对无风险，银行允许政府借新还旧，无限期地展期债务。
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