现在的汽油价格为什么这么贵?_百度知道
现在的汽油价格为什么这么贵?
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石油的短缺。说明石油的使用价值高因为通货膨胀呗。，导致价格的上涨
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　　众所周知，中国的房价越来越贵了。房价涨了未必对所有人都不好，几家欢喜几家愁，涨这个现象的存在就有它合理的地方。前几天在财经网上看见中国的一位官员说，房价上涨正常，是需求和人民的生活水平提高的反映，对这个观点编者立了几个选项，同意，不同意，中立，我毫无疑问地选了不同意，一句话，坐着说话不腰疼。他所说的“需求”和“人民”都有狭隘性，下面我将要分析。　　除了高官说话外，就听不到其他的杂音，真的很奇怪，不愧于是高度集中的专制制度啊。实际我一直认为我们都知道这其中的道理，因为前不久我听见一位文化水平只有初中的包工头谈房价上涨的事，说得很好嘛，和我想的都一样，只是他说的是现象，本质别人以没必要知道这么多。我就认为大家都知道，可是听不到声音，直到前几天在一家财经网上看到香港的郎咸平教授的分析，真是一针见血，大快人心，就是这样嘛，还有什么不好说的。让我想起中学时的一篇文章《皇帝的新装》，最后小孩说皇帝没有穿衣服，当然，郎教授的直率，打破中国所谓的经济学家的传统思维，所谓的不敢去碰“高压线”，凭这一点就令人敬佩。在这里我想当一个小孩，在郎教授面前，自己最多能算个小孩，想到这里我还是赚了，鼓起勇气去说大家都知道的事。　　房屋的价格，决定产品价格的因素很多，需求和成本一直是人们关注的。谈到需求，得说说需求的背景，根据发达国家的经验，经济发展到一定的水平的一个标志就是城市化进程如何。在工业化和城市化的推动下，大量的人涌入城市，加上我们国家人口多的特色，造成对房屋大量的需求。我怀着好奇的心理，去翻了一些国外的发展过的经历，象美国，日本，香港，台湾，都因为自己的特殊原因，城市化中关于房价造成了不同程度的波动，最后还有付出代价过度了，平息了，说明这是很正常的现象。在这个正常的背景之下，我想说说我们国家现在有个问题，就是贫富差距越来越大，根据《金融时报》的报道，我国的基尼系数在亚洲第一，很大程度上是因为社会的分配不均造成。当人们为工业化付出代价，而工业化分享的利润被很少的一部分窃取，当人们还没有反省过来，就开始了轰轰烈烈的城市化。这就产生了二个群体，广义上的富人和穷人，我说的是一个相对的概念。富人就是在自己所属的地方买得起房的人，并且还能在比自己所属地方更发达的地方买房。穷人就是买不起房的人，或者是正在供房贷的所谓的“房奴”，如果在省城工作，有能力在县里买房，但不适合，以属于穷人。如果财富集中在少部分富人手里，如果房屋是有限的，二者之间的需求结果是房价上升了，还有很大一部分人住不起房。当然，由于我们国家的体制，象教育，医疗等资源集中的特色，人往更好的地方走是本性所在，客观地使一个地方更具有向心力。象我成都的一为朋友说的，来成都买房的，大部分是四川省各个市县及其地方的权贵，他们仿佛具有惊人的本领，退可以在本地方住，进可以去省城，由此推到全国，为什么深圳，北京，上海的房价更贵，因为它集中了全国的权贵，他们一层一层地过着“进可功，退可守”的生活，山西人在北京大量购置房屋就是明证。城市化引起人们对城市房屋的需求，从而提高了房屋的价格，由于人们拥有财富的差别使房屋分配不了而长时间的会存在房价居高不下。　　上面是需求决定价格的一个层次，可以说是一个原因，只是说了富人和穷人的关系。实际上，在富人与富人之间以有竞争，因为我国经济的特殊原因，私人资本没有有效的投资渠道，随着中国资本市场的放开，人们在不会把钱存入回报率很低的银行，资本是逐利的，加上富人对投资的保守性，投资房地产是不错的选择，不管怎样，总有实物在那里，心里塌实。那富人就把大量的资金投资于房地产，放大了房价增长的效果，以加快了房价增长的速度。走在各大城市的新开发区，房产商总是说房子以买完，但是一栋楼住的人家不多，泠泠清清的，和墙壁外的火暴形成鲜明的对比。　　房屋的价格与成本的关系可有得说了，先让我们来看看构成成本的因素有那些，土地的价格，批准房屋建设中形成的费用，修建房屋建筑成本，这三个因素差不多很重要了，首先是土地的价格，谁得知道，我国城市化对土地的要求很大，甚至严重占据了我国的农用土地，使政府痛下决心整治不合理用地。这就促使了城市房屋用地的稀缺，由于地产商所谓的“圈地运动”，能批准的土地越来越少，而需要土地的人越来越多，象牛筋的二头，把土地价格越拉越长，这是一个方面。大家都知道，土地是国家的，任何利益群体都不敢动，国家在深圳实行特区，搞开发试点，当时中央政府就默许了下放了一个很重要的权利，就是能卖土地的权利，用卖土地的钱来搞基础设施建设，当然为了招商引资这以是迫不得已的选择。由于有限的土地需要为工业化服务，从而减少了城市化的住房土地，深圳的土地价格这么贵，很大程度上是住房用地变得太稀缺了。现在内陆的城市开始在争取这方面的权利，想走深圳这条路，如不按自己的实际出发，有可能是得不偿失，象现在的成都，重庆，搞什么统筹规化，把土地集中起来卖可以卖个好价钱，不断挤压人们的生存空间。给我的感觉就是先城市化，在带动工业化，反其道而行之，除了房价贵之外，能走得下去吗？这种政策又不是没有见过，人们有这么看好吗？真是舆论的口径一样，使人们只见树木，不见森林。　　在说批准房屋建设形成的费用，这就是香港郎教授说的政府官员腐败，给我们的现象就是不断有官员在房产方面腐败落马。建一座房子几乎要在各政府部门之间走一圈，要盖一百多个章，就形成了很大的利益集团，并且这笔费用越来越重要，房产商投其所好，只要能在利益链能分到一杯羹就行。在这之中我看到一条利益链，它能影响房价，或者是影响的一个方面。房地产商通过贿赂官员能到土地和房子开发的权利——得到贿赂的官员通过各种方式去投资房地产——从而引起房价的增加（贿赂的官员是买了单的）——这笔钱又回到房地产商的手里，当然，可能回更复杂，利益链是跨时空的。　　关于房屋建设中所需要的建筑成本，有材料，有人工等等其他的。由于能源材料类产品的价格持续上涨，增加了房屋的建造成本这是肯定的。我关键是想说说，能源材料类产品的价格上涨在多大程度上是因为房地产引起的。房地产需要是不会引起全国性，甚至国际性的能源材料产品的价格持续上涨的，因为房地产需要的产品很有局限性。我想，能源材料类产品的上涨很大程度上是工业化需要的结果，说明我们国家工业化在渐如佳境，对能源材料需求急剧上升引起。这就是我上面提到的城市化走在工业化前面的尴尬境地，就象一个小孩子一样，没有学爬就学走，摔跟斗是难免的。政府的不切实际的一相情愿的发展，最后是老百姓买了单。　　结束后我又想起了那个说皇帝没有穿衣服的小孩子，安徒生没有安排结局是聪明的，要不是网络的发展，我们那有机会表示看法。小孩子就是小孩子，有谁会在意。　　最后我想说说一个哲学问题，由于社会舆论的单一性，使我们思维的单一，就是容易乐此不彼的跟风，很容易造成事实处于虚拟的状态。　　
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　　泡沫经济！
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　　供大于求！搞得闹热！当官的赚业绩！
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　　现在要去住哪里呢？　　　　大问题　　　　
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　　买房的价不断涨而房子租金却没变，这说明什么————房价的攀升有很多泡沫！
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只要是土地,垄断于政府手里的土地,让房价所释放出来的垄断利润达到了极限,老百姓这日子没法过了.
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　　是啊！现在随便1套房就要30-40万。大家算下，你一个月有几千的工资　　　　真是：脱贫只要三五年，一病回到解放前。
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　　银行存在很大的风险，势必会引来挫折！
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　　掌权的人都有几套房,且可在房屋上涨得到好处
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　　居者有其屋这么难？憋屈啊！爱国爱国，吃住问题都没整好。老百姓拿什么来爱我们的政府？对外同心，什么时候也对内来个抗议，来个抵制？
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　　我把地5块卖你
你能4块9卖人吗？　　　　zf卖得贵
开发商就是雷锋
又能怎么样？中国的土地是“中国”的　　　　所以说 一个子“贵” 还不打折　　　　能不闲贵买房的人根本不在乎房价，能做20年房奴坚决不做10年　　　　你要是买便宜了，还不好意思和人打招呼！　　　　所以说做房地产，zf的口号是不求最好，但求最贵！
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　　人民的钱都买房子去了
经济带不动
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　　买房?哈 对我来说好象还很遥远
　　无奈啊
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　　丫的不让人活了
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　　想过好日子，不破产的中国人，都来读完这个文章强烈推荐!一篇难得的好文章!! 强烈推荐！一篇难得的好文章！！　　　　发给所有中国人: 股市你挣了钱，楼市你挣了钱。请先不要乐，你只是在为自己挖坑。说白了，你就是你的掘墓人。 有钱，大家谁不盼望，但，钱是相对的，也是最靠不住的。　　　　东南亚金融危机时，有多少人哭着喊着卖出本币，兑换美元。 所以你今天挣了钱，你只不过是在享受摇头丸带来的快感。还是想想如何配合国家，做一些保住胜利果实的事情吧. 美金融战争早已开打，中国处境艰难！　　　　现在很多国人都很关心人民币升值这个话题，但又不了解美国迫使人民币升值的真正意图何在，现在鄙人就此浅薄的发表一下我的个人看法！ 相信大家对80年代的“日本经济衰退”和90年代的“亚洲金融风暴”及“香港的香港金融保卫战”吧！也许有人会说那是国际投机集团“美国索罗斯财团” 搞的，但是，你就没有想过它背后难道就没有美国政府的支持了吗？下面，我仔细分析一下这些事件的前因后果你就会明白了。　　　　　　从 1980开始的，特别在1990年和1995年，第一名的美国和第二名的日本之间的GDP差距是多少？日本GDP超过美国GDP的一半！这也是目前为止唯 一一次其它国家和美国的经济差距缩小到一半的程度。日本人在欢呼：只要超过美国的GDP，日本就可以恢复“正常国家”了！美国人没有吭声。 按理说，日本还是美国的盟国，其经济也是美国扶持起来的，美国也没有分裂日本的必要（要分裂，二战时就分裂了，也不用等到80-90年代）。美国也不 可能对盟国日本使用“颠覆性煽动”，眼看着美国是阻挡不了日本经济的发展前景的了！世界各国都在兴奋的期待着日本GDP超过美国GDP的那个“历史性时 刻”！日本企业更加疯狂，美国经济的象征——洛克菲勒广场被日本人买下了！美国的精神象征——好莱坞被日本人买了！美国人民的心情一下子掉到了谷底。“世 界第一”就快保不住了！美国人民的荣耀感在急剧下滑，民间开始蔓延仇日情绪。　　　　　　1980年，日本的GDP就快到美国的一半了。有一 件事情在1985年发生了，1985年美国拉拢其它五国（7国集团）逼迫日本签署了。以“行政手段”迫使日元升值。其实的一个中心思想就是日本央行不得 “过度”干预外汇市场。日本当时手头有充足的美元外汇储备，如果日本央行干预，日元升不了值。可惜呀，日本是被去了势的太监。美国驻军、政治渗透、连宪法 都是美国人帮它度身定做的，想不签广场协议都不可能。　　日本最后的结局大家也知道了。1985年9月的广场协议至1988年初.美国要求日元升值。根据 协议推高日元，日元兑美元的汇率从协议前的1美元兑240日元上升到1986年5月时的1美元兑160日元。由于美国里根政府坚持认为日元升值仍不到位， 通过口头干预等形式继续推高日元。这样，到1988年年初，日元兑美元的汇率进一步上升到1美元兑120日元,正好比广场协议之前的汇率上升了一倍。　　　　美国人满足了吗？没有。接着看下去，从1993年2月至1995年4月，当时克林顿政府的财政部长贝茨明确表示，为了纠正日美贸易的不均衡，需要有 20%左右的日元升值，当时的日元汇率大致在1美元兑120日元左右，所以，根据美国政府的诱导目标，日元行情很快上升到1美元兑100日元。以后，由于 克林顿政府对以汽车摩擦为核心的日美经济关系采取比较严厉的态度。到了1995年4月，日元的汇率急升至1美元兑79日元，创下历史最高记录。　　　　日元升值的后果是什么？洛克菲勒广场重新回到了美国人手中，通用汽车在这个广场的一卖一买中净赚4亿美元！日资在艰难度日中大规模亏本退出美国。美国人 民胜利了！成功的击退了日本的经济进攻！我们可以从事例中看看1995年之后，日本和美国的GDP之比重新拉开了距离，而且越来越大！ 可能有些网友还是没有明白，日元升值怎么啦？跟我们的谈论有什么关系？日元升值，就是美国对日本的一次经济阻击战！成功的把日本20多年的发展财富大 转移到了美国去了。 下面我给个例子大家就清楚了。　　　　　　假设我是美国财团，我当然知道1985会发生什么，假设我在1983 年吧，我用100亿美元兑换成24000亿日元，进入日本市场，购买日本股票和房地产，日本经济的蓬勃导致股市和房地产发疯一样的上涨，1985年广场协 议签订，日元开始升值，到1988年初，股市和房地产假设我已经赚到了一倍（5年才翻一倍是最低假设了），那就是48000亿日元。 这时，日元升值到1:120。我把日本的房地产和股票在一年中抛售完，然后兑换回美元，那么，就是400亿美元！在5年时间中，我净赚300亿美元！ （还是最低假设）。那么日本呢？突然离开的巨额外资就导致了日本经济的崩溃！经济学用词叫“泡沫经济破灭”。这就是日本常说的：“失去的十年”。而我连本 带利的400亿美元回到美国，你想一想，美国经济能不旺盛吗？！！日本“失去的十年”，却正是美国“兴旺的十年”！看看我的上表就知道了。　　　　　　我只是美国财团中的一个，其它财团呢？嘿嘿，而且我的假设还只是到1988年，如果是到1995年，日元升值到1:79，你我能想象美国在这场经济战争的胜利中，到底从日本刮走了多少财富？　　　　　　美国赚够了，日元现在又重新回到了1:140的位置上，美元的坚挺依然和30年前一样！美元暂时性的贬值，并没有损害到美元的国际地位。这场美日的经济战争，以美国完胜而告终！！　　　　美国人玩上瘾了。1998年，同样的手法在东南亚四小龙四小虎身上又来了一次，这就是亚洲金融风暴！唯一不同的，这次不需要广场协议了。因为亚洲这些小 虎小龙的外汇储备们直接阻击就可以大获全胜！但是，还是没有战胜财大气粗、军事强盛、奉行霸权主义的美国，结局大家也看到了，东南亚货币在先升后跌中，经 济发展的成果被美国抢掠一空！！　　　　　　唯一市场硬挺住了索罗斯的进攻而没有经济崩溃的就只有回归后的香港，保住了香港几十年的发展果 实。当时索罗斯发动世界舆论（包括香港舆论），大肆攻击香港政府（中国政府）“行政干预市场”，违反市场经济规则、没有***自由，要是当时中国屈服于世 界的舆论压力而不运用“宏观调控”进行入市干预，那将酿成大祸，又不知道要有多少国人向当年的日本那样因破产而跳楼自杀了！　　　　　　当时 的曾荫权后来说过：“决定政府入市干预的前一晚，我坐在床头哭了，不是为我自己，而是怕这个决定如果错误了，害了香港，我怎么向中央政府向市民们交代。” 大家现在知道为什么美国一再要求他国“新闻自由”、“市场经济”、“***人权”是建立在自己利益的基础上了吧，知道我国的“宏观调控”政策的正确性和优 势所在了吧。　　　　　　美国停手了吗？没有，因为我过综合势力的增长国力的增强威胁到了美国的根本利益和“世界第一”的权威，近来 “中国公开支持因儿子丑闻陷入困境的安南，指责美国故意借题发挥进行人生攻击。”就是最好的证明。所以美国心里就不痛快了，就要整人了，现在强迫人民币升 值就是消弱中国的第一步，各位明白了吗？知道为什么中央政府突然狂力打压上海和北京的房地产市场？知道为什么中国股市那么惨了吗？央行行长周小川在3月还 是4月曾说了一件事情：“有一个40亿美元的外资在上海炒房地产，已经退出中国了这样的外资，不要也罢！”明白了吗？中国股市是一个弱势股市，很容易被美 国财团利用。　　　　　　中央不可能放松对股市的控制，否则中国经济将会在外资的攻击中崩溃！前段时间，也就是今年的12月初又有一个240 亿美元的外资财团撤离中国上海。现在，大家对国家的宏观调控的优势有所理解了吧，知道了国家出台那么多针对房地产的政策是多么的明智和及时了吧（文件详文 附在后面，有兴趣的可以读读）！ 现在各位知道为什么中国要实行国家外汇管制、汇率控制、打压房地产、控制股市、知道为什么中国要保持巨额外汇储备，为什么最近央行又出台了新的房地产 贷款规定，为什么中国政府一直要求进出口贸易平衡，为什么要扩展东南亚贸易市场和欧盟市场，为什么要加WTO了。　　　　　　其实中美之间的 经济战争，早就已经开场了，而且来来回回过了几百招了。我们大多数网友还懵懵懂懂的只盯着台海，盯着中亚美军又多了一个军事基地。要知道经济崩溃的灾难远 比一场军事战争的后果更严重。军事战争不外乎两种：即“侵略战争”和“卫国战争”。而军事上的“侵略战争”的最终目的就是打垮对方的一切（军事力量和经济 实力）达到占领对方领土，进行资源掠夺和控制奴役和剥削对方的国民。 这样的事情中国历史上没有少发生，这里我就不例举事例了。而如今的美国就是以军事上的侵略战争为手段，达到奴役和剥削对方为目的的真实意图（对实力弱 小的国家而言），看看如今的“伊拉克”就明白了，美国实际上是侵略占领了伊拉克，控制了伊拉克的石油，以此来满足美国国内巨大的需求量；而对实力强的原苏 联（原苏联拥有制对方死地的核力量），美国就只有发动经济进攻来拖垮他们，苏联的分裂就是最好的例子。　　　　　　也许有的人要说，那是冷战 时期的军备竞赛和当时苏联国内政策导致了原苏联因经济崩溃而解体的。但是，你有没有想过，进行军备竞赛是以经济实力为基础的。当时的美国经济实力比苏联 强，所以，美国胜利了而苏联解体了。现在轮到我们了，我国现在的经济和军事实力都没有冷战时期的苏联强大，相同点是我国同样也拥有毁灭美国的核武器，只是 数量少了一点而已。那在这一轮中，就要看我国领导人的智慧了，建立合理的政策来规避风险，保护自己是当务之急（可喜的是，现在我国已经在这样做了）。　　　　可是，美国也没有闲着，而且，作为经济进攻的第一步他们已经早早的迈出了，向美国“凯雷财团”这样的世界性投机财团收购中国的“徐州重工”这样的事情已 经发生了很多了，在这里我就不一一例举了。他们的目的很明确，控制中国的核心技术，进行世界性的技术垄断，迫使??量。同时乘汇率没有变化之前以美元套取 人民币，迫使中国央行大量发行人民币以应付大量的货币兑换需求，为拖垮中国经济打下伏笔。这还是明的进入，暗地里的就更无法统计了。　　　　说到这里，也许有很多人不明白大量美元兑换人民币的行为与拖垮中国经济有什么关系。在这里，我解释一下：在正常情况下，在没有大量美国财团恶意涌入中国 用大量美元换取人民币之前，我国的经济形式是相对稳定的，我国发行的人民币数量应等于我国人民积累的财富数量。 而大量的恶意的国外财团的资金涌入中国，需要兑换大量的人民币，使得国内人民币的流通数量大大超过我国人民所积累的财富数量。而这些人民币全部投入少数领 域，表面上是拉动了我国的经济，使国内的消费量变大，实际上也使得资产价格大幅上升。 据统计，目前在国际上金融市场上的投资有136万亿美元。其中只要有1%即1.36万亿美元涌入中国进行投机经营，按现在的汇率，我国就要发行10.6万 亿元人民币。 如果人民币升值15%，他们再用手头的人民币套取美元，他们将换回1.56万亿美元，而中国外汇储备是0.2万亿美元，也就是说一进一出，这些投资资金多 了2000亿美元，而中国这么多年充当血汗工厂所挣来存在国库中的2000亿美元一分不剩，留给中国的是当初为应付这1.36万亿美元而发行的10.6万 亿的人民币。2006年中国GDP是20万亿，物品是这么多，而钱却多了10.6万亿，那就意味着所有商品都要打折到原来的2/3。恐慌情绪将在社会上蔓 延，炒房者为了变现到时可能会出七折、六折、甚至三折出手手中的房子。大批市民破产，牵涉到银行破产，整个国家经济崩溃，我们手中的财富一文不值了。　　　　到时国人乃至世界将会对中国失去信心，不再储备和使用甚至抛售手中储备的人民币，使中国的外贸活动受挫，最终导致中国国内的通货膨胀，对外导致信誉危机 从而导致金融危机。就向40年代的通货膨胀那样一盒火柴要卖几百块。如果我国政府在这次的人民币汇率这件事上决策错误，那么到时中国近30年来改革开放的 经济成果就可能就可能落入他人之手。　　　　　　最近，国内的经济形式来看，客观的讲，形式是不容乐观的。按理说，人民币升值了，也就是说钱值钱了，应该是以前1块钱的东西现在只要9毛甚至是8毛就可以买到了；可是现在的国内形式，除了工资没有涨外其余的都涨了。　　　　新华网报道说：自8月份开始，北京市场食用油价格震荡上扬。进入11月份，米价、面价、菜价及副食价格均有不同程度的攀升。报道认为，是受国际大豆市场 价格上扬的影响，导致食用油价格上升。但是，米面跟风而涨，25公斤装的富强粉涨幅达12%以上，500克大米上涨了6分钱。据了解，在上海、广州、深圳 粮油等生活必需品已是涨升一遍，并持续一个多月，其中面粉、食用油的最高涨幅分别已达一成和二成。 农副产品涨价说明了我国经济在发展和提高。同时，以农副产品的涨价来增加农民的收入，维护社会的稳定，给国家的发展提供了一个良好的国内环境，对国家 的发展是有好处的，因为中国农民的数量毕竟占了总人口比例的70%以上嘛。　　　　　　但是，中国的这四大城市生活必需品的涨价绝非偶然。持续7个多月的宏观调控并没有稳定房价，相反，导致房价的节节攀升。早有经济学家警告说，地产泡沫将导致通货膨胀，通货膨胀将引发经济危机。然而，这种声音太微弱，现如今的种种迹象表明，通货膨胀正在步步逼近我们。　　　　对比1996年的东京，1997年的香港，北京、上海、广州，深圳这四大房价居高不下的城市，地产泡沫破灭前的迹象已经显现。试图为了一已私利而继续哄 抬房价的地方政府，将迎来经济规律的无情惩罚。因为这一轮的通货膨胀是在毫无防备的情况下发出的，可能还不被官方承认，但它实实在在已经来临了。这种处在 萌芽状态的通货膨胀选择了一个导致经济危机的最好时机——2007年的元旦和春节前。因此，危害性和破坏性更大。如果有一天方便面也开始涨价时，这场经济 危机已无法遏制了。　　　　　　柴米油盐、水电油汽的轮番涨价和全面涨价，对中国的富豪阶层的正常生活不构成任何影响，但是千千万万的普通市 民将要付出更多的财富以维持和原来一样的生活水准，也就是说，中国的高房价，间接地是由普通城市居民来买单，日本的国民是花了15年的时间，香港的市民就 是花了14年。那么，中国的城市居民要花多少年呢？　　　　　　应对即将到来的通货膨胀，国家自然有金融的手段。可是，中国的人民币 在国际市场受到美元的攻击，一年之内升值达5%，而且，还有继续升值的空间。中国的贸易顺差将在人民币的升值中逐渐缩小，国际市场的风险已在加剧。而国内 市场生活必需品的全面涨价，将直接影响消费。最后，逼迫央行加大人民币的发行量，中国的通货膨胀就此爆发。这种危机也可能近在眼前。　　　　人民币目前在国际货币市场的遭遇是中国汇制改革以来没有过的事，我们目前已经知道美元要干什么？但是，还由不得我们把国际市场的问题解决好，人民币在国 内又是这样的尴尬。在不动产涨价的带动下，生活必需品全面涨价，形成了国际与国内两种迥然不同的市场。从某种意义上来说，这样的市场将走向资本的过度投 机。说白了，对内将加剧中国社会的贫富分化，对外给资本大鳄可乘之机。　　　　　　如果更深层次的分析，人民币似乎是遭遇来自不同方面的围 攻，试图将中国30来年经济发展的成果逐步蚕食。接下来，生活必需品的涨幅将进一步加剧，市民的购买力进一步下降，国内市场进一步缩小，中国的产能将进一 步过剩，最后，必然导致大量的中小企业破产，经济危机说来就来。　　　　　　真正要化解这场危机，对目前的经济局势来说，进一步加大宏观调控 的力度，理顺房地产市场的管理体制，采取有力措施，坚决把房价降下来，让城市居民在房价下降的过程中感受中国经济的力量，从而增强对未来的信心。也许，这 是目前最应该做的一件事，尽管已经做了一些表面工作。　　　　　　我们要清醒地看到高房价的危害性，尤其是对中国社会的破坏更是史无前例。也 许现在还不必过于悲观，一切都应该有转机。谁都知道中国经济发生了重大问题，就象一辆出现明显故障的高速列车，轰轰隆隆往前飞奔，不知何时将会出轨或者颠 覆。有经济学家预言，2008年中国经济将会硬着陆，届时，社会动荡不可避免。　　　　　　那么，出了这么大的问题，而问题的症结究竟何在呢？　　　　发改委专家马晓河指出：我国正在由某一方面的过剩向全面过剩演变。由于产能过剩，内需不旺，中国产品被迫出口，又导致了大量的贸易摩擦，过分依赖国际市 场的风险越来越大。马晓河举例说：中国人向世界上的每一个人提供了一双鞋子，可见鞋的产能过剩多少。11月23日，央行副行长苏宁也表示，中国最终消费占 GDP比重已从上世纪80年代超过62%下降到%，居民消费率也从1991年的48.8%下降到2005年的38.2%，均达到历史最 低水平。而在中国居民消费率持续下降的同时，世界平均消费率达78%—79%，比较起来差别之大就如天上和地下。　　　　　　上面两位，一位是宏观经济的专家，一位是金融权威，但指出的是一个共同问题，就是因为内需不旺而导致产能过剩，一旦国际市场出现大的风险，中国将有成千上万工业企业面临生存的危险。　　　　让我们再来看看近几年推动中国经济高速发展的动因是什么：如果总揽中国经济全局就可以发现，推动中国经济高速增长的一是投资，二是消费，三是出口，可以 说这是并驾齐驱的“三驾马车。”但是，在我国的实践中是“重投资、重出口、轻消费，”这是问题的表象。为什么中国人会“重投资、重出口、轻消费，”呢？明 知消费是生产力，没有消费就没有生产力，这是一个浅显的经济学常识，但是在宏观经济发展的布局上，连马克思的剩余价值理论都不顾及了？　　　　再仔细分析，就会发现很有趣的现象：一是地方政府重投资，前几年表现的是“开发区”热，后来是“基本建设”热，再后来就是现在的“房地产”热；二是大中 型企业重工业产品出口，不管是上市公司还是民营企业，只要形成了生产规模，眼光都瞄准了国际市场，大到汽车，家电，小到鞋子，袜子，打火机，一古脑出口。 就“投资”热而言，高房价圈走了老百姓甚至两代人的财富，还有一代人背上了沉重的债务；就“出口”热而言，贸易顺差继续加剧，贸易摩擦不断增多，人民币升 值压力越来越大。　　　　　　有经济学家分析，人民币自汇率改革以来升值了5%，现在的状况是有可能2007年一年就要升值5%，相当于前 10多年的升值总幅度。那么这个后果是什么呢？许多经济学家讳莫如深，我可以大胆的告诉大家，后果就是人民币大量从不同渠道流出境，国际洗黑钱的势力乘机 介入，甚至可以把中国贪官的钱都洗白了。 可以说，在2007年之前，只听说外国人到中国来洗钱，这个局面也将因此而改变，中国人终于到外国去洗钱了。再说得深入一点，就是中国人民创造的财富 被别人悄悄地“盗走”了，而“盗匪?发改委专家马晓河先生的话头上，看看如何解决产能过剩的问题。其实，很简单，产能过剩的解决之道是刺激消费，而刺激消 费的唯一办法就是降低房价。房价不降，中国人对未来的预期必将产生较大的压力而不敢消费，还有一部分成了房奴无钱消费。马晓河先生说，中国工业品利用率有 半数低于50%，所以，为了减少风险，必须扩大内需。而内需如何才能扩大呢？　　　　　　中国居民的消费率是38.2%,世界平均消费率是 78%—79% 　　中国居民平均房价收入比是一比十，世界平均房价收入比是一比 五。　　两相对照，中国经济问题的症结就暴露出来，是高得离谱的房价将中国居民的财富搜刮一空，还拿什么去消费呢？所以中国人的消费率创下了历史新低。有 专家预测，中国房价每下降一个点，将为市场一年增加100亿以上的消费，而中国房价从2006年前三季度的综合平均价位上，至少有30%以上的下降空间， 也就是说，只要中国房价下降30%，中国市场一年将增加3000亿的消费总额，中国经济的问题也迎刃而解，中国民众也从此能过上好日子。　　　　　　相反，我国要是领导人的决策事物就控制不好这个局面，我国的经济将会崩溃?事打击。我们都清楚我们现在身处的国际环境有多恶劣。面对当前复杂的国际形势，中国一定要具备打赢两场战争的能力，一是军事战争，二是经济战争。　　　　　　用战争手段夺取别国别人的财富在人类历史上是很常见的。即使在21世纪的今天也还能看到。为了保护中国人民的生命财产，以及可能爆发的军事冲突，中国一定要建设强大的陆军，强大的海军，强大的空军和强大的天军（太空部队）。　　　　　　在人类进入21世纪的今天，谁占领了太空这个制高点，谁就掌握了未来战争的主动权。任何太空非军事化的想法，只能是白日做梦！　　　　　　圣人说得好：落后是要挨打的！中国只有具备了彻底摧毁对手的实力，别人才不敢欺负中国。 　　同时，在人类进入21世纪的今天，由于国际交流和贸易的全球化，一场新的战争----经济战争，已经取代军事战争，成为当今世界一部分人夺取另一部分人财产的主要手段 。　　　　　　1997年东南亚的金融风暴就是经济战争的一个例子。落后的东南亚国家经济受到了重大打击。国际金融炒家以经济手段达到了以往要用战争手段才能达到的目标。　　　　在少迟一点的香港金融保卫战中，时任香港政务司司长的曾荫权和财政司司长任志刚，在中国中央政府的支持下，用大量外汇储备干预了香港的股票市场。中国中 央政府派出了两名央行副行长到香港，要求香港的全部中资机构，全力以赴支持香港政府的扶盘行动。经过几个月的较量，香港政府成功击退了国际金融炒家把香港 当作提款机的企图。那次的斗争是非常激烈的，香港恒指变动1点，期货的买卖就会相差2.3亿港币。　　　　　　香港金融保卫战虽然过去好多年了，我一直在想，如果没有强大中国做后盾，会不会发生“八国联军”攻打香港的可能呢？毕竟香港政府干预香港股票市场违反了当今国际主流社会的“规矩”。　　　　　　中国航油（新加坡）在国际石油期货市场损失5亿美元和一位中国国资委职员在伦敦同期投资再次被吃表明中国在金融市场方面还有很多东西要学。　　　　　　就石油这一项，中国现在每年就要多花几百亿美元。现在是中国需要啥，国际商品市场就涨啥。可以说是“抢你没商量”。　　　　　　然而，石油等商品的价格对中国经济的危害并不是最严重的。真正可能对中国经济的造成严重危害是人民币汇率体系和不断高涨的房地产市场 。　　　　　　我总觉得有人要以人民币汇率为突破口，搞垮中国的经济，夺取中国人民的经济成果。从要人民币升值和自由浮动的叫喊声中，我好像闻到了军事战争的火药味。　　　　　　现在有一个说得比唱得还好听得说法，让人民币汇率自由浮动，由市场来决定。　　　　　　难道市场是有鬼决定的吗？由市场来决定，听起来挺公平的，大家都有权。但仔细分析一下，世界上有哪个市场不是由少数人操中的呢？让人民币汇率由市场来决定，说穿了就是由他们来决定。　　　　中国政府和人民一定不要忘记1997年东南亚的金融风暴。现在外资的相当一部分是埋下的伏兵。它们就等美国把中国的门撞开（人民币汇价自由浮动），把人 民币捧上天，牟取暴利。 总之，中国一定要建设具有一不怕苦，二不怕死精神的强大的陆军，强大的海军，强大的空军和强大的天军（太空部队）以应对可能军事战争。同时中国一定要 建设热爱国家，具有国际视野，精通国际竟争规则的金融“铁军”以应对经济战争。只有这样，中国的安全，人民的财富才会得到保护！ 想过好日子，不破产的中国人，都来读完这个文章！想过好日子，不破产的中国人，都来读完这个文章！　　 　　
&时间： 07:21:22
　　装不懂？不就是因为买的人多了，想买的人更多了。
&时间： 10:22:28
&时间： 11:24:11
　　居者有其屋这么难？憋屈啊！爱国爱国，吃住问题都没整好。老百姓拿什么来爱我们的政府？对外同心，什么时候也对内来个抗议，来个抵制？ 　　======================================================================================================================　　　　说的对。　　　　我们还老笑话朝鲜，五十步笑百步。。。。。。。。。。。
&时间： 11:42:22
　　河蟹和会三个带表的帖子，是我在天涯看到的最有质量的帖子。　　请大家传阅！
&时间： 12:04:44
　　楼主这篇文章很有前瞻性,可惜,中国明白人太少,能左右国家走势的明白人更少
&时间： 12:43:42
　　　　楼主这篇文章很有前瞻性,可惜,中国明白人太少,能左右国家走势的明白人更少
&时间： 12:49:19
　　房价再高的也比不上CNN支持藏度啊!
&时间： 13:12:06
　　高高 高 　　房价高　　　　楼主的见解高　　　　cnn支持藏独真——
&时间： 13:12:35
　　楼上，这是两会事情。
&时间： 13:13:25
　　连房子都住不上　　还 抵制这抵制那 干啥　　
&时间： 13:21:06
　　心里面明镜似的
&时间： 13:33:38
　　貧富差距愈來愈大,這是個危險的信號.　　房價暴漲,到處土地都在開發,新樓房不停的蓋,買房的人絡繹不絕,沒錢的望屋興嘆.
&时间： 13:51:24
　　回忆过去，痛苦的相思忘不掉
&时间： 13:55:54
　　中国现象正在上演！中国ZF不知还能带我们走到哪里，也不知道GCD是想让大部分人都满意还是只让一小部分人得天独厚！？！？！
&时间： 14:35:56
　　就让中国的房价涨暴吧。上不封顶，GO GO ………………
&时间： 15:56:18
　　上不封顶，那不可能
&时间： 16:11:08
　　中国的房价越来越贵了　　
&时间： 16:52:40
　　买房的是傻帽！！！　　
&时间： 16:56:52
　　郁闷！总之我是现在不想当房奴！
&时间： 17:02:34
　　ZF和KFS以生活必须的住房.奴役了老百姓.没什么刚需不刚需.你每天吃饭更加刚需.但国家确有粮食限价.ZF那帮SB是被KFS蒙蔽了一起剥削老百姓啊.还是他们狼狈为奸.　　苦啊!领导们少点虚假的眼泪,多点实事吧
&时间： 17:16:05
　　很简单，ZF不作为。土地供方严重垄断，而需方是老百姓。不解决这个问题，房价不可能出现拐点。
&时间： 17:30:25
　　房子绑架了我们太多的东西：　　限制了我们的发展，因为我们要为之付出大半生；　　改变我们的价值观，因为我们成了资本（或许是银行或许是外资）奴隶；　　改变我们的爱情观，因为很少人会嫁给没有房子的流浪汉；　　以后创新和创业变得更加艰难。　　...　　...　　gcd把我们从旧社会解放了出来，　　却又把我们逼进了资本的圈套！沦为资本的奴隶！～～　　可怕的是最后却沦为外国资本的奴隶，zf却成外国的傀儡！　　
&时间： 17:44:10
　　从根本上来讲，最近的通胀不过是外国资本不断进入和银行盲目贷款造成的！！　　米国通过打开中国的资本市场来转移和输出他们的通货膨胀！！　　而我们却还以为引进了别人的管理和技术经验，猪头们拿着高额的回报和虚荣不断来炫耀自己的业绩。却不曾想过城市的虚华和高档别墅背后需要流淌着多少年的血汗！　　而米国仅仅通过很少的资金就可以控制我们的技术（很多上市公司都有外国资本的大影子）和经济（银行也不例外），高额的回报加速了他们的控制！！　　......　　
&时间： 17:44:53
　　现在除了工资（老百姓的）不高，什么东西价格不高？道理很简单：钱贬值了
&时间： 18:15:27
　　河蟹和会三个带表的帖子分析得很好,顶下.
&时间： 18:40:02
　　一个字：地　　两个字：垄断　　三个字：xxx　　四个字：一级市场　　一句话：这里只有一个地产商！
&时间： 18:47:03
　　房价虚高，责任首先在政府。房奴在被掠夺一空之后，看来该被逼跳楼了！跳楼也好，省了下辈子还得换贷。也不行——毕竟不能让老婆、孩子也跟着跳楼吧——他们以后住哪儿……
&时间： 19:13:22
　　楼主在第三段写到&我怀着好奇的心理，去翻了一些国外的发展过的经历，象美国，日本，香港，台湾，都因为自己的特殊原因，城市化中关于房价造成了不同程度的波动，最后还有付出代价过度了，平息了，说明这是很正常的现象。& 　　
楼主分析很好，但是何以犯下这样的错误呢，拿国外的发展历程也和正常，为什么把香港还有台湾也写上，是笔误还是什么居心呢，还是本身就是这样认为的
&时间： 19:14:15
　　　楼主在第三段写到&我怀着好奇的心理，去翻了一些国外的发展过的经历，象美国，日本，香港，台湾，都因为自己的特殊原因，城市化中关于房价造成了不同程度的波动，最后还有付出代价过度了，平息了，说明这是很正常的现象。& 　　　　 楼主分析很好，但是何以犯下这样的错误呢，拿国外的发展历程也和正常，为什么把香港还有台湾也写上，是笔误还是什么居心呢，还是本身就是这样认为的
&时间： 19:15:10
　　　楼主在第三段写到&我怀着好奇的心理，去翻了一些国外的发展过的经历，象美国，日本，香港，台湾，都因为自己的特殊原因，城市化中关于房价造成了不同程度的波动，最后还有付出代价过度了，平息了，说明这是很正常的现象。& 　　　　 楼主分析很好，但是何以犯下这样的错误呢，拿国外的发展历程也和正常，为什么把香港还有台湾也写上，是笔误还是什么居心呢，还是本身就是这样认为的
&时间： 23:08:43
　　目前的市场价格通常是由那么一小撮人决定的　　20%的炒房人决定着80%的房价水平，经典的8020原则
&时间： 23:13:04
&时间： 23:16:43
　　贵族的享受
&时间： 23:34:51
　　房价掏空了老百姓，同时使得贫富分化加剧，青年一代也透支了自己的未来。
&时间： 23:42:27
　　看到有人说购房的刚需，我就觉得恶心。　　　　中国现在的房价并不比美国低，我曾经对比过。可即使美国人的收入，也因为房价过高爆发了危机。中国的百姓什么时候变得比美国人消费能力还强了。　　　　稍微有点脑子也知道现在老百姓的收入和房价差距有多大，刚需根本无从谈起。能负担的起现在的人基本早就有房子了。　　 　　 　　
&时间： 23:54:11
　　这么强大的帖子一定死顶！！！！
&时间： 23:59:15
　　河蟹和会三个带表和楼主的贴子真正代表了我们亿万的贫苦大众.　　为老百姓说话的贴子!!大家合力都来顶之!!!!!!!!!叫上自己的朋友都来顶,把他的点击率冲上1万/10万/上千万大观.不是有记者在关注天涯的最高点击率的贴子吗?　　
让他们看看贫苦大众的呼声!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
&时间： 00:00:18
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让他们看看贫苦大众的呼声!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
&时间： 00:01:06
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&时间： 00:35:17
　　本文来源于:易宪容的空间　　　　打击炒房炒地已列为2008年国务院常务会议工作要点中。该要点指出，对于国内房地产市场，坚持了加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序，严格房地产企业市场准入和退出条件。依法查处闲置囤积土地、房源问题，严厉打击炒地炒房等违法违规行为。 　　　　可以说，打击房地产市场炒房与炒地，不仅在今年的政府工作报告中作明确的规定，比如遏制住房市场的不合理需求，打击房地产市场炒作，而且也列为了2008年国务院的工作要点。这表明,政府对炒房炒地的打击，开始要动真格的了。 　　　　因为，这几年的房地产市场为什么各地的房价会如此快的快速飚升，并不是什么所鼓吹的“刚性需求”？因为，过高的房价早就把国内80%以上的民众推到房地产市场之外了，还有什么刚性需求在呢？除非这些过高价格的房子免费赠送给他们。一般民众是没有支付能力的。但是，这样可能吗？既然房价过高已经把80%以上居民推出房地产市场，那么大量生产的房子又是谁在购买呢？可以说，越是房价上涨得快的地方，这个地方的炒房炒地就越严重。这个地方的房地产市场基本上成了房地产投资或投机的市场。 　　　　我上个星期到过一个城市，这几年来这个城市的住房价格上涨也是全国最快的地方。而这个城市房价上涨涨得当地的居民根本没有能力购买了。但是，一个接送我的工作人员告诉我，他这几年借助于银行的按揭贷款，购买6套房子，其中去年已经卖出了3套。所赚到钱基本可以让其夫人不上班过上轻松的生活了。对于这个工作人员能够借助身边的条件进行投资是无可非议的。这是政府的政策使然。但是从这一现象可以看到，中国一些地方房价上涨过快基本上是投资过多，住房炒作的结果。如果政府不对房地产投资进行限制，不对房地产炒作进行打击，那么中国的房地产市场的价格要让居民有支付能力来承受是不可能的。 　　　　对于炒房炒地的打击，政府首先是要求各家商业严格地执行2007年下半年出台的359号文件、452号文件、24号文件及64号文件等。只要这些文件一严格执行，就能够提高购买者的市场准入，就能够让一些房地产投资者退出市场。在这点上，政府严格要求各商业银行不要仅因为其短期利益制造中国式次按危机。如果在个人工住房消费信贷的关把严格了，可以让绝大多数房地产投资者不敢进入市场，已经进入市场的人会尽早退出市场。因为，他们知道，不要以为现在的住房投资可以重演历史，如果政府政策一来真格的，那么房地产投资就会面临一系列的困难。无论是第一套住房审核标准还是第二套住房的审核标准，都对投资者进入提高门槛。 　　　　其次，对于打击炒房炒地，要对房地产开发商的银行信贷管理进行严格审核，正如要点所指出的，让那些资质不好的企业退出市场。这里在执行现有的文件基础上，又有几个方面的问题，一是严格制止房地产开发商用银行的信贷资金购买土地，然后拿到土地之后到银行用土地抵押贷款。任何企业购买土地就得用自己的钱支付，应得在支付全部的土地出让金之后才能够发放土地证。只要这一关有限制了，土地的炒作就寸步难行。二是严格土地预期制度，政府就得通过土地预期制度把那些资质不好的房地产企业清除出市场。三是要严格限制房地产企业通过资本市场圈钱后又到土地市场圈地，这方面监管部门有详细的规定。但对此仍然要严格审查。四是严格外资进入国内土地一级开发市场，无论是合资还是独资都得对此进行严格的限制。现在很多所谓外资，其实不是外资，可以是中国流出去的钱又回到中国来炒作房地产及土地了。 　　　　第三，对于打击炒房炒地，还得采取适应的方式与政策，让已经进入房地产的投资者尽早退出这个市场，否则这些政策一定会让其无利可图甚至于血本无归。这既包括严格的税收政策也包括严格的信贷政策。在这点上政府是大有可为的。 　　　　第四，对于打击炒房炒地，还得对房地产市场官员腐败严厉的打击。就目前的情况来看，政府官员通过房地产市场、土地交易贪污腐化到了无可复加的地步了。查出一个官员就可能与房地产市场交易有关，查一个官员其贪污腐败的金额十分惊人。为什么？问题就在于这些官员用公有的土地转化为个人财富。这也是各地官员热衷于房地产发展的关键所在。因为每一个官员都希望把公有土地在自己手上卖出。这样既带来个人业绩，也为个人贪污腐败创造了条件。对此，政府下狠心，以铁腕的方式来治理房地产的贪污腐败问题。这同样是打击房地产炒作的核心所在。 　　　　总之，严厉打击炒地炒房等违法违规行为已经成为今年住房和城乡建设部的主要的任务，这说明了不仅提高整个房地产市场准入标准，而且说明了政府对房地产市场秩序问题开始动真格了。如果房地产市场的炒地炒房能够得以遏制，如果国内房地产市场的贪污腐化能够真正得以严厉打击，那么国内房地产市场也一定会走上健康发展之路。这是全国人民的希望 　　
&时间： 00:36:35
　　嘿嘿，大家以后上网要注意了　　　　　　　　冰点暴力强制视频 　　　　　　　　　　　　冰点它的强大之处,可以让你无法想像!当你聊QQ,或者通过一些论坛,发现了某个人的IP后，完全可以通过输入他的IP地址,即可远程开启他的摄像头!对方完全不知道的情况下,你就可以在你的电脑前,看到对方在干什么!只要他处于连网状态,只要他的摄像头处于未使用状态!　　　　　　　　　　　　　　　 大家以后家里的摄像头要放好了　　　　　　这就是冰点演示：/b.asp?user_name=qq200888
&时间： 00:40:43
　　楼主说的好!　　顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!　　强顶!!!!　　天天都来顶下!!　　我早想说了就是没文笔写.汗!　　这下好了
&时间： 00:41:33
　　我们这一代到底招谁惹谁了？？　　当我们读小学的时候，读大学不要钱 　　当我们读大学的时候，读小学不要钱 　　当我们还没能工作的时候，工作也是分配的 　　当我们可以工作的时候，撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作做 　　当我们不能挣钱的时候，房子是分配的　　当我们能挣钱的时候，却发现房子已经买不起了 　　当我们没有进入股市的时候,傻瓜都在赚钱 　　当我们兴冲冲地闯进去的时候,才发现自己成了傻瓜 　　当我们不到结婚的年龄的时候骑单车就能娶媳妇 　　当我们到了结婚年龄的时候没有洋房汽车娶不了媳妇 　　当我们没找对象的时候，姑娘们是讲心的　　当我们找对象的时候，姑娘们是讲金的 　　当我们没找工作的时候，小学生也能当领导的 　　当我们找工作的时候，大学生也只能洗厕所的 　　当我们没生娃的时候，别人是可以生一串的 　　当我们要生娃的时候，谁都不许多生一个的 　　我们这一代到底招谁惹谁了？？
&时间： 00:59:59
　　作者：cky590 回复日期： 23:08:43
　　　　目前的市场价格通常是由那么一小撮人决定的　　　　20%的炒房人决定着80%的房价水平，经典的8020原则
&时间： 01:32:38
　　关注一切房产方面的文章！
&时间： 01:55:48
ZF腐败官员和一些国内投机商(比如温州炒房团)起了推波助澜的作用,这些人不能透过现象看到本质,还以为自己碰上了鱼翅泡饭的年代.　　
&时间： 10:05:26
　　TMD,啥都不说了
&时间： 11:27:19
　　换换题目 非洲的人民为什么那么穷
　　　　大家都知道原因
&时间： 12:26:59
　　太　TMD
&时间： 12:56:23
　　　　　　人多　　　　地少　　　　房子少
&时间： 13:28:08
　　看地方而定呗，有些地方房价并不是很贵。　　当然你如果说上海啊北京啊大城市的话受经济影响肯定有关系的，　　再加上房产商和一些生意人的炒作，不贵都难。　　
&时间： 13:31:31
　　大家算下！自己要多久才买得起房。　　TMD难啊！不知那些房有几套的是如何买的。工资又有多高？　　
&时间： 13:33:06
　　不当房奴！　　
&时间： 14:34:52
　　　　 　　 作者：追风令 回复日期： 00:41:34
　　　　我们这一代到底招谁惹谁了？？　　　　当我们读小学的时候，读大学不要钱 　　　　当我们读大学的时候，读小学不要钱 　　　　当我们还没能工作的时候，工作也是分配的 　　　　当我们可以工作的时候，撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作做 　　　　当我们不能挣钱的时候，房子是分配的　　　　当我们能挣钱的时候，却发现房子已经买不起了 　　　　当我们没有进入股市的时候,傻瓜都在赚钱 　　　　当我们兴冲冲地闯进去的时候,才发现自己成了傻瓜 　　　　当我们不到结婚的年龄的时候骑单车就能娶媳妇 　　　　当我们到了结婚年龄的时候没有洋房汽车娶不了媳妇 　　　　当我们没找对象的时候，姑娘们是讲心的　　　　当我们找对象的时候，姑娘们是讲金的 　　　　当我们没找工作的时候，小学生也能当领导的 　　　　当我们找工作的时候，大学生也只能洗厕所的 　　　　当我们没生娃的时候，别人是可以生一串的 　　　　当我们要生娃的时候，谁都不许多生一个的 　　　　我们这一代到底招谁惹谁了？？
　　====　　　　说的好，　应该是70年代的人吧 　　
&时间： 15:07:35
　　是！他是70年代的人人
&时间： 15:09:11
　　众所周知，中国的房价越来越贵了。房价涨了未必对所有人都不好，几家欢喜几家愁，涨这个现象的存在就有它合理的地方。前几天在财经网上看见中国的一位官员说，房价上涨正常，是需求和人民的生活水平提高的反映，对这个观点编者立了几个选项，同意，不同意，中立，我毫无疑问地选了不同意，一句话，坐着说话不腰疼。他所说的“需求”和“人民”都有狭隘性，下面我将要分析。　　　　除了高官说话外，就听不到其他的杂音，真的很奇怪，不愧于是高度集中的专制制度啊。实际我一直认为我们都知道这其中的道理，因为前不久我听见一位文化水平只有初中的包工头谈房价上涨的事，说得很好嘛，和我想的都一样，只是他说的是现象，本质别人以没必要知道这么多。我就认为大家都知道，可是听不到声音，直到前几天在一家财经网上看到香港的郎咸平教授的分析，真是一针见血，大快人心，就是这样嘛，还有什么不好说的。让我想起中学时的一篇文章《皇帝的新装》，最后小孩说皇帝没有穿衣服，当然，郎教授的直率，打破中国所谓的经济学家的传统思维，所谓的不敢去碰“高压线”，凭这一点就令人敬佩。在这里我想当一个小孩，在郎教授面前，自己最多能算个小孩，想到这里我还是赚了，鼓起勇气去说大家都知道的事。　　　　房屋的价格，决定产品价格的因素很多，需求和成本一直是人们关注的。谈到需求，得说说需求的背景，根据发达国家的经验，经济发展到一定的水平的一个标志就是城市化进程如何。在工业化和城市化的推动下，大量的人涌入城市，加上我们国家人口多的特色，造成对房屋大量的需求。我怀着好奇的心理，去翻了一些国外的发展过的经历，象美国，日本，香港，台湾，都因为自己的特殊原因，城市化中关于房价造成了不同程度的波动，最后还有付出代价过度了，平息了，说明这是很正常的现象。在这个正常的背景之下，我想说说我们国家现在有个问题，就是贫富差距越来越大，根据《金融时报》的报道，我国的基尼系数在亚洲第一，很大程度上是因为社会的分配不均造成。当人们为工业化付出代价，而工业化分享的利润被很少的一部分窃取，当人们还没有反省过来，就开始了轰轰烈烈的城市化。这就产生了二个群体，广义上的富人和穷人，我说的是一个相对的概念。富人就是在自己所属的地方买得起房的人，并且还能在比自己所属地方更发达的地方买房。穷人就是买不起房的人，或者是正在供房贷的所谓的“房奴”，如果在省城工作，有能力在县里买房，但不适合，以属于穷人。如果财富集中在少部分富人手里，如果房屋是有限的，二者之间的需求结果是房价上升了，还有很大一部分人住不起房。当然，由于我们国家的体制，象教育，医疗等资源集中的特色，人往更好的地方走是本性所在，客观地使一个地方更具有向心力。象我成都的一为朋友说的，来成都买房的，大部分是四川省各个市县及其地方的权贵，他们仿佛具有惊人的本领，退可以在本地方住，进可以去省城，由此推到全国，为什么深圳，北京，上海的房价更贵，因为它集中了全国的权贵，他们一层一层地过着“进可功，退可守”的生活，山西人在北京大量购置房屋就是明证。城市化引起人们对城市房屋的需求，从而提高了房屋的价格，由于人们拥有财富的差别使房屋分配不了而长时间的会存在房价居高不下。　　　　上面是需求决定价格的一个层次，可以说是一个原因，只是说了富人和穷人的关系。实际上，在富人与富人之间以有竞争，因为我国经济的特殊原因，私人资本没有有效的投资渠道，随着中国资本市场的放开，人们在不会把钱存入回报率很低的银行，资本是逐利的，加上富人对投资的保守性，投资房地产是不错的选择，不管怎样，总有实物在那里，心里塌实。那富人就把大量的资金投资于房地产，放大了房价增长的效果，以加快了房价增长的速度。走在各大城市的新开发区，房产商总是说房子以买完，但是一栋楼住的人家不多，泠泠清清的，和墙壁外的火暴形成鲜明的对比。　　　　房屋的价格与成本的关系可有得说了，先让我们来看看构成成本的因素有那些，土地的价格，批准房屋建设中形成的费用，修建房屋建筑成本，这三个因素差不多很重要了，首先是土地的价格，谁得知道，我国城市化对土地的要求很大，甚至严重占据了我国的农用土地，使政府痛下决心整治不合理用地。这就促使了城市房屋用地的稀缺，由于地产商所谓的“圈地运动”，能批准的土地越来越少，而需要土地的人越来越多，象牛筋的二头，把土地价格越拉越长，这是一个方面。大家都知道，土地是国家的，任何利益群体都不敢动，国家在深圳实行特区，搞开发试点，当时中央政府就默许了下放了一个很重要的权利，就是能卖土地的权利，用卖土地的钱来搞基础设施建设，当然为了招商引资这以是迫不得已的选择。由于有限的土地需要为工业化服务，从而减少了城市化的住房土地，深圳的土地价格这么贵，很大程度上是住房用地变得太稀缺了。现在内陆的城市开始在争取这方面的权利，想走深圳这条路，如不按自己的实际出发，有可能是得不偿失，象现在的成都，重庆，搞什么统筹规化，把土地集中起来卖可以卖个好价钱，不断挤压人们的生存空间。给我的感觉就是先城市化，在带动工业化，反其道而行之，除了房价贵之外，能走得下去吗？这种政策又不是没有见过，人们有这么看好吗？真是舆论的口径一样，使人们只见树木，不见森林。　　　　在说批准房屋建设形成的费用，这就是香港郎教授说的政府官员腐败，给我们的现象就是不断有官员在房产方面腐败落马。建一座房子几乎要在各政府部门之间走一圈，要盖一百多个章，就形成了很大的利益集团，并且这笔费用越来越重要，房产商投其所好，只要能在利益链能分到一杯羹就行。在这之中我看到一条利益链，它能影响房价，或者是影响的一个方面。房地产商通过贿赂官员能到土地和房子开发的权利——得到贿赂的官员通过各种方式去投资房地产——从而引起房价的增加（贿赂的官员是买了单的）——这笔钱又回到房地产商的手里，当然，可能回更复杂，利益链是跨时空的。　　　　关于房屋建设中所需要的建筑成本，有材料，有人工等等其他的。由于能源材料类产品的价格持续上涨，增加了房屋的建造成本这是肯定的。我关键是想说说，能源材料类产品的价格上涨在多大程度上是因为房地产引起的。房地产需要是不会引起全国性，甚至国际性的能源材料产品的价格持续上涨的，因为房地产需要的产品很有局限性。我想，能源材料类产品的上涨很大程度上是工业化需要的结果，说明我们国家工业化在渐如佳境，对能源材料需求急剧上升引起。这就是我上面提到的城市化走在工业化前面的尴尬境地，就象一个小孩子一样，没有学爬就学走，摔跟斗是难免的。政府的不切实际的一相情愿的发展，最后是老百姓买了单。　　　　结束后我又想起了那个说皇帝没有穿衣服的小孩子，安徒生没有安排结局是聪明的，要不是网络的发展，我们那有机会表示看法。小孩子就是小孩子，有谁会在意。　　　　最后我想说说一个哲学问题，由于社会舆论的单一性，使我们思维的单一，就是容易乐此不彼的跟风，很容易造成事实处于虚拟的状态。　　
&时间： 15:21:12
　　房啊！房！　　ZF的权威请你们低下高傲的头颅看看你的子民是如何的生活，工作吧！还有撒子口号，民有所居，都是一句空话。站着说话不要疼。
&时间： 16:12:04
　　来来的，我终究会看到有人跳楼的！
&时间： 16:12:32
　　中国一场浩浩荡荡的GEMING即将到来！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
&时间： 16:19:40
　　中国的贪官最多，所以中国房价最高
&时间： 17:12:36
　　要不是网络的发展，我们那有机会表示看法。====支持
&时间： 17:26:31
　　不贵不是中国特色的社会主义吧
&时间： 22:20:15
&时间： 09:41:51
　　作者：123kay 回复日期： 17:12:37
　　　　要不是网络的发展，我们那有机会表示看法。====支持
　　　　　　 　　 作者：marvin120 回复日期： 17:26:32
　　　　不贵不是中国特色的社会主义吧
&时间： 17:07:09
好久没有来天涯部落了，感谢拽狼的提醒，又来到了这个投黑诉之家，将来和很乐意与朋友们谈论这方面的话题。
&时间： 17:08:28
好久没有来天涯部落了，感谢拽狼的提醒，又来到了这个投黑诉之家，将来和很乐意与朋友们谈论这方面的话题。
&时间： 17:13:06
　　作者：csklovety 回复日期： 17:07:09
　　　　 好久没有来天涯部落了，感谢拽狼的提醒，又来到了这个投黑诉之家，将来和很乐意与朋友们谈论这方面的话题。
　　　　　　 　　 作者：csklovety 回复日期： 17:08:29
　　　　 好久没有来天涯部落了，感谢拽狼的提醒，又来到了这个投黑诉之家，将来和很乐意与朋友们谈论这方面的话题。
　　　　多写点类似的文章！继续努力哦！
&时间： 13:09:46
　　食住行，哪样不贵？
&时间： 10:43:37
　　是啊！
&时间： 14:17:35
　　作者：weixiaiyang 回复日期： 16:12:05
　　　　来来的，我终究会看到有人跳楼的！
　　　　　　 　　 作者：非洲流浪狗 回复日期： 16:12:32
　　　　中国一场浩浩荡荡的GEMING即将到来！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
&时间： 14:15:00
　　楼主真行！
&时间： 15:43:40
　　大家顶起!!!!!!!!!!!!!!!!
&时间： 18:26:44
&时间： 22:26:34
　　大家帮忙讨个说法!谢谢/bulo/ShowArticle.asp?idWriter=&Key=&buloid=11765&ArticleID=272450&tim=%2D7+22%3A18%3A25#bottom
&时间： 08:34:35
　　顶起走！！
&时间： 10:37:07
　　大家都来看看
&时间： 21:14:16
　　都顶下!!
&时间： 15:59:20
　　住房大问题哦！
&时间： 08:25:30
　　食住行，哪样不贵？由其不是本地人,一个人在外那就更难了
&时间： 08:57:34
&时间： 12:02:22
　　　居者其屋这么难？屈啊！爱国爱国，衣食吃住问题都没解决好。老百姓拿什么来爱我们的政府？对外同心，什么时候也对内来个抗议，来个抵制？说来说去，就是投资商和政府的某些官员相互勾结，谋取暴利！（）
&时间： 14:53:54
　　愿意公开QQ号的就贴上来，我统一公开
&时间： 00:30:19
　　华丽的高堂几时才是百姓的安生之所?
&时间： 14:50:11
　　民之安身
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