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40装修企业交质保金 装有问题家协先行赔付
/news/2523359.html
日 12:25:46
　　在昨日市消保委、市商联会、市食安联联合召开的“诚信兴商”会议上，市家装协会承诺推进“住宅装修质量保证金”制度，对家装投诉先行赔付。消保委透露，今年上半年消保委处理投诉60起。其中，家庭装潢市场工程报价低开高走的情况值得关注。　　一些装潢公司为了抢单接生意，一再压低报价，想方设法从预算中少计、漏计项目和价格，形成合同预算总价超低的假象，抢到消费者签合同。等到开工后，公司会把那些隐去的部分全部明示，少则几千，多则上万，消费者到时就只能干瞪眼。　　业内人士透露，装修低开高走的情况源于大部分装潢公司收入分配方式的特殊性。业务员签到一份合同直接提成，因此业务员会满口承诺乱开口头支票，不管实际能否做得到。装修公司会从合同总价中抽取一定比例的管理费后发包给施工队完成工程。施工队长再提成，随后交给工人施工。层层盘剥后，实际投到施工中的资金已所剩无几，加上原本就克扣预算，要想让工程正常竣工就成了不可能完成的任务。于是不断加价、窝工逾期的现象就不奇怪了。　　虽然消保委对私人交易不作为受理范围，但家装办在日常接待咨询中还是遇到不少消费者是通过熟人介绍找到非企业进行居室装潢。在这些案例中，消费者提供的所谓装潢合同大多为自制的简单协议条款。有些根本没有预算、图纸，只有简单的材料费、人工费的报价。在发生纠纷后，双方一旦无法协商一致，难以通过其他简便途径解决。　　从昨天开始，上海装饰装修行业协会将在家装行业推行住宅装修质量保证金制度。质保金制度，就是对装修施工中质量存在问题又拒不整改的家装企业，将由上海市装饰装修行业协会先行理赔。目前，聚通、百姓、统帅等40家装饰装修企业已成为首批缴纳质量保证金的自律企业，每家先期交给行业协会20万元质保金。如果市民对装修质量不满意，可以向行业协会提出，协会将组织3名专家到现场勘察，如确认是装修质量问题，会立即要求装修企业解决。如果协会发出通知后企业还无行动，协会将动用企业质保金赔付给消费者。即使家装企业卷款逃跑，也可用该企业的保证金进行赔偿。
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日 09:43:00装修工程质保金支付。 - 相关问题 - 110网法律咨询
律师你们好，我是装修公司项目负责人，有单家装的业务已经完工，且业主验收合格并支付了完工后的工程款，质保金占总工程款的10%，现在1年的质保期已经到期，中间业主没有任何反映质量的问题，也没有通知我去进行质保服务，联系业主支付质保押金时业主拒绝支付，说按合同规定我们延误了工期时间，但是合同上注明了业主如果修改装修方案，增加施工项目后双方协商可以延长施工时间，施工期业主调整及增加的项目业主也承认有这回时（有对话录音及协商施工项目的邮件记录），且工程完工后验收合格支付工程款的收据上有注明：扣除施工延期2000元，业主有签名。
有装修合同，有装修施工保修维修补充协议，有工程完工验收后业方答字的工程款收据，但是合同上注明的装修公司已经注销。我是合同上注明的项目代理人，请问我是否可以审请法律帮助收回质保押金。
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广州地区的律师们如有意向代理敬请联系，我这边好提供相关资料。
工程质量保修金约定在验收满一年后十天内支付，但因保修期间施工方未能维修好相关缺陷，请问发包方是否需要支付剩余保修金？
本人于2010年3月份开始在一家单位上班至2012年年未，刚开始用人单位与我们制定了施工承包协议，双方也都签字了。当时也没有想过这么多，用人单位也没有与我签劳动合同。（这里我有点迷糊,这个承包协议签后我们还存在劳动关系存在，我还受不受劳动法保护？承包协议都是用人单位自已制定的，有没有约束我们员工的法律效益呢？）
2012年年未，用人单位怀疑我在外面有私活，并以此为理由，说我影响了公司之前派给我的工地的施工进展。还向我提出：让我交出我自已私活的百分之五的提点...
06年我接了一个住宅工程，工程完工后开发商扣了我1.5万元质量保证金，一年后由于墙面粉刷层出现脱落，开发商就找到我让我给予保修，我于是找原来进行本工程粉刷的施工队修理，但是施工队拖着没修，我无奈只能自己掏钱请其他的施工队进行修理，但心里总觉得这事情太窝囊，有些小的地方就没修。结果开发商把我的质量保证金就给扣了。原来进行本工程的施工队在我手里也有三千元的押金，于是我就没给他们。他们找我要，我说按照《建设部房屋建筑工程质量保修办法》装修工程保修两年的规...
有个公司少我们装修工程质保金，已经不在质保期了，那个公司一直拖着我们，不予支付，请问我们该怎么办
律师，我是装修公司的项目负责人，现在因家具购买问题，与业主（甲方）发生纠纷，现在业主口头叫我们停工了，而且工程款未能按合同支付，请问，我能告业主吗？有几分胜算？
2012年底工程完工后老板就一直拖工资，给他要他就往后拖，后来就找不到人了，电话也换了，我该怎么办啊？
我在天津，我想咨询关于装修合同方面的法律，现在我有一个工程，我是丁方，我与丙方签定了一份工程合同，现工程已完工，乙方已将工程款付清给丙方，丙方拿着工程款避而部见丁方，此种情况丁方应该如何处理
我自己装修房子（不请装修公司），到物管处办理装修手续的时候，物管强行要求除了业主交的装修保证金2000元外，还要交一份装修保证金（名义上是装修公司支付的）是否合法？
我单位通过公开招投标中标了一个政府装修工程，工程顺利完工.在工程审计阶段,审计时,把工程清单项目单价都审减了,不知道有没有这样的相关规定,中标合同中的清单单价也能审减?
如题，我父母不久前签订了一张房屋装修合同，合同上规定首付50%的款项，隐蔽工程完成后再付45%的款项，这样漆工还未进场，就已经支付了总款项的95%，请问这样的合同是合理的吗？是否符合法律规范？装修质保金 - 相关问题 - 110网法律咨询
本人在装修房子时咋了一面卫生间的墙，是不是质保金就没了？
我是项目经理负责施工，质保金就是给装修公司施工时候的风险抵押金，安合同约定已经到期2年了，票据收条都有，装饰公司法人更改了电话号码，就是不给，我怎么能把这个钱要到手。怎么打官司，能给我帮助要到钱的人，我一定重谢。谢谢
如题，合同中约定土建部分质保金为1年，现在已经到期，装修部分2年，还未到期，质保金如何处理呢，当初质保金是按照工程总造价的5%一起扣除的质保金，有相关的法律依据如何处理吗？
工程质量保修金约定在验收满一年后十天内支付，但因保修期间施工方未能维修好相关缺陷，请问发包方是否需要支付剩余保修金？
我是一个从事装饰行业的人员，去年我进了本市的一家外省开办的装饰公司黄石分公司，工作就是公司签下的装修工程转包给我来管理，大部分材料由公司提供，只有极少数零星材料由我购买，工人是由公司指派。进公司时交了近万元押金，然后每做一单装饰工程，公司提取一定比例的工程款后，再扣除工程所用的材料费，人工费等费用后，余下的就是我获得的毛利，再按这个毛利的10%~20%扣取质保金（注：业主是付全额工程款的，没有扣装饰公司的质保金，公司只是开具一张保修卡给业主）。现在我...
装修公司收取工人的质保金合不合法？
有个公司少我们装修工程质保金，已经不在质保期了，那个公司一直拖着我们，不予支付，请问我们该怎么办
06年10月份在成寿寺某五金市场租了一个摊位，交了5000元定金，后来交租金时，市场招商办说5000元转为质保金，如撤出本市场，需一年后返还，因经营状况不佳，按市场规定提前一个月提交了撤场申请，我于07年10月撤出，08年11月我带着合同去要求返还质保金，但市场人员推来推去，一会说找这个一会找那个，最后说得让老板签字才行，但是我多次去，不是说老板在国外就说在外地，到现在也没见着，我都不知道怎么办了。望专家给点意见，是不是可以起诉他，谢谢！ 当时把定金改成质保金时...
我向单位辞职后就离开了，未等够一月就离开了，单位以旷工为名，将我开除，我该怎样要回工资和质保金？能让单位给我办失业吗？谢谢
结婚前分手，女方的装修款是否可以要回？当时都是刷卡，只是装修合同签的是男方的名字，现在男方不认账，要不就是以没钱为借口，女方是否可以提起诉讼？
今年八月的新房但是并没有打算住所以也没有交暖气费，现在是一家一个暖气阀门，不交暖气费就不给供暖，但是家里有暖气，正好暖气阀门开的漏水把楼下淹了，这应该是谁的责任装修要收质保金？九江怡祥苑物业被指“垄断”市场_新浪房产_新浪网
装修要收质保金？九江怡祥苑物业被指“垄断”市场
物业在小区门口张贴告示回应。
&&日前，前进西路廉租房怡祥苑小区物业对外来的商家进入小区装修施工收取200元保 证金，而商家却以&物业不让外面商家进&为由，再将此费用转嫁给要装修的住户。部分商家和住户认为，物业此举&无形中抬高了住家的装修费用，这是在垄断市 场&。对此，小区物业贴出公告回应称，该200元系&施工单位交纳的施工质量保证金&，房屋装修入住一个月，经验收合格后，全额退还施工单位。
&&外面商家进小区得交钱？
&&市民杨先生就是怡祥苑小区内经济适用房住户，这段时间正在进行房屋装修。他同装修工人一起到小区门口的一家商家购买铝合金窗时，价格谈妥后，商家却 要他额外再交200元，说是&进场费&。据杨先生转述的说法，物业就是不想让外来商家的装修材料进入小区，要进去就得交钱，而且&这收的钱好像没有退 的&。听装修工人说，不仅铝合金等不能进，泥沙也不让进场。
&&&除非到他们指定的地方去买，就不用交钱。&杨先生说，自己住的是经济适用房又不是廉租房，怎么装修应该是业主说了算，但物业不管什么房装修，&一律不让进，在外面买材料就要交钱&。
&&近日，晨报记者以小区住户名义走访了小区门口的多家铝合金窗等商户。一家商户一听说装修房屋在怡祥苑里，当即表示&里面不让进，做不了&；另一家商 户同记者谈了下铝合金窗、防盗窗等费用外后说，&进去装，你得再交200元&。至于该笔钱，该商户解释称确实是物业收取的保证金。
&&&如果你只做个五六百元的，我进去还得交200元，虽说到时退还，但是不划算；如果你防盗网、铝合窗全部都装，那我交这个保证金，倒也无所谓。&该 商户如是说。记者走访发现，小区外的一些小商家多持这么个想法，有的干脆隐瞒&保证金&说法，直接就说&物业要钱&，直接将该笔钱转嫁给前来购买材料的住 户。
&&物业回应：200元系质保金会退还
&&怡祥苑小区物业在两个门口外竖起了一张公告牌，对&200元管理费&的传谣予以回应。物业解释，所收取的200元是在住户不产生任何费用的情况下，由施工单位交纳的施工质量保证金，房屋装修入住一个月，经物业按管理条例验收合格后，全额退还施工单位。
&&据小区物业保安大队长吴剑介绍，怡祥苑是九江城区最大的廉租房小区，现有3204家住户(含廉租房、经济适用房)，人口达9000多人。住户装修时，要交纳住房结构保证金200元；同时要同装修施工单位签订装修合同，向施工单位收取质保金200元。
&&&保证金，只是一种管理手段。房屋装修验收合格后，这些钱全部都要退还的。&吴剑告诉记者，这也是考虑住户的切身利益，特别是做防水方面的施工方一定要交质保，避免日后隐患。
&&按照《装修合同》约定，做防水处理的施工单位必须对有水源的厨房、卫生间及阳台水池做好防水处理和卫生间的蔽水试验，并向物业交纳总工程10%的防水保证金，质保期二年，到期质量合格全额返还施工单位。
&&小区物业工作人员表示，涉及外墙装修，涉及上下楼层，施工方一定要到物业了解清楚相关规定，而且施工方交纳质保金后均开具了收据，但是部分施工单位却隐瞒住户。
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