房地产业务员培训楼盘销售业务员怎么做好工作

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不拼爹一样高薪招聘】北京链家房地产经纪有限公司10招聘信息
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工作性质:全职
职位类别:房地产销售人员,房地产销售人员,实习生
2001年的时候,链家地产只是一个不到三十人的小团队,十年倏忽而过,而今宝剑锋从磨砺出,我们链家地产已经是一个拥有丰富资源、完备体系的行业翘楚。有竞争力的薪水、完善的职业发展道路、巨大的成长空间我们链家有,您想得到福利、团建、我们链家也有,你想不到的资源、信息、成长计划我们链家还是有。所有种种,我们都竭尽所能给予与培养。2014是扬帆起航的一年,链家地产作为中国最具影响力的品牌经纪之一,将更上一层楼,不断扩展我们的区域,现面向全国诚招精英。你需要努力达到和应该做到的事情初试后:熟悉周围楼盘,店经理会进行楼盘辅导复试后:进行为期4.5天新人,有专业的及教官组成的专业培训,可学习到相关中所需要的知识。入职后:房地产的一天上午9点----上午11点1:登陆内网,察看是否有新增房源,(以防自己昨天下班后有房源新增,而自己不知道)第一时间了解房源具体情况,做好记录,第一时间做实堪和钥匙托管。如有合适房源,并做房客源匹配。第一时间介绍给自己手里的。2:登陆端口,把新增房源录入端口,做好修改和手动刷新。做好早高峰端口的维护。3:晨会,做好会议内容纪录。做好房源交流纪录。会后将交流房源自己做一次核实。4:将新增房源和晨会交流房源录入到端口里,最晚11点之前将端口的新增和刷新设置完毕。中午11点---下午2两点5:整理内网老资源,开发房源和客户,做回访。有针对性的在内网找房子。6:给前一天约好的业主和客户去电话确认今天带看的事情,以防业主或客户临时发生变动,影响带看。7:中午吃饭讲究时间差。要么在12点之前吃完,要么1点半以后去吃。(针对内网使用速度慢和客户工作习惯的特点)8:上午11点登陆端口,针对中午端口点击量大的特点做端口内房源的修改和手动刷新。下午2点---下午7点9:如有可看房源,一定要去空看和陪看。去其他店面看有钥匙房源,做好记录。回店后第一时间介绍给客户。即便不适合自己的客户,也要把外出找房的经历告诉客户。10:在带看约定时间前一个小时,再给业主客户双方去电话,提醒带看的事情,并做带看前准备,如钥匙的去向,陪看的确定。11:下午4点以后,再次登录端口,对端口内房源有针对性的做手动刷新。晚上7点---晚上9点12:利用晚上客户已经下班回家且处于空闲状态(晚8点以后),可以有时间做深层次沟通。整理客户登记本,给客户做回访,了解最近情况。客户的任何变化都要在第一时间了解到,第一时间想对策做行动。以应对客户的变化!13:整理第二天可看房源,做第二天的约看动作。14:查看前一天做好的工作计划,依计划行事!并整理第二天工作计划。15:给当天带看过的客户和业主回访,给业主汇报当天带看情况,向客户要带看结果。16:下班前给自己录入和拿钥匙的房子业主打电话,汇报最新的销售进展。下班前需确认的事项:当日外出登记是否填写齐全?内网房客源是否按规定录入?端口的录入,修改,刷新等检查项是否整理完毕?是否给当日带看后的客户和业主做回访?点对点挖掘客户真实意图,做深层次沟通。是否给自己录入或收钥匙的重点关注房源做回访(包括责任盘房源),反馈销售进程? 内网当日新增房源是否了解完毕,了解程度是否彻底?客户登记本内重点客户是否做过回访?并做好书面纪录?第二天的带看约好几组?当日新增房源是否录入到端口?自己未完结的单子,是否给业主和客户打电话,回馈办理进度?并了解双方资料准备,资金准备等相关情况!最好把第二天工作安排的计划整理在自己的本上。(好脑筋不如个烂笔头)师傅领进门,修行不止靠个人每一个新员工我们都会有经验老道的前辈进行一对一帮扶,无论是前期沟通还是到看房、谈判以及最后的成交,只要你有不知道的,不了解的,每一个老员工都会给予你无私的帮助与支持。直到你可以完全的独当一面,所以说师傅领进门,修行靠的不止是个人。链家良好的企业文化氛围,培养出的员工都是乐于奉献与给予的。而这样一种帮扶的精神,也是一种传承,10多年来,在一代又一代的链家人中薪火相传。提升自我很重要,却也很简单由于链家门店的设置都是以商圈为依据的,所以链家的员工们不必为了房源而奔走劳碌,因而我们有了更多时间去自我充实和参加培训。在这个信息爆发的年代,很多事情的变化都是日新月异的。提高自身学习力和修养有助于我们在面对客户的时候更加泰然自若,也有助于我们有足够谈资、讯息可以应对不同类型的客户,有助于我们交易的完成。可喜的是,我们链家有着经过十多年时间验证的完善培训体系,是我们每一个链家人经验累积而成的瑰宝。所以或许在这里,会让你的提升自我变得更为简单,顺畅。加入链家吧,用努力去收获你的未来2014年,是链家继续高速发展与拓宽的一年,的需求量变得非常之大,凡是热爱销售行业、或是想要了解地产业的有诚之士人都是我们欢迎的。所以,加入链家吧,让链家告诉你怎么做一个成功的销售!让链家告诉你,付出努力就可以经营好你的事业!
学历:大专及以上
工作经验:应届毕业生及以上
年龄:20-35岁
性别:不限
驾照:不要求
语言:精通的普通话
1、大专及以上学历,专业不限; 2、熟悉当地及相关政策法规,热爱房地产行业,有挑战高薪的激情和进取精神; 3、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、技能与说服能力; 4、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。
薪资:元/月
提供:养老保险&&&&失业保险&&&&医疗保险&&&&生育保险&&&&住房公积金&&&&年终奖&&&&员工旅游&&&&员工培训&&&&
其它福利待遇:
互助金,补充。出国机会(2014年:新加坡,泰国,韩国或日本等旅游机会)
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职位月薪:元/月
工作地点:
发布日期:
工作性质:全职
工作经验:不限
最低学历:不限
招聘人数:10人
职位类别:
不用怀疑你是否合适做房产销售这个行业?因为没有人天生就是适合做什么,只有你想不想做什么!我们出生的时候不都也只会吃奶?所以!只要你有信心,那么一起来吧!!!&&&&&&&& 我们公司所涉业务比较广,包括一手代理,二手房买卖,房屋租赁,厂房,商铺,地皮出租或出售,代办手续等。&岗位职责:1、 负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;2、 陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;3、 负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。任职资格:1、年龄在20—30周岁,高中以上学历,有社会经验者优先2、诚实守信,吃苦耐劳,具有良好的团队精神;3、能承受较强的工作压力,愿意挑战高薪;4、普通话流利;5、有相关经验者优先。工作时间:8:30-12:30&&&&&&&&& 13:30-18:00& (做六休一)&&&& 工资提成:入职员工底薪是一千,提成是百分之30到百分之60,看你业绩高低跳点拿提成的。比如你卖个五十万的房子,佣金是收一万五,那么你可以拿到5000的提成。所以工资就是底薪+提成。租单是当日直接派发百分之50,比如你租一套一千的房子,那当天就发五百的现金给你。&&&&&&& 公司福利:有包住,吃的话大家一起吃,平摊下来一餐也就5.6块钱(这样大家感觉更像一家人)。新员工不会有老员工亲自带领,然后经常有专业培训。每周周一至周五休一天。&&&&&&&&&&& 入职要求:有信心,能吃苦,愿意改变自己。我们不需要你很厉害,大家可以一起进步!&& & & 晋升制度:公司给你们无限的发展平台,只要你学会,业绩做得好,那么你可以自己招人培训,自己申请开分店,做经理,然后可以一个级别一个级别晋升,底薪和公司的利润分红都不一样,最高底薪是8000.&这里有一帮不甘平凡的热血青年正在奋斗!我们可以一起成长一起发展,我相信,我们的明天一定无限辉煌!!!
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