开发商骗子，zhengF监管无能
　　坚决要求政府先解决民生问题的住房。大家都是租房子住的人哟！！！
　　我们现在都不敢告诉岁数大的父母，20万不是一个小数字，也不是一个平常家庭随随便便就能拿出来的，希望有关领导严重注重此事，还我们一个公道，不要让违法的得到保护，合法的没有保障
　　伤不起，都是受害者，什么时候给我们结决呀
　　合法的住宅得不到政府保护，反倒是违法的先得到保护，这是国家的哪条法律，哭啊
　　　　这只狗最可恶，老子的纳税钱白交了，养了这帮走狗
　　民生问题是大问题，什么时候非法集资变成政府保护的了，
　　强烈要求晋愉把钱吐出来
　　还我们血汗钱
　　真的让我们这些老百姓情以何堪，几辈人挣得钱就买这套房，结果还出现这种情况，政府出面不解决，还说些托词，一直帮着那些非法集资的，我们住宅的管都不管，这就是人民政府吗？是真的为人民办实事的吗？希望习大大能看见帮助我们这些弱势的老百姓吧？真心的谢谢你，
　　愤怒，愤怒啊
　　@u_15-06-01 17:12:31　　　　这只狗最可恶，老子的纳税钱白交了，养了这帮走狗　　-----------------------------　　无助啊！可悲啊！
　　晋愉地产公司隐瞒真相，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房物产权份额等方式销售在建商铺、车位和酒店，非法吸收资金多达31.5亿元（涉及的项目有晋愉V时代、晋愉普天，晋愉雅高国际酒店，晋愉江州，晋愉江津奥特莱斯，晋愉盛世融城、晋愉MOMO、等多个楼盘，涉及数十万业主），
　　重庆市政府贪污腐败！人民群众合法的利益不维护！而先保障违法投机人的利益！重庆市政府权贵勾结，权富勾结！让遵纪守法的普通公民何以生存！@学习粉丝团
　　政府要为民做主啊！！！！！！！！！！！！！
　　晋渝的业主一般都是刚需，都是一家人或两家人凑钱攒钱、省吃俭用买的房子，如果不处理，将会有几万个家庭受到影响，政府要给力啊，不是要走群众路线吗！解决好晋渝的问题就是最大的最好的群众路线了！！！！！
　　晋愉地产公司隐瞒真相，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房物产权份额等方式销售在建商铺、车位和酒店，非法吸收资金多达31.5亿元（涉及的项目有晋愉V时代、晋愉普天，晋愉雅高国际酒店，晋愉江州，晋愉江津奥特莱斯，晋愉盛世融城、晋愉MOMO、等多个楼盘，涉及数十万业主）
　　我们全体业主呼唤你，我亲爱的习大大，
　　重庆晋愉地产是个大骗子，车位、商铺非法融资了31个亿，我是买的晋愉V时代的住宅，我都40岁了，好不容易积累三成的首付款，却换得现在的烂尾楼，没有购房合同，没有网签，只有一个认购书。政府官员为了保全自己的乌沙帽，准备先拿31个亿解决非法融资，却一拖再拖我们的住宅，不拿出实际的措施。我们要回家！我们要住房！
　　本人也在晋愉V时代买了一套房，2014年10月付的首付款，先说11月网签，后改为2015年1月，再后来说2月，再后来说日......然而，至今却遥遥无期　　望政府匡扶正义，为民做主！　　望政府拨乱反正！
　　血汗钱，血汗钱，血汗钱
　　政府优先解决商铺车位，一边全力维稳，只等商铺车位的非法集资解决完毕就开始进入破产程序。说得好听，依法治国，商业行为存在风险，但就算是有风险是不会应该商铺那些有钱人和我们买房的老百姓共担啊，凭什么金鱼造的孽，最后的是我们这些最没有抗风险能力的人来还？
　　我也是晋愉交了认购金（首付)的购房受害者！希望更多的人关注此事件
　　非法集资31亿不晓得算不算重罪了
　　还我几十万的血汗钱，买晋愉的房子说多了都是泪，辛辛苦苦好多年，一家老小租房住，现在还欠外债一屁股！还我钱，还钱，还钱……
　　我家就是14年11月底买的……那个时候广告打得好火热哟……那个晓得这些是这种嘛……14年就开始出现问题啦，居然都没有政府出面……都是晋愉撑不下去了，停工了，老百姓闹起来啦，才出面……出面还不是来解决问题的，是来出拳头的！拿起我们纳税人的钱坐在办公室，是有点舒服哟……
　　晋渝快快还我钱
　　@51坚持到底
14:43:00　　望有关部门能看到，整治大骗子，还老百性的血汗钱　　—————————————————　　还是要红歌口昌得响才行　　
　　我们是拆迁户，我和我儿子一个一套，必须又要去买房，结果买到晋渝V时代，被晋渝房地产给骗了，我们急需住房，要求先退房我们去买二手房，政府至今都没有答复！现在我们一家老小还在外面租房另外一边是无限期的等晋渝复工，政府从来没得个明确的说法，只明确说了解决非法集资的商铺和车位，从未给我们民生住房问题一个明确的回复，这样的政府让我们一家不知道现在到底该找谁为我们做主，只好相信网络希望各位把这篇报道顶上去，让更多的人看到我们真的是逼得走投无路了。　　V时代业主：菜XX
　　同样也是晋渝的受害者，他妈的能不带这么玩的嘛，把老百姓辛辛苦苦赚的钱，就这么连个屁都没有的带走了，还我的钱，现在买个房子本来就不容易，还遇到这种事情，尼玛什么世道，政府快点帮我们解决了吧
　　我也是晋愉受害业主！！！！！！！！
　　我是买晋愉盛世融城D区住房业主，姓柯的大骗子，骗老百姓血汗钱，希望有关部门重视，还老白姓一个公道。
　　能理解政府就是这样，只有锦上添花，哪有雪中送炭！管你百姓死活！政府的所作所为本人在此表示能理解！被坑表示同情！被政府坑是你的福分！哈哈哈....
　　我首付付了10几万，现在还没备案，辛辛苦苦说换一个大点房子，娃儿也大了，结果居然房子晾起了。而且还不敢给父母说这个噩耗，他们支持了好几万的首付钱，老人年纪大了，无法承受这样的意外发生，又是高血压，就怕身体承受不了。每次我妈问我，你们房子好久交房，我就只能敷衍说，快了，快了。。。。其实这个房子都停工好久了。心酸，心寒，政府快点解决问题吧，拿出点态度来，老百姓也是纳税人，要为民做主啊。
　　为什么叫这个名字？因为三月份上当，真的心塞！！！还我血汗钱！还我房子！还我学校！31.5亿啊！！政府你以为这是31.5元啊！！！凭什么只解决非法的不解决刚需！！！是人的都想不通！！！
　　晋愉负债70来个亿，现在市政府说由国企拿31.5个亿只收购非法集资的31.5个亿的毒瘤后让晋愉自救，国企拿31.5个亿不是免费的，还不是记在晋愉头上的。都负债70个亿还怎么自救，优先清退本金解决非法集资就是先让非法集资的先上岸，把风险转架在合理合法的民生工程住宅人身上，这是在牺牲购买住宅人的钱保全非法集资，这还是公平的为人民的重庆市人民政府吗？　　
　　普愉、盛世普天受害者，悲愤中！！！
　　我是V时代的现在也是深受其害啊'
　　看到起就想来日觉一哈 mmp
给了几十万 现在还贷还租房
房子也修不起了 　　
　　晋渝的问题早就爆出来了，全国那么多开发商跑路，都不看新闻吗？刚需的话那么多现房不去买，非得买期房，也就图便宜几个钱，不知道期房有风险吗？P民期望政府，我就呵呵了~~
　　我也是江洲的业主：倒八辈子霉、晋渝还我血汗钱??
　　确实不安心 关键是ZF工作进度不透明 老百姓无法了解实际情况 没实质性进展 老百姓很难安心啊 毕竟刚需比较多
　　辛辛苦苦多少年的血汗钱哦！我也是其中一个受害者：
　　我是购买晋愉V时代的业主，晋愉集团，还我住房，还我血汗钱！！！！！！　　
　　晋愉盛世融城D区的业主，我们一家蜗居在出租屋内，这些钱是父辈们上一辈的积蓄，再加上这一辈的积蓄作为首付才来买的这个房子，为了这个房子省吃俭用。晋愉把我们害惨了。为什么，老百姓的民生不管不问，
　　政府要为我们老百姓做主哇，祖祖辈辈存的钱买了套房子，还欠银行一屁股债，说烂尾就烂尾了吗？我租着房子等接房，又是房贷，又是房租，上有老下有小的，政府还让我们老百姓活吗？　　
　　望政府匡扶正义，为民做主！　　望政府拨乱反正！
　　我是偏远山区的农村人，努力学习，在大城市读完大学，从毕业到现在，努力本本分分的挣钱，4年多存了10几万，农村家里人也给我借了10万，准备买好房后结婚，于是我买了晋愉momo房子，可是现在被重庆晋愉房地产非法集资骗了我一共20几万，现在房子也拿不到，希望政府真正为我们老百姓做主，先解决我们住房，而不是先解决商铺和车位，我们住房都是买来居住，很多都是借钱来买的，不然很多都的家庭破裂，婚了结不了了　　
　　漫漫维权路，百姓好无助！
　　还我血汗钱，晋渝集团大骗子
　　亲爱的习大大快来看看我们重庆吧，我们重庆人正生活在水深火热的啊
　　孩子上学等不起，百姓买房伤不起！
　　要求与商铺车位一起解决，我们也不说合法的先解决了，最差也的跟违法的一起解决吧，我们都这种要求了，还想怎样呢
　　我也是晋愉V时代受害者，习大大:我们老百姓的利益谁能来给予保障？
　　晋愉还我血汗钱
　　哎，帮顶
　　请 愿 信　　尊敬的中共重庆市委、市政府的各位领导：　　见信好！　　我们是购买重庆市九龙坡区【晋愉V时代】（在建楼盘）住宅的全体业主，在此，泣血哭诉我们的悲惨遭遇：　　【晋愉V时代】位于重庆高新区迎宾大道(二郎居然之家对面)，由重庆晋愉地产(集团)股份有限公司（以下简称：晋愉公司）投资开发修建。2014年，晋愉公司出现了资金断链问题，但是晋愉公司并没有向社会透露任何消息和停止销售，反而是借助各种媒体采取狂轰滥炸宣传攻势和诱人的让利优惠促销形式，想方设法、千方百计地进行非法集资和违法违规销售，企图以此套得更多现金来维持所有在建工程的继续修建，以寻求暂时的稳定和表面的繁荣假象。然而，黔驴技穷之后，“纸始终是包不住火的”，今年2-3月，晋愉公司资金断链问题和矛盾集中爆发，且情况日益严重，晋愉公司所有在建工程项目全部停工。各在建项目的购买业主们被逼无奈，纷纷“揭竿而起”，持续通过各方途径和各种形式表达合理维权诉求，这引起了市委市政府的高度重视并随即展开了工作。但是工作进度确实太慢，引发了广大人民群众的强烈不满情绪，已经造成了4月24日近千业主在晋愉V时代售房部聚集等群体性事件。　　目前，市委市政府已成立了处理晋愉问题的专项工作小组来统筹解决这一问题，并且禁止晋愉公司继续进行销售，也正在安排审计事务所清算晋愉公司资产状况，各项工作看来都在有序的推进当中。对市委市政府为民做主所做出的这些努力，我们全体业主表示由衷的感谢，同时，我们也会全力支持和配合。　　然而，根据各种途径的消息汇总，我们初步了解到：晋愉公司当前的资金流几乎为零，负债却达到70亿以上，涉及重庆市四个区、七个在建工程、几十万人的切身利益，情况非常严重。通过最近两次的市信访办等部门的领导沟通对话录音，我们了解到：政府已确定了“将先退涉嫌金融诈骗和非法集资的商铺、车位返租购买业主本金，然后再考虑住宅业主的问题解决，且已明确了由国企收购和今年10月31日前退还商铺、车位返租购买业主本金的时间表”的工作思路。　　面对晋愉公司的这样境况，针对市政府的这种决定，我们购买晋愉V时代住宅的购买业主心急如焚。因为购买晋愉V时代住宅的业主绝大多数都是刚性需求或改善性需求，买此楼盘的老百姓们都是把上一辈的积蓄，再加上这一辈的积蓄作为首付才来买的这个房子，为了这个房子省吃俭用，贷款20年甚至30年，如果照目前的状况无限期拖延下去，我们确实输不起，这都是我们老百姓的血汗钱啊！我们非常理解市委市政府处理这个问题的难度，也恳请市委市政府能够真正体恤老百姓的民间疾苦！民怨不可堵，只可疏；社会矛盾应当解决，而不是掩盖，要防患于未然。为控制事态发展，避免再次发生更大规模的群体性事件，建议并恳求政府强力介入并加快处置工作进度，切实给各购房者特别是购买住宅的人民群众一个明确的答复结果，从而维护社会安全稳定，重塑政府公信力！为此，我们全体住宅购买业主特表达如下诉求：　　1.要求与商铺、车位返租购买部分同步处理。商铺、车位返租购买涉嫌金融诈骗和非法集资属于非法部分，住宅购买属于合法部分，先保非法、后谈合法，于情、于理均不合！　　2.要求明确住宅购买部分能否退钱。属于非法商铺、车位返租购买均可退本金，作为合法住宅购买部分（特别是未网签部分）理应享有要求退钱的权利。　　3.要求尽快明确住宅接盘开发商（国企）。商铺、车位返租购买属于非法购买，都已明确由国企出资回购；而作为合法购买部分的住宅却迟迟不明确接盘开发商（国企），明显不合情理。　　4.要求明确购买住宅中选择不退钱部分业主子女就读晋愉外国语森林小学的权利保障和兑现时间问题。大部分住宅购买业主当初之所以选择购买晋愉V时代楼盘，原因就在于当初的晋愉公司宣传“晋愉外国语森林小学将于2016年开学招生，晋愉V时代业主子女拥有免费就读的权利，并将明确写入购房合同”。　　5.要求明确住宅的复工、合同网签和备案、接房、学校招生开学时间表。　　6.要求明确保证在住宅问题妥善处理前，不得允许晋愉公司实施破产程序，优先保障合法购房业主的合法权益不受侵害。　　7.要求明确晋愉V时代MOMO住宅部分性质，保障这部分购买业主的合法权益。晋愉V时代MOMO住宅部分情况比较特殊而复杂：在业主看来，一方面，晋愉V时代MOMO住宅属于住宅，理应归于合法部分；另一方面，晋愉V时代MOMO住宅因将于非法商铺、车位之上修建，且据说尚未履行报建手续，故又涉嫌非法。　　8.务必坚持落实政府与业主之间的半个月沟通对话机制，且每一次沟通对话应有实质性进展内容。大多数业主的合同网签备案时间从去年11月拖到今年1月，又从今年1月拖到今年4月30日，目前看来，似乎又是遥遥无期的事情了。住宅购房者里边有公务员、公司员工，有军人、大中小学教师，也有个体户、创业者，还有下岗工人和农民工，少则十几万首付、多则几十万全款，有的是靠借钱凑来的，有的是靠几辈人含辛茹苦、一滴汗一滴血一分钱挣来的，都是很不容易的，确实真的不容易！我们忍耐着、坚守着，一直都在为重庆这个城市建设出力，我们都想在这个城市安个家；但我们都不想也没有给政府添麻烦，我们靠的都是自己的力量在实现着政府关于老百姓“住有所居”的梦想。我们也是有血、有肉、有感情的人啊，人的忍耐都是有限度的，我们渴盼着实质性的进展！　　9.合法合情合理维稳，切实保障购房业主的公民权利。要保护我们作为普通公民合法维权、合理表达诉求的权利。今年，房地产行业总体不景气，广大业主原本就是晋愉事件的受害者，经济上、心理上都承受着巨大压力，需要的是外界的理解和宽慰，我们也知道晋愉公司牵扯面广、涉及老百姓众多，我们不想跟政府添乱、给重庆抹黑，但谁也不愿意半夜三更被高度负责的公安干警维稳电话惊醒，甚至亲自登门造访。为此，恳请政府不要给公安机关太大的维稳压力。过度维稳，并不能解决实际根本问题，得不到广大业主的理解，只会增加维稳成本和纳税人的负担，让本可疏导、化解的不良情绪不断累积和最终爆发，把人民内部矛盾推向敌对化；同时，过度维稳也会导致部分公安干警工作过于辛苦，进而冲击公安干警正常的工作和家庭生活。我们业主也一定会遵纪守法，高度配合和全力支持政府工作，合理合法维权表达诉求，在合适的渠道和场合适度宣泄情绪，努力奋发工作，积极为重庆经济社会发展做出自己的应有贡献！　　10.要求深挖腐败，落实中央“打虎拍蝇”的反腐精神。柯敬陶身为九龙坡区政协常委，涉嫌金融诈骗、非法集资和一房多卖，理应在涉事楼盘妥善处理后被彻查严处；相关部门对晋愉集团特别是晋愉V时代等住宅项目的出售监管不力，涉嫌渎职，有关人员也应该被问责；当前住宅处理进度缓慢，而柯敬陶态度傲慢且逍遥法外，大家怀疑涉事区域有现任或时任的当政领导牵扯其中，诚望查处，以惩处贪腐、为民做主！　　各位领导，我们完全有理由相信：有中共中央的高瞻远瞩，在市委市政府的坚强领导下，重庆市各级部门和领导一定会坚决按照习近平总书记关于领导干部要“三严三实”——“既严以修身、严以用权、严以律己，又谋事要实、创业要实、做人要实”的新要求，我们老百姓在“全面建成小康社会、全面深化改革、全面依法治国、全面从严治党”的这片蓝天下幸福生活的目标实现，一定指日可待！　　全体住宅业主泣血跪呈！　　恳请领导们能拨冗亲阅！　　此致　　敬礼　　晋愉V时代住宅全体业主　　（部分业主亲笔签名附后）　　二〇一五年五月二十五日凌晨　　
　　我的血汗钱啊，强烈要求与车位商铺一起解决，房子是民生大问题　　
　　Mark　　
　　我们要一个栖身之所，我们要一个公正和平的社会
　　望政府为民做主！ 还我血汗！ 我只是个开车的！！！
能有几个钱?？？
　　我买的江州的房子，都还按揭了，本来是计划小孩读书的（一年级，现在逗这样烂尾了，我的后半辈子也这样鬼老）
　　没想到有这多买晋愉房的人
　　欣　　
　　顶起来，不要沉
　　重庆出现这么大的民生问题，老百姓太冤，血汗钱这么平白无故被坑，都说社会主义好啊，相信政府相信国家，相信西部唯一直属中央的直辖市政府不会不为人民作主吧。
　　麻烦把房子修起，要不就退钱嘛，老百姓的钱，来之不易呀！
　　这个不好搞啊。政府也不能直接说哪些直接拿钱。那公司都在清盘，怎么可能直接退给哪些？只能说这个只有等扥等。。。等清盘结果进行债务处理。除了换能干甚？
　　所以说买房只能买现房。
　　晋愉之前保安打业主也是出了名的，但最后好像都是不了了之，大家可以百度
　　我也是购买晋愉住宅的受害者，真不知道我辛苦挣钱买房会遭遇到这样的事。我花了钱买东西，而卖主却说拿不出东西给我了，他难道不改该退钱给我吗？连一句交待都没有吗？他这不是欺骗吗？而这个卖主-晋愉至今还在政府的保护伞下乘凉，我们这些受害者却日盼、夜盼，焦虑不安，有时真觉得自己快扛不住这样的煎熬，快要疯掉了，这样的日子什么时候是个头呀？
　　严惩不良开发商　　
　　说起都是泪......我也是买了晋愉V时代房子的受害者之一，连我70几岁老母亲的钱也搭在这房子上，妈妈有肺气肿，现在房子这种情况还不能告诉她，我的神呀，求求有良知的好心人给我们手无寸铁的老百姓指条活路，本人跪地谢过。
　　血汗钱，血汗钱，血汗钱　　
　　晋愉非法抵押业主认购房,首付却不签合同,不退钱,停工半年不开工.还我们血汉钱！跪求政府主特公道！
　　求政府为民作主，尽快解决劳苦大众的心腹大患。望晋愉及其法人对购房者负责，对社会负责
　　敢问政府作为，敢问良心何在，敢问天理何在，敢问受害者何错之有，敢问何时能有自己的家，在这座诺大的城市里，在这辽阔的工农红色的土地上！
　　苍天呀，什么时候才能还我们以前正常的生活。晋愉
晋愉还我血汗钱！ 晋愉
晋愉还我过正常人的生活............
　　合谐社会不合谐，黑心开发商还我房子，的官员们，该干点实事了。
　　预售制度是恶魔 现在是改革预售制度 实现现房销售的时候了
　　柯杂这个杀千刀的，不死不足以平民愤
　　差点买了盛世融城，不行就去市政府坐起，几十万对普通家庭不是小数目　　
　　那几个帖子被屏蔽了++
　　@zmwq5-06-01 17:08:23　　还我们房子，还我们学校，非法集资都是要被抓和判刑的，为什么这些在晋渝这里都不会，非法集资30多亿啊，这个数字是个小数目吗　　-----------------------------　　政府的某些人员拿了10亿，猪才会管
　　我买的江州，第一次买房就遇到这事情，首付付了到现在都没签合同没网签，钱都是老公和我打工一分一厘攒的，准备当婚房用，现在搞成这样，晚上瞌睡都睡不着!!!每天一醒来都是想起房子的事情心头就煎熬，打工的 钱来得不容易，难道我们的辛苦钱就这样打水漂了嘛？如果真是这样，真的有那天，可能要逼死人的个。希望政府能体会老百姓的疾苦，让其他企业来接盘，把房子修下去，让我们有个家!
　　你们不知道学邻水呀 ，十几万人
集合几万人 让大家看看人民部队是怎么个样的
　　孩子要读书，房屋又要租，望政府体贴民情，顺意民心！
　　一名租房住的刚需，工作多年来积累的15万血汗钱就这样被晋愉地产集团骗走了（V时代项目），现在房子网签合同签不了，钱也退不了，希望政府替民做主！！！！！！
　　活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该
　　@天屁朝民 197楼
23:01　　活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该 活该........　　------------------------------　　你吃饱了没得事干所？
　　买期房，风险巨大，买房要百思，后可行。
　　我们都是受害者.我也买的V时代住房.全款交付.签了合同.但是合同首页没编码.要不是遇到这个事情还不知道没编码的就是没网签的.只是晋愉自己的合同.谁也没想到这么大一个开发商会欺骗我们老百姓.50几万换来的是没编码的合同.如今房子不知道何时修.辛辛苦苦的血汗钱就这么打水漂了吗？我们只是一般人.钱来之不易.....
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第A06版：要闻·综合
标 题 导 航
第A01 : 商报头版
第A02 : 要闻·综合
第A03 : 要闻·综合
第A04 : 要闻
第A05 : 要闻·解读
第A06 : 要闻·综合
第A07 : 要闻·国内
第A08 : 要闻·国内
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第B02 : 财经参考
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第B04 : 证券·市场/商报分类
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第C02 : 娱乐视野
第C03 : 创意周刊
第C04 : 汽车·市场
《１３００万元买来问题商铺？》追踪报道
深圳经侦局已介入调查
昨日，多名置业者表示正着手向法院提起诉讼
　　上周五，中心城售铺处地产代理接待处，工作时间记者没有看到代理经纪人，也看不到顾客。深圳商报记者 李博 摄
&&深圳商报记者 秦兴梅&&《深圳商报》２月７日报道新怡景商业中心（“中心城”）尚未办理分割分证登记即违规销售后，事件又有新进展。昨日，多名置业者向深圳商报热线反映了自己购铺经过，并表示正着手向法院提起诉讼。而据记者了解，深圳经侦局已介入事件调查。&&香港置业者认为“涉嫌合同诈骗”&&昨日下午，香港居民吴女士看到《深圳商报》的报道后，立即委托律师联系记者。&&据其代理律师介绍，２０１１年１０月２３日，吴女士与深圳市怡景中心城商业发展有限公司签订《深圳市房地产认购书》，认购新怡景商业中心两个商铺共计１０３．３５平方米，并累计缴纳购铺款８２６万余元。此后的情况是，她与朱女士一样，既未能接收所购买的商铺及其全部租金收入，亦在追款的过程中屡遭逃避和推诿。２０１１年１２月３０日，吴女士被要求在空白的《新怡景商业中心（中心城）商铺买卖协议》签名，声称交付的全部商铺款将用于支付“偿还银行贷款，解除抵押和支付股权交易款”。&&吴女士的代理律师表示，他们曾向有关媒体投诉，但不被受理。而《深圳商报》在揭露违规售卖中心城“问题商铺”事件上显示了正直和勇气。吴女士认为深圳市怡景中心城商业发展有限公司在签订《深圳市房地产认购书》时，对于产权等事实存在故意隐瞒事实，根本不具备销售商铺的资质，具有明显的欺诈嫌疑，且涉及金额巨大，遂以“涉嫌合同诈骗罪”向深圳市经济犯罪侦查局报案，要求依法追究深圳市怡景中心城商业发展有限公司相关人员的刑事责任。&&昨天，置业者朱女士也委托律师将“受托方”乐高控股及“担保方”相关责任人一纸诉状告到法院。朱女士说，《深圳商报》对这起可能涉及二三十亿元的违规销售事件态度谨慎，在经过详细调查后进行披露，显示了媒体维护房地产市场安全与社会和谐的责任感。报道刊发后，她接到了怡景中心城商业发展有限公司相关负责人王女士的电话。对方只对她说了一句就把电话挂了：“你要不要把事件搞这么大啊？”&&朱女士说，她当初只看到中心城总的房产证复印件而非分割之后的分证，就掏１３２５万余元全款购买中心城商铺。这与中心城商铺销售宣传册上中心城总裁刘伟宏的“广东省政协常委”等一连串耀眼光环有关，“没想到这一特殊身份和荣誉却被用于骗取购房人信任”。&&“问题商铺”频现亿元交易&&究竟有多少置业者身陷“问题商铺”？记者搜集了中心城商铺销售启动以来的相关报道，从“商铺发售现场豪客频现”可见一斑。&&据南方都市报报道：２０１１年１０月１４日，中心城推售２４０多间商铺，面积区间在２０～６００平方米左右，主力价位在２０万元／平方米上下。开盘当日，２０间７～１６万元／平方米的“特价铺”开盘即遭热抢，当天全部售罄。整体则销售了四成。刘伟宏当时接受记者采访透露：“开盘当天已出现两宗超过１亿元的交易。其中最大一宗交易总价高达１．５亿元，由香港一娱乐产业的投资客购买；另一崔姓买家一次性购买５间铺，总共５４０多平方米，总金额约１．２亿元。”&&不过，对于中心城商铺的分割销售，坊间曾提出过质疑。早在２０１０年１２月中心城商铺销售第一次启动时，房地内参网总经理尹香武就表示，“中心区除了部分街铺可以独立出售外，内铺基本都是不能卖的，因为不具备分割单一出售的条件。”而中心城董事长刘伟宏当时回应称：“商铺产权正在以保怡公司的名义办理切割，预计２０１１年８月份可以办理完毕，正式开卖。”事实是，直至今日，中心城的真正产权人保怡物业仍未办理分割分证手续。&&代理律师担忧涉嫌非法集资&&昨日下午，记者再次联系深圳市怡景中心城商业发展有限公司。相关负责人王女士留下了记者的联系方式。但截至晚８时记者发稿止，该公司对违规售铺事件仍然保持“沉默”。&&市规划国土委直属一局表示，该局近一年来多次催促中心城产权人保怡物业管理（深圳）有限公司按照签订的《深圳市土地使用权出让合同》（深地合字（２００２）９００１号）第三补充协议办理部分面积的分割转让手续，但该公司至今未来办理分割分证登记。对这种“真空期”即流通销售商铺的行为，置业者可向该局地政地籍和房地产业科提交购铺时签订的合同，或通过司法机关裁定该合同是否合法。若该合同属无效，该局将对中心城的销售采取相应的监管措施。&&采访中，有置业者质疑：中心城商铺的销售启动已一年有余，中心城内外随处可见铺天盖地的广告。作为产权人的保怡物业以及辖区房地产市场监管部门难道不知道“卖铺”一事，并及时采取措施“叫停”这种违规销售行为吗？&&有置业者的代理律师则表示担忧：如果在明知没有履约能力的情况下仍展开虚假宣传，以先履行认购商铺的形式，骗取置业者支付全部房款后，再利用合同形式，诱骗置业者继续签订和履行合同，恐正是为了掩盖其非法融资的目的。这种行为应该引起有关部门的重视和干预。