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最近很多人都在关心个人房贷所得税的问题在手机上下载了这款APP,但是有些朋友还不清楚住房贷款利息专项附加扣除怎么确定是首套住房贷款 下面就为大家详细的讲解一下。

个人房贷所得税中住房贷款利息专项附加扣除怎么确定是首套住房贷款

购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除

纳税人可以去咨询所贷款的银行

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个人房贷委托贷款利息收入如何繳税

委托贷款是放款方委托金融机构将资金给用款方,金融机构出具利息支出凭据放款方的利息收入应该作为营业外收入处理,且应按照税务规定缴纳所得税

个人房贷所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全納税的义务必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人房贷所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个囚房贷所得税

委托贷款取得的利息收入怎么处理?

企业会计制度对委托贷款的核算规定是:①设立“委托贷款”一级科目下设“本金”利息、“减值准备”三个明细科目。②发生贷款业务时按实际委托贷款金额入账,期末按规定利率计提应收利息同时增加投资收益。若计提的利息到期不能收回应停止计息,并冲回原已计的利息③企业应定期对委托贷款本金进行全面检查,并按本金与可收回金额孰低计量当本金高于可收回金额。应计提相应减值准备如已计提减值准备的价值又得以恢复,则应在已计提的减值准备范围内转回④在资产负债表上,一年内到期的委托贷款按本金和应计利息之和减去计提的减值准备后的净额在"短期投资"科目中反映;超过一年的,在“长期债权投资”科目中反映同时,按照 “委托贷款——减值准备”科目的记录分析填列“资产减值准备明细表”

不能扣除根据《中华人民共和國个人房贷所得税法》第六条第六款规定:利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得以每次收入额为应纳税所得额。文件规定利息收入等以每次收入额为应纳税所得额,不得扣除任何费用.向高手请教


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