-- 华商报 --
个人房产信息别人能查吗？
管理部门：房产信息记录不属于个人隐私，但他人不能随意查询
如今关于某某官员名下有多少房产的报道经常出现，有人感叹网络力量的强大，也有人由此担心个人信息的安全，怕名下房产信息被泄露。主管部门表示，除了房产拥有者本人和其配偶外，想以个人名义查询他人名下的房产信息是绝不被允许的。　　调查：查询程序非常严谨　　
1月8日，宝鸡市房产交易权属登记管理处（以下简称交易处）科长黎忠平表示，房产信息登记记录不属于个人隐私，但查询起来审核程序非常严格，他人不是想查就能查的。　　
“近期，我也注意到一些人的房产信息在网络上被曝光，经常有人问自己的房产信息是否安全。为此，交易处专门召开会议研讨房产信息查询办法，进一步严格审核程序，保障市民房产信息安全。”黎忠平说。查询个人名下房产信息，唯一的办法就是到交易处办理，需要业主本人带上身份证、产权证原件到场查询。如果是他人代为查询，则要通过公证处进行公证，例如公检法、律师，证实被查询者已经对其进行了授权，同时查询者也要出示身份证件、房屋产权证等，才能获得被查询者的房产详细信息。此外，房产拥有人的配偶也可查询对方房产信息，需出示结婚证、户口本和本人身份证，但是查询业务仅限夫妻一方本人办理，不可委托办理。　　
黎忠平表示，为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，他们对《房屋权属登记信息查询办法》中的第十条：房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，严格细化为房屋权属登记信息仅属名下个人行为，他人不能查询。也就是说，除了房产拥有者本人和其配偶外，想以个人名义在此查询他人名下的房产信息是绝不被允许的。并且，查询原始登记凭证，由查询机构指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。总而言之，要查询个人的房产信息，要经过一个很严谨的程序，不可能随便就把市民的房产信息泄露出去，否则是违法的。　　律师：合法查询不侵犯隐私　　
既然想查询个人名下的房产信息，条件如此严格，那个人的房产信息又是如何泄露出去的呢？黎忠平分析，市民在房产公司或银行办理贷款等手续时都会留下个人信息，容易泄露。宝鸡市住建局住房发展科科长张世芬表示，若工作人员利用职务之便查询他人名下房产信息并泄露出去，属违法行为，会被依法处理。　　
陕西立刚律师事务所律师房立刚、陕西华维律师事务所律师杨赟均表示，在我国现有的法律定义上，严格来说，最近网络上“房叔”“房婶”名下房产被曝光不能算被侵犯隐私，因为个人名下房产是可以通过公开途径查询的，并且只是信息公开并未涉及交易。网友有权通过合法途径查询他人信息，寻求真相（名下房产人是否通过正当手段取得房产，用途是否合法），但是如果网友恶意泄露信息，超出适用范围、界限，诋毁他人，那就算是侵权行为。　　提醒：注意保护个人信息　　较为隐私的房产信息都能被泄露，那就更得留意日常个人信息了。说起这个话题，宝鸡房产群里的网友议论纷纷。“只要经常收到骚扰电话和短信，个人信息就已经泄露了”，“有没有买房，装修公司比我清楚”，“上个月，我的车辆信息莫名其妙全到了别人手里，差点上当受骗”……　　
在信息社会，个人信息泄露风险越来越高，但是自己平时多留个心眼，多用份心思，准是不会错的！业内人士提醒市民注意以下几点：　　
1.不要委托他人代办信用卡，能减少个人信息被盗的几率。　　
2.当你提供个人身份证复印件处理某项业务时，建议在复印件上注明使用用途，以防止身份证复印件被移作他用。　　
3.不要随意把自己的身份证、户口本等重要证件转借他人。　　
4.妥善处理各类纸质资料，特别是记录有个人信息的各类票据、银行业务凭条、简历等废弃资料，不要随意丢弃，应尽快销毁。　　
5.不要轻信街头或陌生来电的不规范市场调查，注意甄别，而且尽量不要填写自己真实的个人身份信息。 本报记者 吕美蓉&
《华商报》社版权所有，未经书面授权禁止使用& 怎样查到自己名下有几套房？
怎样查到自己名下有几套房？
高中三年级
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回复到本帖
高中三年级
情况如下：天通苑有套经房 已改商房。还有一套是原来单位分的房只交了部分房款&&没有给房产证 （好像一直在单位压着） 以前中介给查过说是 名下只有一套房（天通苑），另一套单位分的没有& &现在想再买一套房 是不是算二套 想知道哪里能查到自己有几套房
&&还有就是我和卖房的房主认识 不想通过中介 自己过户 贷款 需要什么手续和流程
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同意的请举爪儿
高中三年级
单位分的那套房，没给产权证的话，应该在建委没有登记，查不到。。。。。
小学六年级
初中一年级
找个中介做个购房资格审查，免费的，提供夫妻身份证，5个工作日出结果
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大学四年级
好像只是告诉你有没有资格买，据中介说给打个勾，但是具体几套，是哪几套，不告诉你。
小学二年级
要是认识银行的和税务的人最好，让他们先给你查下，如果没有就可以按第一套买了
大学一年级
到地税大厅让前台的人给你查一下就行啊，有那么费劲吗
☆◇※↙∞♀
没证的应该不算吧
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转全新专柜【Hush Puppies暇步士】最大号 狗狗
小学六年级
等我晚上有时间告诉你过户流程，免费的。
你买的房哪区的，各区手续还是有点区别的。我最熟朝阳的。
[ 本帖最后由 wfyxo521 于
15:48 编辑 ]
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北京周边台地联排别墅。独栋别墅。花园洋房，6500/平米起售。距国贸40分钟车程。
高中三年级
多谢&&我就是朝阳的
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同意的请举爪儿
小学六年级
你记下吧。要先签网签，去房管局（石佛营东里128号）在房管局大厅北侧有个窗口，写着网签，自行成交的就在那里签网签。你让房东带着身份证（复印件2份），房本（复印件一份），你带着身份证，户口本，结婚证，外地人带暂住证（纳税证明或社保卡），早上9点上班，你们去了之后排队领号，他会给你两张表，按实际情况填上就行了。房管局会给你做购房资质审核，5个工作日后你和房东就可以去领网签合同了。然后带着网签合同找担保公司做贷款。批贷后到房管局北边（姚家园路七彩市场内。。朝阳区第六税务所）交税，交完税就可以到房管局过户了。你先做网签吧，一步一步来。
&&你做网签的时候会对房东的房子审查，有问题做不了网签的。还有房主的房子如果是成本价的或经济适用房要告诉我，手续不一样的。如果你是集体户口，要户口首页盖红章和本人户口页。军人要军警身份证，开家庭情况证明，这个真一句二句说不太清。
看房子是否抵押老房本（京房权证朝私字第xxxxx号）在最后那页上，有一个红章，上面写着已抵押，有日期，新房本(X京房权证朝字第xxxxxx号)在信息页那，有个红章，写的一样。如果业主有抵押要先办解押，后做网签，要不然白跑，解押后房管局才给做网签。一定要看好。网签合同出来你再联系我，我告诉你怎么做贷款。
& & 你用这个地址进去，提取码：&&96QpR4lr。。里面有合同，你和房东签了就行了.合同是我从经纪成交版改过来的，你自己排下版就可以了。
[ 本帖最后由 wfyxo521 于
18:57 编辑 ]
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北京周边台地联排别墅。独栋别墅。花园洋房，6500/平米起售。距国贸40分钟车程。
高中三年级
请问我自己找评估公司的程序怎么走？
& &想把房子评估的高些&&因为我们银行给职工的贷款利息低 想多评点 能多贷点款。谢谢
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同意的请举爪儿
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夫妻一方能否到国土局查询配偶名下房产？
夫妻一方能否查询配偶名下房产时需带备什么证件？
4e4a8ccd9***
广东 - 中山
你好，具体可以到当地国土局咨询
找法网认证律师
1条律师回答
委托律师查询
其他类似咨询
咨询房管局。
那你可收集证据来起诉离婚的
具体情况呢。。。
你好！手续不全，无法办理。
建议直接咨询主管部门
你好，可以找担保人的。
要看什么情况了
办理房产证需要手续齐全，各地标准又不一样，前后也不一样，你要咨询房产管理部门。
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来自上海上海用户的咨询夫妻名下共有一套住房，如果过户给父母，买房算首套房吗？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
夫妻名下共有一套住房，如果过户给父母，买房算首套房吗？
提问者：13*******87&
时间： 20:52:15 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&3&个回答
您好，感谢关注链家网。无贷款无抵押未被限制转让的房产可以变更产权人。直系亲属赠与，需要缴纳的税费仅有契税，计税价格*3%。
?& 父母和子女在一个户口本上，能够直接体现出父子或者母子关系的，办理赠予手续时不需要提供亲属关系公证。
?& 户口本不在一起的需要提供亲属关系公证。
公证费用请咨询公证处。
若房产赠与后，家庭名下北京无房产，全国范围内无贷款记录（含结清及未结清的）可以按照首套贷款申请。
请问过户房产需要到什么部门办理呢
您好，感谢关注链家网。房屋所在区域的建委（房管局），请问您是哪个城区的房产。
您好，感谢您关注链家网。
在京购房，选择商业贷款。家庭名下在京无住宅且全国无贷款记录，属于首套，购买普通住宅首付35%，购买非普通住宅首付40%；家庭名下在有一套住宅或全国有未还清的贷款记录，在京购房属于二套，购买普通住宅首付60%，购买非普通住宅首付80%。
选择公积金贷款购房，家庭名下在京无住宅，首付2成，可贷8成，金额不超120万；在京有一套住宅，可贷8成，不超80万。
房屋赠与，接受赠与的一方需要有购房资质。直系亲属间房屋过户，走赠与手续，一般情况只征收3%的契税，相对买卖手续费用较少。
希望能帮到您，望您采纳，谢谢~
您好，感谢关注链家网。
如果您夫妻名下的房产没有贷款记录，赠与给父母后，再买房是按照首套计算的。
您想将您名下的房子赠与给您的父母，由于赠与需要在京有购房资质后才可以接受您的赠与，您首先要确定一下您的父母在北京是否有购房资格。
假如您父母有购房资质，赠与的费用是直系亲属之间赠与需要缴纳网签价的百分之三点契税。另外需要看您和您父母是否在一个户口本上，如果在那么不需要做亲属公证，如不在需要做个亲属公证。
具体流程请下图。
共有产权就是指一个房产有两个或两个以上的共有人，即权利主体，实际中，分为两种情况【按份...
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