在青岛，你的公积金到底该怎么用？
说到公积金大家不陌生，但是公积金能在青岛做些什么，也许大家就陌生了。其实住房公积金主要有6大用处，分别是： 购房、租房、治疗重大疾病以及其他特殊情况提取。下面就分别告诉你，公积金在这些方向的具体用处。
用途一：购房（新房、二手房）具备条件：
个人住房公积金贷款，借款申请人须同时具备以下条件：
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；
2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件；
3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；
4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；
5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；
6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；
7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年；三次及以上公积金贷款停止受理。
提取材料：
1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)；
2、提取人的身份证复印件；
3、购买具有产权的自住住房的，应提供下列材料：
（1）购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件；
已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件；
购买本市经济适用住房的，还可按照《购买我市经济适用住房职工提取住房公积金交付首付款业务办理规程（试行）》的规定，办理转账手续。
（2）购买再交易住房的，应提供过户后的房屋产权证原件及契税完税凭证原件。
（3）购买拆迁安置住房的，应提供房屋拆迁补偿安置合同（或协议）原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。
用途二：租房
提取条件：
1、承租本市廉租住房的；
2、享受本市廉租住房货币补贴的；
3、承租本市公共租赁住房的；
4、承租本市公有住房的；
5、通过市场租赁方式依法租住本市住房，年房租超过承租人及配偶年工资收入10%的。
提取材料：
1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)；
2、提取人的身份证复印件；
3、房屋租赁合同；
4、其它资料可致电12329业务咨询或进入青岛市住房公积金官网查询。
用途三：治疗重大疾病期间可提取
提取条件：
1、职工本人罹患五种重大疾病：（“重病、大病”仅限：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。）
2、职工配偶罹患以上五种重大疾病的。
3、职工直系亲属罹患以上五种重大疾病的。
提取材料：
1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)[表格范本]；
2、提取人的身份证复印件；
3、职工本人或直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的，应提供以下证明材料：
二级以上（含二级）医院出具的加盖医院病案室章、医务处章或门诊办公室章的住院病案（未住院的需提供包含各种诊断报告的病历证明）原件及加盖医院收费业务章的医疗费用结算单原件。
职工直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的,职工还应提供与患者之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的证明）原件。
用途四：销户提取全部金额
提取条件：
1、职工离休、退休的提取；
2、职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取；
3、职工出境定居的提取；
4、职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人的提取；
5、职工与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的提取；
6、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的提取；
7、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的提取。
提取材料：
1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)；
2、提取人的身份证复印件；
3、其它资料可致电12329业务咨询或进入青岛市住房公积金官网查询。
用途五：纳入低保特困可提取
提取条件：
享受城市居民最低生活保障的。
提取材料：
1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)；
2、提取人的身份证复印件；
3、民政部门出具的享受城市居民最低生活保障证明原件。
用途六：建造
提取条件：
1、职工建造自住住房的；
2、职工要翻建、大修住房的。
提取材料：
1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）(管理处归集窗口领取)；
2、提取人的身份证复印件；
3、职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料：
规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证；
房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）；
农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件以及付款发票或收据原件；
4、职工大修具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料：
房地产行政主管部门出具的质量监督手续证明原件；
房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。
房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件；其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。
青岛市公积金新政：
为贯彻落实国家相关政策，我市于日起，下调住房公积金贷款首付款比例，具体标准为：在我市购买新建住房的， 首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。
青岛公积金办理地点／时间一览表：
1.市南管理处
地址：山东路2号乙 青岛市政府西南面
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
可乘坐26、316、231、228、314、225、304、224、25、502等公交到市政府车站下车。
2. 市北管理处
市北区汉口路77-6号 (城市花园旁、海派酒店斜对面)
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
可乘坐314公交到和兴路小区车站下车，车站对面即是。
3. 李沧管理处
地址：李沧区京口路47号百通大厦7-8楼， 利客来购物中心对面。
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
公交363、318、9、10、216、102、606、605、368、303等均可到达。
4.崂山管理处
地址：海尔路182-8号半岛大厦5楼
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
5.城阳管理处
地址：城阳区正阳路205号B座6楼 (办公楼东面城阳区政府、西边城阳区公安局、下边是工商银行和沃尔玛超市)
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
从市内可坐502路(市政府发车)公交车到城阳区政府站下车;从李沧区(李村)103路公交到城阳正阳路太阳城下车;从沧口做117路公交车到城阳正阳路太阳城下车。
6. 黄岛区管理处
地址：黄岛区珠海东路163号光大商务中心3楼座落于：原胶南市一期经济适用房西侧，胶南经济开发孙家滩村东侧。
乘公交2路、8路、101路到光大商务中心下车即到。
7. 即墨管理处
地址：即墨市蓝鳌路788号德馨大厦三楼。
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
公交路线：7、16路公交到安居小区站
8. 胶州管理处
地址：胶州市湖洲路238号
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
9. 莱西管理处
地址：莱西市长岛路156号交通银行3楼
办公时间：周一至周五 上午：8：00-11：30 下午：13：30-17：00
10. 平度管理处
地址：平度市红旗路23号鼎峰大厦6楼
办公时间：周一至周五 上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00
乘1路公交车可直接到达(楼前有站牌)，位于现河东岸路北，平度农行和天柱山度假村旧址之间。
*以上统一电话：12329
如有疑问可登陆，青岛市住房公积金网（/）查询。
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别让自己的公积金闲着，赶紧用起来！
觉得有用，记得点zan~
责任编辑：青岛微运营我是销售代理机构
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住房公积金如何构成
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
由两部分组成，分为职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。&&&& 《住房公积金管理条例》&&&&& 第2条　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。&&&&& 第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。日起，职工住房存款利率调整为统一按一年期定期存款执行，上调后的利率为1.50%。住房公积金如何构成？住房公积金由职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分构成。即：每月缴存额=单位缴存额+职工缴存额；单位缴存额=月缴存工资基数×单位缴存比例；职工缴存额=月缴存工资基数×职工缴存比例。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。（4）的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的储金，具有两个特征：积累性和专用性。
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第三方登录：住房公积金如何进行转移
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[导读]在什么情况下住房公积金可以进行转移，商贷如何转为公积金贷款。住房公积金转移需要什么资料？（一）本地（中心系统内）需提供的材料：1.与新单位建立劳动关系证明。（如现公司开具的转移证明原件）2.填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。3.办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。4.由职工本人或原单位经办人办理；职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及职工身份证复印件（如由经办人办理的，提供的职工身份证复印件需加盖原单位公章）（二）转出（转到异地）需提供的资料：（1）提供异地公积金中心出具的缴存证明。（2）填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。（3）办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。（3）职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及复印件。（三）转入（异地转入）：职工人异地转到广州的，接收的单位须先为职工设立个人住房公积金账户后，然后由职工本人或单位经办人到中心经办网点开具缴存证明，凭中心证明到异地公积金中心办理转移手续。资金到账后，中心经办网点人员通知职工或单位经办人员到中心经办网点办理资金确认手续，然后持填妥并加盖单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）办理转移手续。职工本人办理的，提供本人身份证原件及复印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证和单位介绍信。（四）注意事项：（1）办理职工住房公积金账户转移业务，转出单位必须先为职工办理账户封存手续，即要求职工个人账户必须是封存状态。（2）《住房公积金转移通知书》请列明接收单位名称、单位住房公积金登记号、职工个人住房公积金账户并加盖单位公章；如职工个人账户是从集中封存户中转出的，《住房公积金转移通知书》上不需要加盖单位公章。（3）职工委托他人办理转移手续的，另需提供经公证机关公证的委托书、代理人身份证原件及复印件。在什么情况下住房公积金可以进行转移?答：当职工变动单位时，须由调出单位先办理调出手续，再由调入单位办理调入手续，其住房公积金本息随之转入新调入的单位职工住房公积金帐户内，继续缴存。当职工因故脱离工作单位，中断工资关系时，其公积金缴交随之中断，其结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工住房公积金帐户内，职工住房公积金帐号不变。职工恢复工作时，如在原单位发工资的，则继续在原单位缴存住房公积金，如变动单位的，需办理住房公积金转移手续，才能继续缴存。原来是商贷，可以转为公积金贷款吗？怎么转？可以。第一步咨询受理贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。第二步提交资料1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件; 3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件; 4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
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没有房天下通行证？
你的公积金怎么才能贷到120万？
[摘要] 2015年的楼市3-4月，政策利好消息频传，如果说“330新政”是送给楼市的一面锦旗，那么上海公积金管理中心在4.9日公布的调整上海市住房公积金贷款额度上限的这一消息就是在这面锦旗上添花。
你的公积金怎么才能贷到120万
2015年的楼市3-4月，政策利好消息频传，如果说&330新政&是送给楼市的一面锦旗，那么上海公积金管理中心在4.9日公布的调整上海市住房公积金贷款额度上限的这一消息就是在这面锦旗上添花。上海公积金高能贷款120万元据新消息，购买首套住房，个人高贷款额度由之前的30万元调整至50万元，家庭高贷款额度由60万元调整至100万元。缴纳补充公积金的，个人高贷款额度在50万的基础上增加10万元，家庭高贷款额度高为120万元。日正式实行。图片来源于上海发布调整后午餐可以加个荤菜了 还款额度少了462.89元在存钱准备买房的同事诉苦到，自从买了房，中午都尽量带饭，出去吃饭都不敢点荤菜。公积金新政一出，调侃到，中午可以加个荤菜了。这账是这么算的：按照近公积金高贷120万元来算，与原来的80万元相比，多了40万元。原本这个需要用商业贷款来贷款的40万，（以基准利息、等额本息来计算），现在用公积金贷（以基准利息、等额本息来计算）。贷款30年，每月还款少462.89元。纯公积金贷款买房成为可能首先你买的房子面积在90平以下，公积金贷款首付2成。如果房子总价在小于等于150万元，纯公积金贷款是有可能的。纯公积金首付30万加上高120万元的贷款。你的公积金怎么样才能贷到120万？以下3个条件你得全部满足，说人话就是：①首先你得有个对象，然后成个家。&②其次，现在过着租房或者是&寄人篱下&的无房者。③要有补充公积金。补充公积金与公积金大的区别是没有强制性，没有强制性的制度，你懂得。备注：哪些单位会缴纳补充公积金？履行住房公积金缴存义务的企业、自收自支的事业单位和社会团体、民办非企业及其在职职工，可以缴存补充住房公积金。不能满足！？那么也别灰心，普罗大众还是能贷个100万的，具体因自己买的房子而异，请接着往下看：那么问题来了，你的公积金能贷多少钱？①查查你公积金户头上有多少钱？便捷的方式就是拿起你的手机编辑短信&公积金账号＃身份证号＃A&发送到12329。当然还有上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线的自助和人工服务等等都可以查询。查到后用下面的公式算一下可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和&12个月&贷款年限&个人还贷系数（暂定为0.4）；公积金申请条件：城镇常住户口，申请贷款前3个月连续正常缴存住房公积金。借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。②看看你买的房子有多大？是否为首套？二套是不是普通住宅？什么？觉得复杂？那么请再接着往下看。复杂的事情交给我们小编。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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