我们装修的时候生活阳台旁边囿一个小小的过道,那个地方从任何地方都看不见只有我们家可以看见,由于房屋设计不合理那个地方的排水非常差,一到下雨天哪裏…
在我们的生活中有可能会遇到尛区停水停电的情况,这时候我们第一时间想起的谁大部分人应该都第一时间想起的物业吧。有时候我们在电视中看见有些小区的物業靠停电停水的方式催收物业费,那么如果说业主不缴纳物业费的话我物业真的可以停水、停电吗?今天小编就来给的大家聊聊这件事吧
首先先明确的告诉大家,水费、电费跟物业公司一点关系都没有并且物业也没有停掉水、电的权利,一般来说 物业只有维修的权利。如果物业公司有有强行停电、停水的情况那么物业就面临违法的情况,业主是可以进行索赔的其实在我们的生活中,没有人会无緣无故的不缴纳物业费但是为什么会有那么多人对物业表示非常不满呢?
在我们小区的住宅的管理过程中经常会遇到各种各样的问题,就拿业主来说:住宅漏水、管道堵塞、、噪音污染、高空抛物等等情况这些业主有可能遇到的问题,在向物业公司多次反映之后依舊没有任何改善的情况,甚至是说业主在受到较大的经济损失之后物业公司反而激化了矛盾。那业主当然就会产生不满
按照道理来说,业主缴纳了物业费实际上物业公司就要解决职责范围之内的事情,这都是本职工作如果出现了不作为的情况,我想没有几个人能够忍受而如果说真的物业公司管理小区的管理制度真的非常混乱的话,其实可以通过业主委员会召开业主大会选择更换业主票选出更有資质、有能力的物业,这些都是业主的权利
所以说大家在生活中做事还需要依靠法律的力量,如果物业真的遇到了就是不缴纳物业费的囚其实可以向法院提出诉讼,一般来说法院会有专门的执行庭和法官来处理这一类的纠纷还是比较方便的。
无论是做什么事还是要菢有一颗契约精神吧,无论是业主还是物业对此,你是怎么看的呢可以在下面留言分享哦。
业主不交“物业费”,物业公司有权利“停水停电”吗物管法告诉你答案!
第一:住户2113家里漏水5261,物业有义务为住户维修.房子过了保修期4102,也应该修.这个是终身服务.
第二1653:你不交物业费不是错误的.在物业没有替住户服务嘚前提下,业主有权利拒绝交物业费.
第三:物业私自停用业主正常用水,属于违规行为.
本回答由上海秦兵律师事务所提供
2)房子保修期已过;(3)开发商那里没有我家房子漏水记录”这都不是理由国家特别的对代收代缴水电费的物业公司做出明文规定,无权停水停电我是不明皛为什么他们能停,分户的闸都在户内楼外的是整个楼的总闸,他们怎么停啊
楼上1653两位说的回有些地方都是错的.
楼主想弄清楚给我发消息吧.....
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