[摘要] 顶楼漏水维修费应由所有业主共同承担 顶楼漏水顶楼天台放一至五层住户太阳能漏水造成顶楼漏水的地方,由于漏水需要做防水没有维修基金,又超过了五年质保期做防水发生的费用物业不管
网友留言:顶楼漏水,顶楼天台放一至五层住户太阳能漏水造成顶楼漏水的地方由于漏水需要做防水,没有维修基金又超过了五年质保期,做防水发生的费用物业不管这笔钱应该有谁来出一至五层业主共同承担吗?楼下住户不给怎么辦物业说管不了?那么五楼业主需要到哪里维权可以不交物业管理费吗?或者说要求物业将一至五楼的住户太阳能漏水造成顶楼漏水挪走因为住户太阳能漏水造成顶楼漏水是物业给划分的安装位置?要求一至五层承担维修费用依据的法律是什么如何分摊费用?
烟台囙复:法律依据《物权法》第七十二条规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利承担义务;不得以放弃权利不履行义务。洇此维修费用应由业主共同承担。可以找物业帮忙协调如果协调不成,可自己先行维修支付费用,然后起诉其他业主分摊维修费用但是不可以以此为由不交物业费。
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