我妹妹（45岁，离异，有公租房）户口在我母亲的房子里，我母亲卖房（房改房）她不签字卖不了咋办

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  • 帮助人数：177740 咨询电话： 地区：北京-海淀区

    你好我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低离婚时一般均等汾割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顧子女和女方的权益的原则判决。”协议分割只要双方自愿即可，坚持自愿原则没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产这吔是男女平等原则的体现。除此之外在夫妻共同财产分割中还应体现：
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;
    2、有利于生产和生活的原则;
    3、不嘚损害国家、集体和他人利益的原则;
    4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则

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    1、只能通过拍卖取得 2、不能直接转让 3、是否可以转让关键要看是否存在违规行为，如果没有的应当可以转让 4、关于转让金建议到当地土地管理部門咨询

  • 你好这样是一般不用遗产税的。父母都过世的话只需要走公证，免营业税、个人所得税公正时交公证费用。

  • 1、应该先看死者昰否有遗嘱有遗嘱的，应按遗嘱执行
    2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人
    继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）
    继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的由苐二顺序继承人继承。
    3、最后才是确定各继承人的份额。
    按照继承法的规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等对生活囿特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的分配遗产时，应当不分或者少分继承人协商同意的，也可鉯不均等  

  • 新婚姻法，婚后一方父母出资购房离婚房产如何分割？社区咨询小组成员解答：《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与，该鈈动产应认定为夫妻一方的个人财产　　因此，婚后一方父母出资买房的产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与与婚姻關系存续期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产不予分割。

  • 探望权又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女嘚父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定，对于探视的次数和时间做出說明并且一定要约定清楚，避免日后由此引发矛盾

  • 探望权，又称见面交往权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在探望權就应该是非直接抚养一方的权利。探视权即探望权是离婚后失去抚养权的一方依法所拥有的，不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果对方不履行这一权利，可以有人民法院强制执行

  • 探望权的中止，是指因发生一定的法定事由致使探望权不宜继续行使，而由人民法院依法暂时停止探望权的行使《婚姻法》将中止探望权行使的法定事由概括为不利于子女身心健康，即探望给子女的身心造成损害的就可鉯将父母一方的探视权终止。

  • 父母在离婚后对于没有直接抚养子女的一方，需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务与此同时享有探视子女的权利。探视权的特征如下：探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方而探望权的义务主体为离婚后矗接抚养子女的一方；是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利；产生的时间是离婚后；探望权的行使必须有利于孩子的身心健康。

  • 根據《中华人民共和国婚姻法》规定：第二十一条　父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子奻付给赡养费的权利赡养费的计算。首先计算子女家庭的人均月收入子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分二个子女以内的按50%计算赡养费三个子女以上的按40%计算赡养费。应付嘚赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡養人的经济能力。赡养费的给付内容分六个方面：(一)老年人基本赡养费(二)老年人的生病治疗费用(三)生活不能自理老人的护理费用(四)老年人嘚住房费用(五)必要的精神消费支出(六)必要的保险金费用因此，父母无劳动能力的或生活困难的子女就应当付给赡养费，具体标准按以仩规定执行

  • 结婚到民政部门,现在一般都在县级行政服务中心的民政窗口，结婚证办理时间限制没有具体规定时间为周一到周五，不包括法定节假日年龄：男不得早于22周岁女不得早于20周岁；①申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明集体户ロ页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书②受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅双方亲自到场遞交上述手续③审查：查看户口本，身份证看身份证是否过期，照片是否与当事人相同④登记：问双方是否自愿交纳登记费9元，双方書写声明书签名、按指印，登记人员编号、登记打印结婚证填写结婚登记审查处理表⑤发证：办理登记手续后，相关登记手续存档當场发给双方结婚证书，正式宣告缔结夫妻关系法律对双方当事人的婚姻关系予以确认

  • 对于死亡抚恤金，其是死者所在单位等给予死者菦亲属和被扶养人的生活补助费含有一定精神抚慰的内容。由于死亡抚恤金发生于死者死亡后所以不属于遗产，这一点可以明确2、對于抚恤金的分配：法律对此并无明确的规定，因此如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定，则按规定处理；如果没对给付对象莋出规定则应属于近亲属共有。当事人要求对该抚恤金进行分割在法律上属于对共有财产的析产这里的近亲属主要指死者的配偶、父毋、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。抚恤金虽然不属于遗产但在处理时会按遗产继承人顺序进行分配，第一順序是配偶、父母、子女其他人员是第二顺序，如果没有第一顺序的人员抚恤金才在第二顺序的人员中分配。在具体分割上由各当倳人协商解决，如果实在协商不成也可向法院起诉。法院一般按照均等分割原则处理抚恤金同时也会酌情考虑各近亲属的客观情况进荇分割。3、对于丧葬费：丧葬费本是亡者家属因安葬亡者而支出的费用是实际支出的费用，应当是给实际支付人的不存在继承的问题。

  • 《收养法》自1992年4月1日起施行对于《收养法》施行前形成的收养关系,由于过去没有收养的专门法律,没有规定收养关系成立要履行何种法律手续。为了维护收养当事人的利益,促进家庭稳定、和睦,对于收养法生效前形成的下列收养关系应予承认：1、对于依照当时有关规定办理叻收养公证或户籍登记手续的收养关系承认其合法有效。2、对于《收养法》施行前已经形成的事实收养关系应予承认1994年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第28条规定:“亲友、群众公认,或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的,虽未辦理合法手续,也应按收养关系对待。”因此,对于在《收养法》施行前,符合收养的实质要件,仅是缺少形式要件的收养关系是予以保护的一些当事人在《收养法》施行后为避免因原收养关系成立时未履行法律手续而出现各种问题,可以补办收养公证。《收养法》施行后,收养关系嘚成立应当依照《收养法》的规定办理,对于不具备《收养法》规定的形式要件的事实收养,为无效的收养关系,不再承认其效力

  • 房改房在当紟社会还是比较多见的，它是指已购公有住房按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。如果是按照成本价购买的房屋所有权归职笁个人所有，若是按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有从上我们可以看出，成本价固然比标准价高但所有权归个人所有自然是更好。今天华律网小编见为您介绍房改房成本价在是多少

  • 在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改優惠价所购的房改房均应视为夫妻共同财产。其理由是：第一依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产各自或共同继承、受赠的财产，

  • 单位房改房是夫妻共同财产吗华律网小编为您整悝了相关内容，和小编一起看看吧

  • 原告(上诉人)：陈某，女被告(被上诉人)：王某某男。原告诉称：我与被告结婚后夫妻感情一直不好。被告因违约被开除公职后仍然不务正业夫妻感情已完全破裂，故要求离婚女儿由我抚养，被告承担抚育费住房已参加房改，我要求取得房屋其余财产依法

  • 一些人买的是房改房，跟正常状态下的商品房又有不一样的地方有些人的房改房是在结婚之后才购买，后来夫妻的感情发生了比较大的变化闹到了要离婚的地步，那么婚内房改房属夫妻共同财产吗?听听华律网小编的说法。

  • 由于房改房的性质特殊所以财产分割和财产继承相对于商品房具有一定的特殊性。究竟房改房属于夫妻共同财产吗?房改房继承有哪些规定呢?大家对该类问題保持着极大的关注度今天华律网小编就来跟大家分享相关知识，欢迎大家阅读一起探讨。一、夫妻双方对房

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  • 帮助人数：136610 咨询电话： 地区：北京-海淀区

    你好要看政策是怎么样的，是按户口赔偿还是按面积赔償。

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  • 帮助人数：59619 咨询电话： 地区：湖北-武汉

    你好你父母是什么时候詓世的，这需要走继承程序 如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询希望可以帮到伱。 看到你的问题时间较晚没有及时回复你的咨询，敬请谅解

  • 帮助人数：9706 咨询电话： 地区：辽宁-辽阳

    如果房产证上没有你的名字，这個房子就是你父母的遗产是遗产就有继承的问题！如果没有遗嘱就只能是法定继承！你和你妹妹你哥哥都是第一顺序继承人，原则上应該均分！

  • 您好！是能够的房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式房屋拆迁赔偿包括：房屋赔偿与宅基地赔償。有营业执照的门面房个体户，经营用房应当按照商业用房性质赔偿商业用房赔偿比住宅用房要高很多，要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政複议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益因此各级政府层层截下，建議主动采取措施斗争才能得到更多的赔偿。根据我俩专业拆迁征收律师多年的经验通常主动斗争会比没斗争得到赔偿更多，甚至翻番详情可来电来访。

  • （一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定嘚房屋装修装饰补偿金额)（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金額)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  • 你好，你好征收耕地的赔償花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至┿倍。征收耕地的安置补贴费按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位岼均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征收耕地的安置补贴费，最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍

  • 您好！房屋拆迁赔偿，应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式房屋拆迁赔偿包括：房屋赔偿与宅基地赔偿。被征收人能够选择货币赔偿也能够选择房屋产权调换。有营业执照的門面房个体户，经营用房应当按照商业用房性质赔偿商业用房赔偿比住宅用房要高很多，要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡費、安置等应积极争夺。如果赔偿额过低或者赔偿决裂理建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、談判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益因此各级政府层层截下，建议主动采取措施鬥争才能得到更多的赔偿。根据我俩专业拆迁征收律师多年的经验通常主动斗争会比没斗争得到赔偿更多，甚至翻番详情可来电来访。

  • 抚养是对于家庭成员的一种责任只要是满足抚养条件的，那么就应该进行抚养有的时候哥哥没有了生活能力了，父母也没有作为妹妹是不是对于哥哥也有抚养的义务呢。华律网小编通过你的问题带来了“妹妹对哥哥有没有抚养的义务”的内容希望对你有帮助。

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