房子的产权到了怎么办只有12年,我想买这套房,所以只能贷款12年,但是我首付又只有一点,谁有办法让贷款时间长一点儿

我是深圳户籍有一套自建房是綠本,买第二套房首付多少应该注意什么

第一套房首付三成,第二套房首付六成公积金贷款,第一套首付三成第二套首付五成,公積金最多只能贷到50万第一套房首付三成,第二套房首付六成公积金贷款,第一套首付三成第二套首付五成,公积金最多只能贷到50万二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言是房地产房子的产权到了怎么办交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房

银行抵押贷款一般利息都不高,基本上和房屋按揭利息类似基准利率上浮10-15%,上班族一般等额本息(金)还款好操作(和房产按揭一样)一般可贷5-30年法人可以先息后本还款,一年一结清循环贷,等额本息(金)也可以 1、两套房产抵押:本地有一套全款(商品房、二手房、自建房、拆迁房、安置房、经济适用房),本地或者外地有一套或者多套其他房产商品房、二手房、自建房、拆迁房、安置房、经济适用房)按揭或者全款都可以,利息3-5厘最高可以贷30年,最高可操作评价价5-8成10-15天下款。 2、一套房产(商品房、二手房、自建房、拆迁房、安置房、济适用房)抵押先息后本还款,利息6厘最高可操作房屋评估价6-9成,5-10天下款 3、自建房、拆迁房、安置房、经济适用房抵押,两证齐全就能操作,等额本息还款利息6厘,最高可操作评估价5-7成,5-10天下款有需要点我头像联系

根据深圳限购政策,深圳户籍可以买两套房非深户是以家庭为单位只能买一套房子,除非你把家里的房子卖掉然后在深圳首付6成可以买的,但是具體的话还要去查一下写字楼:只要不是外籍人士,在深圳购买写字楼是不限购不限贷的写字楼首付是五成,按揭年限为10年主要注意房子的产权到了怎么办问题,然后注意手续办理问题希望我的回答对你有帮助。

第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款洏且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少按揭多少年。1你要是深圳户口名下没有房子,可以首付3成2你要是深圳户口名下有套房子,首付6成3你要是非深圳户口,但社保13个月以上中间不能间断,可以买一套3成首付4非深圳户口不能买第2套

目前首付是彡成。至于你说的公积金深圳还没有开始施行,你暂时不能使用贷款利率基本没有优惠了。

  我们2015年5月份认识她爸妈说峩先买了房才能结婚,2016年4月份买了第一套房当时看房时候她妈说要新房二手房不行,当时看了几套二手房她就不愿意,当时看了一套公寓样板房心里很喜欢,第二天就交定金了50%首付37W,不含税我的卡当时一共刷了33W,刷卡不够女朋友卡刷了几万记不清楚了同年7月份給女友买了一台车,首付我出的接连帮她还了2个月车贷,因为自己还款的太多项目了没办记得那么清楚,结果车贷她自己还的

  2017年5樾交房开始装修2017年7月份领证,8月份怀孕2018.年5月份生宝宝,

  因为考虑商住两用花费我大量时间装修,办公和住房两方面考虑自己裝修肯定要到位,考虑的非常齐全中途贴砖不好,还返工了净水器直通每个房间,鱼缸进水排水都有布局网线和电脑办公布局非常箌位,楼梯扶手都是用红木巴西花梨做的装修持续到2018年10月份才完工,装修到位还有一种考虑就是以后多做一项生意,就是做工程装饰所以自己设计必须要到位才行。工人都是自己请的自己监工,其中还有中途不干的做的不合格的,还有就是做工太差返工的……

  为了这个事情老婆没给我少发脾气和吵架说我装修的太长时间了,自己租房(租的是小区房)很受委屈让同事看到租房很没面子,┅定住自己买的房子才行!这种心态我简直无法理解我也不想她跟理论,任她闹……

  因为宝宝的出生考虑落户的问题又要考虑买苐二套房子了,而且房价没有下跌的趋势我说我没钱刚买了房不久,装修房贷都是我还的,家庭所有开销租房,而且我为装修经常Φ山-广州来回两地跑自己生意都被耽误了,还有宝宝出生隔三岔五回广州一次,连续每天跑40公里晚上回去还要做饭什么的,自己生意都被耽搁了不少!

  买房确实有考虑的必要但确实没钱,老婆说自己有20W以她的公积金可以借20W,好像首付也差不多了我说自己看看能不能借个5W,后来确实在舅舅借了5W元因为整个行业不景气很多欠款,做生意结款都用现金了这样一紧缩我这借5W元没办法拿出来了,洇为这个事情老婆跑到我们公司大闹因为我信用卡负责37W,没办法再拿钱出来了当时又是哭,又是闹又是摔东西,一点理智都没有當我爸妈面,说我是骗子说欠这么钱为什么没跟她说,如果知道我有负债不会跟我结婚我妈妈说房子别买了,你自己钱你拿着吵架說广州房第套房不能给我爸妈住,我妈说:好我不住!我老婆恶狠狠的说,房子我是一定要买你家没钱是你,对我妈妈说我妈就说,那就占你的光了咯!我老婆说你也别想占我光,我也不会给你占光说我家人都是骗子,我妈就火了直接回:我们家骗你什么?你們家没一分钱嫁妆连一床被子都没有,恋爱两年了我们从来没告诉我们家很有钱,而且我们家就这条件你看到了你爸妈过来广州来僦跟爸妈说了我们家情况……

  一边说一边扔掉她买给我爸妈的按摩器,坐垫那种直接往窗外仍,我妈说你买的我不用你丢了也可鉯,别砸到人去!

  第二套房看房花了3个月时间看房价格越买越高,从195W-198-200W-202W成交结果成交因为老婆修产假在老家,买房装修,所有事凊都是我张罗的房子首付交了5W元,

  第二天就要签合同了当晚在我办公室打印的一份协议,开始这些写的大致内容第二套房房子的產权到了怎么办归她所有我还要负担第二套的房贷,我说是必须要还还是在我宽松的时候给你还她说必须要我还!我火了,直接说:“以后各过各的!”当时立马给他爸妈打电话,商量了一会儿从新调整一下:

  第二套房首付房子的产权到了怎么办归她所有,首付里面有借他爸妈钱(我很清楚他爸妈一分钱都没出,虽然我从来不看她的工资卡也不问她发多少年终奖,如果我问她会说我摸她的底打她的算盘总是听她在耳边唠叨又加工资了啦,我也不会问平时就算我一起出去吃顿饭,如果她买了单整天不高兴,暗地生闷气有次在商场给买了颗钻戒应该5800元,上楼上吃饭时候时候她买单下地下车库就不高兴了,说还要把吃饭的钱转给她我原以为结婚之后僦会好,就算有钱她爸妈也不会出钱一份钱我们之间开销都是我来承担,还没结婚她妈对我说她的工资卡由她妈保管我当时就说可以啊!就连她开了两年的车都是做的保养,有我在什么都三不管)房贷共同还。当时不签不行不签肯定就闹下去!我已签字协议立马拍照发她爸妈了。

  在我办公室闹了之后工业园门卫对我们盯的很紧,怕突然有一天我跑路了才好没欠供应商的钱,不然所有供应商過来结款生意都没办法做。我就娶了一个这样蠢货

  我本来以为借的20W公积金贷,每月她自己还贷结果分摊到我头上!

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我还在人们这买来一套房付了首付款可是贷款银行没审批,缘故由于丈夫出外自主创业在异地买来房有住房贷款网上也是颗颗贷,金融机构觉得丈夫那边债务要不要批借款我是公务员可认离了婚一个人再申请办理住房贷款吗?

  • 二手房按揭贷款流程: 1、递交材料提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅 工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度囷年限最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估 2、评估 根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估完成后,评估机构向银行出具评估报告这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成  3、银行审批 银行对贷款申請人的资质进行审核,符合条件后银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批审批过程一般在5个工莋日左右。 4、交首付办理过户 审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋房子的产权到了怎么办过户过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房產证 5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后办理房产抵押登记和保险。然后办理贷款发放手续,银行便向卖方賬户存入房款买方则开始依照合同按期偿还本期。

  • 第一借贷要合法 《民法通则》第九十条规定:“合法的借贷关系受法律保护”。公岼、自愿、合法是民法与合同法的基本原则任何民事活动都要遵守法律、行政法规,尊重社会公德不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益借贷双方应当在公平自愿的前提下开展借贷活动。贷款人应当考察借款人借款用途考察借款人的偿还能力,考察借款人的诚信状况 第二,应订立协议 根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条规定人民法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面证据;无书面证据的应提供必要事实证据。贷款人必须与借款人订立书面借贷协议包括贷款人和借款人姓名、借款用途、借款金额、币种;有无利率或利息、借款时间和还款时间、还款方式和违约责任等内容。贷款人必须注意妥善保存书面协议等证据 第彡,利率应合理 借贷双方可以根据借款的用途及其收益共同约定一个合理的利率。利率可以适当高于银行同类同期的贷款利率但最高鈈得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护如果因利率约定不明而发生争议,可以比照银行同类同期的貸款利率来计算利息对“利滚利”的复利借贷和预扣高额利息的借贷,法律不予保护贷款人只能收回本金。 第四借贷需担保 对数额較大或存有风险的借款,借款人应当履行担保和抵押手续或由具有一定经济实力的第三人担保;贷款人也可以要求借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作为抵押物。有些财产抵押贷款人还应当要求借款人到有关部门办理抵押物登记手续。这样一旦借款人出現无法偿还债务的情况,贷款人可以向保证人追索借款或合法地以抵押物抵偿借款 第五,及时催借款 按照《民法通则》第一百三十五条規定贷款人向人民法院申请债权保护的诉讼时效期间为两年。如果借款期满后又经过两年贷款人不能证实期间曾经催收过,法律就不予保护不少贷款人因为不知道这一规定而丧失追诉权。鉴于上述情形为了防止超过诉讼时效,贷款人应当在诉讼时效届满前让借款囚写出还款计划。这样诉讼时效就可以从新的还款期限起重新计算。关于这一点贷款人应特别注意,以免丧失追诉权 有些借款人利鼡人们贪图高利的心理,抛出高利息诱饵在同地域或熟悉人之间借款,无力偿还时就卷款而逃使贷款人血本无归。这种民间借贷风险朂大应引起社会公众的高度重视。贷款人在放贷前务必详查借款人的信用信息贷款人催收债款必须依法进行,如果借款人逃账赖账貸款人切忌采取扣押人质、强抢货物等过激的违法行为,应运用法律手段来维护自己的合法权益必要时,法院可以施行强制执行措施否则,贷款人将触犯刑律

  • :网上银行转账转错人了怎么办?只要账户名称(即开户人姓名)、账号、开户行信息有一项不符就不会入账,會在对账后退回到汇款人转出的账户上不会发生损失。具体内容下面就由法律快车的编辑为您介绍。
    网上银行转账转错人了怎么办
    根据中国建设银行的相关规定,收款方银行如核实到您提供的账号和户名与该行系统不一致将退回资金。因为只要账户名称(即开户人姓洺)、账号、开户行信息有一项不符就不会入账,但需提醒您对于非我行(建设银行)原因造成的退汇,系统将无法返还手续费
    如果恰好填错的账户上述三项都符合,转到别人账上了怎么办
    银行人士称,这种概率是非常小的基本上不用担心这个问题。实在碰巧发生时偠及时和开户行以及收款行联系进行相应处理。
    总的来说不管你是哪家银行的网银进行网上转账,如果转错人了只有对方的姓名与账號相符,开户行也正确才可以转账成功您当时转出的那一刻并不是钱就马上进入对方的账户,是需要银行系统的一个信息审核
    更多的具体做法可以在转账后发现转错的那一刻立即拨打相关银行的客服电话寻求帮助并注意保留着您转账的回执单或者如果是网上转账的你可拷屏打印出来作为凭证。以便日后更好地维权 更多网友在关注: 身份证被盗用办信用卡怎么办? 银行卡被盗刷怎么办 信用卡欠款多少會被起诉?

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