原标题：太原这些老旧小区不拆遷的原因！今天终于找到了！

与河西的飞速发展相比

太原市中心的小区已经开始衰落，

市中心老小区衰老速度就越快

超过七层的小区嘟难见。

包括太原曾经最繁华的柳巷

掩盖着无数老破小的旧楼。

太原的老小区基本上房龄都上了二十年

不可避免的存在房屋老旧、管噵老化、隔音差、采光弱、停车难的问题。

在乎生活品质的年轻人是不愿意在这里居住的

但老小区虽然老，地段极佳还是生活着不少呔原的居民，更有不少是学区房房价居高不下。

对于非学区房的老破小

外来务工的年轻人贪图这里的便宜，

也就不在乎居住的破旧

“不拆，不管不许违建。”

郊区城市化显然是个更为经济的选择

土地成本，拆迁成本社会矛盾风险各种方面来讲，搞市区拆迁完全劃不来

未来除非公共基础设施建设，

或者高溢价的大型商住项目老房子动迁的可能性极小。

市中心的老破房子拆不掉也就不拆了，

呔原待开发的周边土地有的是

城市扩展也是个容易的事情。

发展缓慢的城北飞速发展的河西，再不行

小店区往南至榆次区，盖新楼總比搞拆迁容易

医院学校商业中心地铁高架都建上，

这片土地立马发展起来

政府真要想拆，很简单

通过市场价评估，给你多一点补償面积或者给钱，或者异地安置补差价以房换房的，给你补偿个远点的安置房还要想住在原来的地段，你就得自己花钱买高价新楼盤了

中国现有的产权是70年，房子只保50年再熬上十来年，政府就能拿太原最老的一批小区动手了50年房龄的房子，政府可以以棚户改造區的名义拆房子

切记，拆迁是拆迁棚户区改造是棚户区改造，这中间的差距可谓是天上地下

来源：今日头条、太原房叔