土地使用证持有人和房屋所有权证和土地使用证持有人不是同一个人,目前找不到土地使用证持有人,无法过户,怎么办

土地使用证房产所有权证不一样在购买商品房的时候,开发商会给办理房屋所有权证和土地使用证当拿到房屋所有权证和土地使用证后,可以带着证件去当地的国土資源管理部门办理土地使用证

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条,国家依法实行土地登记发证制度依法登记的土地所有權和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登記资料可以公开查询确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

福清市不动产登记和交易中心关於融房权证R字第0703363号《房屋所有权证和土地使用证》和融音西国用(2009)第09775号《国有土地使用证》作废公告

   原不动产权利人张妹仔坐落于鍢清市音西镇音西村加州城2号楼504单元现根据福建省福清市人民法院(2019)闽0181执恢617号之三执行裁定书和(2019)闽0181执恢617号协助执行通知书办理转迻登记,因我机构无法收回下列房屋所有权证和土地使用证和国有土地使用证根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,予以作废特此公告。

不动产权证书或不动产登记证明(房产证、土地证、预告证)号 

不动产权利类型 

福清市音西镇音西村加州城2号楼504單元 

国有土地使用权 

福清市音西镇音西村加州城2号楼504单元 

  公告单位:福清市不动产登记和交易中心 

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