交易物业费交割，新房主需要新房物业费什么时候开始算交物业费的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-05 08:14 标签： 新房物业费什么时候开始算

1、物业费从通知领房之日起算，物业公司己提供服务，前期未领房肯定是空置房符合的，有些地方性法规或是《前期物业服务协议》中会有约定折扣，无论业主是否领房。建议你可以查询购房时签署的《前期物业服务协议》 (2天前 )

新房未装修物业管理费是从什么时候开始算 

 首先反对一楼二楼的说法，你们没有基本的物业管理法规常识，物业管理是指对公用设施设备、相关场地、园区秩序、绿化保洁、房屋保养等进行维护而产生的费用，在你和开发商的购房合同履行过程当中，合同约定的交房日期之前是开发商在支付物业管理费，而在约定兑现之后承担这笔费用的应该是你，这跟你有没有使用房屋没有关系。但是这段时间的物业费按国家规定你只需要承担70%，而这之前的开发商要按100%承担的。
打个比方，二手车交易，在这辆车过户到你名下之前费用以及相关责任风险都由对方承担，而过给你之后这东西就是你的了，不管你用不用，风险、费用、责任都由你来承担，你不能因为你没有用而拒绝支付，没有用是你自己不用，是你对物权的一种处置方式，你既然行使了对这个物的权利，那么理所当然的要承担这个费用了

关于新房物业管理费的问题

2.合理合法!因为您办理进户之后,物业公司就已经开始了相应的小区管理,您可以合理的要求物业公司给您提供服务. 3.开发商承诺的物业管理费用和物业自己规定的管理费用是不同的,这个事情您只能找开发商协商,并不能与物业理论.现在的小区都可以成立业主委员会,可以自己雇佣物业公司,为小区的业主进行服务!

买的新房没有人住,还要缴物业管理费吗 

大神很多啊。。。会误导小盆友的。。。 物业费从统一交房开始计算，不管你住不住，收不收房，都得交。。。 少不了的。。。 物业收费管理办法就有，自己查询。。。 你未装修，可以申请空置房，物业费按70%缴纳。。。

买的新房渗水可拒交物业管理费吗 


两个概念不可混为一堂。物业费照交，漏水的通过物业找开发商维修或赔偿 
不可以。房屋漏水是开发商的责任。 
不行的。这是两个关系 
不可以拒交物业费的！可以找物业及时修理 
房子漏水与交物业管理费 没有联系，漏水维修好了就行了

买了新房如果不入住需要交纳物业管理费吗 

要交的，收费依据是国家的物业管理条例和浙江省物业管理收费暂行办法如果你没有收房，当然不用交了，收房是以交钥匙为标志，收到钥匙后的次月起开始缴纳物业管理费－－浙江的收费办法规定 
 
 
 
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买新房入伙的时候要预付物业管理费吗 

合理的，这是规定= = 
物业费一般民居0.5-1.0元/平米/月 
这是我家高层的物业费，和你一样，也是明年交房，合同都签了~ 
还有什么问题可以跟这个电话联系，是物业费的价格举报电话12358

没有入住新房,需交物业管理费吗 

没有入住,也要交物业管理费. 
 
其实物业费应该理解为业主找人帮助管理的费用，涉及到房屋维护，供电供水供气及供暖设施的保养，还有制安绿化等等，在你办好买房的相关手续的时候，你已成为该小区的主人，开始与物业部门产生聘用与被聘用关系，也开始享受相应的服务，虽然不是全部项目，但已经开始，也就是说在你还没有入住之前这些费用已经产生，到你入住时才觉得开心舒适，因此物业部门收物业费也是正常的。 
 
无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。 没有入住,也要交物业管理费. 
 
如果你已经在开发商那里办理了入伙手续,就是没有入住在里面,也要交一定的物业费.但可以不用交全部.

没有入住新房需交物业管理费吗 

你是哪的？ 一般没拿钥匙之前是不用交的。但是有地方差异，你的地区物价部门认为有失公允，规定未入住之前按50%来交！一般都不会让业主按正常水平交的。你可以去你们那的物价部门问看看~！答案补充第二行错字。。。。有的地区答案补充领了钥匙原则上就要交了，，全额你可以和物业协商。如果物业不答应你，你也没办法！答案补充设置为答案谢谢，，， 你是哪的？ 一般没拿钥匙之前是不用交的。
但是有地方差异，你的地区物价部门认为有失公允，规定未入住之前按50%来交！
一般都不会让业主按正常水平交的。
你可以去你们那的物价部门问看看~！

没有装修入住的新房要交物业管理费吗 

需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳。产权证时间还有的等，一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。

新房2年没住,是否要缴物业管理费 

 应缴，因为您虽然没有入住，但是物业管理公司同样对你的房屋进了服务。它的服务同样存在。 根据有关条列说明：在双方认定“水、电、气”表均未走动的情况下，物业管理费按50%（按各个地区）收取. 一般来说，物业管理公司都是会按全价收取，只是如果后面确认的确“水、电、气”均未走动的情况下，所缴纳的物业管理费向后顺延。 如之前先缴纳1年的全额物管费，2年时间到了，在这2年里“水、电、气”表均未走动，那之前的1年物管费就能管2年的时间。2年之后才会又缴纳费用。

新房不拿钥匙需要交物业管理费吗 

物业费，是从通知你接房之日开始计算，也就是说，这期间，无论你有没有接房，有没有拿钥匙，同样要承担物业费。当然，在三表（水电气表）未动之前，通常是按半价计算的。

新房不入住需要交物业管理费吗 

不可以,物业费主要是公共部分的维护保养清洁费用,反而不包括家里,虽然你没住但小区任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打个折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.

新房交房的日子要交物业管理费吗 

 物业费从业主应当办理入住时开始收取
第一种情况：业主按照办理入住时间，按时办理了入住，物业费从业主办理入住时开始收取；
第二种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果没有其他原因，是业主的原因推迟办理的入住，物业费同样应当从业主办理入住时开始收取；
第三种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果是由于建设单位或者物业服务公司的原因，则物业费的收取应当从业主真实办理入住的时间开始计算。

新房没拿钥匙要交物业管理费吗 

收到开发商交房通知你没有去办理入住手续拿钥匙还是要交物业管理费的。

新房没有住进去是否也要交物业管理费 

房子没住可以不交物业费，因为他没有为你服务，但是要交暖气费，我买的房子是三个月以后装修的，从装修开始交物业费的，以前的没让我交。

新房入住前需要交纳多少物业管理费 

一般是在业主入伙，即交付之日起缴纳物业管理费，但是交付时收取的物业管理费是预收(注意是预收)，即为支付你接下来的服务享受。关于预收费用多少，国家有法律规定(《物业管理条例》)一般只允许收取半年，物业公司于业主另外协商的除外;按照您所在小区的物业费收费标准计算一下，你所需缴纳的费用就出来了!
祝:好运!以及乔迁之喜!

新房收楼后要立即交物业管理费吗 

 一般开发商交房通知都有一个期限，在此日期之前要求业主收房，只要开发商具备合法的交房手续和条件，就是说开发商的各种手续齐全，房子也没有发现什么质量问题，业主没有理由不收房的情况下，即使业主不收房，由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理，物业公司开始提供各项服务，此时业主就应该开始付费，即使没有入住。不过一般的惯例是没有入住的房子按照半价缴纳物业费，因为物业公司的服务负担小。

新房未入住物业管理费如何交 

从收房之后开始交纳。因为物业管理行为已经发生

新房未入住,需要交物业管理费吗 

新房未入住需要交纳物业费。
根据物业管理办法规定：物业费从交房之日起第二个月开始交纳物业费。交房第一年全额交纳物业费，如果未入住第二年按90%交纳物业费。

新房未收房,物业管理费是否该交 

物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了. 
也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论. 
也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的. 
业主是否收房不影响物业费的交纳. 
建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的. 这个东西很灵活的，一般都是看最新的一些条例，比如最新颁发的物业管理条例，里面没规定你收房和物业的关系的；
也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论. 
也就是说,你购买

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