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贴数:23&分页:sincereman发信人: Sincereman (sincereman), 信区: OurEstate
标&&题: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Fri Jun&&5 17:39:13 2015), 站内 &&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 182.48.111.*]
lover发信人: omylove (lover), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Fri Jun&&5 19:20:33 2015), 站内 && 不可以
【 在 Sincereman 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 211.103.82.*]
sincereman发信人: Sincereman (sincereman), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Sun Jun&&7 20:32:10 2015), 站内 && 满五年可以吗？ && 【 在 omylove (lover) 的大作中提到: 】&& : 不可以&&
发送自aSM&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 61.148.242.*]
newones发信人: newones (newones), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Sun Jun&&7 21:10:30 2015), 站内 && 两限房更名估计涉及补到30%收益，这个逃不掉，补了这个成商品房应该可以。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 222.128.186.*]
lover发信人: omylove (lover), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Sun Jun&&7 21:29:49 2015), 站内 && 这个不知道啊
具体政策还是亲自问问吧
【 在 Sincereman 的大作中提到: 】
: 满五年可以吗？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 60.206.230.*]
贰不只是一种状态发信人: mycabin (贰不只是一种状态), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Sun Jun&&7 23:28:26 2015), 站内 && 离婚的话，对方是共同申请人可以。
【 在 Sincereman 的大作中提到: 】 && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 88.79.126.*]
2爷发信人: billgoogle (2爷), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Mon Jun&&8 10:31:25 2015), 站内 && 任何时候贷款未结清都不可以。
【 在 Sincereman 的大作中提到: 】 && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 220.181.124.*]
2爷发信人: billgoogle (2爷), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Mon Jun&&8 10:31:25 2015), 站内 && 任何时候贷款未结清都不可以。
【 在 Sincereman 的大作中提到: 】 && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 220.181.124.*]
2爷发信人: billgoogle (2爷), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Mon Jun&&8 13:44:59 2015), 站内 && 贷款机构同意这个基本没可操作性。
【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: ……贷款机构同意就行，只是一般嫌麻烦，很难同意而已
:&& && -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 220.181.124.*]
verify发信人: verify (verify), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 两限房在还清贷款的情况下夫妻间可以更名吗？
发信站: 水木社区 (Mon Jun&&8 13:51:48 2015), 站内 && 楼主说贷款还清的情况下，和贷款机构没关系了。
这个主要是两限房，国家对转让有政策，夫妻间更名是按交易算，还是只是更名不牵扯交易性质，更名完还是按限价房登记吗，这个政策是什么没说过，要是说起来不交收益给国家的话，当时购买限价房主体就怎么变了，会不会有纠纷国家承认不，这个是个问题
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 182.48.115.*]
文章数:23&分页:婚后买的一套房，有贷款，妻子一个人的名字，现在想过户给男方，请问可以过户吗？
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-01-14 17:42
夫妻关系不存在过户，直接可以加名去名，几十元手续费
发表于：16-01-14 18:17
以下是引用 第2楼 @蓝蓝希望 的话：
夫妻关系不存在过户，直接可以加名去名，几十元手续费...
前提你要贷款还清才能去名
宝贝，爸爸妈妈永远爱你！
发表于：16-01-14 20:09
回复楼主:一定要贷款还清才可以去名是吗？
发表于：16-01-15 00:27
不是，我刚去名，还有贷款，工行
发表于：16-01-15 07:39
回复 第5楼 的 @youranzizai ：
去掉贷款人的名字可以吗？
每次签名都被抹掉，这次试试
加绒加厚打底裤买1送1啦！
南京西祠网友专属。
发表于：16-01-15 08:48
不是可以直接加名字嘛？
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：16-01-15 12:29
回复楼主:是过户给夫，去掉妻子的名字
发表于：16-01-15 12:38
回复楼主:各个银行规定不同，一般银行在没有还清贷款前不允许加名字
发表于：16-01-15 12:47
共同财产不存在过户，每次200爱怎么加减名字都可以，至于有贷款行不行，每个银行要求不同，以银行认可为准
&&&&到天涯
&&&&&相约-----
&&&&到永远
*书生：“青*****君”，
发表于：16-01-15 13:13
有贷款不能
发表于：16-01-15 13:25
贷款人的名字肯定不能去哎，银行抵押要有所有权的呀
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贷款没还清的房子夫妻间能过户吗?
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只要你贷款的银行同意就可以。
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离婚夫妻房产没有还完银行贷款，能过户给一方吗？
过户材料:1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
3、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去
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地区：江西 南昌|解答问题：0条
你好，可以约定后有一方继续履行还款义务，至还清贷款后房屋归一方所有，但是在未还清房贷之前是不能够办理过户的。陈旭峰团队竭诚为您提供法律服务
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07年男方按揭一套房，房产证户主是女方，男方是共有人，房贷一直是男方按揭还贷。2011年男女双方协议离婚，男方付女方现金30万，女方同意放弃房屋产权，欠银行贷款15万元由男方负责。问题一：没有还完银行贷款，离婚夫妻能房产过户吗？问题二：现在办理产权要缴纳契税吗？
问题补充：
求助帮忙，谢谢律师！
你好！1、目前还不能办理过户手续。
2、你们可以详细咨询房管局与税务局处理。
房产证上是丈夫的名字,夫妻离婚房子归妻子,过户需要过户费吗?并且还有4年的房屋贷款没有还安完
您好:您的情况不要等后办理,在婚内办理省时又省钱。去做一个夫妻更名,既简单又省钱。离婚后的话办理手续就得交一切过户所需要的费用。
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