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1650 元/月&&&&押一付一
租赁方式：合租 - 主卧 - 男女不限
房屋类型：1室0厅1卫
平&&精装修
朝向楼层：东南&&高层/共18层
所在小区：宝宸怡景园
所属区域：
距离地铁1号线通河新村站557米
详细地址：
三泉路1859弄
签约前切勿付
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小区地址：三泉路1859弄
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在地铁口附近买房有多大吸引力? 相对来说租客更为在意
中国宁波网
　　4日~10日宁波各区存量对比图
　　在宁波轨交迈入十字线网时代的当下，居于地铁边，成了购房者购房的条件之一。其实，早在宁波轨交1号线一期开通前，&地铁房&成了一些开发商的噱头，部分周边稍远的项目盘也想往上靠。
　　昨日，记者从透明售房网上查询到，鄞州大道附近一紧邻轨交2号线站点的楼盘，共推出房源1377套，当前销售余量仅剩22套，成交均价为11500元／平方米。一销售顾问称，百来米就能抵达地铁口，成为不少置业者下定的促使因素。
　　在地铁口附近买房，对您有多大吸引力？
　　轨交因素对购房者有影响
　　&虽然，新广告法明文规定&地铁边&等词语不能出现，但这依旧是一个很好的宣传词，在一定程度上也能推动房销。我就是其中被吸引的人之一。&工作不足3年的小许，不久前刚买下临近轨交1号线高桥站的一套房。
　　&相较于拥挤的公交，轨交的准点率更高，可以将早晨原本不充裕的时间高效利用。&他说，房价是至关重要的因素，但在有限资金下，平衡更多优势因素是最重要的。
　　关于&地铁房&，网络有一套说法。即，地铁站点步行5分钟可到达的房子称为&正地铁房&；10分钟内到达的称为&准地铁房&；15分钟内到达的称为&近地铁房&。当然，很多楼盘都是计算项目和地铁口的直线距离。
　　有房产开发人士认为，轨交因素对于购房者有一定的影响，但不同客户对其的需求度不同。而且，在同是&地铁房&的前提下，楼盘自身的品质、周边生活配套设施的完善度、人文等因素、与市区的距离等，都在决定着其价值高低和市场接纳度，同时也在决定着生活的舒适与否。如城西与东部新城，拥有着不同的市场价。
　　按照宁波当下的轨交布局，一些站点会与城市商业综合体&汇合&。新型商业地产项目结合轨道交通的便利，可以激活一个区域板块，形成新的城市商业副中心，从而促进单一城市中心向多个中心发展过渡。
　　轨交一号线上有世纪东方广场，二号线上有来福士广场。
　　&具体到是否能带动客流、提升销量，还是要看综合体的定位、体量和它辐射到的地块，此外和地铁站点的等级和周边区域也有关系，外滩大桥站和福明站，都是能够聚集到一定客流的。&房产资深人士袁亚刚认为，商业综合体和轨交的融合，能够扩大对周边区域民居的服务影响，继而扩大地块吸引力。
　　&自从2号线与1号线接驳后，去来福士和鼓楼一带方便多了。以前，就近在周边的小型商场解决日常逛的需求，如今这个时间差完全可以忽略。&家住临近世纪大道的张小姐说，曾经后悔买的房离市区有些远，但在轨交开通后，距离已不是问题。对她来说，地铁缩小的不仅是城市各区域间的距离，还稍微带动了一下该小区的房屋买卖。
　　&租户&更在意地铁因素
　　相对于一手房市场，二手房市场对于地铁因素的反应更为冷静。
　　&可以说，二手房买卖方面几乎没有特别的需求体现，至少目前还没有这方面可供的数据作支撑。&南天房产副总经理郑桂良称，宁波当前的轨交脉络并不像北上广那般错综复杂，但其拓宽城市轨交圈，对范围内的房源销售或有一些带动作用。
　　相较于二手房买卖，租房市场对&交通&的包容性要大得多。据南天房产的数据显示，租房热门区域主要集中在江东、鄞州、海曙，越靠近轨交等公共交通便利的房源越好租。
　　来自21世纪不动产宁波区域的近几个月的租赁数据显示，一号线周边的比如华光城、中山小区、天一家园，2号线周边的鼓楼附近的老小区、轻纺城附近的房子租得还不错。
　　&轨交站点附近的房子几乎不会空着，挂出来就会被租走。&郑桂良说。
　　据了解，对于中介来说，地铁附近房源对于租金的影响并不明确，但线路的开通确实拉大了沿线出租房源的&战线&。近市中心和次中心的一室户、二室户房源较受欢迎。月租金1000元～2000元的两房户型比较容易出租，月租金2000元～3500元精装修三房及四房也有一定市场。
　　那么，租客对地铁房是怎么想的呢？他们心中似乎都有一本&明白账&。
　　就业不过三年的小夏，在天一附近上班。刚毕业时，她与朋友在鼓楼附近租了一套老小区的房子，4楼，65平方米，当时月租金2100元。轨交一号线开通后，她和朋友就搬到了高桥附近比较新的小区，带电梯，60平方米，月租金1600元。
　　小夏说，以前坐公交两站路，心情好时会步行上班。现在每天上下班来回双程全票价8元，按照一个月22个工作日计算，95折后需要支出167.2元，还不算额外的加班加趟。若使用月票，当下是100元一张，限用50次，是较为划算的。
　　&单算房租和交通支出成本，同样在轨交站点旁，距离差得挺远，节省下来的也不过两三百元。&小夏说，自己和室友更想住较新的出租房，但会牺牲上午多一点的休息时间。她认为，主要还是看租客自己怎么选择，但轨交带来的便利性显而易见，但对于租房后，不同地段的生活成本似乎没有拉开明显距离。(东南商报)
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根据国家统计局浙江调查总队提供的数据，2月份浙江新建商品住宅销售价格同比上涨18.5%。11个设区市价格全部上涨，其中杭州、嘉兴和宁波价格分别上涨25.6%、18.4%和10.8%，涨幅比上月分别回落2.0、0和0.4个百分点。
现在游客来一趟宁波，到底能买点什么样的伴手礼适合送人或者留作纪念？宁波发展伴手礼经济，还可以发展什么？昨天，杭州地铁2号线全线开通后首天，截至23时，全天进站客流约240996人次。
其中，丰潭路站-良渚站段，进站客流达25024人次。
客流排名前三分别是三坝站、金家渡站、杜甫村站。
快报直播地铁和小车的这场比赛
50万网友在线收看
城西上下班高峰时非常拥堵，大家都盼着地铁。那么，2号线开通后，出行到底可以快多少？
昨天，快报直播团队兵分两路，16：30，一路从良渚乘坐地铁去凤起路站，一路则由报社司机丁师傅开车从良渚前往凤起路。
地上和地下，小车和地铁，比一比，赛一赛，到底谁快。
地铁直播团队从良渚出发后，20分钟到达了丰潭路站。此时丁师傅的车子还在文新路上。他说，运气不错，没有堵车，平时高峰段，这段至少要开1个小时，地铁可以省下近三分之二的时间。
40分钟后，地铁到达凤起路站。丁师傅耗时为45分钟左右。
时间看着相差不大，但丁师傅说，主要由于是平峰，路况较好，高峰的话，可能需要近一个半小时。
当然，地铁的优势不仅仅有速度，更重要的是准时，并且很少会有突发情况出现，而路面突发状况太多，时间很难把控。
昨天，共有约50万网友通过杭州新闻App和新浪微博、人民日报、腾讯、头条号、网易等直播平台收看了本次直播。
开通首日五个时间点实录
16时30分：
地铁2号线丰潭路站-良渚站提前开通
昨天16点30分，瞿阿姨刚从滨江表演完回家，她家住丰潭路站，本以为还要在古翠路站换乘，结果到站后列车又继续往西行驶了。
比原本预定的时间提早了半小时，2号线丰潭路站-良渚站悄悄开通了。列车上原本以为坐过站的乘客都开心地笑了。
地铁2号线全线开通后，对城西的居民来说，到底有多方便？
我们昨天乘坐大致计算了一下——
从良渚站上车，7分17秒后到达金家渡站。约16分钟后，抵达三坝站。20分30秒后，丰潭路站到了。而从良渚站到武林门站，只需要30分钟。如果从居民较为集中的三墩站出发，到武林门站大概19分钟。
其中最长的一段区间是白洋站至杜甫村站，3分钟左右。最短的区间是古翠路到达丰潭路，不到2分钟。
将来城西区块包括古墩路段、浙大紫金港校区、文新街道、三墩镇以及良渚街道的居民，出行可以选择乘坐地铁2号线，避开古墩路的拥挤，省时又省力。
良渚站成为新网红
住在蔚蓝郡的吴先生，昨天特地打车上班，就为了下班时能体验下地铁的便捷。“我单位在莫干山路，开车上班，不堵车花在路上的时间是1小时。每月车子油费在800块左右。”吴先生说，地铁开通后，良渚站到学院路站，单程5元，一天来回车费10元就够，用支付宝还能打折。一个月只要300元左右，比开车省太多了。
从古翠路站上车的小葛，则是约了良渚附近的房产中介去看房。“我现在住在翠苑，60平方米的房子三个人合租，租金要3800元，结果上个月房东说准备涨价了。”小葛打算去良渚找个租金便宜的新房子。“远一点没关系，地铁还是蛮方便的。”
22分钟后，小葛到达良渚，来接待的中介经理表示，良渚附近的单间，月租金在1000元左右，还
有不少几百元的房源，已有不少外地来杭的租房客来此探营。
在良渚站A出口，余杭公共自行车公司还设置了一个临时租还点，大约有40-50辆公共自行车，给居住在周边的居民提供了不少便利。
18时10分：
放学回家不用等公交车了
进入晚高峰时段，列车上的人开始逐渐增多，下班的通勤族也加入了地铁大军。
在三坝站，住在站点周边政苑小区、耀江文鼎苑、滨江紫金府等小区的居民，都笑脸盈盈地下车，“比挤公交舒服多了。”
在凤起站附近读小学2年级的开开，住在常青家苑，离墩祥街站800米左右。“我都盼了一个多月了。”开开说，以前奶奶接他放学，刚好赶上晚高峰，公交车上都是人，根本挤不上去，“我们每次都要等三辆车才能上。冬天太冷了。”
开开说，地铁有时刻表，非常准时，把握好时间，坐地铁根本不用等，23分钟后列车到达墩祥街站，开开算了算时间，早上可以多睡15分钟了。
开开说，全家都很期待2号线，妈妈在中河北路站附近上班，爸爸在沈塘桥站旁上班，以后都能地铁出行，再也不用因为抢夺小轿车的使用权吵架了。
首个晚高峰客流10277人次
天色已暗，文一西路、古墩路上车水马龙，部分路段车子习惯性地排起了长龙，而地下的2号线却依然畅通无阻地穿梭着。
晚饭后，丰潭路站、三坝站、杜甫村站、良渚站内人声鼎沸，很多市民都提前来踩点了，特别是住在这些站点周边的大伯大妈们，热情尤其高。70多岁的郑爷爷就是来踩点的：“我儿子在丰潭路有房子，又在良渚买了新房，以前从丰潭路到良渚，都是儿子开车来接送，现在坐地铁只要20分钟。非高峰期，我用敬老卡还能免费乘坐。”
按照杭州地铁有关规定，70岁以上老年人，凭有效证件在法定工作日高峰时段（7:00-8:30；17:00-18:30，以进入地铁付费区时间为准）须购半价单程票乘车，其余时间免费乘车。
三墩居民都跑市中心逛街了
时间越来越晚，2号线却越来越热闹。不少城西居民晚饭后都去试乘地铁，有的去西湖边逛逛，有的去湖滨一带购物。换乘1号线的凤起路站特别忙碌，站内所有工作人员都出动了，还在换乘通道安放了铁马。
“我们住良渚的，离市区太远了，以前吃过晚饭都不出门的，怕去市区逛街回来太晚没车。现在有地铁好了，我们今天凑个热闹，去市区玩会儿。”
2号线从良渚站至朝阳站全程运行时间约77分钟，平峰间隔为5分50秒，工作日高峰间隔为4分30秒，节假日高峰间隔为5分钟。下宁桥开通时间不确定
4号线南段初定1月份开通试运营2号线中的下宁桥站还将暂缓开通。春节前，下宁桥站A、B两个出入口都将成形，但C出入口尚未动工，这个站点也将继续延迟开。施工方保守估计，至少要等到明年9月份左右。
另外，4号线南段（甬江路站—浦沿站）初定于明年1月份开通试运营，其中联庄站也可能暂缓开通。
（三期站点）
A:融信澜天、万科桂语里、永旺梦乐城
B：良渚文化村、白鹭郡等
A:永旺梦乐城、严村里、亿丰时代广场、蔚蓝郡
B：万科良渚文化村未来城、融信澜天、万科桂语里
C、D:古墩路南侧
A:良渚生态园
C：奥克斯缔逸城、越秀星汇悦城、景溪北苑、吉鸿家园
D:勾庄佳苑、上实海上海白羊港城、勾庄农贸市场、良和雅苑
A:协安蓝郡、浙江交通职业技术学院、金家渡北苑
B:自在城东苑、金地广场
C：铭雅苑西区、中海金溪园、亲亲家园（三期）
D:铭雅苑东区、金家渡中苑、亲亲家园（二期）、金家渡小区、金家渡南苑小区、绿城育华亲亲学校、西田城购物中心
A:幸福里、亲亲家园（一期二期）、三和大街
B：亲亲家园（三期）、桔子里、三墩颐景园、303生活广场、三墩新天地
C：兰韵天城、紫金港湾、杭州市大禹路小学、信鸿花园
D:都市水乡、润达花园、杭州市长阳小学
A:秀月家园（北区）、杭州市文一街小学秀水校区、都市水乡水秀苑、杭州市长阳小学
B：浙江医院三墩院区、佳苑公寓、新星社区、新世纪花苑
C：首开国风美域、浙江广播电视大学、华东勘测设计研究院
D:秀月家园（南区）、新时代家居生活广场等
A:赞宇大厦、广宇西城美墅、虾龙圩社区、新时代互联广场、新时代家居生活广场
B：杭州城市发展大厦、杭州城北商贸园、望月公寓、浙江大学紫金港校区
C：紫金广场、浙江大学紫金港校区、剑桥公社
D:杭州市保俶塔实验学校申花路校区、杭州紫东创意设计产业园等
A:优盘时代中心、和苑
F：同人广场、政苑小区、紫金文苑、杭州市文一街小学、城西银泰
A:政新花园、文新幼儿园、文新公园、印象城
B：星洲花园、大昌盛商务楼、五洲国际广场、紫荆大厦
C:华苑公寓、高教新村、嘉南公寓
D:杭州市翠苑中学文华校区、湖畔花园、春天花园
（一期终点站）
A:浙江财经大学文华校区、益乐新村、世纪新城西区
B：恩济花苑、金成花园、雅仕苑、紫桂花园
C:南都德加、香樟公寓、金都新城
D:嘉绿西苑、南都银座公寓、嘉绿名苑西区、嘉祥巷
新开通的地铁2号线（丰潭路站-良渚站）
出入口及周边地标