买了个二首房,要的是一楼可中介领我看的是四楼,说把房子租给中介正租着呢,不

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我也给买二手房兄弟提个醒,千万不要付定金,中介费要房子过户后再改。
你房子跟房东谈好后,中介会叫你付个定金,中介会说房东房产证也压着。记住如果你真喜欢房子马上让房东带上证去签合同,定金是约束买房人的,你定金付了,意向合同对房东根本没有任何约束力。我现在看房,中介老怂恿我出高价让房东去违约就是证据。
不付押金,谁与你签合同?
不言 发表于
不付押金,谁与你签合同?
付了押金,房东不签合同怎么办?
中介就是狗概不了吃屎
中介费可以协商过户后再给(大的中介公司不好谈)
不付定金那理想化了吧
楼主说错了,看中了要多付一点定金。因为如果违约,法院主张的是双倍定金退还
anshihaoniu 发表于
楼主说错了,看中了要多付一点定金。因为如果违约,法院主张的是双倍定金退还
实际上操作的可能性几乎为0.
先不说打官司麻不麻烦.即便你胜诉.
法院也不会帮你执行这一判决
国内就是违法成本太低,以至于无赖始终是得不到应有的惩罚
不付定金,你以为房东和中介陪你玩啊!
像二手房中的看房一样,一套房子卖出有多少人要看房.
其实,付了定金,签了合同后,房东的房子在房管局的交易网上就冻结了,也就是说不能单方反悔和再卖给别家,首付后,贷款银行批准后,就要过户了,过户后房东才能拿到大部分余款,交房后再拿少量款.而这时候,你说买家都已拿到房产证了,而房东的大部分钱却没有拿到,按你这种心态都不要交易了!
没法参与 发表于
不付定金,你以为房东和中介陪你玩啊!
像二手房中的看房一样,一套房子卖出有多少人要看房.
看清楚,我说的是意向合同而不是正式合同。正式合同没签前任何纸面上的协议对房东约束力为0,不要自己傻傻去付定金,结果房东还可以违约,而自己却不敢违约,把自己套住。真要付定金就是双方都付,但没有房东会这么做。
我二手房都买卖过,正式合同前都要付定金,不然二手房没法交易.
一般来讲,房东押房产证,买家付定金.违约都付违约金.杭州一般都守约.
如果没有这一做法,那么二手房很难成交.就像看房一样.
你这种买家。。谁愿意跟你做生意。。。
green_river 发表于
看清楚,我说的是意向合同而不是正式合同。正式合同没签前任何纸面上的协议对房东约束力为0,不要自己傻傻 ...
你付了定金,中介会收了房东的三证,房东三证在中介手里也是约束啊,我买房就是这么操作的。不付定金要么就直接去签正式合同,如果不能直接去签正式合同呢?
marshal1981 发表于
中介费可以协商过户后再给(大的中介公司不好谈)
不付定金那理想化了吧
我现在就遇到这种问题,中介要求付中介费同时办理过户。该怎么谈?
我想付一半的中介费,现在预约过户时间,过户前付一半中介费,过户后再付另一半,这样可以吗?第一次买二手房。
我刚签了合同,中介费留5千等交房后再给
baoyunxuan 发表于
我刚签了合同,中介费留5千等交房后再给
你杭州二手房中介费收了几个点?
baoyunxuan 发表于
我刚签了合同,中介费留5千等交房后再给
我办理到现在中介费一分也没出。但是现在要预约过户了,中介公司让我先缴中介费,合理吗?
wanglan1002 发表于
我办理到现在中介费一分也没出。但是现在要预约过户了,中介公司让我先缴中介费,合理吗?
没办法,大的中介公司都是这样,让先缴。就比如税费中介费规定买卖双方都承担一半,事实都是买方除一样
不付定金怎么买房啊。。。
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我要买个二手房,一直是中介给办的贷款,中介说房主委托他给代办不知道不见房主可以吗?
你好我想问一下,我要买个二手房,一直是中介给办的贷款,中介说房主委托他给代办,我们一直没有见到房主,现在我只看到房产证,其他都没看到,现在在办理银行审批,不知道不见房主可以吗
律师回答地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:84262 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_0 人你好,谨慎购买,存在风险。 09:13地区:辽宁-锦州咨询电话:帮助网友:40148 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_83 人你好,谨慎购买,存在风险。 09:58地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:88756 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_6 人谨慎购买,存在风险。 10:40地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:38866 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_35 人存在巨大风险,不建议这样做。 10:59

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