青岛房产赠与公正协议没公正,有权利处分房子吗

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房产赠与协议书没有公证有效吗?
房产公证不过户有效嘛?
爷爷去世了 房产上是爷爷的名字 没有遗嘱 要过户到孙子的名下需要些什么?如果不转拿我叔叔签的名去公证处公证有没有效?
朋友借用个人借记卡用于贷款的发放由于款项有点大签订了借卡协议只用于贷款的发放我个人不承担其还款责任及法律纠纷
因为协议有注明需到公证处公证但是没去
夫妻双方签订了一个婚后男方的一切债务与女方无关的协议, 但是没有进行公证,那么这个协议有效吗?
大学生没有签三方协议单签了就业协议书这合同有效吗?如果没去需要付违约金吗?
赠予协议只签名和按手印没有写日期有效吗
半年前进行了公证。一直没用办理过户手续。由于受赠人目前身份特殊。产权仍是老人名字。老人健在 请问老人是否有权利反悔或取消原赠与人?另更换新赠与人?
农村的房屋 父母都不在了 两个女儿 两个女儿都已经出嫁 一个户口已经迁走
一个户口还在当地 出于某种原因当时签了一份协议象征性的钱卖给自己的伯伯 并且授权代看山地 协议上面只有一个女儿签字 压手印 亲戚作为第三方 请问这样的协议有效吗
我和我老公结婚后三年,他跟我签了一份赠与协议,将他名下的一套房产赠与给我。但是房产变更登记还没有做,现在我们闹矛盾,他要撤销赠与男方的撤销有效与否?
在婚姻中男方要求女方必须要生男孩才可以有房子的产权,请问这个协议有效吗?属于不平等协议吗?
因为伙巷村里出了个调解协议书我们没有签字,这个协议是否有效无权处分的买卖合同有效,无权处分的赠予合同效力?_司考聚吧_百度贴吧
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无权处分的买卖合同有效,无权处分的赠予合同效力?
无权处分的买卖合同有效,无权处分的赠予合同效力是怎样的呢?
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物权处分不发生效力
所有权人可以基于物权请求权取回
物权变动与合同我国民法认为是相对独立的
无权处分的买卖合同也不一定有效,还需要确认第三人是不是善意第三人,或者说是不是符合善意取得的构成条件。善意取得是为了保护交易安全,所以在满足相应条件的情况下买卖合同是有效的,,而无权处分的赠与合同就不一样了,不存在保护交易安全(保护善意第三人)。
是效力待定。本来所有的无权处分合同都是效力待定的,但是后来出了一个合同法解释三,特别规定了买卖合同中无权处分的合同有效。所以钟秀勇才说出了买卖合同以外,其他无权处分的合同都是效力待定的。中国目前还不是严格区分负担行为和处分行为的国家。
无权处分原则是效力待定。因为有买卖合同司法解释之规定,无权处分的买卖合同有效。赠与合同无类似规定。
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1、姑且先讨论动产。假设你是有权占有人(如果你是有权处分人,那你就是所有人了),那么你会发现这时候你赠予对方这个物,物权并不发生变动。因为原始取得中的善意取得构成要件之一是说要支付合理对价。这时候物的真正所有权人当然可以提出物权请求权返还所有权。而你和第三方订立的合同效力来看,若对方是善意的,那么效力待定。若对方是恶意的,你们是串通的,那么无效。
表见代理的确立问题
无权处分合同有效,区分原则
无权处分合同有效,处分行为效力待定。注意区分三类无效合同与相对人恶意
区分原则,合同有效,物权不变动。
无权处分签的合同是否有效,要看几点。1,是否构成表见代理,如为构成就是效力代定,需有处分权人追认效力;2,是否有善意第三人存在;3,合同本身有效,意思表示无瑕疵
先修时候提到了 有效
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保存至快速回贴  本报记者 李秀政 通讯员 甘国良  【案情简介】  杨某父母赠与杨某房屋一套,双方为此签订赠与合同并办理公证手续。该房此后一直由杨某居住。2013年2月,杨某将房屋出售给刘某,并签订了房屋买卖合同。刘某付清房款后入住。后杨某认为房屋仍登记在其父母名下,其并未取得处分权,拒绝为刘某办理过户登记手续。刘某遂诉至法院,要求杨某继续履行合同。  【律师点评】  广东天地正(广州)律师事务所主任卢列律师认为,本案的争议焦点是杨某对涉案房屋是否取得了处分权?  《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。”  本案,杨某与其父母签订了房屋赠与合同,虽然未办理房屋过户手续,但杨某已实际占有、使用该房屋,赠与合同依法成立并生效,杨某取得了房屋的处分权。而杨某与刘某签订的房屋买卖合同系双方真实意思的表示,刘某支付了合理对价,该买卖合同合法有效,双方均应继续履行合同。因此,杨某应与其父母补办房产过户手续后,依约将房屋过户给刘某。来源番禺日报)&&问题详情
分家协议已签,不过并没有公正,请问父母还有没有权利处置分给我的房产,房屋是农村的,无证
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联邦很不错,老牌子,口碑很好,价格适中,
厨房卫生间肯定要有吊顶的吧,为了美观,也为了安全。
只要没有办理物权转移,赠与人随时可以撤销赠予的。
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