住房公积金取过还能贷款吗-爱福窝装修论坛
住房公积金取过还能贷款吗
住房公积金取出来，以后还能再用公积金贷款吗问题详情：我用商贷买了畅稜扳谷殖咐帮栓爆兢一套房子，现在想把住房公积金取出来，不知道会不会影响以后的公积金贷款，是不是取出来以后就不能再用公积金贷款了啊？我北京的。谢谢推荐回答：住房公积金取出来，在大部分地方以后不能再用公积金贷款；部分允许购买二套房使用公积金贷款的地区可以进行贷款，如上海市二套房公积金贷款单人不超过二十万，双人不超过四十万。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。住房公积金提取后，还能贷款买房么？推荐回答：公积金提取和公积金贷款是两个概念，且贷款时公积金账户处于正常交存状态。公积金贷款不会考虑你的个人公积金账户有没有钱。还有一个前提是你目前没有尚未还清的公积金贷款，只要你符合上述条件就可以公积金贷款。公积金贷款的条件是你建立公积金账户12（含）个月以上，还清后才能进行第二笔的申请如果你还正常交存公积金就可以继续用公积金贷款，累计正常交存公积金12（含）个月以上。公积金贷款一次只能贷一笔住房公积金里面的钱全部提取出来了，还能贷款买房吗？问题详情：广州公积金里面的钱全部提取出来了我在广州买了5年的住房公积金。请问现在肇庆还能不能用住房公积金的贷款利率来购房，2012年6月辞职回来肇庆，现在在肇庆没有再买住房公积金推荐回答：在肇庆你没有缴纳过公积金，所以你吧能办理公积金贷款不能，公积金贷款的首要条件就是在购房地连续缴纳一年以上的公积金才能办理公积金贷款住房公积金取出来用了，还可以贷款买房吗？问题详情：想到既然要离开深圳了，可以用住房公积金这种方式贷款买房吗？谢谢，回老家，就把住房公积金里面的钱也取了，单位每月也会给我缴纳住房公积金我之前是在深圳上班。现在回老家了，也有了正式的工作。社保也转出深圳了，后来离职了，不会在那里买房，但是很明显没满一年推荐回答：取公积金和贷款没关系，绝对正确，只要你缴存公积金就可以公积金贷款。其次你就要看其他是否符合公积金贷款条件同一套房住房公积金提取后还能贷款吗推荐回答：您好，可以贷款，不影响。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房。是否算二套取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实2014年10月的公积金新政，即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清，当供氦垛教艹寄讹犀番篓地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。所以，想要办理住房公积金贷款的朋友，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。望采纳谢谢住房公积金提取后还能申请贷款吗？问题详情：我在连云港2012年购买商品房时提取公积金账户内的2W元，目前看了下商业贷款的利珐础粹飞诔读达嫂惮讥率较高想转成公积金贷款（商品房目前是商贷），连云港地区目前个人最高额度是30W，公积金账户余额目前还有4W左右，请问像这种情况能否申请下来公积金贷款？如果能申请下来公积金贷款是否还要将当时取款的2W元扣除呢？或者将目前账户4W元中再扣除2W后才可以进行公积金贷款？推荐回答：住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。申请住房公积金贷款的条件为：(一)具有合法有效身份；(二)具有完全的民事行为能力；(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。(七)提供中心认可的担保；(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；(九)符合中心规定的其他条件。住房公积金已经提取过一次了，现在还能用住房公积金贷款吗？问题详情：我的住房公积金去年在乡镇买房子的时候提过一次,而且是全提了,现在准备把房子卖了，在主城区买房子用来做首付，请问我还能用住房公积金贷款吗？现在一直还在缴公积金，我在重庆。谢谢！推荐回答：账户有余额、符合银行公积金贷款规定，可以用住房公积金贷款，需要的手续如下；根据购买的是一手房还是二手房分别提供买方夫妻双方身份证明、户口本、结婚证（单身出具单身证明）、大房权证（复印件）、大土地证复印件、购房合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、首次购房的话提供无房证明等。我的住房公积金租房时提取过，以后买房还能贷款吗？推荐回答：我的住房公积金租房时提取过，以后买房是可以贷款的。一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取， 另外余额太少会影响贷款额度。二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。
住房公积金取过还能贷款吗住房公积金已经提取过一次了，现在还能用住房公积金贷款吗？_百度知道
住房公积金已经提取过一次了，现在还能用住房公积金贷款吗？
　　账户有余额、符合银行公积金贷款规定，可以用住房公积金贷款，需要的手续如下；　　根据购买的是一手房还是二手房分别提供买方夫妻双方身份证明、户口本、结婚证（单身出具单身证明）、大房权证（复印件）、大土地证复印件、购房合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、首次购房的话提供无房证明等。
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只要提取不完就能贷款。
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其他3条回答
可以在进行公积金贷款，如果之前已经提取的且里余额不多的话相关的贷款总数是会受到影响的。
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一次性提前还清贷款后,能否提取配偶全部住房公积金
一次性提前还清贷款后,能否提取配偶全部住房公积金
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答： 10:501、可以，如果您是用现金一次性提前结清贷款本息的话，那么结清后的三个月内可以凭提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件、市公积金管理中心冲还贷审核系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》和借款合同、提取人与借款人的关系证明、公积金所属单位开具的提取证明和提取申请书（如果公积金关系已转到封存办，可到房屋所在区的公积金管理部开具），然后去您房屋所在区的建行支行公积金业务专柜办理提取事宜。配偶一起前往办理提取的，请同时携带好其身份证及社会保障卡原件和复印件、提取人与借款人的关系证明、公积金帐户所属单位开具提取证明和提取申请书，但提取金额不超过末次结清总金额。2、公积金提取证明是由提取人公积金帐户所属单位开具的，需加盖单位公章。单位可以通过单位会员系统打印提取证明，或者到建行柜面购买该表单（提取证明一式一联）。提取证明的样本可以参见：[url]/gjjcms/file.do/407/pHzppV/tqzm.xls[/url]。注：网上下载的提取证明是不能使用的，仅供参考。上海市公积金管理中心区（县）管理部：[url]/gjjcms/html.do/446.html#10[/url]建行支行公积金业务专柜：[url]/gjjcms/html.do/446.html#21[/url]
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主题: 房屋商业贷款还完后多久时间内还能提取最后一次住房公积金？
阅读：6996
发表于： 17:07:08
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房屋商业贷款还完后多久时间内还能提取最后一次住房公积金？有些什么手续？
做不完的事，发不完的怨气？
发贴数:447
发表于： 1:05:11
1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。（2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。（3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。2、转贷条件　（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原商业贷款正常还款１年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金１年以上；（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。3、转贷额度、期限、利率转公积金贷款办理程序（1）&咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理：①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》；②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件（如未婚应提供未婚证明）；③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明（由银行提供）；&④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。（2）&资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。（3）&签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。（4）&资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。（5）&变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。（6）资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。（7）按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。（8）结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。（9）注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续&
发表于： 19:42:36
公积金提取过一次，现在房子供完了，请问还能起取吗?
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