朋友刚买一套房,房产证没办 算几套房是他名字,我从来没有买过房,现在他和我一起买一套房,这套房算第二套房吗?怎么

本人名下有一套房,但是是父母办的贷款,本人未参与,但是房产证上面是有我的名字的。现在如果我想把这套房子卖掉重新买的话,算第几套房贷?又或者我把产权重新过户到父母名下,自己重新买房呢?--股票学习网
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本人名下有一套房,但是是父母办的贷款,本人未参与,但是房产证上面是有我的名字的。现在如果我想把这套房子卖掉重新买的话,算第几套房贷?又或者我把产权重新过户到父母名下,自己重新买房呢?
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本人名下有一套房,但是是父母办的贷款,本人未参与,但是房产证上面是有我的名字的。现在如果我想把这套房子卖掉重新买的话,算第几套房贷?又或者我把产权重新过户到父母名下,自己重新呢?
本人名下有一套房,但是是父母办的贷款,本人未参与,但是房产证上面是有我的名字的。现在如果我想把这套房子卖掉重新买的话,算第几套房贷?又或者我把产权重新过户到父母名下,自己重新买房呢?
如果银行没有相关贷款记录,卖掉,再买房可以算首套,但如果有记录,再买房贷款就要算二套了。具体要问办理贷款的银行了。[回答:丁建刚]
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黑马股票推荐我们刚买了一套房首付都是男友付的房产证上写上了我的名字但他还没向我求婚
热线林建安:戴小姐杭州人,住拱墅区,过完春节26岁。今年初,两人在余杭买了一套房子,首付的钱都是男友付的,但房产证上也写上了她的名字。戴小姐说:“我当时开心得不得了,算是很大的一个惊喜,因为他之前也没跟我提起过这个事情。
责任编辑:AP016
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频道信箱:房产证上能写两个人的名字吗我和老公婚后用按揭贷款买了一套房,办房产的时候是他去的,只写了他一个人的名字,现在想把我的名字加上,可房管局的人说只能建行同意才能加,他说建行是不会同意的.现在我的名字是不是真的加不了.谢谢大家回答一下.如果能加怎样加?
宁宁不哭007
房产证上完全能写两个人的名字.
而且写几个人就有几本房产证,每人一本.如没有特别注明每人占得比例份额,就说明产权是平均分配的.以后如要出售,那几本产证都要到齐,这是为了避免法律纠纷的出现.
你的加名字可以办的,但就是手续很复杂.,像你的情况,就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你,需要缴税,由于你们是贷款的,产权是被建行控制,就要先还清贷款,建行出示贷款还清的证明,才能去房产交易中心办理.
像你的情况,可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》,证明房产有你一半的产权,任何人没有你的同意,xx路XX号XXX室房子不能出售,否则,将负法律责任就行了,这样办花钱少,同样有法律效应,以后有什么事情法院是认账的,因为那是司法局的单位,和法院是一家的.
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能不能算首套房,已经购买的公寓房并没有用公积金?补充一下我们想用女朋友的名字去办贷款,那么直接用公积金贷款是不是可以算是首套房贷款? 转让需要多少手续费,如果把房屋产权过户给她妹妹,这样再买房,我女朋友有公积金
提问者采纳
直系亲属之间办理赠与公证手续后,取消按原值过户政策,视同房屋买卖,万分之五的印花税。4 前三点是在执行2013国五条及2013公积金新政策的前提下产生的,无营业税1 公寓购买时使用过商业贷款或公积金贷款都不算首套,房屋过户,只需交纳指导价格的3%契税、个税、营业税等;3 同第一点一样。2 直系亲属之间过户(包含夫妻),新政策为按过户指导价交纳契税,与房产证是否满五年无关
意思就是姐姐和妹妹之间过户比正常的房屋买卖税要低的多,是这么理解吗
那是当然的
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其他1条回答
现在过户可麻烦了,而且今年国五条刚出台,各种纳税
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房产证上有名字就是产权人。
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