铺面交了一年半的房租,没有合同没有约定,做了住两个月涨房租房租能退吗

今年4月租的房子,交了一年房租,未签合同,9月工作临时有变动,已提前告知房东,但是房东不给退房款,说房子租出去再退房租,但现在过去两个多月了 房子还是没租出去,房东还是坚持说房子一直没租出去就一直退钱,还不容许我们转租给朋友,请问我们该怎么办?有什么法律保护 维护我们自己的权益?
今年4月租的房子,交了一年房租,未签合同,9月工作临时有变动,已提前告知房东,但是房东不给退房款,说房子租出去再退房租,但现在过去两个多月了 房子还是没租出去,房东还是坚持说房子一直没租出去就一直退钱,还不容许我们转租给朋友,请问我们该怎么办?有什么法律保护 维护我们自己的权益?
可以,钱多少的话直接报警,这个是违法的。有没有收据之类的,有最好
有收条 因为我们本人现在没在当地了
回去处理很不方便 收条和钥匙都委托在我们以前同事哪里了,看来真的只有直接报警了
有收条就不怕
的感言:当代劳模!所有人都应该向你学习!
其他回答 (2)
你们转租是可以的 在不损坏情况下
但是房东 不同意 怎么办? 因为我们之前是租过她房子2年 今年在租的一年 就没有签合同 是否就是不定期租赁 可以随时解除合同的!很郁闷 房东租不出去 还要让我们受损失
应该和房东协商由你们自行出租 或者把真想租房子客户介绍给房东 这样你房租不通过房东直接在租房者手里得到只是然房东知道房子换人居住就可以
房子在 青岛 我现在回老家长沙工作& 就是房东不肯 房子是毛呸房 不好租 所以房东就一直卡着我们的钱不给 哎 也不让我们转租& 房东估计还想涨价租 或者因为卡着我们的房租在手 租不租她根本就没管 我们还没走之前中介还有人来看 后来我们问中介 是因为房东要涨价租。。。。哎 这点小事 吃亏 但是觉得很憋屈 不知道怎么办了
不在一处是有点让人不知所措
根据你们当时签的合同找到办法。
2年前签过一年的租房合同
去年的租房 还有 今年4月到明年4月一年的合同都没签合同,
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生活百科领域专家
& &SOGOU - 京ICP证050897号门面转让,合同写着房东无权干涉,却要求转接人预付半年房租否则没有转让权 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好,我租了一个门面,合同写着租期三年,租金不变。提前告知房东要转让后,房东无权干涉。做了半年,现在有人要转让,想要房东按我的房租继续租给他,房东要求预付明年半年的房租,请问这样合理吗? 房东说如果不预付,也可以房租不变,但是转我门面的人没有转让权,这样合理吗?
门面租一签就是3年,但我们还有2半年合同,交了1万块的按金,房东又不准转,我们没钱交房租,家里有事及需钱,房东又不愿意协商,怎么办?
我花了4万多元转让费转让的一家店面,没有签协议,只是收了张收据.后来才注意到合同上有写(承租方变更,合同作废).房东现在要求重新签合同,涨房租并要重新交两个月压金.请问这这样合法吗?我该怎么办?转让费可以拿回来吗.谢谢 合同是转让方的
房租是2010年3月定的合同 三间铺面14000一年之后每年递增1000元。可今年是第三年要交房租的时候房东以房租过低不履行合同不接房租。合同规定拖欠一个月房租就算违约 可是房东不接房租怎么办?如果房东赔偿我损失要我搬离 那怎么计算损失 用什么依据吗?
如题所述:门面租赁中有“房东不涨房租,乙方不得转让”但乙方在转让,最后没有转让成功,这个可以算是乙方违反合同吗?合同没到期,房东可以收回铺面或者要求乙方涨房租吗?
我于2011年4月花了3万多元转让费转让的一家店面,当时继续沿用上一家的租赁合同,合同规定还有2年零4个月到期,待合同到期,我可以继续跟房东签定合同,到时候房租依据市场价格而定。现因门店生意不好,本人想转让,房东同意转让,但是房东要求下一转让房东要求下一转让方与她重新签定合同,并且租金要张到4300元每月(我现在的房租是3465元每月),并且按每年百分之五的比例递增。房东这样做会直接影响到转让方的转店意向,我想请问房东这样做合理吗?另本人还提出如果我继续经营...
门面房租快到期,房东说不能再转让!!合同法上允许吗?
我是2010年接手的 9万五的转让费。2011年一月签得合同3年到2013年底。房租1万5一年,房东收了押金5千说明可以转让,现在要签新合同她却要收高于行情的房租 押金另交一万 导致门面现在转不出去,而且她知道我要转让后她说等到合同到期 可能还想收回,我该怎么办 难道就只能任房东宰割? 现在装修 进货 什么的都投进十几万了,怎么办怎么办
门面房租快到期,房东要加钱不说还说不能再转让!!合同法上允许吗?
乙方承租甲方**门面,年租***,合同期限暂定为三年,合同到期后,乙方有优先承租权,并按原租金承租,如甲方毁约,按租金的确5%支付违约金,甲方允许乙方转让门面,甲方与另一方重签合同。若乙方转让门面,必须甲乙双方在场,甲方收乙方门面押金二千元,合同到期,甲方退还乙方押金。水电费,卫生费由乙方负责。
本合同一式二份,甲乙各执一份,合同自签订之日起生效。
如有异议,双方协商解决。
甲方签字:***
我于号承租一套单身公寓,合同签为一年,自从搬进来的那一天开始就与发现楼上半夜电钻声、楼板敲打声不断,自己也跟楼上户主沟通,无果!每晚太过于吵闹导致没法正常休息,跟物业调节也与房东反应均无效,房东也失去耐心说没有办法还说吵闹是正常现象!哎···可是我正常上下班的没有得到休息,既然没有解决的办法,那我提出了退房,可是房东坚决不同意终止合同,也不给于退还押金和房租,我该怎么办?租的店面、没签合同、交了3个月的房租、怎么房东才会退退。 - 相关问题 - 110网法律咨询
租的店面、没签合同、交了3个月的房租、怎么房东才会退退。
本人在厦大西村附近租了一间店面,签订合同为一年。每月房租5000,当时接过来的时候,还有4万元的转让费。现在合同到期了。房东说房租要涨到10000元每个月。注:跟我签合同的房东也是二房东,她自己是做中介的。现在不想跟她续签合同了。可是她把房租涨到10000每月。想来接店面听到房租那么贵也都走了。要怎么处理
11月7号交了5000元定金 房东当时说给几天装修期统一11月15号签合同( 因为是新楼盘 别人都没签合同 我就答应了)还跟我介绍了他的妹妹是装修的找他妹妹装修 11月8号装修的工人就进场了 11月15号我跟房东打电话说签合同的事 他说不慌等别人都装修好了再签 现在装修得差不多了 房东说换了房东(他的门面是村里分给他的 现在说门面村里不给他了 给了别人)新房东来了说租金要涨
一个平方涨20块 而且合同也只能签两年 每年递增10%
我怎么办?
我去年11月20号租在房东手上租了一间店面,当时合同写明是随行就市,口头上也承诺是涨10%,然后我投资了近3万装修,现在合同到期了,房东看到我店面装修得很好,就想通过恶意涨房租把我挤走,他白得我的装修,要涨25%的房租,这样合法吗?
我租了店面做生意,装修快完工了,房东突然说不租了,我们合同签了3年房租不变,使用权13年,装修费也没少花钱,现在我该怎么办?
定金一个多月前交了,答应装修房子了
合同-到期的,是半年一付,由于自己住不到几个月今年就没有和房东续签租房合同。想到自己的房子不能马上住进去,又给房东交了3个月的房租款.当时房东给了我打了个收据,租期是—— .
现在房东要卖他的房子,不想租给我们了要求我们马上搬出去,请问我们是必须要搬出去吗?收据有法律效应?我们该怎么办? 最主要是房东太急了。要求我们必须马上搬出去.退还我们剩余的房租钱,问题是现在就一个月的,叫我们搬出去再租一个月也不好办?请问有什么办...
已经签订铺面租赁合同,并且交了两个月押金和一个月房租,房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗?违约怎么算
店面合同到期,想要续约,房东却要求涨房租。本来每月店面的房租是2800一个月,如今合同还有一个月就到期了,房东却要求把房租涨到每月3800一个月。如不答应,就不给续约,那如是这样,租方就要赔本做生意了,如不租,整店面的装修费得由自己承担,这些损失谁与赔偿。
律师先生:您好!
店面合同租赁期5年,从日至日止,现在因为各方面原因生意做不上去,想要搬店,房东不准,说要搬店你什么东西都不能拿走(我自己的货和货架等),要拿走这些东西就把余下的几年店租交了!合同上写了如果乙方中途不续租,叁仟元押金作废。我说押金就当是不能续租给你造成损失的补偿,你可以出租给别人,而且我花了3万装修的吊顶,玻璃门窗和铁架广告牌等都不带走,他还是不同意!
我说那就打官司,他儿子还说要搬走不把剩下的房租交了或...
租房合同没有到期房东说房租涨了,这已经是一年内第二次涨房租了,第一次涨了70元,这次又要涨,我该怎么维权才能得到合法收益。不让房东涨价呢?
房租租赁合同中有一条:甲乙双方须于合同到期前一个月以书面形式通知对方是否续租。并未写明未提前1个月通知的违约责任,
我是合同到期前15天电话通知房东的,房东说押金不能退回了,请问房屋租赁合同中关于未提前1个月通知的违约责任是怎么规定的?
房东这样做有理由吗? 房东以当地房屋租赁市场的行业习惯为由拒退押金9千元,可是我们不是同一个地市,也并不知道他所谓的行业习惯如何,他也未提示说不提前1个月通知他是不能退回押金的。在合同未约定违约责任的情况下,法院会根...我租了林某的门面店,合同签了三年,合同要求提前三个月交纳租金,我以没钱为由,要求房租一年到期时再..._百度知道
我租了林某的门面店,合同签了三年,合同要求提前三个月交纳租金,我以没钱为由,要求房租一年到期时再...
我租了林某的门面店,合同签了三年,合同要求提前三个月交纳租金,我以没钱为由,要求房租一年到期时再交,现在房租到期,我向其交纳房租,林某以我未提前三个月交房租,合同以失效,向我说明房租涨了,要继续租的话,要多交百分之十的租金,我店面装修十几万,说不租自己亏本,租了又不爽,他这样到底有没有理,懂的大哥大姐赐教下啊,感激不尽
提问者采纳
你要求租金支付期限,房东是以自己的默认行为成立了合同的协商变更,条款除了租金交付期限发生变更其他依然有效。房东单方提出涨房租已构成违约,有权拒付,要求对方继续履行合同或者你有权解除合同并要求对方赔偿
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证明你向其交付房租,对方不收的事实,其他看合同约定
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