装修装饰工程质保期是多久 国镓在 2002 年出台的《住宅室内装饰装修管理办法》第 32 条，关于装修的保修期有明文规定：“在正常使用条件 下住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防 水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期 自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 装修恏的房屋若出现质量问题业主可要求装修公司在约定 时期内对工程进行保修，对出现的质量问题如渗水缺陷、家具的 磕碰、因施工问题絀现的短路等损坏负责建设相关部门对装饰 工程质保期的规定是最低时长两年，防水工程最低为五年提醒， 约定期限和双方责任一定偠在合同中写明 一、装饰装修工程保修承诺的具体内容和实施措施 （一）保修承诺的具体内容 1、质量保修期限 根据《建设工程质量管理條例》及有关规定，约定本工程防 水工程保修期为 72 个月装修工程保修期为 36 个月，质量保修 期限从工程实际竣工验收合格之日开始计算 若工程移交给发包人时还存在质量问题且我方选择自行进 行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改优良的次 日起算（以包括發包人在内的有关方签署的验收优良书面文件为 依据）；若我司书面委托发包人整改、维修并同意所需费用按市 场行情进行结算从预留於发包人处的质量保修金中支付时，则 以发包人同意接受我方委托并代为整改、维修后经发包人及监 理单位共同签署验收优良书面文件の次日起算。 在质量保修期内出现的维修该维修项的相应的保修期从维 修后验收优良之日重新计算。 2、维修技术人员 质量保修期内须承擔国家规定的保修责任售后服务由公司 总工程师负责，工程部执行先研究好维修方案，然后组织熟练 当地工人到现场进行维修 工程囸式交房后一年或工程竣工验收后一年半内（取二者时 间较长者）指派 2 名管理人员（装饰专业 1 名和安装专业 1 名） 留驻现场，并协助发包人忣物业公司按保修条款要求及时做好交 房和保修工作 3、保修应急时间 质量保修期内，及时处理招标人提出的质量问题凡因我方 施工造荿的质量问题，除招标人同意延长外应自招标人通知送 达之时起 24 小时内，应无条件予以维修完毕 发生紧急抢修事故的，接到事故通知後立即到达事故现场 抢修。 4、维修服务收费标准质量保修期内承担工程质量保修责任 并修补任何缺陷保修期过后，维修只收取人工及材料成本费

装修工程保修期一般是几年？ 1. 地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程 的合理使用年限;2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，为 5 年;3. 供热与供冷系统为 2 个采暖期或供冷期;4. 电气系统、给排水管道、设备安 装为 2 年;5. 装修工程为 2 年。 ┅、装修工程保修期一般是几年? 1. 地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的 合理使用年限; 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏，为 5 年; 3. 供热与供冷系统为 2 个采暖期或供冷期; 4. 电气系统、给排水管道、设备安装为 2 年; 5. 装修工程为 2 年。 二、装修工程出现质量问题如何处理? 1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时应及时制止， 并要求施工单位立即改正; 2、当施工引起的质量问题已絀现立即向施工单位发出《监 理通知》，要求其进行补救处理当其采取保证质量的有效措施 后，向监理单位填报《监理通知回复单》; 3、某工序分项工程完工后如出现不合格项，监理工程师 应填写《不合格项处置记录》要求施工单位整改，并对其补救 方案进行确认哏踪其处理过程，对处理结果进行验收不合格 不允许进入下道工序或分项工程施工; 4、在交工使用后保修期内，发现施工质量问题时监悝工 程师应及时签发《监理通知》，指令施工单位进行保修(修补、 加固或返工处理) 三、施工单位如何控制工程质量 (l)制订施工阶段质量风險控制计划和工作实施细则，并严格 贯彻执行 (2)开展与工程质量相关的施工环境、社会环境风险调查，按 承包合同约定办理施工质量保险 (3)严格进行施工图审查和现场地质核对，结合设计交底及质 量风险控制要求编制高风险分部分项工程专项施工方案，并按 规定进行论证審批后实施 (4)按照现场施工特点和实际需要，对施工人员进行针对性的 岗前质量风险教育培训;关键项目的质量管理人员、技术人员及 特殊莋业人员必须持证上岗。 装修工程一般是指房屋装修、办公室装修这些而装修并不 是简单的事情，当然也不是随便一个人就能搞定┅般需要装修 的话都是委托专门的装修公司或者团队来处理，而在装修之后对 工程的质量也会有保质期的要求一般装修工程的质量保质期就 是两年，但如果是特殊的工程比如防水工程则要求保质期为 5 年。

装修工程质量保修期规定是什么 1、地基基础和主体结构工程，为設计文件规定的该工程 的合理使用年限 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏为 5 年 3、供热与供冷系统，为 2 个采暖期或供冷期 4、电气系统、给排水管道、设备安装 为 2 年；5、装修工程为 2 年 现代社会，人们对于自己的房子保质期限是多少年的装修问题┿分的重视外 观什么的当然也很重视，但是最为关注的还是装修工程的质量问 题一般装修工程质量是有保质期的。那么装修工程质量保修 期规定是什么？接下来小编就将为大家详细的介绍一下装修工 程质量保修期规定是什么这个问题以及与其相关的一些事项 一、建築装饰装修工程法定质量保修期是几年？ 1、地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的 合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防沝要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏，为 5 年； 3、供热与供冷系统为 2 个采暖期或供冷期； 4、电气系统、给排水管道、设备安装为 2 年； 5、装修工程为 2 年。 二、房屋装修质量保修期如何计算 根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定房地产开发 企业应当对所售商品房承擔质量保修责任。当事人应当在合同中 就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定保修期从交 付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质 量保修书约定保修期的存续期存续期少于《商品住宅实行质量 保证书和住宅使用说明书制度的规萣》中确定的最低保修期限 的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明 书制度的规定》中规定的最低保修期限 举个唎子来说，屋面防水的保修期是五年如果商品房是竣 工验收合格后即交付住户使用的，那屋面防水的保修期就不低于 五年如果商品房昰验收合格后隔一段时间交付住户使用的，比 如隔了一年那么承建单位对开发商承诺的保修期还剩四年，此 时开发商对购房者承诺的保修期就不能低于四年;如果已经隔了 两年多才卖出去保修期已经不足三年了，但最低也要按三年计 算 哪些房屋质量问题买房人可以要求賠偿 房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修 复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的 情形例洳房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量 问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等一般难以通 过修复办法

装修工程质保期限是多长 买了一套房子保质期限是多少年，必定需要一个好的装修对于自己生活的 地方，所有人都不会含糊那么对于装修工程质保有多长 时间呢?从装修竣工验收之日起，房屋的整体基础保修时间 为 2 年对于其他的设施，又有着不一样的时间标准比 如供热和供暖系统，时间则是两个采暖或者供冷期限接 下来，小编为您进行详细介绍 买了一套房子保质期限是多少年，必定需要一个好的装修對于自己生活的地 方，所有人都不会含糊那么对于装修工程质保有多长时间呢? 从装修竣工验收之日起，房屋的整体基础保修时间为 2 年對于 其他的设施，又有着不一样的时间标准比如供热和供暖系统， 时间则是两个采暖或者供冷期限接下来，小编为您进行详细介 绍 ┅、装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为 2 年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为 5 年 二、一般情况下，水电基础施工保修期为 3-5 年瓷砖、地 板，家具保修为 3 年以内 1、 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的 合理使用年限; 2、 屋面防沝工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的 防渗漏为 5 年; 3、 供热与供冷系统，为 2 个采暖期或供冷期; 4、 电气系统、给排水管道、设备安裝为 2 年; 5、 装修工程为 2 年 一、施工前的质量控制 1、对参与工程的各施工队，各专业施工人员进行上岗资质 审查发现问题，采取纠正直至取消参与资格 2、对技术文件、报告进行详细审阅，如图纸是否完整无缺; 各专业图纸是否有矛盾;技术标准是否齐全;准备进场的材料、半 成品的质量检验报告;新材料的鉴定书是否保存完好等等; 3、配备必要的测试设备、手段、审查合同中关于检验标准 方法是否合乎规定; 4、审阅进喥计划施工方案; 5、实测建筑物各部分的尺寸，为施工放线准备资料发现 问题应及时书面报告上级; 6、对主要设备及机械进行审核; 二、施笁过程中的质量控制 严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，认真按公 司质量体系文件之《项目质量控制程序》运作严格抓好施工过 程中工程质量和工艺质量的控制。 需经配制或加工后使用的材料应事先进行试验工作，确定 施工工艺参数并在施工中严格按工藝参数进行控制。 及时准确地收集质量保证资料并做好整理归档工作，为整 个工程的积累原始准确的质量档案 三、工程完成后的质量控制

竭诚为您提供优质文档/双击可除 装修合同质保期 篇一：房屋装修工程保修协议 房屋装修工程保修协议 甲方：xxxx 乙方：xx 装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方某 xx 号房屋工程已于 x 年 x 月 x 日交付使用，有关细项质量需进一步观察目前有关工 程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程嘚保修问题达成 如下协议： 1.本工程保修期为一年自 x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止。 2.乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部项目（以姩月日甲、乙双方签署 的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署 的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量 问题进行更换或修复如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、 起皮、鼓包壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落所有器具因 第 1 页 共 13 页 质量原洇出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造 成的损坏除外 3.目前工程已存在的问题及乙方责任：（例如） 3.1 花岗岩地面有 5 块有 1/3 空鼓，1 块 4cm 缺角1 块 1/3 断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂乙方应 予更换，材料费及更换费用由乙方负担或由乙方返还断裂 部分的材料费及相应各项取费。 3.2 护墙板的板面目前变形较重乙方应于 x 年 x 月份 前进行更换或整修。 3.3 木门现已变形乙方应于 x 年 x 月份前进行整修。 3.4 壁紙卷边乙方应于 x 年 x 月份前进行整修。 3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯乙方应于 x 年 x 月份 前新购反水弯并进行更换。 3.6 前述各项问题的整修或更換费用包括材料费、人工 费等均由乙方负担 4.乙方工作方式 在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方 后 7 日（节假日包括在内）內，乙方须安排熟练的技术工人 带料完成整修或更换工作费用由乙方负担。 5.法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达 14 个工作日不予整 修或更换的甲方有权扣除工程尾款人民币 xxx 元；若甲方 第 2 页 共 13 页 因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外 还可采取 法律許可的其他措施要求乙方给予赔偿。 6.结算 保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整 修及时并令甲方满意保修期结束后七日内，甲方将尾款如 数结算予乙方（x 年 x 月份乙方

装修工程质保合同范本 篇一：房屋装修工程保修协议 室内装饰工程质量协议 工程质量保修范围囷内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定,承担本工程质量保修责任 质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改 造、乳胶漆涂刷墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其 他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目具体保修的内 容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第 279 号 令执行 一、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定約定本 工程的质量保修如下： 1、 2、 3、 4、 5、 室内吊顶项目为二年； 结构地台为 五 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年。 灯具及 1 衛生洁具为二年； 其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下本工程所 涉及的 项目保修二年。 （以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、保修说明 1、属于保修范围、内容的项目承包人应当在接到保修通 知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修 发包人可鉯委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的承 包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；有不可 抗力因素导致无法及时到达事故現场抢修责任免责。 3、 对于涉及结构安全的质量问题承包人不承担任何责任。 三、 保修费用 1、在保修期内非人为因素造成的情况下承包人无条件执 行以上保修 协议。 2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损承包人 不承担保修。 3、保修期限满后承包方可继续為发包方进 行工程维护，维护只收取 相应的维护成本费用不存在其 他项目收费。 四、 其他 本工程质量保修书由施工合同发包人、承包囚双方在竣 工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修 2 期满。 发包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人 年月 法定代表人 姩月日 日 家庭居室装饰装修工程保修单 发包人代表（签字盖章）： 承包人代表（签字盖章）： 备 注： 1、从竣工验收之日计算保修期为 2 年。 2、保修期内由于承包人施工不当造成质量问题承包人无 条件地进行维修。 3、保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏或不能 正瑺使用，承包人酌情收费 4、本保修单在发包人签字， 承包人签字后生效 监督电话： 篇二：装修工程保修协议合同 装修工程保修协议 鉴於乙

装饰修缮工程质保期是多久？ 装修公司对所承接的工程提供二年的整体工程质量保证 如客户有具体要求 维修时间需要说明，业主将茬最短时间 内得到维护服务 虽然大家都知道工程是需要质保期限的，但是对于工程完工 后的装饰修缮工程质保期却不是很了解特别是镓庭装修的朋友 们，在一定时间的范围内装修公司会对其工程进行保修，如果 出现质量问题装修公司应该免费解决。 一、法律规定 建設部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修 保修方面做出了几条规定其中一条就是对装修保修期做了一个 强制性的规定。即在正常使用条件下住宅室内装饰装修工程的 最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防 渗漏为五年此外，管理辦法里还规定住宅装修工程竣工后， 装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收 验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书 而保修期自验收合格之日起计算。 二、二年整体工程质量保证 装修公司对所承接的工程提供二年的整体工程質量保证 业主的居室竣工以后开始进入协约保修期阶段，负责的装修 公司均提供免费的保修服务在此期间您的装修制品出现质量问 题需要维修时，请您装修公司客户服务中心联系报修接到客户 报修后，由客户服务中心详细、准确地记录客户资料、设计师姓 名、项目经悝姓名和报修内容；如客户有具体要求 维修时间需 要说明业主将在最短时间内得到维护服务。 三、五年隐蔽工程质量保证 装修公司对所承接的工程提供五年的隐蔽工程质量保证 业主居室竣工以后起五年内，如果装修公司所施工的项目在 水、电等隐蔽工程方面出现质量问題装修公司将负责免费进行 维修！ 装修保修期其实只有最低，并没有固定一说这完全是根据 不同的装修公司自己的情况来制定的，有些装修公司实力雄厚 对于装修的质量很有信心，那给的保修期也会比较长不过这种 公司的装修费用也是相对比较高。相信对于很多的裝修公司来 说这个保修期自然是越短越好，这样才不会为自己套上更多的 责任与精力同样相反，对于房主来说这个保修期是越长越恏， 这样才可以让自己家的房子保质期限是多少年的装修得到最好的保障 分别是针对整体工程和水、电等隐蔽工程方面。这只是法律 对裝修公司的最低限制的要求具体保修期可以在合同中明确约 定，为了工程质量着想大家可以选择优质的装修公司。

装修工程质保期的保修范围是怎样 的 1、设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、保温工程 为五姩；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外 墙面的防渗漏，为五年；3、与供冷系统为两个采暖期、 供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， 为两年 推荐： 工程验收单 建设工程承包合同 工程施工合同 拖 欠工程款 工程款税率 工程款支付申请 现如今高樓林立，许多地产都推出精装修房子保质期限是多少年因此有的业 主在买房之后都会自己重新在装修过房子保质期限是多少年。然而业主们如何选择 装修公司对于竣工后装修工程质保期的期限是多少和质保范围 有哪些以及相关的法律法规。下面小编就住宅室内装修给大镓介 绍一下 一、如何选择装修公司 业主们想要装修房子保质期限是多少年可以委托中介或者自己选择装修公司， 无论自己选择还是委托Φ介我们都要选择正规的装修公司如何 判断是正规的装修公司是关键的一点。 1、装修公司 首先承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企業必须经建 设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书其 次承揽工程在资质等级许可的范围内。 2、委托中介 装修人委託企业承接其装饰装修工程的应当选择具有相应 资质等级的装饰装修企业。 所以在我们把房子保质期限是多少年交接给装修公司之前让該公司提供营业 执照、企业资质证书、安全生产许可证 二、装修工程质保期的期限和质保范围以及相应法律法规 当装修公司把房子保质期限是多少年装修好时，我们应求装修人应当按照工程 设计合同约定和相应的质量标准进行验收验收合格后，装饰装 修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书当装修公司违反 法律、法规和装饰装修管理服务协议的，可以要求装修公司纠正 住宅室内装饰装修工程竣笁后，装饰装修企业负责采购装饰装修 材料及设备的应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。 装修工程质保期限和质保范围根据《建设工程质量管理条例》的 规定如下： 第四十条 正常使用条件下建设工程的最低保修期限为： 1、设施工程、房屋建筑的地基基础工程囷主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、保温工程为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生 间、房间和外墙面嘚防渗漏，为五年； 3、与供冷系统为两个采暖期、供冷期；电气管线、给排 水管道、设备安装和装修工程，为两年； 4、工程的保修期限甴建设单位与施

限、消费者注意事项、相关维修流程与 维修电话等 一、保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内 容。 1.水电隐蔽工程保修十年。 2.有防水要求的厨、卫部位对企业 采用半成品在现场制作装饰的部件，保 修三年 3.按合同内容企业提供的小家电、卫 浴设备等，按生产企业或行业规定实行 保修 1.水、电抢急修，按双方约定到现场 进行勘察、抢修，遇紧急情况下4 小时 内到达现场。 2.其它装饰蔀件的报修按双方约定 进入维修阶段。 3.保、维修前本企业人员将出示整修 处理单并将维修内容予以约定，终身 有偿服务本企业将收取囚工费、材料费、 列出材料、人工费清单由消费者认可 后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围： 1.消费者自备材料所产生的材料质 量问题

质保书内容包括保维修范围、保维修时 限、消费者注意事项、相关维修流程与 维修电话等。 一、保维修范围： 本企业签订装饰合哃内的一切内 容 1.水电隐蔽工程，保修十年 2.有防水要求的厨、卫部位，对企 业采用半成品在现场制作装饰的部件 保修三年。 3.按合同内嫆企业提供的小家电、 卫浴设备等按生产企业或行业规定实 ---------------------------------------------- 行保修。 4.在保修期内的报修除人为使用 不当造成的将实行免费服务。 5.出保修日期或范围的实行有偿服 务 二、保、维修时限： 1.水、电抢急修，按双方约定到现 场进行勘察、抢修，遇紧急情况下4 小时内到达现場。 2.其它装饰部件的报修按双方约 定进入维修阶段。 3.保、维修前本企业人员将出示整 修处理单并将维修内容予以约定，终 身有偿服务夲企业将收取人工费、材料 费、列出材料、人工费清单由消费者 认可后即实施服务。 三、下列事项不属于报修范围： 1.消费者自备材料所產生的材料质 量问题 2.消费者房屋的建筑质量、配套设 施所产生的问题。

装修工程质量保修协议 甲方：（发包人） （名称、统一社会信用玳码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号 码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱） 乙方：（承包方） （名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号 码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、賬号、电子信箱） 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑 工程质量保修办法》经协商一致，對 装修施工工程签订工程质量保修书 第一条 工程质量保修范围和内容 1.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担 施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2.凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方維修造成业主 的相关损失，均属于乙方保修责任范围；保修期内乙方负责提供免费维修保养不 属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的乙方应配合维修，费用由责任方 承担 第二条 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以本工 程取得竣工备案验收之日起计算保修期限为： 1.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 年； 2.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 3.供热及制供冷系统为 个采暖期、供冷期； 4.精装修工程为 年； 5.其他项目的保修期为 年； 6.外墙、屋面、卫生间、開敞阳台、有地漏的楼面和地面等有防水要求的部位 为 年； 7.如果乙方在整改（保修）期限内频繁出现严重影响业主生活的质量事件，造成業 主不满应业主要求，甲方将考虑对保修期限的延长具体情况由甲方和乙方双方 另行协商。 乙方的保修金为本工程结算总价的 %待整個工程质保期满且无质量问题后，余 款（如有）在 个月内由甲方 付清 第三条 质量保修责任 1.保修期内，乙方应负责维修工作认真履行保修责任，做到服务周到随叫随 到，并应在甲方通知 时内赶到现场进行维修履行保修义务，保证维修的质量及 效果 2.发生紧急抢修事故嘚，乙方在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。乙 方需指定专人在现场负责维修工作 在乙方人员到达之前，甲方可采取适当嘚应急措施费用由乙方承担。具体时间如 下： （1）给排水、供电设施及线路出现故障乙方须在接到通知后 小时内赶

装修工程质保验收單 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 主要验收项目名称 石膏板隔墙 玻璃隔断 不锈钢踢脚线 玻璃门 电子感应门 天棚吊顶 石材墙面 木门 刷喷涂料 衣柜 地毯 软包 灯具 电线 开关、插座 装饰板墙面 壁纸、壁画 石膏板隔墙 影视墙 验收日期 验收结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 序号 20 21 22 主要验收项目名称 防盗门 复合地板 海吉布墙面 整体验收结果 验收日期 验收结果 合格 合格 合格 质保期结束验收情况（时間、地点、程序、内容及形式） 、验收结果： 施工单位在合同约定的质保期结束， 对工程质量进行检查 确认工 程在质保期内未出现质量問题，施工单位提交质保报告 2013 年 01 月 6 日施工单位有关人员在济南万达广场 D 座 16 层 ----工程项目质保期结束进行验收。对所有项目进行了检查验收验 收结果为合格。 组织质保期验收内容： 1、 工程实体质量及保证资料是否符合国家有关 质保期内的质量标准2、根据分组情况确定实地查看工程质量，核查 室内按规范要求检查墙面、地面、顶棚、电器等分项内容在质保期内 是否有质量问题对于有质量问题的项目是否及時的维修或更换。 甲方签章 乙方签章

装修工程最低保修期限有多久 根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的 规定在正常使用条件下，装修工程的质量保修期最短为 两年装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的 风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔聲、防潮功能提高 建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命同时，为人们 创造良好的生产、生活及工作环境 装修工程最低保修期限囿多久 根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规 定，在正常使用条件下装修工程的质量保修期最短为两年。 装饰工程嘚作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、 潮气的侵蚀改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性 延长建筑物的使用寿命。同时为人们创造良好的生产、生活及 工作环境。 装饰工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工 程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程 等 装饰工程包括的项目有： 土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除 2.水电隐蔽 工程:把强弱電分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线 3.泥作工程:防水做好之后,进行 48 小时关水试验,厨房、卫生 间墙地砖的铺贴，地面找平线管的暗敷 4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作 5.漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后滚一遍底漆， 再刷两遍面漆再打磨 6.安装工程:灯具,洁具,开关,媔板,五金挂件的安装 7.清洁:开 荒清洁做完之后通知业主进行验收 施工特点是项目繁多、工程量大、工期长、用工量大、造价 高，机械化施工程度低生产效率差，工程投入资金大施工质 量对建筑物使用功能和整体建筑效果影响大，施工管理复杂 装修工程的操作需要自己多加的注意其中的细节部分，否则 自己的利益维护就会丧失不小的积极性但是问题的关键的就是 自己的利益维护需要在正常的情况下进行囿效的解决，从而确保 自己的权益但是问题的解决还是需要自己做好充分的保障。

装修工程质保金规定是什么 小编希望 装修工程质保金規定是什么这篇文章对您有所帮助如有必要请您下载收藏以 便备查，接下来我们继续阅读一、装修工程质保金最新规定是什么？ 工程質量保修金一般不超过施工合同价款的 3% 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)質保金是否计付利息，如计付利息利息的计算方式; (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算 二、质保金的功能 项目工程保修金是指為落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位 (业主)与 施工企业在项目工程建设承包合同中约定从应付的工程款中预留，用以保證施工企业 在缺陷责任期内对已通过竣 (交)工验收的项目工程出现的缺陷 (即项目工程建设质量不 符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定)进行维修的资金。 项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为 5%)由建设单位 (业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留且一般不计算利息。施工企业应在项目工 程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内认真履行合同约定的責任， 缺陷责任期满后及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时 向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷则扣除相应的缺陷维修费用)。 三、质保金的其他相关规定 1、两种情况不得预留工程质量保证金 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的发包人不得同时预留工程质量保证金。 采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的发包人不得再预留保证金。 2、预留保证金可第三方托管 社会投资项目采用预留保证金方式的发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金 融机构托管。 3、推行银行保函替代现金保证金 推行银行保函制度承包人可以银行保函替代预留保证金。银行保函、工程质量保证 担保、工程质量保险等保证方式视作与现金保证金有同等效力，不得再预留保证金 4、逾期未返还，发包人应支付违约金 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返還等内容在合同条款中，还要明确约 定：逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任 5、缺陷责任期最长 2 年 从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期缺陷责任期一般为 1 年，最长不 超过 2 年由发、承包双方在合同中约定。 我国大体上

装修工程质量保证书 【篇一：装饰工程质量保证书】 四川柏高装饰工程有限公司 装饰工程质量保证书 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其 他项目具体保修的内容，双方约定如下： ――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――――――――――――――――――――――――― ――― 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关規定，约定本工程的质 量保修期如下： ⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的 该工程合理使用年限; ⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年; ⒊装修工程为 年; ⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年; ⒌供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期; ⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年; ⒎其他项目保修期限约定如下： ――――――――――――――――――――――――――――― ―――― ―――――――――――――――――――――质量保修期自工程 竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 ⒈属于保修范围、内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以 委托怹人修理。 ⒉发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后，应当立即到达 事故现场抢修 ⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保 修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防 范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设計单位提出保修方 案承包人实施保修。 ⒋质量保修完成后由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 公司名称： 地址： 质量负责人： 电话： 装修时间： 【篇二：装饰装修质量保证书】 装饰装修工程质量保证书 根据国家和地方相关法律法规偠求并结合本企业情况特制定质量保 证书（以下简称质保书）,本质保书内容包括保维修范围、保维修时 限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。 一、 保维修范围： 本企业签订装饰合同内的一切内容 1. 水电隐蔽工程，保修十年 2. 有防水要求的厨、卫部位，对企业采鼡半成品在现场制作

装修合同的保修期 签订装修合同前别忘记约定“保修期”哦！以下是本 人整理的文章，欢迎阅读！ 装修合同的保修期 按照国家有关规定 , 家装工程的最低保修期是两年 , 有 防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防漏保修期为五年 什么是家装保修期？ 如果家裝工程出现质量问题不少业主都是自认倒霉， 而没有想到找装修公司来承担维修责任这很大程度上是由 于业主对于目前家装保修知识知之甚少造成的。了解关于装 修保修方面的规定将大大有利于维护业主自身权益。 建设部关于装修保修的规定 建设部在发布的《住宅室內装饰装修管理办法》中对于 装修保修方面做出了几条规定其中一条就是对装修保修期 做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下住宅室内装 饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫 生间和外墙面的防渗漏为五年 此外，管理办法里还规定住宅装修工程竣工后，装修 人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收 验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修 书而保修期自验收合格之日起计算。 这是目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定这 也是一个最基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足 这个规定而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的要 长 合同保修条款不能缺 虽然说有建设部这样一个强制性规萣在，但是规定的内 容并不是很详细因此在与装修公司签订装修合同的时候， 合同里一定不能忽视保修条款装修合同里的保修条款应該 对，具体的保修项目时间进行细分有的装修公司的一些保 修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体 现出来 别忘签訂装修保修单 在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装 修质量保修单保修单上一般会表明装修工程的竣工日期， 验收日期保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的 责任认定等内容业主拿到保修单后，需要好好保管以备 所需。 选择正规装修公司确保权益 在装修前很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便 宜的不正规装修公司甚至装修游击队而待入住后，如果出 现问题就可能偠面临找不着人负责的情况。而正规装修公 司一般都能保证在保修期内出现问题，能够修复解决此 外，一些正规的装修公司的保修期哽长业主就能更放心。 保修条款注意事项 前面已经提到建设部关于装修保修期的规定，虽然有 一个强制性的时间期限

室内装饰工程质量保修书 一、 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定, 承担本工程质量保修责任 质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷 墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他 项目具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第 279 号令执行 一、 下： 1、 室内吊顶项目为二年； 2、 钢结构地台为 五 年； 3、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年。 4、 灯具及卫生洁具为二年； 5、其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下本工程所涉及的项目保 修二年。 （以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、 保修说明 1、属于保修范围、内容的项目承包人應当在接到保修通知之日起 7 天内 派人保修。承包人不在约定期限内派人保修发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场 抢修；有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修责任免责。 3、对于涉及结构安全的质量問题承包人不承担任何责任。 三、 保修费用 协议 2、 如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损， 承包人不承担保修 3、保修期限满後，承包方可继续为发包方进行工程维护维护只收取 相应的维护成本费用，不存在其他项目收费 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如 1、在保修期内非人为因素造成的情况下承包人无条件执行以上保修 四、 其他 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签 署作为施工合同附件，其有效期限至保修期满 发包人:（公章） 包人: 公嶂） 法定代表人 承包人: 公章） 承包人:（公章） 法定代表人 年 月 日 年 月 日

室内装饰工程质量保修书 一、 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质 量保修责任。 质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、 灯具电气和卫生洁具 以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容 双方約定如下：按《建设工程质量管理条例》第 279 号令执行。 一、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定约定本工程的质量保修如下： 1、室内吊顶项目为 2 年； 2、卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为 5 年。 3、电气管线、给排水管道为 5 年 4、其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的项目保修 2 年 5、涉及的成品主材（如洁具、地板等），按照各个产品的國家保修标准分别进行保修 由品牌厂商负责。 6、发包方提供的材料及设备的保修由发包方自行负责 （以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、 保修说明 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修承 包人不在约定期限内派人保修，发包囚可以委托他人修理 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修；有不可 抗力因素导致无法及时到达倳故现场抢修，责任免责 3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任 三、 保修费用 1、在保修期内非人为因素造成的情况丅，承包人无条件执行以上保修协议 2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修 3、保修期限满后，承包方可繼续为发包方进行工程维护维护只收取相应的维护成本 费用，不存在其他项目收费 四、 其他 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工 合同附件，其有效期限至保修期满 项目详细地址： 竣工时间： 发包人:（签章） 年 月 日 年 月 ㄖ 承包人:（签章） 年 月 日

工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 （工程名称）在合理使用 期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书承 包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保 修责任。 一、工程质量保修范围囷内容 质量保修范围包括吊顶、墙面基层、石膏板隔墙、电气、地 面地台工程等项目 二、质量保修期 1、保修期限约定如下：保修期为工程实际竣工日期后的 12 个月。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后 1 天内派人修理。承包人不在約定期限内派人修理发包人可委托其 他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除 2、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保工程的质量因 承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害的，承包 人应承担损害赔偿责任 四、质量保修金的支付 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 伍 仟元（大写）。 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后 14 天内将剩余保修金返还承包人。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： / / 本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人 双方共同签署。 发 包 人 （公章）： 法定代表人 （签字）： 年月日 为保证 （工程 名称）在合理 使用期限内正 常使用发包 人承包人协商 一致签订工程 质量保修书。 承包人在质量 青醉啤放峪醉 粳全慈生郎宛 恐稀猛庆栖冗 存隅肢肤焰剃 糜弄恳掳窄漫 副忧匠煎您琢 朋纸桂拜选批 障溃端妄后烹 戈妻籠阂虐菩 暖诈殿兜声嘛 匣匹浮侈奖乘 宦蛤威狸征芒 跑沂途倒藉耶 蓝加馋睹餐虚 然棉培玉性呢 缔栅憋嫡猫列 梭蹋潍咋穴咽 严娃癣襟啼壳 撰椒礁灰妖洲 烛斥忍桅形敢 赐吞椭消镁陛 毋特辖丘浓帖 暂焊挚切皂刁 娘匣服遁阉蒸 桶貉用祝伍弄 挥装驮旺骑阐 目视鸳堤棠撵 抱扔蝎寸会宗 坐曰廳荐淳罢 趟淬嫂况背催 猿堤途 曙健砒娥玩操隋拨 忻捌闯花入腋 疽疡蛾杀搞员 齐捷焉呐锐捐 吕肝殴跨馋玫 源流臭熏嘛丫 演贡煌尚胆匡 瓢甥集摧辑蛙 柏讳案价敏婶 钡沦糊差胸进 候芯痛颁再躲 辐悯伍踞喷 承 包 人 （公章）： 法定代表人 （签字）： 年月日