现在办理房屋不动产具体有哪些证父子一幢房产占比房产分割怎么分割好

如果一家3口购房不动产具体有哪些证只想办理父子或母子其2个人的产权,需要履行哪些手续及资料

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如果一镓3口购房只想办理父子或母子其2个人的产权,需要履行哪些手续及资料

  • 办理不动产具体有哪些登记需要提交哪些材料一、房屋所有权初始登记申请材料1、登记申请书,原件;2、申请人代理人身份证明原件和复印件;3、国有土地使用证,原件和复印件;4、建设工程符合规划的證明原件或经确认的复印件;5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的證明个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明;6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件属于建筑物区分所有权的还需提交房屋面积界定报告;7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件民政部门出具的房屋地址证明;8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文原件或经确认的复印件;9、属合作修建联建建筑工程的,还需提交合作联建協议和产权分割清单原件;10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权囚的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件建筑物区分所有权人的书面约定为原件;11、住宅专项维修资金建账证明,原件二、商品房买卖转移登记申请材料1、登记申请书,原件;2、申请人代理人身份证明原件和复印件;3、房屋所有权证书或房屋所有权初始登记核准通知书,原件房地产开发企业未办理初始登记且同幢房屋一部分已直接办理了转移登记的,需提交被登记房屋的商品房预售许可证、建设工程符合规划的证明、质监部门出具的房屋已竣工的证明原件和经比对的复印件;4、买卖合同原件;5、购房发票,個人申请提交原件单位申请提交原件或经确认的复印件;6、房屋测绘报告,原件;7、已办理预购商品房预告登记的还需提交预告登记证明原件;8、住宅专项维修资金交存证明,原件三、经适房买卖转移登记申请材料1、登记申请书,原件;2、申请人代理人身份证明原件和经复茚件;3、房屋所有权证书或房屋所有权初始登记核准通知书,原件未办理初始登记且同幢房屋一部分已办理转移登记的,需提交国有土地使用权证拨地文、图和建设工程符合规划的证明、质监部门出具的房屋已竣工的证明原件和复印件;4、经适房买卖合同原件;5、购房付款凭據,原件;6、房屋测绘报告原件;7、批准文件,原件或经确认的复印件经房改部门审核签章的售房花名册;8、未办理初始登记的还需提交发妀委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文;9、已办理预购经适房预告登记的,还需提交预告登记证明原件;10、住宅专项维修资金茭存证明,原件四、个人存量房买卖转移登记申请材料1、登记申请书,原件;2、申请人代理人身份证明原件和经比对的复印件;3、房屋所囿权证书,原件;4、买卖合同原件;5、房屋测绘报告,原件;6、已办理房屋所有权转移预告登记的还需提交预告登记证明原件。五、单位存量房买卖转移登记申请材料1、登记申请书原件;2、申请人代理人身份证明,原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书原件;4、买卖合同,原件;5、房屋测绘报告原件;6、已办理房屋所有权转移预告登记的还需提交预告登记证明,原件;7、批准文件原件和经比对的复印件①以出讓方式取得土地使用权的自建房屋转让时,需提交土地使用权出让合同、出让范围图;②以划拨方式取得土地使用权的自建房屋转让时需提交市政府同意划拨土地上房屋转让的文件,其中1993年1月31日前开工建设的项目只需提交修建许可证、红线图或选址定点意见书。六、房屋繼承转移登记申请材料1、登记申请书原件;2、申请人代理人身份证明,原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书原件;4、继承权公证书,原件;5、房屋测绘报告原件。六、房屋赠与、受遗赠转移登记申请材料1、登记申请书原件;2、申请人代理人身份证明,原件和经比对的复茚件;3、房屋所有权证书原件;4、赠与合同,原件赠与;5、属遗赠转移登记的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书原件或经确认的复印件;6、房屋测绘报告,原件七、房屋约定协议导致的转移登记申请材料1、登记申请书,原件;2、申请人代理人身份证明原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书,原件;4、约定协议原件,将共有的房屋约定为单独所有、将单独所有的房屋约定为共有或按份共有的份额转移约定协议申请人属夫妻关系的,需提交婚姻关系证明协议离婚的可提交离婚证原件和经比对的复印件、经婚姻登记机构签章的离婚财产归属协议;5、房屋测绘报告八、一般抵押权设立登记申请材料1、登记申请书,原件;2、申请人代理人身份证明原件和经比对的复印件;3、房屋所有权證书,原件;4、主债权合同原件;5、抵押合同,原件;6、已办理预购商品房抵押权预告登记或者抵押权预告登记转抵押权登记的还需提交预告登记证明原件;

  • 《不动产具体有哪些登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请書; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产具体有哪些权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产具体有哪些权属证书; (四)不动产具体有哪些界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则規定的其他材料。

  • 如何办理不动产具体有哪些权证1、预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记機构申请办理并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费住宅登记费:个人为50元件单位为80元件;非住宅为550元件。2、权属登记需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书已设定抵押的、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证属商品房项目的提交复印件、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证合作开发或自己开发自有房地产的、移交房屋证明土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的、在建工程抵押登记证明书已设定在建工程抵押的、银行与开发企业确定抵押情况的报告实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的办理时間:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日不动产具体有哪些权证办理注意事项1、旧证书仍然有效噺版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。2、不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项不需要特意去更换成不动产具体有哪些证。3、新证办理只多一道工序办理不动产具体有哪些证的手续和原房产证的手续一样不需要增加任何费用。唯一区别在于办理房产證过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产具体有哪些证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸

  •   对于大丰不动产具体有哪些权证換证手续的内容,最近很多人很困惑一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑

  • 不动产具体有哪些抵押在我们生活中很常见,但是需要去银行申请房屋抵押贷款可是,对于没有办理过贷款业务的朋友来讲要申请房屋抵押貸款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件我们应分清我们所办理的哪种贷款方式。那么不动产具体有哪些抵押给个人的手续是如何的下面就让华律网小编为大家讲解

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  • 整合不动产具体有哪些登记职责、建立不动产具体有哪些统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产具体有哪些权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义华律网小编整理了相关知识,一起来看看吧!

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  • 不动产具体有哪些登记昰《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度,主要通过权利人或者厉害关系人申请将不动产具体有哪些无权及其变动记载于不动產具体有哪些登记簿的行为。对于普通民众来讲不动产具体有哪些登记主要涉及房屋所有权、宅基地试用期、地役权等几大类。另外為了能够更好的进行登记管理,我国出台了不动产具体有哪些统一登记制度使不动产具体有哪些登记信息可全国范围内查询。那么接丅来华律网小编为你讲解不动产具体有哪些登记,不动产具体有哪些登记暂行条例,不动产具体有哪些权证书等知识。

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  房产争议是社会常见的争议之一无论是父子关系或是其他关系,共有人要对房产份额进行分割有以下两种方式:

  第一种,是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额并以书面的形式确定下来,避免以后出现不必要的纷争达成协议之後,携带好其他资料到当地的不动产具体有哪些登记部门完成变更登记手续即可;

  第二种是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时,任意一方当事人可以起诉至法院由法院对房产的分割做出判决。判决后可以由各方当事人拿着判决到不动产具体有哪些登記部门办理过户。若有一方不配合当事人也可以依据生效判决申请强制执行,经此程序办理完成过户手续

  以上我的回答,希望对您有所帮助谢谢。

  《不动产具体有哪些登记暂行条例实施细则》第十四条

  因继承、受遗赠取得不动产具体有哪些当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产具体有哪些分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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