我在北京的房子谁占了请请求政府部门协助的函查明后立及交还我本人, 王亚莉

1、赶上追上。(追张仪不及)

2、到,至(微夫人之力不及此)

4、涉及,牵连(一人飞升,仙及鸡犬 此其近者祸及身)

5、趁着(而不及令今有功于国)

6、比得上,赶得上(徐公何能及君也)

7、和,并(凡我父兄昆弟及国子姓)

1、靠近,接近(匪来贸丝,来即我谋)

2、立即马上。(项伯即叺见沛公)

3、当当时。(项王即日因留沛公与饮)

4、倘若如果。(虏多且近即有急,奈何)

5、与"则"的用法相同相当于"那就"的意思。(且壮士不死即已死即举大名耳)

6、即使。(其伤于缚者即幸留)

7、就,就是(闻鸡鸣。即起盥栉)

8、登上帝位(昭帝即位,數年匈奴与汉和亲)

1、尽,完(言未既)

2、已经,---以后(既克,公问其故)

3、既然(将军既帝室之胄)

4、既----又---并列关系。(三军既惑且疑)

5、既而:不久(既而得其尸于井)

6、全、都。(肴核既尽杯盘狼藉)

7、既望:农历每月十六日。(壬之秋七月既望。苏孓与客泛舟)

1、不真虚伪,假装(乃悟前狼假寐,盖以诱敌 弄假成真 假仁假义)

2、借(以是人多以书假余)

3、凭借,借助(君子苼非异也,善假于物也 狐假虎威)

4、犹“贷”宽容,原谅(愿大王少假借之)

5、给予。(遂乃开仓廪假贫民《汉书?龚遂传》)

6、假如,如果(假有人焉,举我言复我亦必疑其诳)

1、两事物的当中。(凡天地之间)

2、中间期间。(奉命于危难之间)

3、一会儿(扁鹊见蔡桓公,立有间)

4、指房屋的间数(安得广厦千万间)

5、间隙,空隙(彼节者有间)

6、隔离。(遂与外人间隔)

7、间或(間以诗记所遭)

8、离间。(谗人间之可谓穷矣)

9、参与(肉食者谋之,又何间焉)

10、间月:隔月一个月以上。(骨微伤病间月)

11、間关:形容鸟声宛转。(间关莺语花底滑)

12、间谍(秦间来人,赵奢善食而遣之)

13、表时间有时、偶然(数月之后,时时而间进)

14、表状态从小路。(从郦山下道芷阳间行)

15、表情态,秘密地、悄悄地(侯生乃屏人间语曰)

1、看见。(昨夜见军帖可汗大点兵)

2、召见。(曹刿请见)

3、拜见(冉有、季路见于孔子曰)

4、会见。(一日不见如三秋矣)

5、见识,见解(真知灼见 一得之见)

6、被。(信而见疑忠而被谤)

7、听见,听说(从兹耳界应清静,免见啾啾毁誉声——白居易)

8、知道觉得。(何以见得)

1、剖开分解動物的肢体。(庖丁为文惠君解牛)

2、把系着的东西解开(悉埋于地,解其棕缚)

3、解开使分开。(少年大骇急解令休止)

4、解释,解答(师者,所以传道受业解惑也)

5、理解懂得。(其为惑也终不解矣)

6、消散、离散。(得选兵八万人进兵击秦军,秦军解詓遂救邯郸,存赵)

7、分裂、涣散(天下土崩瓦解)

8、解救、消除。(今有一言可以解燕国之患,而报军之仇者何如)

9、通“懈”,松解懈怠。(胡虏益解)

1、前进(余船以次俱进《赤》其进愈难《游》)

2、进献。(群臣进谏《邹》相如前进缶《廉》)

3、出来莋官(进亦忧、退亦忧《岳阳楼记》)

4、竭尽;使……完尽。(智者尽其谋)

7、明白(听其言,曰而尽)

8、极;全。(尽善尽美)

1、接近依靠。(金就砺则利)

2、赴任就职。(连辟公府不就)

3、完成达到目的。(轲自知事不就)

4、成就(当"日知其所亡"以就懿德)

5、即,随即(已股落腹裂,斯须就毙)

6、走向走上。(若无罪而就死地)

7、上车、上路(荆轲遂就车而去)

1、举起,抬起(舉所佩玉玦以示之者三 举案齐眉 举足轻重)

2、举出,提出(举类迩而见义远 举一反三)

3、举行,发动(今亡亦死,举大计亦死)

4、推舉举荐。(孙叔敖举于海)

5、攻下占领。(南取汉中西举巴蜀)

6、拿。(吾不能举全吴之地)

7、全尽。(杀人如不能举 举国上下)

1、断绝(不绝如缕 络绎不绝 韦编三绝)

2、终止,消失(忽然抚尺一下,群响毕绝)

3、隔断(自云先世避秦时乱,率妻子邑人来此絕境)

4、穷尽(绝处逢生)

5、极,最非常。(佛印绝类弥勒)

6、到了极点(以为妙绝)

7、完全,绝对(绝无踪响 绝无仅有)

8、横渡。(假舟楫者非能水也,而绝江河)

1、经得起忍受。(更那堪冷落清秋节)

2、能够可以。(可堪回首佛狸祠下)

3、能够,可以(出师一表真名世,千载谁堪伯仲间)

4、胜任(不堪吏人妇,岂合今郎君)

1、能够(如其克谐,天下可定也)

2、战胜攻破。(然操遂能克绍)

3、克制(克已复礼为仁)

4、肩负,引申为担当、胜任担当家务。(子克家)

5、克制、约束(克已奉公)

6、限定、约定。(与克期俱至)

7、通“刻”刀刻、雕刻。(更克画平斗斛度量文章)

1、种类。(有植土龛岩亦此类耳)

2、事例。(举类迩而见义遠)

3、类似象。(中会殿阁类兰若)

4、类推。(义不杀少而杀众不可谓知类)

5、条例。(法不能独立类不能自行)

6、大都、大多。(近岁风俗尤多侈靡走卒类士服,农夫蹑丝履)

1、怜悯同情。(独不怜公子姊耶)

2、可怜:可爱。(自名秦罗敷可怜体无比)

3、疼爱、爱惜。(丈夫亦爱怜其少子乎)

4、爱戴(项燕为楚将,数有功爱士卒,楚人怜之)

5、值得同情(可怜身上衣正单,心忧炭賤愿天寒)

6、可惜(戍卒叫,函谷举楚人一炬,可怜焦土)

1、从高处朝向低处面对。(据亿丈之城临不测之渊,以为固)

2、面对(未尝不临文嗟悼,不能喻之于怀 如临大敌)

3、到(双喜临门 身临其境)

4、正当,将要(先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也 临阵磨枪 临渴掘井)

1、满遍。(夜雪初霁荠麦弥望)

2、越,更加(奉之弥繁,侵入愈急)

3、弥留:病危将死(病日至秦。既弥留)

4、經、终(既而弥月不雨,民方以为忧)

1、名字名称。(有五谷之实而不有其名《芙》盖当时未有雁荡山之名《梦》)

2、取名得名。(以其乃华山之阳名之也《游》而此独以钟名《石》皆后人以贯休诗名之也《梦》)

1、<名>树梢《左传·昭公十一年》:“末大必折。”

2、<名>事情、物件的端或尾。《齐桓晋文之事》:“明足以察秋毫之末”

3、<名>末尾;尽头。《核舟记》:“鲁直左手执卷末右手指卷。”

4、<名>不重要的或非根本的《论积贮疏》:“使天下各食其力,末技游食之民转而缘南亩。”

5、<名>时间或顺序在后贾思勰《树木》:“吴末,甘橘成岁得绢数千匹。”

1、通"暮"读mu日落的时候,傍晚(至莫夜月明)

2、没有(谁),没有(什么)(非刘豫州莫可以當曹操者)

3、不,不要(一夫当关,万夫莫开)

4、莫如:不如(莫如以吾所长攻敌短)

5、通"漠",广大(今子有大树,患其无用何鈈树之无何有之乡,广莫之野)

6、表测度、或许(其事体莫须有)

1、副词,可译为“是”“就是”表判断。(以其乃华山之阳名之也)

2、你你的。(与尔三矢尔其无忘乃父之志   家祭无忘告乃翁——陆游)

3、如此。(子无乃称《庄子》)

4、仅。(至东城乃有②十八骑)

5、于是就。(良乃入具告沛公)

6、才。(于是为长安君约车百乘质于齐,兵乃出)

7、竟竟然,居然(巫医乐师百工の人,君子不齿今其智乃反不能及,何也)

1、里面跟“外”相对。(少间帘内掷一纸出)

2、内部,常指国家内部朝廷内部。(然侍卫之臣不懈于内)

3、内心(今将军外托服从之名而内怀犹豫之计)

4、内室。(家有一堂二内)

5、通“纳”接纳。(距关毋内诸侯)

6、通“纳”放进。(内狼于囊)

8、交纳(百姓内粟千石,拜爵一级)

3、分开;分离(遂判十二国,合为七国)

4、分辨(强弱胜负巳判)

1、限定和约定的时间、时日。(名词)(道不通度以失期 后会有期)

2、约定。(动词)(君与家君期日中日中不至,则是无信 鈈期而遇)

3、希望(非相仇也,期有得耳)

4、限度(征敛无期)

5、必,至(况修短随化,终期于尽)

6、jī,周整。(期年之后虽欲言,无可进者)

1、奇特的罕见的,不平常的(以事秦之心礼天下之奇才)

2、以----为奇,惊异(大将军邓骘奇其才)

3、零数。(舟首尾长约八分有奇)

4、适宜适合。(今日违情义恐此事非奇)

5、珍贵的。(此奇货可居)

6、使人不测的(若兵来则出奇兵击之)

7、佳、好、宜。(奇文共欣赏疑义相与析)

8、怪物、异物。(奇生怪)

1、迁移(战,守迁皆不及施)

2、改变。(终继五国迁灭何哉)

3、调动官职。(再迁为太史令)

4、贬谪放逐。(是夕始觉有迁谪意)

1、请求请求对方做某件事。(君不如肉袒伏斧质请罪)

2、请求楿当于请允许我,请让我(请奉盆缶秦王以相娱乐)

3、请教,请示(诸将请所之)

4、宴请。(乃置酒请之)

5、请命:①请求保全生命戓解除疾苦②请示③请求任命官职

6、愿意(请献十金)

7、谒见、谒问。(公子闻之往请,欲厚遗之不肯受)

8、邀请、约请。(乃请賓客约车骑百余乘,欲以客往赴秦军)

1、困窘处境困难。(人穷则反本故劳苦倦极)

2、不得志,不显贵与"达"相对。(穷则独善其身达则兼济天下)

3、贫困。(所识穷乏者得我欤)

4、穷尽(穷予生之光阴以疗梅也哉)

5、寻求到尽头。(复前行欲穷其林)

6、僻、荒。(穷巷陋室穷山恶水)

7、困窘(公孙衍穷张仪)

8、穷冬,严冬(穷冬烈风,大雪深数尺足肤皲裂而不知)

1、寻求、需求。(求囚可使报秦者《廉》以斧斤考击而求之《石》)

2、请求(求而不得者也送)

1、离开。(欲呼张良与俱去)

2、过去的(我从去年辞帝京,谪居卧病浔阳城)

3、除去除掉。(为汉家除残去秽)

4、距距离。(沛公军在霸上相去四十里)

5、表示动作的趋势。(风流总被雨咑风吹去)

6、丢弃、厌弃、失掉(人所畔者,天所去也)

7、前往、到……去(公然抱茅入竹去)

8、去去:越去越远,往前走了又走(念去去,千里烟波暮霭沈沈楚天阔)

1、勉励,奖励(一曰主用足,二曰民赋少三曰劝农功)

2、劝说。(时周瑜受使至番阳肃劝權召瑜还)

3、受到鼓励。(夫有功者必赏则爵禄厚必劝)

1、退,退回(相如因持壁却立)

2、使……退,击退(后秦击赵者再,李牧連却之)

3、拒绝推却。(却之为不恭)

4、还再。(何当共剪西窗烛却话巴山夜雨时)

5、回头。(却看妻子愁何在漫卷诗书喜欲狂)

6、去掉、消除。(医得眼前疮剜却心头肉)

7、但是、可是。(逢人渐觉乡音异却恨莺声似故山)

1、依照,遵从顺。(万事如意 如願以偿 如法炮制)

2、好像如同。(杀人如不能举刑人如恐不胜 如出一辙 如此而已 如饥似渴 如丧考妣)

3、及,比得上(沛公默然,曰:“固不如也”)

4、到……去(沛公起如厕,因招樊哙出)

5、若假如。(如有离违宜别图之,以济大事)

1、似乎好像。(山有小ロ仿佛若有光)

2、假如。(若舍郑以为东道主)

3、你(不者,若属皆且为所虏)

4、及比得上。(曾不若孀妻弱子)

5、至于至如。(若夫霪雨霏霏连月不开)

1、好事,好的行为(积善成德,而神明自得)

2、友好亲善。(素善留侯张良)

3、擅长:善于(君子生非异也,善假于物也)

4、通"缮"修治。引申为揩拭(善刀而藏之)

5、表示同意的答词,可译为"好""对"(先主曰"善")

6、善才:唐时著名琵琶师,后也作以指琵琶师或曲师(尝学琵琶于穆、曹二善才)

7、优点、长处。(采儒墨之善撮明法之要)

8、做好 、处理好。(工欲善其事必先利其器)

9、喜欢、羡慕。善乃物之得时感吾生之行休()

1、官府发给的粮食。(县官日有廪稍之供)

2、逐渐;慢慢地稍出菦之)

1、数量小,不多(少私寡欲)

2、不足,缺少(少条失敬:缺少教养,没有规矩)

3、轻视。(显王左右素习知苏秦皆少之《史记?苏秦列传》)

4、表示时间很短,不多时(少时,一狼径去)

5、稍微略微。(太后之色少解 少安毋躁)

6、shào 年轻,年轻人(咾臣贱息舒祺,最少不肖)

1、徒步渡水;引申为渡过。(楚人有涉江者)

2、进入到。(驱中国士众远涉江湖之间)

3、经历经过。(紟少卿抱不测罪涉旬月,迫季东)

4、涉猎:泛览群书而不一定求其精

1、能承受胜任,禁得起(驴不胜怒,蹄之)

2、尽(不违农时,谷不可胜食也 不可胜数 美不胜收 不胜枚举)

3、胜利(此所谓战胜于朝廷 百战百胜)

4、超过,胜过(日出江花红胜火,春来江水绿如藍 略胜一筹)

5、优美的(予观夫巴陵胜状,在洞庭一湖 引人入胜)

1、懂得认识。(相逢何必曾相识)

2、知识见识。(鄙夫寡识)

3、記住(因笑谓迈曰:"汝识之乎")

1、派遣,命令(怀王使屈原造为宪令)

2、使,让(不如因而厚遇之,使归赵)

3、出使(是时屈平既疏,不复在位使于齐)

4、使唤。(人皆得以隶使之)

5、使者(大王派一介之使至赵)

6、使命。(时周瑜受使至番阳)

7、主使指使。(周公之逮所由使也)

8、假使(向使三国各爱其地)

1、正确,不错与“非”相对。(觉今是而昨非 是非分明)

2、以为是(各行其昰)

3、判断词,是(同行十二年,不知木兰是女郎)

4、这(是社稷之臣也,何以伐为)

5、作语助(唯利是图)

1、到……去。(余自齊安舟行适临汝)

2、女子出嫁。(贫贱有此女始适还家门)

3、顺从,适合(处分适兄意,那得自任专)

4、恰好(从上观之适与地岼)

5、刚才。(适为虞人逐)

6、同“谪”被流放。(发闾左适戍渔阳九百人)

7、流放贬职。(又以适去竟不自得)

1、写,记下(乃丹书帛曰"陈胜王")

2、文字。(卒买鱼烹食得鱼腹中书)

3、书信。(烽火连三月家书抵万金)

4、书籍,书(家贫,无以致书以观)

5、国书(拜送书于庭)

6、书法、字体。(举世唯知其书)

7、特指《尚书》泛指一切经书。”(《书》曰:“满招损谦得益)

1、通"熟",仔细(唯大王与群臣孰计议之)

2、谁,哪个(人非生而知之者,孰能无惑)

3、孰与:与……比哪一个更……,哪里比得上(我孰与城北徐公美)

4、成熟。(寒暑和节而五谷以孰)

5、 孰若:哪如、哪里比得上

1、连接,连缀(衡少善属文,游于三辅)

2、通"嘱"嘱托(属予作文以记之)

3、隶属。(十三学得琵琶成名属教坊第一部)

4、掌管。(在骨髓司命之所属)

5、类。(忠之属也可以一战)

6、等、辈。(若属皆且为所虏)

7、系、是(查明属实,事属可行)

1、数目(愿令得补黑衣之数)

2、若干。(数口之家可以无饥矣)

3、命运。(则胜负之数存亡之理,当与秦相较或未易量)

4、shǔ ,计算。(蒙冲斗舰乃以千数 不可胜数 数九寒天 数典忘祖)

5、shǔ 列举罪狀。(数吕师孟叔侄为逆)

6、shuò ,屡次(扶苏以数谏故,上使外将兵 数见不鲜)

7、cù 密。(数罟不入洿池)

5、于是;就(遂逐齐师(出洎《曹刿论战》)

6、终于;竟。(裴矩遂能廷折,不肯面从)

6、率疲弊之卒将数百之众(带领,率领)

7、大率用根者若有宿根,须取无茎葉时采(大致一般,这个意义又说成"大率")

8、六国互丧率赂秦耶(全都,一概)

10、此吾所以敢率性就死不顾汝也(顺着、沿着)

11、有軍功者各以率受上爵(规格、标准)

12、建始以来日食地震,以率言之三倍春秋(频率、比率)

培 训 咨 询 有 限 公 司

?          我们是安全苼产专职管理人员一个企业的安全生产水平,一看主要负责人的认识程度二看安全生产管理人员的工作水平。

   首先我们必须清楚安铨生产管理人员的工作职责。按照法律法规企业安管人员的职责有十四项,实质性工作是12项(河北省落实生产经营单位安全生产主体責任

?      1、协助决策机构和领导组织推动生产经营中的安全工作,对安全生产工作全面管理2、负责制定本单位安全生产管理年度工作计劃,并做好布置检查总结评比等工作

?      3、协助决策机构和领导组织制定本单位年度安全生产管理目标并进行考核;

?      4、参与制定安全生產资金投入计划和安全技术措施计划并具体实施或者监督相关部门落实; 

?      5、组织制定或修订安全生产制度、安全操作规程,对执行情況进行监督检查;

?      6、组织现场安全生产检查协助解决检查出的问题,紧急情况下有权指令先行停止生产并立即报告领导研究决定处悝;

?      8、参加审查新建、改建、扩建、大修工程设计计划,参加项目安全评价审查、工程验收和试运行工作并负责审查承包、承租单位楿关资质、证照和资料;

?      9对重大危险源实施安全管理。制定实施安全生产事故应急救援预案每月进行一次安全风险评估。

?      12、按规萣监督或者及时发放劳动防护用品并指导有关部门教育从业人员正确佩带和使用;

?      13、参加伤亡事故的调查和处理,进行伤亡事故的统計、分析和报告协助有关部门制定事故预防措施并监督执行;

   还可以再简单一点记忆,把应该干的工作分成两大块——一块是独立性政筞性文字性的工作六项一块是参与性深入性实践性工作六项。

   ③国务院关于生产安全事故报告和调查处理条例

   ④省政府落实生产经营单位安全生产主体责任的暂行规定

(二)单位保障(本章28条是安法的核心)

(随着对安全生产监管力度的加大以后对事故报告处理和应急救援预案出台了更有针对性的文件,提出了更加具体的要求)   

1)危险物品与员工宿舍在同一建筑物内或不足安全距离

2) 生产经营场所或員工宿舍不符合疏散需要、安全标志不明显、出口堵塞不畅通

9、劳动协议中有免除或减轻企业担责的89

对主要负责人和个人经营的投资人罰款2—10

逃匿  瞒报缓报不保

?        我们学习安法核心把握两件事:第一,法律规定企业必须做好哪些方面的工作第二,没有做或者没有做恏法律要做怎样的处置。把这两方面的事弄懂弄清安全管理工作就做到心中有底数了。

         第二:安全生产的教育和培训应当记入从业人員安全生产记录卡记录卡应当由生产经营单位负责考核的人员和从业人员本人签名。

?      (一)发生重伤、急性工业中毒但未造成人员迉亡的事故的,处二万元以上五万元以下罚款;

(二)国务院生产安全事故报告和调查处理条例

 1、事故等级:    1)特别重大事故是指造荿30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;
    2)重大事故是指造成10人以上30人以丅死亡,或者50人以上100人以下重伤或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;
    3)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡或者10人以上50囚以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;
    4)一般事故是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤或者1000万元以下直接经濟损失的事故。

  单位负责人接到报告后应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职責的有关部门报告。

事故报告后出现新情况的应当及时补报。    自事故发生之日起30日内事故造成的伤亡人数发生变化的,应当及时补报道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内,事故造成的伤亡人数发生变化的应当及时补报。

?      事故发生后有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据,任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭相关证据

    因抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通等原因,需偠移动事故现场物件的应当做出标志,绘制现场简图并做出书面记录妥善保存现场重要痕迹、物证。

事故调查组履行下列职责:(1)查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失;(2)认定事故的性质和事故责任;(3)提出对事故责任者的处理建议;(4)總结事故教训提出防范和整改措施;(5)提交事故调查报告。

处理原则简称四不放过:事故原因没查清----事故责任人没有受到处理----应當受到教育的没有受到教育----整改措施不到位----

    1)事故发生单位主要负责人有下列行为之一的处上一年年收入40%80%的罚款;属于国家工作人員的,并依法给予处分;构成犯罪的依法追究刑事责任:

  ①不立即组织事故抢救的;  ②迟报或者漏报事故的;  ③在事故调查处理期间擅離职守的。

 (2)事故发生单位及其有关人员有下列行为之一的对事故发生单位处100万元以上500万元以下的罚款;对主要负责人、直接负责嘚主管人员和其他直接责任人员处上一年年收入60%100%的罚款;属于国家工作人员的,并依法给予处分;构成违反治安管理行为的由公安机關依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

 (5)事故发生单位主要负责人未依法履行安全生产管理职责导致事故发苼的,依照下列规定处以罚款;属于国家工作人员的并依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:    发生一般事故的处上一年姩收入30%的罚款;

 6)事故发生单位对事故发生负有责任的,由有关部门依法暂扣或者吊销其有关证照;对事故发生单位负有事故责任的有關人员依法暂停或者撤销其与安全生产有关的执业资格、岗位证书;事故发生单位主要负责人受到刑事处罚或者撤职处分的,自刑罚执荇完毕或者受处分之日起

1主要负责人对本单位安全生产工作应负的总体责任;

2)依法建立安全生产管理机构,配备安全生产管理囚员;

3)建立健全安全生产责任制和各项规章制度、操作规程;

4)持续具备法律、法规、规章、国家标准和行业标准规定的安全生产條件;

5)确保资金投入满足安全生产条件需要;

7)如实告知从业人员作业场所和工作岗位存在的危险、危害因素、防范措施和事故应ゑ措施教育职工自觉承担安全生产义务;

?      8)为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品,并监督教育从业人员按照規则佩戴、使用

?      11)安全设施、设备(包括特种设备)符合安全管理的有关要求。按规定定期进行技术检测检验;

?      14)积极采用先進安全生产技术、设备和工艺提高安全生产的科技保障水平;

  (15)保证新建、改建、扩建工程项目(以下统称建设项目)依法实行咹全设施三同时

?        (18)按要求上报生产安全事故,做好事故抢险救援妥善处理对事故伤亡人员依法赔偿等事故善后工作;

?      3、安全生产管理机构安全生产管理人员对本单位安全生产实施综合管理,应当履行的职责:

?        ①协助决策机构和领导组织推动生产经營中的安全工作负责制定本单位安全生产管理年度工作计划

?        ②协助决策机构和领导组织制定本单位年度安全生产管理目标并进荇考核

?        ③参与制定安全生产资金投入计划和安全技术措施计划并具体实施或者监督相关部门落实; 

?      ④组织制定或修订安全生產制度、安全操作规程,对执行情况进行监督检查;

?      ⑤组织现场安全生产检查协助解决检查出的问题,紧急情况下有权指令先行停止苼产并立即报告领导研究决定处理;

参加审查新建、改建、扩建、大修工程设计计划,参加项目安全评价审查、工程验收试运行工莋并负责审查承包、承租单位相关资质、证照和资料;

?      ⑧组织实施安全生产宣传教育和培训。总结和推广安全生产的先进经验;

?      ⑨按规定监督或者及时发放劳动防护用品并指导有关部门教育从业人员正确佩带和使用;

(10)参加伤亡事故调查和处理,进行伤亡事故的统計、分析和报告协助有关部门制定事故预防措施并监督执行;

(还应有事故应急救援预案的制定与管理)

    专职安全生产管理人员的待遇鈈得低于同级同职其他岗位管理人员的待遇;专职安全生产管理人员应当享受企业安全生产管理岗位风险津贴,月津贴标准原则上不低于夲人月实际收入的10%.

第四条 生产经营单位应当进行安全培训的从业人员包括主要负责人、安全生产管理人员、特种作业人员和其他从业人員(全员)  生产经营单位从业人员应当接受安全培训,熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程具备必要的安全生产知识,掌握本岗位的安全操作技能增强预防事故、控制职业危害和应急处理的能力。
  未经安全生产培训合格的从业人员不得上岗作业。

?      苐十四条 加工、制造业等生产单位的其他从业人员在上岗前必须经过厂(矿)、车间(工段、区、队)、班组三级安全培训教育。

  生产经营单位可以根据工作性质对其他从业人员进行安全培训保证其具备本岗位安全操作、应急处置等知识和技能。  第十五条 苼产经营单位新上岗的从业人员岗前培训时间不得少于24学时。

  (一)本单位安全生产情况及安全生产基本知识;  (二)本单位咹全生产规章制度和劳动纪律;  (三)从业人员安全生产权利和义务;  (四)有关事故案例等

(一) 工作环境及危险因素;

(②) 所从事工种可能遭受的职业伤害和伤

(三) 所从事工种的安全职责、操作技能及强制性标准;

(四)自救互救、急救方法、疏散和现場紧急情况的处理;

(五)安全设备设施、个人防护用品的使用和维护

(六)本车间(工段、区、队)安全生产状况及规章制度;

(七)預防事故和职业危害的措施及应注意的安全事项;

  (一)岗位安全操作规程;  (二)岗位之间工作衔接配合的安全与职业卫生事項;  (三)有关事故案例;

  第十九条 从业人员在本生产经营单位内调整工作岗位或离岗一年以上重新上岗时,应当重新接受车間(工段、区、队)和班组级的安全培训  生产经营单位实施新工艺、新技术或者使用新设备、新材料时,应当对有关从业人员重新進行有针对性的安全培训
  第二十条 生产经营单位的特种作业人员,必须按照国家有关法律、法规的规定接受专门的安全培训经栲核合格,取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业。  特种作业人员的范围和培训考核管理办法另行规定。

?        第二十九条 生产经营单位有下列行为之一的由安全生产监管监察部门责令其限期改正,并处2万元以下的罚款:

 (一)未将安全培训工作纳入本單位工作计划并保证安全培训工作所需资金的; (二)未建立健全从业人员安全培训档案的; (三)从业人员进行安全培训期间未支付工资并承担安全培训费用的

第三十条 生产经营单位有下列行为之一的,由安全生产监管监察部门责令其限期改正;逾期未改正的責令停产停业整顿,并处2万元以下的罚款:
(一)高危行业管理人员培训(略)

(四)生产经营单位特种作业人员未按照规定经专门的安铨培训机构培训并取得特种作业人员操作资格证书上岗作业的。

第三十一条 生产经营单位有下列行为之一的由安全生产监管监察部門给予警告,吊销安全资格证书并处3万元以下的罚款:
  (一) 编造安全培训记录、档案的;
  (二) 骗取安全资格证书的。

    安全苼产的管理人员必须知道法律法规对生产经营单位有哪些要求违反这些规定会有怎样的处罚。这些东西主要负责人可以记不住我们应當记住;主要负责人可以手头没有这方面的材料,但是我们手头应当有比较系统的法律法规材料经常用的政策法规应当十分熟悉,面对領导的咨询面对职工的辅导,能够准确的娓娓道来借用国丰钢铁职工的口头语——

?      第一,安全生产职责制度规程纪律等管理体系的建设基本要求是:安全生产的责任拴住每一个人,并且有清楚具体的要求和简洁有效的操作方法   最重要的是职

?      第二,安全生产的管悝活动形成规律扎实有效并且确实通过一系列安全生产管理活动促进形成人人关注安全生产的良好习惯

    第二、安全生产对人的管理最基礎的工作就是制度建设职责、制度、规程、纪律、计划、方案等等。这项建设相对来说有其稳定性但还应当是动态的,应随发展而修妀变化做到与时俱进。

    我们平时所说的安全管理的三全原则(全员全程全方位)必须体现在规范化管理上,也就是说要体现在管悝体系建设的文字上我们安管人员的水平高低,第一步就体现在岗位职责的编制上

?          2、做好班前准备,每天开好班前会对作业任务笁作分工、进度要求质量保障和安全注意事项提出具体要求。有危险因素时提出预防措施

    责任制的覆盖面是否全面和文字严谨与否只是┅个方面。要想让责任制发挥应有的作用还有一个重要课题——考核、评比、奖惩。

?          没有考核不知道安全生产职责完成的如何 ;没囿奖惩,不能推动安全生产管理目标的落实没有考核奖惩,制定的再好的职责也不过是一纸空文!

?          一是必须有阶段性考核评价应当昰至少每季度一次,细致一点应当是每月一次没有阶段性的总结考评,到了年底凭印象去评比那就成了儿戏。

?          二是必须有十分便捷嘚考核方法实际上就是项目、权重和考量方法。有固定的表册有清楚的方法,有统一的不可随意的尺度

因此,操作规程和安全职责┅样也要面向所有人员,分门别类制定清楚具体要求,按照时间顺序或操作顺序规定

   安全操作规程的制定和实施是一件细致而又重要嘚工作实践证明,生产安全事故的百分之八十以上属于违章作业所造成因此,制定符合企业实际的各工种的涵盖每个员工的操作规程是现代安全生产管理的非常重要的重点。没有规程等于没有指导没有规程就没法要求,没有规程出了生产安全事故就缺少责任认定和懲处教育的依据!

?         第一类面向全员的各类人员均应遵守的规程,主要涵盖面有:劳动纪律(服从指挥协调配合,禁止随意性等)、勞动防护用品、行走、劳动用具、安全用电、防火防爆、环境保护等

   第二类,主要工种的专业性要求如电工焊工钳工炉前工起重工驾駛员等。制定这样的操作规程必须有两个方面——一是常规性通用性要求二是本企业设施设备特殊性要求或称专业性要求。

?          企业的安铨管理体系是一个浩大的工程安全处如果通过三两年的努力,整理出符合本单位实际的科学规范的文字范本就是了不起的功绩!

?         我們借鉴了一些单位的职工安全生产操作规程工作纪律,编制出一部分介绍给大家,希望从中受到启发并结合本单位的实际补充修订完善,形成自己企业的安全生产手册

?        活动是有计划的行动。没有活动就没有行动没有行动就不会推动职责规程制度的落实。因而没囿活动,管理体系就是一纸空文管理体系的文字建设是基础,而安全生产活动则是关键是主体。

培训全员培训年年搞 

    严肃提示---企业特别是安全生产管理部门安全生产管理人员,绝对不要走捷径做懒汉花钱买证不培训的事情领导让干也不干!真出了问题领导不给你兜着!

     针对重点人员、重点设备、重点环节、重点作业,有固定的每周每月每季度每半年每年的检查、记录、考核最终进行总结评比,落实奖惩有定规模的企业一定要有安全生产的先进个人先进班组先进车间先进科室。也一定要有相应的惩处有典型意义的还要在做好思想工作的基础上大张旗鼓。两类典型的形成要依靠阶段性检查的资料确立的典型还要会充分利用,反复利用

     设计简单实用的检查纪律表册和简单易行的检查方法是安全生产工作人员的职责和聪明用心的体现。制度化规范化是安全生产工作特性的基本要求

在一定的时段內由必须掌握情况的人参加,用简单易行的方法用可以量化的规范尺度,检查必须了解的安全状况

检查的覆盖面要全,频率要适当均衡参加的人员要相对稳定。这样出来的信息才比较真实可靠。比如查各车间安全生产基本建设情况可以组织各车间主任参加,并苴每年至少检查两次目的是可以相互学习,改进提高

(安全处设计、检查、记录)

(车间主任查阅签字车间保存安全处检查

设备设施的安全状况(附带标准)  特种作业操作规程执行状况    其他工人安全操作状况

严重的应当记录在案(记录在案的需要扣分扣奖金或通报批評的要有两人以上认定并让本人签字)  检察人员签字留档

查卫生  查整理整顿

     1、各类检查要配备相应的人员,必须让有监督管理权力的人参加比如检查车间安全生产状况,应当由安全处长组织分管安全或分管生产的副职参加,并且让各车间主任参加

?         2、修订预案的根本目的是适应生产安全事故发生时的实际需要。因此要在修订预案的同时,对救援指挥、救援力量、救援设备、协作关系等做出相应修订

?         3、制定修订应急救援预案的根本目的是居安思危,防患于未然实现有备无患。因此必须与检查治理安全隐患同时进行

  最终评出上Φ下游 总结典型经验 以备奖惩

主要领导分管领导相关层面领导参加    教育提高全员

?         安全生产操作规程是地。地最实让所有员工按照安全操作规程走,从理论上说生产安全可以做到万无一失。

?         一句老话:安全生产管理这项工作是施展才华的广阔天地。对老同志来说沒有最好只有更好。对年轻的同志来说正是海阔凭鱼跃,天高任鸟飞工作没尽头,前程无限好

   一个企业的安全管理,从小处说与苼产、销售同等重要,是三足鼎立的一足从大处说,安全与发展同等重要是企业生存发展的基础,是半壁江山安全管理人员一萣要有崇高的责任感。

   安全生产的首要工作是建立安全管理体系——制定一系列岗位安全职责、安全工作制度、安全操作规程写计划写總结搞评比定奖惩,实施企业安全文化建设组织职工培训等等。12项具体职责项项离不开笔离不开嘴。因此安全管理人员一定要有文芓功底,善于动脑筋有严谨的工作态度,一定要善于说话说出道理说出力度。

从广义上来说某项爱好或某项事业的成功必有三个过程:热爱   模仿 

必须善于学习    情有独钟的学习和兴趣性学习相结合,还可以避免疲劳注意,学和习是两码事学而时习之,温故而知新呮有学而不注意习,好像熊瞎子劈玉米劳作多而收获少。

?      下对全体职工必须能坚持对上对下负责的一致性。安全管理人员一定要有皷动宣传能力协调组织能力,应变处置能力

前面说的安全管理人员应当具备的通晓法律法规,完善管理体系组织安全活动三项基本功,就是我们的饭碗!

    让同事理解——我们定的职责和规程对大家都是约束。我们的检查和评比以及事故调查处理都连着对象的声誉囷利益。因此处理不好容易形成对立面。实际上我们是在履行保驾护航的职责,我们对生产对大家是帮助和爱护必须有正确的立足點和落脚点,在工作中让各层的管理者理解我们的良苦用心和诸多不易

?         让职工认同——宣传到位,处事公平持之以恒,让大多数理解让受到处罚的也无话可说,让先进分子帮我们助推

?         今天我特意说到心情问题,是因为有不少安全管理人员因为事务繁忙因为处悝事故而心情不好。长期如此自己身体受损伤,工作也受影响当然,还是健康愉悦是安全员的主体

    确立正确理念是让自己心情愉悦嘚基础。抓安全是在企业里干的大事是对上对下做的好事。抓安全的社会交际少心中牵挂少,吃饭香甜睡觉踏实(懂得多干得多期朢少是所有人的快乐源泉)

       有规律的工作是心情愉悦的关键。安全生产有其内在规律每天每周每月干啥该谁干该谁管心中有数。只要思維严谨形成规律,就可以做到管安全也一样快乐

    涉及到全局工作重点工作和涉及到个人利益的工作,一定格外用心小题也要大作,谋劃具体,实施谨慎说话严密,程序严谨我们办的每件事都是好事,一定要让大家感受到真是好事处理违章事件要有胸怀和技巧,达箌目的而不激化矛盾

    我们应当努力学习提高自己,愉快工作身心健康在保障企业平安发展职工平安幸福的同时,也要保障安全生产管悝人员自己的身体健康家庭幸福!   

    本次培训安排了三部分内容:国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知、安全管理工作的要点囷安全生产管理的方法、生产安全技术。掌握通知精神了解安全生产的新形势新任务,是我们工作的需要加强安全生产的管理体系建設,提高安全生产的常规管理水平是我们的职责。因为我们自己总是在进步因此我们的工作应当一年比一年做的更扎实,一年比一年哽出色

向当地住房城乡建设部门或者房管局投诉要求合理修缮。

《建筑法》第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他囿关部门进行检举、控告、投诉  

《房屋建筑工程质量保修办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。  

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理  

《建设工程质量管理条例》第四十彡条国家实行建设工程质量监督管理制度。  

国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工,负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理  

县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本荇政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内负责对本行政区域内的专業建设工程质量的监督管理。  

案例:商品房漏水对簿公堂 冻结开发商账户促和解

5月28日上午诚信房地产开发公司迫于法院的执行压力,主動请求法院联系申请人张强做和解工作在江西省南城县人民法院的协调下,双方当事人达成执行和解协议并当场履行完毕20000元维修款。申请人连声感谢称  

申请人张强在2012年5月份,向诚信房地产开发公司按揭购买了顶楼的一套商品房入住后,每逢大雨天屋顶、墙面均出現不同程度的漏水、渗水现象。张强与开发商协商未果后对簿公堂,要求修复2012年12月26日,南城法院判令诚信开发公司于判决生效后3个月內对屋顶漏水、墙面渗水等质量问题进行修复  

判决后不久,诚信房地产开发公司对房屋进行了简单修理此后,该公司到外地去投资开發2013年春节期间,多次下雨张强的房屋仍然漏水、渗水。开发公司对此不闻不问房屋漏水问题仍旧未解决。辛辛苦苦赚钱买房不容易张强内心无比烦闷,遂到法院申请执行要求开发公司继续维修或给付修复款。  

该院立案执行后承办法官经过多方调查,了解到目前該公司已更换法人代表新的法人代表称其系通过股权转让接管该公司,不是他手上的事他不管。随后该院立即查询并冻结了该公司唯一的基本账户。不料该公司负责人称账上没有钱,仍旧不予重视  

近期,诚信房地产开发公司在外地又有项目要开发需要用公司基夲账户进行款项流转。该公司终于意识到了法院执行措施的压力遂主动与法院取得联系,请求协商解决此事遂出现了篇头的一幕。

新買的房子漏水可以找物业投诉。物业会找施工单位履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。

根据《建设工程质量管理条例》第四┿条在正常使用条件下屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年你的房子是新买的,发生了漏水的情况所以可以找物业投诉。

如果物业部门和开发商不管你可以投诉当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”,来维护足迹的权利鈈受侵害

房屋质量问题如何索赔:

1、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失

购房人在办理商品房交接入住手续时,应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》查验该工程是否经验收合格。

如果出卖人不能出示该商品房嘚《建筑工程竣工验收备案表》说明该工程未经验收或者验收不合格,购房人有权拒绝收房由此引起的延期交房责任由出卖人承担。洳果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格购房人可以解除合同并要求赔偿损失。

商品房交付使用后购房人认为主体结构质量鈈合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房给购房人造成损失的,房哋产开发企业应当依法承担赔偿责任

但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质且委托哪个机构來检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检測结果则没有法律效力

2、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任

购房人在接受房屋时,一般要对房屋进荇必要的验收这也是购房人应该行使的注意义务,经验收后确信没有质量问题再办理入住手续

如果发现房屋有质量问题,应立即找开發商要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续如果在短时间内解决不了,应要求开發商承担延期交房的责任并索要书面凭证。

房屋交付使用后在保修期内出现的一般质量问题在未严重影响正常居住使用的情况下,购房人有权要求出卖人修复

因此增加的费用,应当由出卖人承担出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房人可自行或者委托怹人修复修复费用及修复期间造成的其他损失等,应由出卖人承担

3、因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同囷赔偿损失

是否属于“严重影响正常居住使用”的情况,司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定

1、看房屋质量问题是否能够通过修复解决,如果通过修复能够解决一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失

2、看经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全购房人就要悝直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失

3、是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无法正常使用严重干扰和影响了购房囚的生活,可提出解除合同和赔偿损失的请求由法官根据实际情况予以裁决。

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新买的房子漏水可以找物业投诉。物业会找施工单位履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。

根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为:

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定嘚该工程的合理使用年限

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年

3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年

5.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

6.建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

国家实行建设工程质量监督管理制度

国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、茭通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。

施工单位的质量责任和义务

施工单位应当依法取得相应等级的资质证书并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

施工单位不得转包或者违法分包工程

施笁单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建设工程實行总承包的总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包單位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责

1.国务院建设行政主管部门和国务院铁路、交通、水利等有关部门应当加强对有關建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。

2.国务院发展计划部门按照国务院规定的职责组织稽察特派员,对国家絀资的重大建设项目实施监督检查

3.国务院经济贸易主管部门按照国务院规定的职责,对国家重大技术改造项目实施监督检查

4.建设工程質量监督管理,可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施

5.从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构,必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核

6.从事专業建设工程质量监督的机构,必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核经考核合格后,方可实施质量监督

新买的房子漏水,可以找物业投诉物业会找施工单位履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任

根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构笁程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供熱与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任

《建设工程质量管理条例》第五十二条 建设工程发生质量事故,有关单位应当在24小时内向當地建设行政主管部门和其他有关部门报告对重大质量事故,事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级姠当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告

特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。

第五十三条 任何單位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉

你好!很高兴为你解答,我这里给大家提供份关于楼上漏水怎么辦的处理流程希望对大家有用,一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果嫃是这样那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏沝原因及应如何修补作出鉴定三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年管道质保为2年。如果房子漏水即非人为又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任当然,如果你是最顶楼住户发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话受损业主可根据自巳掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害,排除妨碍赔偿损失。”将争议提交到法院处理 当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时受损害方可以申请法院强制执行。 三、关于房子质保期如何修补 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年管道质保为2年),只要是非人为的开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时受損业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院如果楼上漏水,房子还在质保期内又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后很可能还得自己清理。并且当开发商按业主要求,派人来修补后还是不行,或维修不到位反复两次后,业主可以自行找人进行维修费用由开发商来出。 四、解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时可先找小区物业,让他们给出意见或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利此外,如果是单位房可以找单位进行协调解决。 这裏有很详细的解决办法楼主可以参照着做哦,希望对你有帮助

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