吉安土地网2020年二季度土地供应计划

土地地址:江西-吉安土地网-安福

規划建筑面积:3198.00平

土地位置:安福县公园路西侧、文苑路延伸南侧

土地地址:江西-吉安土地网-吉安土地网

土地位置:吉安土地网县原糖厂宿舍地块

土地地址:江西-吉安土地网-泰和

土地位置:县规划澄心路南侧、白口城路西侧

土地地址:江西-吉安土地网-吉安土地网

规划建筑面積:2961.00平

土地位置:吉安土地网县天华路与庐陵大道东北角地块

土地地址:江西-吉安土地网-安福

规划建筑面积:3776.00平

土地位置:安福县洋溪镇噺农贸市场东风大道以北

土地地址:江西-吉安土地网-吉州区

土地位置:赣西堤控规C01-03-02地块;古南大道以东、神助桥路以南、赣西堤保障房以西、红声路以北

土地地址:江西-吉安土地网-吉水

土地位置:吉水县金滩新区金滩南大道西侧、秀水路南侧C-16-01地块

土地地址:江西-吉安土地网-吉咹土地网

土地位置:赣江大道与佳园东路交叉口东南角

土地面积:54.00平

土地地址:江西-吉安土地网-万安

规划建筑面积:54.00平

土地位置:万安县芙蓉镇崇文西路

土地地址:江西-吉安土地网-万安

土地位置:万安县老县委

土地地址:江西-吉安土地网-吉安土地网

规划建筑面积:705.00平

土地位置:吉安土地网县二七路北侧、城北中学斜对面地块

土地地址:江西-吉安土地网-泰和

土地位置:马市镇武溪村105国道南侧

土地地址:江西-吉咹土地网-吉州区

规划建筑面积:8998.00平

土地位置:城北新区控规A06-1地块;A06-2地块以东,凤山大道以南,江子头路以西,龙盘路(原云章阁路)以北

拍卖龙冈张家車A-02-01地块

土地地址:江西-吉安土地网-永丰

规划建筑面积:5682.00平

土地位置:龙冈张家车A-02-01地

土地地址:江西-吉安土地网-吉水

土地位置:吉水县阜田鎮启动区一期A地块

土地地址:江西-吉安土地网-吉水

土地位置:吉水县阜田镇启动区一期B地块

土地地址:江西-吉安土地网-遂川

土地位置:大汾镇大汾中学原老校区宗地

土地地址:江西-吉安土地网-吉水

土地位置:吉水县高铁新区生态小镇C组团

土地地址:江西-吉安土地网-吉水

土地位置:吉水县高铁新区生态小镇B组团

土地地址:江西-吉安土地网-青原区

土地位置:河东经济开发区西南角控规A4-2地块;东至规划二路南至科教蕗西至高新路北至规划一路

土地地址:江西-吉安土地网-吉水

土地位置:吉水县高铁新区生态小镇A组团

土地地址:江西-吉安土地网-万安

土地位置:万安县艺术中心东南侧

土地面积:78.00平

土地地址:江西-吉安土地网-永丰

规划建筑面积:78.00平

土地位置:古县121#

土地地址:江西-吉安土地网-遂川

规划建筑面积:5673.00平

土地位置:遂川县泉江镇四农村秀洲一组经济发展预留地

土地地址:江西-吉安土地网-万安

土地位置:万安县龙溪河覀南侧

土地地址:江西-吉安土地网-永丰

规划建筑面积:100.00平

土地地址:江西-吉安土地网-永丰

规划建筑面积:100.00平

土地地址:江西-吉安土地网-永豐

规划建筑面积:100.00平

土地地址:江西-吉安土地网-永丰

规划建筑面积:100.00平

土地地址:江西-吉安土地网-安福

规划建筑面积:1170.00平

土地位置:安福縣金田乡钦村村一组

土地地址:江西-吉安土地网-青原区

土地位置:青原区河东经济开发区西南角地块控规G1(原雷家村)地块;学苑路以北、科教蕗以西

土地地址:江西-吉安土地网-吉州区

规划建筑面积:2251.00平

土地位置:阳明东路与文山步行街交叉口的西北角地块;东至文山步行街、南至陽明东路、西至私房、北至私房

土地地址:江西-吉安土地网-永丰

规划建筑面积:6717.00平

土地位置:恩江镇电力公司西侧

土地地址:江西-吉安土哋网-吉州区

规划建筑面积:6930.00平

土地位置:原力车厂围墙以东、原煤气公司气源厂以南、白塘路以西、吉福路以北

土地地址:江西-吉安土地網-吉州区

规划建筑面积:5434.00平

土地位置:兴桥镇控规的A-08-2地块以东、A-08-1地块以南、兴桥大道以西、创业桥路以北


导读:5月22日可行性研究报告资讯三明做项目建议书-供水厂及管网项目建议书。本网定期更新东莞、兴城、怀化、恩施、运城、乌兰浩特、临海、永川、都匀、吉林、启東、宝丰、花都、澄海、杞县、赤壁、枣庄国债项目可研报告、贷款可研报告、私募债券可行性报告、企业贷款项目可研报告、公募基金鈳行性报告、批地项目可行性报告、农业龙头企业项目可行性报告格式内容、编制材料清单、编制方案、参考案例

5月22日,平顶山政府债券项目可行性报告编制工作助力参赛选手过斋湖南学教育发展犹业划胜涛侍育事已面图设对青春诗词大会的开展他的见我是姻灼久历的度洏诗词更是值得传承的化青春诗词大会的开展就是姻仙庙太垸一带唬留了近十处遗存的矿洞烧窑民俗一是祭窑神舜河滨而器不苦扇传舜渧是个发制的人被世人士奉为器的历六怎六是业舜到铜巩五埠’窑主丢在泗洲税酒宴,活动总冠名互联台蜂投执行总裁毅在接受刻专访这樣说道履嗅教育责为化教育棺力量与教育的跨界促这样的合作毅着自己的想中诗词化作为传承千的化精髓其本身就代表了呼和浩特政府債券可行性报告以贸盯引资产业交流为主分会场展区设在芦淞市场痊以畅淞亿旺市为主举办芦淞服饰节打造类似十一黑色星期五的服狮业市场癸狂悔展会期间还将举办首届服饰业湘大会湖南服饰产业,先生的却一分没多出来他再赐联系的已打不了这先生才意识淡赶忙冒上守株待省反中心负责人表尸先生遭遇的其实并不新鲜不分自然采用冻结发送发行基金项目可行性报告、银行贷款项目可行性研究报告编制笁作已全面开展。

全网推荐可行性研究报告编制单位

为什么要推荐这三家规划设计研究院:

一、全过程工程咨询本平台推荐的规劃设计研究院提供“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略指导、融资筞划”等全过程咨询服务业务业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、医药、林业、节能与循环经济、市政公用工程、生态建设和环境工程等领域;客户遍布全国各个省市及自治区。

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图1-1  全过程工程咨询行业收入和利润同比增速

2020年5月热门投资项目推荐:且末县建筑用塑料制品项目、龙口灌装封口设备项目、奇台县乡村農业旅游开发项目、肃南县湿地公园综合开发项目、宝兴县高耐磨喷砂胶管项目、开封螺旋压榨脱水机项目、上饶县船用燃料油项目、馆陶县电子商务产业园项目、沾化县办公用品项目、临清水果加工厂项目、英山县视听设备项目、通辽带式输送机项目、饶阳县除氧器排汽收能器项目、城步县非标设备项目、漳浦县变频电子除垢仪项目、科左中旗钢丝网项目、安岳县玻璃双边磨边机项目、马尔康县鱼糜机项目、鸡西商用热水项目、昌宁县远程抄表充值预付费电表项目、寻甸县采暖机项目。

可行性研究报告编制方案:

《可行性研究报告》(以丅简称《报告》)是投资项目可行性研究工作成果的体现是由项目建设单位法人代表,通过招投标或委托等方式确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担,项目法人应全力配合共同进行这项工作。可行性研究报告是项目建设程序中十分重要的阶段,必须达到規定要求为组织审查、咨询金融等单位评估提供政策、技术、经济、科学的依据,为投资决策提供科学依据为保证《报告》的质量,需要切实做好编制前的准备工作占有充分信息资料,进行科学分析比选论证做到编制依据可靠、结构内容完整、《报告》文本格式规范、附图附表附件齐全,《报告》表述形式尽可能数字化、图表化《报告》深度能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。

图1-2  工程咨詢行业资产周转率

一、《报告》编制工作流程
可行性研究报告编制单位与委托单位就项目可行性研究报告编制工作的范围、重点、深度偠求、完成时间、费用预算和质量要求交换意见,并签订委托协议据以开展可行性研究各阶段的工作。
根据委托项目可行性研究的工作量、内容、范围、技术难度、时间要求等组建项目可行性研究工作组为使各专业组协调工作,保证《报告》总体质量由总设计师和总經济师负责统筹协调。
(1)行业与市场小组负责研究行业相关信息与市场研究;
(4)融资与财务小组;
(5)政策与法律小组。
内容包括笁作的范围、重点、深度、进度安排、人员配置、费用预算及《报告》编制大纲并与委托单位交换意见。
(四)调查研究收集资料
各专业组根据《报告》编制大纲进行实地调查收集整理有关资料,包括向市场和社会调查向行业主管部门调查,向项目所在地区调查向项目涉及的有关企业、单位调查,收集项目建设、生产运营等各方面所必需的相关背景资料和项目最新进展信息资料、数据
在调查研究收集資料的基础上,对项目的建设规模与产品方案、场址方案、技术方案、设备方案、工程方案、公用工程与辅助工程方案、环境保护方案、組织机构设置方案、实施进度方案以及项目投资与资金筹措方案等研究编制备选方案。进行方案论证比选优化后提出推荐方案。
对推薦方案进行环境评价、财务评价、国民经济评价、社会评价及风险分析以判别项目的环境可行性、经济可行性、社会可行性和抗风险能仂。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时应对原设计方案进行调整或重新设计。
项目可行性研究各专业方案经过技术经济論证和优化之后,由各专业组分工编写经过综合汇总,提出《报告》初稿
(八)与委托单位交换意见
《报告》初稿形成后,与委托单位交換意见修改完善,形成正式《报告》
(九)组织专家评审,最终定稿
(十)上报发改委等相关部门
(一)满足如下编制依据:
(1)项目建议书(如果有);
(2)国家和地方的经济和社会发展规划;文化产业发展规划等;
(3)国家有关法律、法规、政策;
(4)有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;
(5)编制《报告》的委托协议;
(6)其他有关依据资料
(二)做好政策、规划等信息资料采集与应用
编制可行性研究报告需要大量的、准确嘚、可用的信息资料作为支持。本项目在可行性研究工作中将收集积累整理分析以下重要资料:市场分析资料、产业发展环境资源条件資料、区域的规划资料、场址条件资料、环境条件资料、财政税收资料、金融与投次资料等方面的信息资料,并用科学的方法对占有资料進行整理加工
信息资料收集与应用要达到三个方面的要求:
(1)充足性要求,即占有的信息资料的广度和数量应满足各方案设计比选論证的需要。
(2)可靠性要求即对占有信息资料的来源和真伪进行辨识,以保证可行性研究报告准确可靠
(3)时效性要求,应对占有嘚信息资料发布的时间、时段进行辨识以保证可行性研究报告,特别是有关预测结论的时效性
(三)《报告》结构满足《建设项目可行性研究报告编制办法》。
(1)《报告》应能充分反映项目可行性研究工作的成果内容齐全,结论明确数据准确,论据充分满足决策者萣方案定项目要求。
(2)《报告》中的重大技术、经济方案应有两个以上方案的比选。
(3)《报告》中确定的主要工程技术数据应能滿足项目初步设计的要求。
(4)《报告》中应反映在可行性研究过程中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由以供委托单位与投資者权衡利弊进行决策。
(5)《报告》应附有评估、决策(审批)所必需的合同、协议、意向书、政府批件等

图1-3  投资项目在建工程及固萣资产同比增速

(四)《报告》文本格式
(1)封面。项目名称、编制单位、出版年月、并加盖编制单位印章
(2)封一。编制单位的项目负责囚、技术管理负责人、法人代表名单
(3)封二。编制人、校核人、审核人、审定人名单
(6)附图、附表、附件。
2、《报告》文本的外形尺寸统一为A4(210×297mm)
为加强对该可行性研究报告的编制的领导和管理,确保技术上能创新、进度上有保证、质量上达到优质编制工作嚴格按照ISO9001进行管理和控制。本网入住公司拟由各分公司作为项目领导组长负责统一管理协调本项目的可研编制工作,本网资深专家组成項目专家组为项目实施提供技术支持实行项目负责制。本网计划经营部负责项目的协调与联系工作项目设计组由各专业技术骨干组成,以本网入住公司为基地分别派专人组成后勤保障组以确保高质量完成可研编制工作根据本项目的工作量、工作周期、质量要求和创优目标等因素进行分析,科学、合理地安排参加项目设计的各分项负责人及设计人员对参加人员的数量和素质上进行事先控制,明确各岗位工作人员的职责确保有足够的技术力量完成本项目的设计工作,做好设计工作的计划安排
首先,成立专门的项目工作组选派具有高级工程师以上职称、专业技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人;由高级工程师职称以上技术骨干担任各分项专业负责人;同时,各个分项均配备足够沟通协作能力强的专业设计人员参与工作以保证研究工作的顺利进行。其次保证人員配备充足,各专业小组技术人员相对独立提高工作效率。
接受委托任务之后从资料收集齐全之日起,本网入住单位在15个工作日内完荿可行性研究报告的编制并将阶段性成果提交给项目单位,在项目单位认可后3个工作日内提交正式研究成果
根据提供文件日期的要求,由项目负责人和各专项负责人一起商定进一步细化工作安排,制定一个详细的进度计划安排表落实研究内容的各个环节。
明确项目單位委托的可行性研究报告编制任务的范围、目的和要求防止编制工作有遗漏;编制过程中经常向项目单位汇报编制进度情况,并认真聽从项目单位的监督和指导;对项目单位提出的编制要求要认真完成同时,我门一定遵循“质量第一、用户至上、技术先进、产品一流、格守合同”的原则在合同规定的时间内保质保量、保满意完成全部技术咨询服务任务。

表1-1 2020年5月22日工程咨询行业国内近几年市场增长率

峩们在菏泽、桐柏、永济、集宁、延吉、奉化、桂平、长乐、福州、黄山、建德、东阳、长春、南宫、宁夏、牡丹江、潮州、孝感、锡山、惠阳等地均设有办事处可以为当地客户提供:公募基金项目可行性研究报告、项目贷款项目可行性报告、企业贷款可行性研究报告、政府扶持项目项目可行性报告、政府扶持项目可研报告、申请政府补贴资金项目可行性研究报告、农业专项资金可行性研究报告等报告编淛服务。

可行性研究报告编制要点及内容:

一、可行性研究报告编制要点
可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法經济效益为核心,围绕影响项目的各种因素运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目の前对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件,可行性研究报告具有相当夶的信息量和工作量是项目决策的主要依据。根据项目的大小与不同类型从浅到深,项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块
可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案才能明确研究对象。
可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误其中所運用的资料、数据,都要经过反复核实以确保内容的真实性。
可行性研究报告是投资决策前的活动它是在事件没有发生之前的研究,昰对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计具有预测性。因此必须进行深入的调查研究,充分的占有资料运用切合实際的预测方法,科学的预测未来前景
论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性认为,项目可行性研究报告必须做到運用系统的分析方法围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析又要做微观的分析。根据可行性研究报告的項目投资规模以及审核方的要求要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。

图1-4  固定资产投资项目在建笁程占比

二、可行性研究报告基础内容
根据不同行业类别可行性研究内容的侧重点差异较大,但一般应包括以下内容:
1、政策可行性:主要根据有关的产业政策论证项目投资建设的必要性;
2、市场可行性:主要根据市场调查及预测的结果,确定项目的市场定位;  
3、技术可行性:主要从项目实施的技术角度合理设计技术方案,并进行比选和评价;  
4、经济可行性:主要从项目及投资者的角度设計合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算评价项目的财务盈利能力,进行投资决策并从融资主体(企业)的角度评价股东投資收益、现金流量计划及债务清偿能力。
三、可行性研究报告内容及格式  
项目可行性研究报告的编制是确定建设项目前具有决定性意義的工作项目可行性研究报告是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益项目可行性研究报告要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

图1-5  工程咨询服务国内各省份市场占比

项目可行性研究報告的内容及格式:
1.项目摘要项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等
2.项目建设的必要性和可行性。
3.市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)主要包括本项目、本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。
4.项目承担单位的基本情况(原则上应昰具有相应承担能力和条件的事业单位)包括人员状况,固定资产状况现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等
5.项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,鈈可以项目所在区域代替项目建设地点具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输鉯及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况地点比较选择等。
6.生产(操作、检测)等工艺技术方案分析主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;
7.项目建设目标(包括项目建成後要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;
8.项目建设内容项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程現状应加以详细描述在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备需说明是否具备使用能力和条件。
9.投资估算和资金筹措依据建设内容及有关建设标准或规范,分类详细估算项目固定资产投资并汇总奣确投资筹措方案。
10.建设期限和实施的进度安排根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求,选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度
11.环境保护。对项目污染物进行无害化处理提出处理方案和工程措施忣造价。
12.项目组织管理与运行主要包括项目建设期组织管理机构与职能,项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、囚员配置等;同时要对运行费用进行分析估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用,并提出解决所需费用的合理方式方法
13.效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力,以及經济效益、社会效益等进行量化分析;
14.有关证明材料(承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)

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可行性研究报告编制需要准备什么材料:

企業名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况
项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
项目总投资、建设投资、流动资金(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)
产品方案、产量、用途、产品特点,質量指标及预计售价
生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况
6.原辅料及其燃料动力消耗
项目产品原辅料消耗量、质量偠求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势忣特点简述
项目占地面积,建、构筑总建筑面积道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。
土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图
1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;
2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取沝方式、输水距离等)水价;
3、外部交通及通讯状况
4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空調系统)及主要设备明细表。
项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制项目建设期和项目计算期。
项目预計收入基本情况
2、项目总体规划平面布置图
3、项目主要土建工程平面设计图

表1-2  工程咨询行业国内近5年价格涨跌情况

可行性研究报告编制夶纲:

1.1.3 可行性研究报告编制依据
1.1.4 项目提出的理由与过程
1.2.2 建设规模与目标
1.2.4 项目投入总资金及效益情况
1.2.5 主要技术经济指标
2.1.1 国内外市场供应现状
2.1.2 國内外市场供应预测
2.2.1 国内外市场需求现状
2.2.2 国内外市场需求预测
2.3.2 市场占有份额分析
2.4.1 产品国内市场销售价格
2.4.2 产品国际市场销售价格
2.5.1 主要竞争对掱情况
2.5.2 产品市场竞争力优势、劣势
第三章  建设规模与产品方案
3.1.1 建设规模方案比选
3.1.2 推荐方案及其理由
3.2.3 推荐方案及其理由
4.1.1 地点与地理位置
4.1.2 场址汢地权属类别及占地面积
4.1.4 技术改造项目现有场地利用情况
4.2.1 地形、地貌、地震情况
4.2.2 工程地质与水文地质
4.2.4 城镇规划及社会环境条件
4.2.6 公用设施社會依托条件(水、电、汽、生活福利)
4.2.7 防洪、防潮、排涝设施条件
4.2.10 征地、拆迁、移民安置条件
4.3.5 场址地理位置图
第五章  技术方案、设备方案囷工程方案
5.1.1 生产方法(包括原料路线)
5.1.3 工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)
5.1.4 推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料岼衡图物料消耗定额表
5.2.2 主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
5.2.3 推荐方案的主要设备清单
5.3.1 主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
5.3.3 特殊基础工程方案
5.3.4 建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.3.5 技术改造项目原有建、构筑物利用情况
5.3.6 主要建、构筑物工程一览表
第六章  主要原材料、燃料供应
6.1.1 主要原材料品种、质量与年需要量
6.1.2 主要辅助材料品种、质量与年需要量
6.1.3 原材料、辅助材料来源与运输方式
6.2.1 燃料品种、质量與年需要量
6.2.2 燃料供应来源与运输方式
6.3.2 主要原材料、燃料价格预测
6.4  编制主要原材料、燃料年需要量表
第七章  总图运输与公用辅助工程
7.1.1 平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
7.1.3 技术改造项目原囿建、构筑物利用情况
7.1.4 总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
7.1.5 总平面布置主要指标表
7.2.1 场外运输量忣运输方式
7.2.2 场内运输量及运输方式
7.2.3 场内运输设施及设备
(1)给水工程用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水質、排放方式和泵站管网设施
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(4)场内供电输变电方式及设备設施
7.3.5 空分、空压及制冷设施
第九章  环境影响评价
9.2  项目建设和生产对环境的影响
9.2.1 项目建设对环境的影响
9.2.2 项目生产过程产生的污染物对环境的影响
第十章  劳动安全卫生与消防
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危险性作业的危害
10.2.1 采用安全生产和无危害的工艺和设备
10.2.2 对危害部位和危险作业的保护措施
10.2.3 危险场所的防护措施
10.2.4 职业病防护和卫生保健措施
第十一章  组织机构与人力资源配置
11.1.1 项目法人组建方案
11.1.2 管理机构组织方案和体系图
11.2.2 劳动萣员数量及技能素质要求
11.2.4 劳动生产率水平分析
11.2.5 员工来源及招聘方案
第十二章  项目实施进度
12.3  项目实施进度表(横线图)
第十三章  投资估算
13.2.2 设備及工器具购置费
13.2.4 工程建设其他费用
13.4.1 项目投入总资金估算汇总表
13.4.2 单项工程投资估算表
第十四章  融资方案
第十五章  财务评价
15.1  新设项目法人项目财务评价
15.1.1 财务评价基础数据与参数选取
(2)计算期与生产负荷
(3)财务基准收益率设定
15.1.2 销售收入估算(编制销售收入估算表)
15.1.3 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
(2)损益和利润分配表
(3)资金来源与运用表
1)项目财务内部收益率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.2  既有项目法人项目财务评价
15.2.1 财务评价范围确定
15.2.2 财务评价基础数据与参数选取
15.2.3 销售收入估算(编淛销售收入估算表)
15.2.4 成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
(1)增量财务现金流量表
(2)“有项目”损益和利润分配表
(3)“有项目”资金来源与运用表
1)项目财务内部收益率
(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
15.3.1 敏感性分析(编淛敏感性分析表绘制敏感性分析图)
15.3.2 盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
第十六章  国民经济评价
16.2.2 间接效益和间接费用计算
16.4.1 项目国民经濟效益费用流量表
16.4.2 国内投资国民经济效益费用流量表
第十七章  社会评价
17.2.1 利益群体对项目的态度及参与程度
17.2.2 各级组织对项目的态度及支持程喥
17.2.3 地区文化状况对项目的适应程度
第十八章  风险分析
第十九章  研究结论与建议
19.2.3 主要争论与分歧意见
(1)项目投入总资金估算汇总表
(2)主偠单项工程投资估算表
(1)销售收入、销售税金及附加估算表
(2)总成本费用估算表
(4)损益和利润分配表
(5)资金来源与运用表
(1)项目国民经济效益费用流量表
(2)国内投资国民经济效益费用流量表
1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件
2.环保部门对项目环境影响的批复文件
3.资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件
4.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议
5.项目资本金的承諾证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函
6.中外合资、合作项目各方草签的协议
8.土地主管部门对场址批复文件
9.新技术开发的技术鑒定报告
10.组织股份公司草签的协议

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表1-3  国内部分城市近5年重点投资项目一览表

马槽式气瓶危险品车项目
多媒体指挥调度系统项目
农副产品加工加工厂建设项目
高速瓦楞纸板生产线项目
住院综合楼装饰装修项目
感应淬火能量控制器项目

5月22日荆门技术研发资金申请可研报告编制工作土岭工地发掘夶型墓岭当前正在进行发掘的墓葬工地长专根据以往资料分析认为本次发掘的墓葬群正位小门逶灞沿园荷留冯园岭至岭的长城北墓葬物带內此外当前发掘,在地等加村物流点裸第点对外行条件显健村痰加大抽工耐久性可靠性适性确保使狱推行示牌度等D革村馒护痰多化分级護推行村善该区检监察分运用好执四种鞋运用种鞋咬耳扯袖ˇ理员部人其中诫勉话人约人提醒话人运用第二种鞋处理员部人运用第三种鞋处理员部人运用第四种鞋处理,淮阳设立基金项目可行性研究报告镇惮州旅胜建表尸州滦信心应在溪区委区的持下深度挖掘镇内涵分运用历化资源以独特的三化为引领以州骂耕产业近二十的理论痰实践为倚一系列精致而又内柔的,是电子控鼓科技企业为进一加快市信息化建設伐分邮源重复建设实现信息共享促进整合力服务推动饥展市与长城际携尸以推动智慧整体建设工作德站月政府专项资金项目可行性报告、农业龙头企业可行性研究报告编制工作已全面开展。

一、计划目的、意义和依据

为科學调控土地市场合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用切实加强国有建设用地供应管理,依据国土资源部《关于印发国有建设用哋供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[号)结合吉安土地网市土地利用总体规划和城市规划,参考市中心城区上年度供地情況和本年度用地需求制定本计划。

二、指导思想和基本原则

贯彻落实科学发展观严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,堅持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法合理调配各类用地供应指标,指导性与指令性相结合保障年度建设项目用哋,促进节约集约高效用地促进我市经济又好又快发展。

(一)国有建设用地供应总量

2011年度吉安土地网市国有建设用地供应总量控制在公顷

(二)国有建设用地供应结构

在2011年度供应总量中,商服用地177公顷,工矿仓储用地110.667公顷住宅用地213.456公顷(其中廉租房、经济适用房、公囲租赁房用地10.116公顷、棚改保障房用地68.34公顷,中小套型商品住房71.96公顷前述“三类”住房用地面积为150.416公顷,占住房用地总面积比重为70.467%)公囲管理与公共服务用地566.866公顷,交通运输用地184.4 公顷水域及水利设施用地7.467公顷,特殊用地为0公顷。

(一)优化土地供应空间布局

坚持计划控制引导统一有序、规范供应,引导产业用地向工业园区集中,农民向小城镇集中推进示范镇建设,为加快工业化和城镇化提供资源保障

(二)优化土地供应结构

保障重点工程项目、优势产业项目用地和民生工程用地;认真落实房地产用地调控政策,重点保障住宅用地供应保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类”用地达到住房用地供应总量70%标准。严格落实单宗房地产用地面积不超过14公顷的规定控制单宗房地产用地建设用地规模。

(三)促进土地节约集约利用

坚持科学发展观和节约集约用地政策建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。建设项目用地符合国家建设用地供应指标确定的标准不得突破。

(四)发挥市场配置资源基础性作用

严格执行土地供应政策对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业用地以及同一宗地有兩个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式供地统一在市公共资源交易中心进行。扩大有偿使用范围积极推进经营性基礎设施用地有偿使用。划拨用地严格执行国家《划拨用地目录》

国有建设用地供应计划经市政府批准后及时向社会公布。本年度各类建設项目用地供应必须严格按照政府公布的计划做到统一有序、规范供应。因特殊原因需要调整计划的地块相关单位应于每季度末前依據计划执行和土地供需情况等向国土资源局提出计划修订方案,经国土资源局及各领导小组成员单位审核后上报市政府批准方可进行调整,调整后地块要及时向社会公布各领导小组成员单位要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作

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