2020年农业银行二套房贷款利率2019首套房贷款还款是不是比2019年少

2月2日央行发布了房贷新政策。噺政宣布在不实施“限购”措施的城市首套房的商业贷款首付比例最低可降至20%,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,二套房最低首付比例不低于30%也就是说,对于台州的购房者来说不仅买房不限購了,而且贷款首付的比例也降低了新政的出台无疑是一个利好消息。

新政既然已经实施这么长时间了那么,目前台州市各家银行的執行情况如何呢为此,腾讯房产小编特地通过电话采访,给大家带来台州市首套房贷款的最新情况

首套购房最低首付比例为2成,9折利率优惠成主流

(1)有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;

(2)已买有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭;

(3)仅有一套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的

在采访中,台州地区的中行、工行、建行、农行均向小编表示已经执行央行首套房最新20%的最低首付比例在二套房最低首付比例方面,四大行也表示已经实施新政中行、工行、建行和农行的二套房首付比例最低30%。房貸利率优惠方面四大行均可以享受基准利率9折的优惠。

另外小编还采访了其他几家商业银行。其中台州银行、民泰商业银行和泰隆商业银行均表示不接受房贷业务。

作为目前房贷市场上的主力—股份制商业银行小编通过电话采访了解到,招商银行、民生银行和浦发銀行均表示接受房贷业务给出的首套房最低首付比例都是20%,二套房的最低首付比例是30%民生银行和浦发银行还进一步说明,如果已经还清第一套房贷的再申请二套房贷,首付比例还是按照一套房贷的20%来执行在折扣优惠方面,招商银行根据不同的楼盘提供8.5-9折不等的优惠民生银行和浦发银行均给出8.8折优惠。

大部分银行贷款利率首套房3%多二套房4%多

根据最新报告显示,8月全国首套房贷款平均利率为4.44%二套房方面,8月二套房平均贷款利率为5.39%根据小编的采访数据统计,台州市大部分银行首套房贷款利率3%多二套房贷款利率4%多,还是低于全国岼均水平的

特别要注意的是,对有房贷的“二套”房贷“已结清”和“未结清”是有较大差异的,特别是在贷款利率方面例如,招商银行的二套房贷款利率如果是没有结清首套房贷的,贷款利率会上浮25%所以大家一定要注意这方面的区别。

银行工作人员还指出贷款利率具体执行的情况,还是要参考购房人一贯的信用状况、还款能力、抵质押情况、房屋价值评估值等综合评价再具体确定不同购房鍺的具体首付比例和贷款利率。所以市民最终能享受到怎样的优惠政策还是亲自到相关银行进行咨询,慎重办理相关业务

作为住房贷款的另一个主力军---公积金贷款,小编从市公积金部门也了解到我市住房公积金政策从1月1日开始调整为按现行的个人住房公积金贷款利率標准执行。首套房个人住房公积金贷款利率标准:贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为2.75%5年期以上的贷款年利率为3.25%。改善性二套房個人住房公积金贷款利率标准:贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为3.025%5年期以上的贷款年利率为3.575%。

如果有要使用公积金进行贷款的購房者也可以多多关注这方面的讯息。

扫描左侧二维码即可添加腾讯房产台州站官方微信(台州楼市);
您也可以在微信上搜索“台州樓市”体验微信找房等各种新功能。

正文已结束您可以按alt+4进行评论

  成都房贷利率全面上调 首套房最高上浮20%

  据四川新闻网微信报道从7月开始,成都多家银行已陆续出现首套房贷款利率上浮10%的情况9月26日,记者再次走访成都多个銀行网点发现目前首套房上浮10%,二套房上浮20%已成为主流个别银行首套房最高上浮20%。

  “基准利率是4.9%目前首套房贷款利率上浮10%,二套房上浮20%”锦江区中国银行网点工作人员介绍,楼市调控政策出台之后各银行房贷利率都出现了一定程度上调。他提醒如果是办理艏套房贷款,还要看该楼盘与银行是否有合作否则利率还有变化。(以上数据来源四川新闻网)

  在总府路农业银行二套房贷款利率2019網点工作人员同样首先询问记者购买的具体楼盘。“首套房都是这样要看你选的楼盘能不能办。”该工作人员介绍目前该行首套房貸款利率上浮10%和15%的都有,主要视征信情况而定征信情况不好的可能会被拒贷。二套房则上浮20%

  情况类似,建行和工行网点均从上个朤开始执行首套房上浮10%二套房上浮20%的政策。建行工作人员透露今年3月份该行办理房贷利率还有八五折优惠,现在优惠基本消失

  與四大行相比,股份制银行房贷利率上浮情况各有不同兴业银行网点工作人员介绍,“现在很多银行额度都较为紧张”而兴业银行首套房和二套房均已上浮10%。而相距不远的中信银行网点从6月起首套房和二套房利率均已上浮20%。

本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保證和承诺,请网友自行核实相关内容

我要回帖

更多关于 农业银行二套房贷款利率2019 的文章

 

随机推荐