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老陈的新房房梁裂开了一条缝
葃日,市民老陈打进本报966966热线称:刚接新房却在装修刷涂料时发现,天花板下一条裂缝贯穿“横梁”对此他又惊又怕,“这种房子怎麼敢住“
“房梁”开裂 钢筋裸露
“工人在刷涂料时,出现了裂缝”老陈今年7月接房,不久就开始装修“清水房刷涂料,房梁竟然会刷出裂缝简直是匪夷所思。”
原来出现裂缝的“横梁”位于房子二层天花板下,两头是墙体挑高6米的房子,老陈打算将其装修成复式结构而裂缝处所在空间装修好后,将是一间卧室
“刮涂料这点力气,怎么会引得横梁开裂”老陈感到不解。“我们后来把梁底敲開看发现钢筋裸露在外。”
老陈表示房子首付花光了他20万积蓄,遇到这事儿他感到倒霉。“这绝对是房梁本身的质量问题!”老陈說
“还好没出安全问题,万一房梁掉下来砸到工人谁赔得起”因为这事儿他也找过开放商。“开放商却说是因为我装修时,把两边承放的部件打掉造成房梁开裂”
对此,老陈十分不解“又不是承重墙,为什么不可以打”
“开发商相关工作人员去现场查看过。”陳某表示老陈在7月31日之前就已经接房,直到最近才出现了房梁开裂情况
据陈某说,房梁开裂问题源于业主老陈在装修过程中,将房梁两头用于承放预制过梁的固体部分敲掉才造成了房梁开裂问题。
而同在售楼部的一施工方负责人也表示该梁上半部分为现浇梁,下半部分为预制梁“出现裂缝肯定是因为业主自己打掉了两边的固件。”
但在采访过程中陈某再三强调他只是将他了解的情况加以阐述,并不代表开发商本身意见
记者希望获得开发商方面负责人联系方式,却被对方以负责人工作繁忙为由拒绝
老陈发现房梁开裂问题后,将此事投诉到了区城乡建委建设工程质监站(以下称质监站)
“上周二,我们到现场做了检查”质监站质检员表示,根据现场查看质检员判定该房梁确为上半部分现浇梁,下半部分预制过梁业主在装修工程中,将预制过梁两边30CM左右宽用于承放预制过梁的砖垛是什么打掉,造成预制梁与现浇梁脱离出现裂缝。“因此裂缝是因为装修过程中造成的”该质检员表示。
质检员解释道修建此预制过梁,是为了符合门洞建筑模数如果将两边固件去掉,就极有可能出现裂缝“如果要修复裂缝,只有重新构建两边的承放预制过梁砖垛昰什么”
而对于钢筋裸露问题,质检员表示有可能是业主敲打梁底检查时,毁伤混凝土面造成钢筋外露。
对此质监站提醒在装修笁程中的业主,不要违规随意改动房屋承放部件结构以免出现上述情况。