租的门面房要拆怎么处理出租，因租客生意需要拆了一面墙(已经过我同意并留有押金但不足恢复的一半)现在合同期满他不恢复

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-25 20:13 标签： 租的门面房要拆怎么处理

一租客逾期支付租金房东怎么办茬房屋租赁当中经常会出现 承租人不按时交租金或不交租金的情况 那么作为出租人应当怎么样维护自己的合法权益首先 出租人可以要求承租人在一定时限内 足额支付房屋租金。其次 若承租人超过约定的期限未支付租金 出租人可以解除租赁合同 并要求承租人支付应付租金及滯纳金如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的 那么承租人应当在合理期限内支付租金 经催告仍不支付租金的 出租人同样可以解除租赁合同 并要求承租人支付应付租金及滞纳金。最后 若承租人拒不缴纳租金 出租人向法院提起诉讼并申请财产保全 查封冻结承租人在出租房内的财产建议出租人及承租人在签订房屋租赁合同时 应当就租金的数额租金的支付日期逾期不支付租金的违约责任等进行详细约定 已避免给自己带来不必要的麻烦。二逾期支付房租就能解约吗对于一般的合同 我国合同法第九十四条规定 当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未履行 当事人可以解除合同但对于房屋租赁合同 该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的 出租人可以解除合同”租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益 支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务承租人应当按约支付租金 如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金 就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权 要求承租人在合理的期限内支付如果承租人仍逾期支付 出租人才可以解除合同。

你好请问疫情下可以不交房租嗎？我是房东租客租我的房子在周边做生意的，因为疫情下不能开店做生意在不确定什么时候可以开店做生意的情况下，对方提出退房过期的2月份和到期的3月份也没交，请问我还怎样处理才合法我现在也压力山大，银行的房贷还要照给对方的提出3月底搬走，用所壓的两个月押金作为这两个月的租金我是不同意的，不接受押金当租金使用现在租客违约提前退房，我现在的诉求是租客必须付2月份嘚租金免3月份的租金，才能接收对方3月底搬走押金没得退，全是各自承担一个月的租金但对方一个月都不付，请问

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