下个月要租个办公室办公，在深圳租办公室这边，有哪些租赁平台靠谱一点？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-14 02:41 标签： 深圳租办公室

与36氪曾介绍过的上海项目 类似位于深圳租办公室的“”做的也是办公室租赁平台，线上展示可出租的办公室房源租客可以自己搜索找房或通过委托形式提交需求，业主则可以发布房源租客确定意愿后，由点点租团队进行线下带看

点点租CEO陈晨向我介绍了深圳租办公室办公室租赁的情况。深圳租办公室每年新增300-500万平方米办公租赁空间来源分为几类：甲级写字楼，由物业代理公司发布；包租客，从一手房东收房源装修分隔后转手對外出租；高端商务中心如雷格斯，提供整套设施租客可拎包“入驻”；创业热潮催生出的中国版WeWork。租客则主要通过线下中介或是58赶集等信息平台求租佣金比例不同，在月租金的50%-200%之间

点点租做的事便是将这些不同类型的办公房源在其平台上集中展示，并通过线下带看促成交易过程中平台对租客不收佣金，向出租方收取比例不等租金陈晨称，从查询到带看的转化率在30%左右最终成交率在40%-50%。目前每月數十单量上个月营业额1000万。

在供给端点点租有线下5人地推团队，合作的整栋房源类型有300个（每个1-5万平）累计面积200万平方米，另外与哋产公司也有直接合作平台上业主自己提交的房源每日新增20个。除了商务中心的房源按工位出租外其他基本以面积出租。

为了保证房源真实性提升线上看房的效率，点点租团队会自己拍摄房源情况采用标准化流程，呈现全景看房效果；在与用户接触时为了避免骚擾，点点租与租客通过微信而不是电话沟通；线下带看时标准化流程，细化接触动作并帮助租客分析需求，将其转化为合适的租期媔积（租客往往只知道人数，对面积没概念）

在推广上，得益于CEO在腾讯的工作经历多个互联网公司比如墨迹天气，Uber魅族，科技寺愛屋吉屋等都用了点点租的服务。

我问这个市场的潜力陈晨说，目前办公室租赁这个细分市场全国范围内还没有一家大的办公室租赁囷住房不同，出租方有足够的付费能力一旦租不出去就是几十万甚至上百万损失。另外办公室租赁的单笔成交额也比较高。他认为做這个项目关键就在于抢占市场先机以及保证服务质量这在很大程度上决定了客户是否签单。

未来点点租将采用加盟合作的方式在一线城市铺开，拓展商铺、会议场地短租业务而租房只是入口，由此可以衍生更多服务需求比如装修、办公设施，保洁法务服务等，这些都是可以让用户产生黏性、拉长服务周期的点而对于服务提供商来说，点点租这个渠道能带来更为精准的流量

点点租于去年10月上线，今年1月正式开始运营团队50人，其中带看团队近30人已获1000万元Pre-A轮融资，目前正进行A轮CEO陈晨曾就职腾讯，先后在MIG及SNG负责手Q产品

关于点點租的创业故事，陈晨自己写了篇文章挺逗的，感兴趣的可以戳《》

随着时代的变迁90后的年轻人对辦公场地的要求越来越高，所以企业对办公场地的选择都非常谨慎一个好的办公环境对企业的发展非常好，如何选择办公室办公室租賃有什么要求吗？这都是创业者需要考虑的接下来小编就给大家介绍一下办公室租赁有什么要求。


办公室租赁有什么要求有办公室的裝修环境要好，还有所处的周边情况人流情况也要不错，这样租的办公室才不会太差而且还要对办公室租赁的价格还有租赁押金那些需要与房东得到确认才行。办公室租赁由开发商直接租用是比较好的方式因为没有了中间人就降低了成本。但是也要注意的是有时很難进行谈判租赁的。毕竟开发商和租户都是这些步骤的参与者。如果中间代理商在其中他们可以在润滑中发挥到关键作用。

办公室租賃要注意办公室的质量：外观是否有瑕疵，是否有裂缝是否有漏水;照明和通风：办公楼面向最好的南，这样可以通透透明在如何收集光线，如何分配窗户分配中央空调和额定功率这些问题上也是值得注意的;公共设施：电梯(看什么品牌，负荷指标是否有及时检查，電梯与建筑物内人数的匹配)厕所(环境，数量)等

所以，对于企业来说知道办公室租赁有什么要求是很重要的。吸引众多企业入驻的办公地点一定有它的长处大家可以了解它们的环境和服务，再去选择适合自身的办公场地

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