“富二代”，英文为Rich2G，中文首先出现在《鲁豫有约》。定义是：80年代左右出生、继承上千万甚至上亿家产的富家子女，特指最早一代民营企业家“富一代”们的子女，如今他们也面临着“接班”的沉重任务。

　　上周末，合生创展传出消息，董事长朱孟依之女，23岁的朱桔榕将接任集团常务副总裁之职；3月27日，碧桂园正式宣布，董事局主席杨国强的女儿杨惠妍担任集团副主席。其他企业，富力、侨鑫集团、世茂等房企，“富二代”开始或已经接棒企业管理。对于这批含着金汤匙长大的富二代，如何代表家族利益，在复杂多变的市场之下，掌舵现代化企业的必然之路，却成为他们要面对的问题。考验才刚刚开始。

　　31岁副主席与23岁副总裁

　　地产界无疑盛产造富的神话，2012年3月，两位80后新生代“掌门人”脱颖而出。碧桂园3月27日宣布，执行董事杨惠妍获委任为副主席，主要负责参与制定碧桂园集团的发展策略。就在三天前，合生创展也传出消息，朱桔榕将担任集团的常务副总裁，近期正式公布。今年，杨惠妍31岁，朱桔榕23岁。

　　杨惠妍何许人物？资料显示，杨惠妍是碧桂园集团董事局主席杨国强的女儿，碧桂园集团副总裁陈华的媳妇。2007年，杨惠妍一举成为《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜亚洲女首富，被《福布斯》归结为“有个好爸爸和上市带来的财富膨胀”。与白手起家的创业者不同，她是继承家族事业从而成为首富，财富总额最高时达到了1300亿元人民币，即160亿美元。这个早年希望做一名老师，低调而不善言辞的80后，带着“富二代”的光环，就这样被推到了前台。

　　23岁的朱桔榕又是谁？合生创展董事长朱孟依最为宠爱的女儿，毕业于中国人民大学金融学专业，2009年12月起开始在合生担任总裁助理，分管本公司财务、人力行政管理等方面工作。在前总裁薛虎辞职之后，这家曾经的“龙头”房企高层将如何调整，接任总裁的人选到底是谁成为业内最为关注的事情之一。对于薛虎的突然离职，业内有猜测认为，就是为朱孟依的子女，朱桔榕、朱一航、朱伟航进入公司高层铺路。

　　杨惠妍和朱桔榕，作为“富二代”的典型代表，随着民营企业家的一、二代交班，“小荷露出尖尖角”。

　　“有个好爸爸”铺路

　　杨惠妍的上位，相较于2007年的一举成名，还略显平淡，上位已经是早晚的事情了。从2005年开始，一步步进入管理团队，成为几百亿资产的碧桂园接班人已是大家公认。她目前是碧桂园最大股东，拥有集团公司70%的股权。杨国强就像一位耐心的教练，手把手地教着女儿开车。

　　而朱桔榕的上位，则显得内外震荡。在去年11月的一份公告，只是透露了合生在此方面的蛛丝马迹，赵明丰女士因欲退休辞任本公司执行董事、财务总监及授权代表，同时，朱桔榕女士获委任为本公司执行董事及张懿先生获委任为本公司执行董事、副主席及财务总监。

　　有业内人士称，除了朱桔榕，合生创展近期的人事变动，与公司主席朱孟依欲为其儿子朱一航“上场”铺路有关，今后合生的管理层可能陆续再有其他变动。目前外界对朱一航所知甚少。在合生创展的历次年报中，无论执行董事和非执行董事，均未出现朱一航的名字。

　　除此之外，有消息称朱孟依的幼子朱伟航目前也进入了珠江投资学习公司运作，显然也有可能在未来成为合生珠江系地产航母的接班人之一。

　　如果朱桔榕此次真的成为合生的常务副总裁，可以说，朱家第二代此前还主要是在学习和锻炼，而现在则开始正式进入公司的管理决策层面。

　　家族与经理人的权力之争

　　正如媒体评论，“几乎每一个‘富二代’身后都隐现着上一辈的强势身影，这场提前开始的财富转移，仍然可以看作是上代富人主动安排家族财富版图的延续，很难说‘富二代’接掌财富的时刻已经真正开始。”

　　相对于洗脚上田、白手起家的第一代而言，他们有着更为广阔的视野和平台，而也面对着上一代未曾面临的问题。富二代身上有着光环，也承载着不为人知的重量。

　　合生创展的内部震荡就是个例子。有消息声称，从谢世东到薛虎，合生创展几任总裁的离职都与老板朱孟依的强势作风有很大关系。“老板不放权，总裁没有独立的裁定权，”有消息人士说。事实上，在薛虎之前，武捷思和陈长缨先后辞任总裁职务的时候，就已经有不少消息显示与朱孟依理念不合。

　　前总裁薛虎曾公开表示，“我觉得合生没有家族色彩，我们都不是家族的人。我们和朱氏家族没有任何的关系。”但不可否认的是，朱孟依还是给合生打上了深深的个人烙印，而随着朱桔榕等第二代进入合生管理层，合生的家族痕迹将更加显现。

　　不管怎样，23岁的朱桔榕可能任职集团副总裁，这一消息导致公司内部一片哗然。合生内部的担忧是：朱桔榕只是一个大学还没毕业的学生，并没有任何工作经验。

　　家族与经理人的权力之争，在合生身上似乎更加明显，朱氏第二代的上位之路也将充满了各种矛盾和未知数。

　　进入碧桂园不久，杨惠妍就静悄悄地对碧桂园展开了变革，她用从美国带来的管理团队替代了杨国强时代的创业团队。

　　杨惠妍带领着碧桂园，从纯粹的家族企业向现代企业治理结构悄然转变。碧桂园过去一段时间在天津、北京等城市及江苏、湖南等省拿下相当多的郊区地块，进一步突出广东的重围，进入全国性房企的行列。同时，开发模式在静静地发生着变化，以前那个“卖房子像卖白菜”一样的碧桂园开始向个性化生产转变。在她的推动下，碧桂园的管理变革之路受到业界认可。

　　事实上，当一家公司发展壮大之后，未来是交由家族来管理还是有职业经理人来操作，这已经成为中国目前很多民营企业都面临的选择。香港家族化企业在这方面，有先进经验可寻，解决第二代接班问题时，普遍亦采用成立家族基金的模式，以基金的方式确保家人的生活无忧，又能保障公司资产不被随意使用，公司得到永续经营。

　　合生创展朱桔榕一旦上位，所面临的问题也不少。知名房地产专家韩世同认为，作为原来的地产航母，合生创展近几年一直原地踏步，形成了固定的模式，比如拿地模式，很多项目都是在最早拿的地块上运作，“除非适应市场，老板学会放权，发展现代化企业的模式，否则很难改变现状。”

　　不管怎样，富二代的破茧而出，代表着行业脱离草莽时代，进入新时期。在风云多变的市场之下，如何掌舵大局，成为市场的一大考验。

　　众多“富二代”陆续上位

　　以杨惠妍、朱桔榕为代表的“富二代”的亮相，从某种程度上说也是对中国人财富观的一种极大的动摇，身为地产富二代不由得让大家议论纷纷。

　　事实上，在地产界，富二代上位早已悄然开始。

　　富力董事长张力之子，张量投资矿业。公开资料显示，力量矿业是由富力地产董事长张力经过几年时间筹备设立，并把控股权转让给了其子张量。目前，张力和张量同时担任力量矿业的执行董事。据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量能源70.8%的股权；上市完成后，张力的持股权将降至63%。这意味着张量将成为力量矿业实际控制人。

　　侨鑫集团董事长周泽荣之子参与了该集团地产板块的管理工作，并多次在旗下产品的发布会上公开亮相。侨鑫集团先后开发了广东外商活动中心、广州国际贸易中心、富星商贸大厦、汇景新城等优质顶级酒店、高档写字楼和精品住宅项目。

　　合富辉煌集团董事长扶伟聪之子，扶而立已开始接任一些公司的管理工作。合富辉煌集团上市三年，目前市值已经达到13亿元。

　　星河湾董事长黄文仔长女负责材料采购工作；新世界发展主席郑裕彤之职位将由长子郑家纯接任；王健林儿子王思聪出任万达董事；朱树豪长子朱鼎健接手骏豪集团；世茂集团董事长许荣茂的儿子许世坛也开始频频露面。

　　在父辈的带领和培育下，富二代代表家族形象，开始出现在各种公众场合之下。

　　东莞曾发布《东莞新一代民营企业创业者调研报告》，报告指出“以60岁为企业家退休年龄来算，未来5-10年内东莞将进入民企接班换代的高峰期”。而作为东莞政府交税大户的房地产企业，则是接班换代中的典型代表。

　　在佛山，将迎来民营企业家交接班的高峰期，据不完全统计，90%的佛山第一代民营企业家已经开始酝酿着交班计划，在未来5年，佛山市将有4000余名的富二代接班，确实交接的资产总量超过2000亿元，社会财富超过5000亿元。

　　胡润报告，IT和娱乐行业是创造少壮派富豪最多的行业，其次是房地产行业，制造业排名第四。在数据统计中，还有为数不少的新二代由于个人财富难以计算而暂时排除在外，这些人有娃哈哈董事长宗庆后的女儿宗馥莉、三一集团董事长梁稳根的儿子梁在中、新希望集团董事长刘永好的女儿刘畅等。

　　中国的富二代，普遍拥有本科以上学历，近两成拥有研究生以上学历。胡润的相关报告称，在中国企业家圈，每5个人中就有4位会考虑将孩子送出国留学，而已经有超过半数的新二代留学海外，主要接受欧美教育。

（2015）粤高法民申字第854号

再审申请人（一审原告、二审上诉人）：关汝桓，男，汉族，住广东省开平市长沙区。

被申请人（一审被告、二审被上诉人）：简荣忠，男，汉族，住广东省江门市新会区。

法定代表人：关荣焯，该公司董事长。

关汝桓申请再审称：1.涉案房产的权属归我，用我的财产为开平二建清偿工程款是错误的；2.原审错误认定开平二建串通我转移财产、逃避债务的事实毫无依据，且脱离建筑市场的实际操作现实，适用法律错误；3.一审法院在执行（2007）新法执字第133-3号执行裁定书时没有将该裁定送达给我，没开听证会和拍卖会，程序违法；4.本案造成我个人损失严重，且造成小业主闹事，影响社会稳定。请求撤销二审判决，再审本案。

本院经审查认为，本案系案外人执行异议之诉纠纷，本案争议焦点在于关汝桓对涉案房屋是否享有所有权以及其是否有权请求停止执行的问题。

我国《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”关汝桓主张其取得涉案房屋所有权的理由和依据是其实际承建涉案房屋的建筑工程，并基于工程价款结算和与商品房开发商开平二建公司签订的两份《海怡园合作补充合同》，开平二建公司以涉案房屋向其抵顶欠付的工程价款和借款，故其已取得涉案房屋的所有权。但根据上述法律规定，关汝桓在实际办理房屋过户登记手续前，其主张的不动产物权转让不发生效力，仅根据上述补充合同取得请求开平二建公司办理涉案房屋过户的债权，尚不享有涉案房屋的所有权。故关汝桓主张其享有涉案房屋的所有权，并据此请求停止执行缺乏法律依据，一、二审法院对其诉讼请求不予支持，于法有据，并无不当。

综上，关汝桓的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

驳回关汝桓的再审申请。

• 一、要做好婆婆，首先要把儿媳看成自己的家人，视同己出。不要有心里上的隔阂，认为儿媳是外人。二、要做好婆婆，要舍得给儿媳一...

• 把儿媳当女儿对待，一切问题都不是问题。把儿 当女儿对待儿 嫁过来，离开了自己的父母，各方面都很不易，做婆婆的，要多体贴关心儿 。将心比心...

• 婆媳关系相处历来都是一个很难解决的问题，家务中的繁琐亦不是简单的事情，相处之道，可学可用，在家中做个被婆婆认同、称赞的好儿媳不难。以下...

• 婆婆和儿 的关系，从古至今一直是个绵延不断的话题，大多数都是说的婆媳关系恶化，从而导致丈夫夹在中间两面为难。我却不这么认为，婆媳之间也...

• 在现实生活中，有很多家庭的婆媳关系比较糟糕，不仅影响了家庭的和睦和心情，还严重影响了下一代的培养教育和健康幸福，那么怎样才能做一个好儿媳呢？尊...

• 家家有本难念的经。儿媳与婆婆之间的关系如果处理不好，总是麻烦不断，作为老公会觉得左右为难，有的甚至不得已走上离异的道路，很是让人...

• 婆媳关系，这个好像一直是个敏感的话题。其实要想处理好婆媳关系，也没有想像中的那么难，作为儿媳，只要你平时细心一点，在日常生活中注...

• 儿 了，要见着孙辈人了，多开心啊，可是高兴之余，该怎样照顾 儿媳呢，可以从以下几个方面做起。孕妇需要有良好的休息，婆婆可以帮助儿 做...

• 对儿媳的要求：作为刚过门的儿媳，你要首先理解婆婆的心思，丈夫是婆婆给他生命，一把屎一把尿拉扯大的，是婆婆人生的希望与寄托。现...

• 胜眼一又开始讨论家长里短了，家务事是最难说明白了，但是还是的整，还是的说，因为我们生活在这个空间里面，谁也离不开这些烦躁的家务事，所以，今天来讨...