按揭楼房贷款丈夫妻子不愿意和丈夫亲近代款可以自己一个人贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-16 17:21 标签： 楼房按揭计算器
从怀孕 到生了宝宝 现在在家带宝宝 我们还按揭房子 贷款30万 就老公一个人上班 要交房贷 要养家_百度宝宝知道大家都在搜：
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结婚买房，首付是我家人出的，贷款由我跟我老公共同偿还，如果离婚，房子属于谁？
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二手房经纪人
属于首付人，有明文规定
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
产证上面写的是双方的话是属于双方共有的
你老公只能拿到房子增值的那一部分
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急未婚共同买房房证想写两个人名字一个人贷款可以吗？如何操作？
用户：dhrr***
| 北京- | 发布： 15:31:39
情侣未婚共同买房房产证上想写两个人名字，其中以一个人名义贷款可以吗？如何操作？另外：一个人贷款，另一人用提供收入证明等吗？另一个人信誉记录会影响贷款吗？多谢帮助！
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你好，根据你们的情况如何办理贷款手续咨询贷款银行或找开发商代办。
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你好： 根据具体情况而定
建议咨询当地 贷款主管部门工作人员的最新规定为准。
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你好，具体需要按照合同约定处理的。。。。。。。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司　　老公的信用记录不良，有十几次的逾期，都是两三年前的逾期了，最近两年记录很好，现在要买房子了，能贷到房贷吗？哪家银行审批不严比较好贷一点，银行都要查夫妻双方的信用记录吗，有没有只查一方信用记录的银行？如果贷不到有什么办法用我的名义贷，我的信用记录没问题，房产证写我一个人的名字，如果说离婚再用我的名义贷是很不现实的，要回老家麻烦不说，还有就是我不想我和老公之间这辈子还有离婚证的出现，除非办个假离婚证假未婚证，这样行的通吗？有经验的朋友给我支个招吧！
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　可以用你的身份贷款，你老公不能贷（商业贷款、包括公积金贷款）。你也不用找哪家银行管理松懈了，只要是银行就不可能放款给信贷不良记录的人。　　这个不良记录不是在某个银行挂钩的，而是在人民银行的征信系统里上黑名单的，所有境内银行贷款都要通过这个征信系统，所以不论你找哪里，有多牛B的熟人都不好使。　　唯一的办法就是等，原来是8年清除一次不良记录，现在是几年不太清楚了，不过也短不了多少。
　　房产证写几个人的名字都不影响你用自己的身份去贷款，只不过你老公不能作为共同还款人申请贷款而已。　　不论你离婚还是不离婚都不影响你自己以个人身份贷款，你老公的不良记录不对你产生任何影响。同样道理，就算你离婚了，你老公也照样贷不到。
　　现在办假证都没什么用，一般稍微大点规模的城市，房地局、税务局、银行信贷科的信息都是联网的，你做个假证，电脑上查不到记录也没用。再说整大了骗贷是刑事犯罪，会判刑的。
　　我刚经历过。你老公信用记录影响的是整个家庭，如果他贷不了，用你自己的名字或孩子的名字也都贷不了。除非离婚，之前售楼人员也建议我们假离婚，我们没敢。要看他的逾期是什么情况逾期，时间有多长，如果是信用卡逾期而且时间不长，并且都在两三年前还清了的话，现在贷款问题可能不大。但如果是助学贷款逾期，商业贷款是贷不了的，只能公积金贷款，而且首付还会要求在百分之五十以上。　　
　　?????　　
　　我现在碰到了和楼主同样的问题
　　这个也要看逾期时间长不长，如果确实忘记并在银行提醒后马上就还清了的，那如果其他方面好比如收入高的话，还是可以贷的。恶意逾期肯定不能贷，家庭都不能贷
　　假离，用你个人的名义买房贷款就可以了。卖房那都有人给办的，花钱就可以。
　　有逾期就不能贷款啊，吓人
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婚后5年贷款买的房子，购房合同上只有老公一个人的名字，但是贷款是两个人去的
广东－广州&04-12 23:23&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
婚后5年贷款买的房子，购房合同上只有老公一个人的名字，但是贷款是两个人去的，算共同财产吗？房产证上能不能加上我的名字？
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[广东-深圳]
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婚后购买，即使没有你的名字，也属于夫妻共同财产。
[广东-广州]
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是夫妻共同财产。
[广东-广州]
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你好!财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1.&一方婚前就已经获得的财产；2.&一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3.&财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4.&一方专用的生活用品；5.&其他应当归一方的财产。&而以下财产属于夫妻共同财产：1.&婚后夫妻双方的工资、奖金；2.&婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.&知识产权的收益；4.&继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.&其他应当归共同所有的财产。&一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
[广东-广州]
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