房产证赠与过户流程与买卖收费是多少，哪个花费高哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-08 19:46 标签： 房产证赠与过户费用
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你好,想问下房产证改名是赠与还是买卖比较好
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您好需要根据具体情况而定
房天下知识为您分享了一条干货
你好,可以办理赠与的、
买卖,赠予都可以,就是税费的多少问题。
你好,可以办理赠与过户的
您好,赠与需要办理赠与公证,缴纳公证费,过户需要缴纳3%契税,如果要转手卖出的话,还需缴纳20%个税,整体看买卖比较好。
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可以办理赠与
您好,买卖比较好,赠与的话以后转手可能会有20% 的税
您好 买卖比较好
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房产证赠与与买卖收费是多少，哪个花费高哪些啊
全部1个回答
赠与就要去公证处办份赠与公证，现在要赠与公证费看评估多少钱来收费的，以后出售还会产生20%个人秘得税。如你的房产证够了五年直接用买卖方式过户了。
我父母的房子，我离婚了，我父母的房子房证下来一年半了，我想问一下，父母的房子赠与和买卖那个好
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你应该先做继承公证，公证的你母亲名下，然后在办理买卖手续比较省钱
如果是你母亲唯一的房子，你也没有其他房子。那就买卖合算。去交易中心，网签合同审税缴税过户。
如果这套房子不是卖方的唯一住宅的话，要上20%的跟人所得税。而且赠与的房子产权是看新证的产权，有可能会有营业税。
买卖比较合算，但是去公证处的话是最好，钱花的最少！
待解决问题
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房产证赠与与买卖收费是多少，哪个花费高哪些啊
赠与就要去公证处办份赠与公证，现在要赠与公证费看评估多少钱来收费的，以后出售还会产生20%个人秘得税。如你的房产证够了五年直接用买卖方式过户了。
其他回答(共2条)
新婚姻法买房注意事项是继新婚姻法颁布以来新生的房产注意事项之一，最让人们关注莫过于房产分割等细节性问题，那么要想买婚房，到底有哪些需要必知的常识呢?&新《婚姻法》司法解释的出台让婚姻与财产再次成为议论焦点。这个解释主要有两条核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁;如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做夫妻共同财产。在这种情况下共同买房，应注意以下四点：买房要加名，赠与要公证，出资要留证，份额要明确。&第一，买房要加名。共同买房人要在购置合同、贷款合同等相关文书上加上自己的名字，以免日后产生争议。&另外，在合同签订时，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。&第二，赠与要公证。如果一方未出资，一方明确表明将房屋赠与另一方，则应当签订一份赠与协议并进行公证。&第三，出资要有据。如果一方实在不愿意在房产证上加上对方名字，则另一出资方应保留好出资的证据，如存折、银行转账证明、提现证明等，以备日后发生纠纷时保护自己的合法权益。&第四，份额要明确。共同买房，双方对财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。&根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，是选择共同共有，还是按份共有，需要提前明确、分割，并在房产证上载明。&如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。&如果是一方的自愿赠与，也应在赠与合同中明确约定赠与的份额，并在公证文书中予以注明。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。&&&赠与——赠与的办理手续&&&赠与——赠与需缴纳的税费&&&买卖——买卖的手续和税费
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房产证赠与或买卖要交哪些费用，怎么算的，有没有人知道详细的说明
我有更好的答案
办理赠与，需要先办理赠与公证，缴纳评估费千分之6。依据住房评估价格缴纳2%公证费。凭公证书办理赠与过户，缴纳印花税万分之5。手续费几百元，契税是全额契税3%。买卖过户，如住房卖家持有满2年，过户免5.55%营业税，如住房卖家是满五唯一住房，过户再免1%个税。契税，买家如首次买房90平以下1%，90平以上1.5%。买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。
那拆迁房也是一样吗
拆迁房如有房产证，一样办理。
是按公证处给出的房子价格缴费吗
按住房评估价格计税。会有专业评估公司被指定，为你过户前做评估。
采纳率：90%
来自团队：
去房产局交易所问一下就知道了。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答菡埙賋如今的老年人对于房产的处理方式一般来说分为赠与和买卖两种。有很多人都不了解赠与与买卖之间到底有什么差别，大多数人都觉这两种方式的结果是差不多的。然而，在选择处理方式的时候还是应该要...2个回答sdte4drty您好！根据您所描述的情况，如若买卖双方是直系亲属或者亲兄弟姐妹，可按照赠与方式办理，只需要缴纳百分之三的契税和0.1%的印花税；如若买卖双方没有此类关系，建议办理时走买卖流程。
...11个回答管城队长r3您好，很高兴为你服务！3个回答笑看浮华h縁　　房产赠与需要公证缴纳2%公证费，契税等，花钱不少，还不如析产;
　　因是直系亲属，两种方式供你选择：
　　一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程...1个回答旧人千殇您好！按照目前政策来看，您如果是走赠与手续，您需要做直系亲属公证，然后到房管局座房屋的赠与，缴纳3%契税；????????????如果是走买卖手续，房屋满两年不满五年，有个税，您购...3个回答姐是双子座除了缴纳20%的个税，还要交纳1.5%的契税和5。5.5%的营业税，和普通买卖手续是一样。估价是按照房屋所在区域最低的过户价来算的。
3个回答响炮90你好！
房产赠与税费：
　　1、营业税
　　依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发...3个回答神小辛9Tn如果在五年内不打算交易 还是赠予划算，如果是交易要收好多的税费，
你家的新房照要是下来在交易给你，除了正常的交易契税还有营业税和个人所得税加起来百分之七多一些。
赠与就...11个回答JF敖舷78看具体情况,房子满不满五年1个回答flyeryx过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建...

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