没有房产证办理不动产的房可以办理赠与吗

免费发布咨询,坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置: &
没有房产证的房子可以办理赠与吗
没有的房子可以办理赠与吗
律师回答地区:河北-唐山咨询电话:帮助网友:22787 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人你好,双方可以签到赠与协议,但无法办理过户手续。 17:41地区:河北-石家庄咨询电话:帮助网友:135055 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_8 人不可以。。。。。。。 18:51地区:河北-唐山咨询电话:帮助网友:2533 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人没有办法过户,只是协议 07:57
无锡推荐律师
400-400-400-赠与公证没有房产证怎么办?
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣:
公证机关在你没有房产证的情况下是很难给你办理房屋赠与公证的,如你的房屋不是违法建筑,房屋赠与即使没有办理公证也是有效的,但因为不能办理过户手续,产权还不能是你的,你爸爸可以随时撤销赠与。
你所说的涉及到3个问题。1:公证2:出资3:产权证第一:公证了不是等于有法定权力,它只是表明双方当事人的意思表示是否真实,行为人公证时是否有行为能力,是否违反法律。因此,公证就是一个具有证明力的文书。它的权力实现,还是要通过自觉履行和诉讼来实现。但是,你说公证后“有支配”权就是违反“物权法”的物权。而房产是特定物,它必须以实际履行转移为准,也就是产权证改名。你的公证这能说明,你父亲名下的房产是你出资并且没有赠与。第二:公证里面有你全额出资,这具有相当公证力,有排它性。有效力较强。第三:产权证,也就是房屋所有权人,这个是受“物权法”保护的。所有权人可以处分自己的财产。也就是说,那一天你父亲把房子卖掉了或送人了(无需经过你同意),你发现后,根据公证证明来要回房子是不可能的,要回你的钱是没问题。根据以上情况会出问题怎么办,二个选择,1:直接更名,但要做买卖合同或赠与合同,都要费用的,2:公证后,到交易所去,在房产证上做个“它项权益”(产权证里后页有的)。也就是说在它项权益里有你的名字,你父亲要交易,没你同意是不能交易的。公证费,每个地方不一样,一般在标的物的2%。可能你的问题没那么复杂,但回答你还必须说清楚
有说明是无条件赠与么,如果说明了的话就不可以要回。还要注意一点是婚前赠与还是婚后,婚前的就私人的,婚后就是夫妻共有财产。谢谢,请给分
相关问题:>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市:
热门城市房价:{username} 欢迎回来|
重点领域信息公开
北枕巍巍大别山,南襟万里长江水。&鄂东明珠&黄梅县就镶嵌在这块钟灵毓秀、物阜民丰的山水宝地之中。全县版图面积1701平方公里,总人口100.73万。现设黄梅、孔垅、小池、濯港、新开、蔡山、五祖、停前、下新、大河、分路、独山12个镇,杉木、柳林、苦竹、刘佐4个乡,共有466个行政村和46个社区。
区位独特的…
您现在的位置: &
& 信件内容页
信件标题:
有国有土地使用证,没有房产证,现在转卖,怎么过户,可以办理房产证吗
来信日期:
在小池镇车站附近有三间地基的老房子,有国有土地使用证,没有房产证,现在转卖,怎么过户,可以办理房产证吗
处理单位:房管局处理时间:处理状态:已转交 国土局
处理, 限于
之前处理并回复。
您好,黄梅县已于日起开始实施不动产统一登记,房产证已经停发。在依法取得土地使用权后,建房需经规划部门审批和验收才能登记房屋所有权。取得土地使用权与房屋所有权后,才可以办理不动产转移登记,即过户手续。如还有其他疑问,可以致电黄梅县不动产登记中心电话。&
处理单位:国土局处理时间:处理状态:处理完
城管执法局

我要回帖

更多关于 房产证赠与过户费用 的文章

 

随机推荐