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父母出资买房，房产证上可以加上已婚女儿的名字吗？
女方父母出资买房，房产证上可以加上已婚女儿的名字吗？我听卖房子的说，房产加上已婚女儿的名字就必须加上女婿的，是这样吗？怎样才能不让女婿占有房子，但又不能让他知道我有这想法
公众采纳地区：北京-朝阳区咨询电话：13601***帮助网友：3624 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 父母买房，房产证上除了有父母的名子，还想加上女儿的名字，可以的，婚姻法解释三里有相关条款，这样视为对女方一个人的赠与，与女婿没关系，属于女儿个人的财产。 09:30
律师回答地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：47972 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人如果您全资买房，留好出资证明，并加上您女儿的名字，就可以了 09:24地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：76712 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人直接在购房合同中写上女儿名字既可。 09:25地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：419368 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_86 人你好，可以加名。 09:50地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：35036 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以加女儿的名字。 10:18地区：河南-洛阳咨询电话：帮助网友：34664 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好！
可以加上已婚女儿的名字，而且可以只加上女儿的名字。 10:33地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：17134 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人房产证可以加女儿的名字。 10:48地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：198945 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人父母买房，房产证上除了有父母的名子，还想加上女儿的名字，可以的，婚姻法解释三里有相关条款，这样视为对女方一个人的赠与，与女婿没关系，属于女儿个人的财产 15:41地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：35576 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人在购房合同中写上女儿名字既可。 16:10地区：北京-朝阳区咨询电话：13621***帮助网友：8783 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不用加上女婿名字。 09:53地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：83218 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人指定赠与已婚女儿个人单独所有。 10:19地区：云南-昆明咨询电话：15911***帮助网友：460 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好！可以加上女儿的名字。 10:26地区：北京-东城区咨询电话：13031***帮助网友：421098 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_22 人可以协商 15:59地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214182 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_61 人办理赠与公证确定 16:31地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：6545 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 17:55
无锡推荐律师夫妇房产证上加女儿名字 贷款遭拒还被告上法庭
如今，很多家长在购置房产时，因各种原因将未成年子女的名字加在房产证上，甚至直接将房产登记在未成年子女名下。在父母看来，“娃娃房”的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等。浙江宁波的一对夫妇就在购买二手房时将未成年女儿的名字加在了房产证上，结果不但在贷款时被少批贷27万元，需要额外自筹，还被中介告上法庭。近日，宁波镇海法院审理了这起案件。花百万购学区房 听信中介话房产证加女儿名2014年8月，为方便5岁的女儿读书，邓某夫妇花123万元通过中介在宁波市镇海区骆驼街道某小区买了一套二手房。合同约定首付款50万元，剩下的73万元申请公积金贷款，并商定中介费为7千元。后来在办理房产过户时，夫妻俩曾咨询中介，如果在房产证上加上女儿的名字对公积金贷款有无影响？中介回复“没有影响”。于是，他们便把女儿的名字写在了房产证上，登记份额为女儿占40%，夫妻二人各占30%。然而，在办理公积金贷款时夫妻俩却被告知，因未成年人是房屋的共有人，所以不能办理公积金贷款。对此，中介表示他们也没有办法，并退还了邓先生预先交的4000元中介费。公积金贷款金额少27万 还被中介告上法庭后经多方协调，房管中心同意给邓先生办理公积金贷款，但只能贷款46万元。邓先生女儿所占40%份额部分仍不能办理公积金贷款，且在邓先生女儿年满18周岁之前，房屋中这40%的份额不能处置。为筹措未能办理公积金贷款的27万元，邓先生只得再去申请商业贷款。而此时，中介却把夫妻两人告上了法院，要求邓先生支付双倍中介费共计1.4万元。夫妻两人觉得气愤，于是提出反诉，让中介机构赔偿经济损失20000元。法院认定中介违约 判赔客户2000元宁波镇海法院认定，使用公积金贷款73万元是房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。中介机构在未核实的情况下，向邓某夫妇提供了虚假的信息，致使二人公积金贷款的金额减少为46万元，中介机构构成违约，无权主张中介费，并应赔偿邓某夫妇由此产生的损失，酌定为2000元。为什么有人想把房子放到孩子名下？1规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税；2规避家庭破产风险有些家长从事商业经营活动，在经营良好时提前策划，以孩子名义购置房产，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本，为自己和孩子都留条后路。3保护子女权益夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。4为孩子准备婚前财产提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。提醒：房产证上加孩子名风险隐患不少法律界人士提醒，把房屋登记在未成年孩子的名下也会遇到很多麻烦。如：1买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋只能一次性付清房款。2孩子独立购房时或多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，可享受首套房优惠政策。3父母不能随意处置房屋父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。4父母离婚时易出纠纷如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。5父母想再收回房屋困难如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。6婚后发生意外配偶有权继承如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。综上所述，各位家长买房时，房产证加孩子名字的问题一定要仔细考虑清楚，才能避免不必要的麻烦！ 常德今日热盘推荐扫描立即加入腾讯房产常德站了解更多常德房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击！
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[责任编辑：陆敬忠]
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved在房产证上只写小孩名字会有什么后果，你造吗？
有一种悲伤
叫作“辛辛苦苦把娃拉扯大，最后发现不是亲生的”。
有一种蛋疼
叫作“交完首付钱却办不了贷款，首付钱遭打水漂”。
这周，就有一个网友遇到了上面的问题。
希望大家引以为戒，不要在发生这样的事情了，不然房子不但没买成，几年的积蓄也打水漂了。实在是划不着啊划不着！
废话不多说，本期帮帮同样挑选了10个问题进行解答，如果你还有其他疑问，也可以关注成都房帮帮（cdfbb028）微信号，给帮帮留言哦！
↑ 楼盘交1万抵3万 这1万据说是给XX网的 合理吗？
↓帮帮回答：交1万抵3万是开发商优惠的一种方式，只要你交了1万块钱，总房款就会减免3万。这1万通常是给到XX网，这也是开发商与XX网之间合作的一种方式。其实作为购房者，完全没必要去探究这1万给了谁，能拿到3万元的优惠不就可以了嘛。
↑ 蓝光XXX为什么比周边楼盘更便宜 是房子不好吗？
↓帮帮回答：楼盘对外宣传的价格一般会是特价房或者最低价格，而实际情况则是一房一价，楼盘均价和一些较好的户型价格都要贵些，建议您前去了解下，先看下想买楼层及户型。
至于您说的蓝光XXX的价格，同区域来稍微要便宜些，第一，这个盘现在周边配套基本没啥子，通往建设路的蜀龙路还是一片荒凉，未来几年内配套会有所改善。第二，户型一般比较紧凑，比如65平米的套三总价46万左右，不过还是要考虑下实用性。
↑ 贷款25万中介要收3500元服务费 收费合理吗？
↓帮帮回答：二手房按揭服务费其实就是中介收取的银行代办贷款的费用，也可以说是增加的中介费，自己去银行办理的话基本是不需要这个费用的。评估费是必须的，每个评估机构的收费不一样，具体的你可以多咨询附近几家中介，看下这个收费是不是合理的。
目前成都二手中介一般贷款服务费是收取贷款金额的1.5%，以前这个费用也叫“担保费”，ZF对这个担保费的收取标准规定是千分之三。
↑ 请问二手房交易过程中贷款一定要找担保公司吗？
↓帮帮回答：这个不是一定要找的，您在办理银行按揭贷款时，有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保，如果是担保公司大多都是由银行方面指定；不过也有的银行可以进行质押担保，即借款人可以用国债、银行存单等银行认可的有价证券作为质物；还有的银行只要您提供符合贷款条件的收入证明以及其他证件，便可获得银行按揭贷款。具体要看银行的规定了，每家银行的办理程序以及要求不尽相同。
↑ 看上一楼盘想买，如何跟开发商砍价？
↓ 帮帮回答：一般一个楼盘能给到的优惠点是固定的，付款方式、户型、楼层、节点活动都会影响有多少优惠。在问价格的时候，问清全款有多少优惠、分期有多少优惠，询问下该楼盘业主，是多少钱买的，再逛下各房产网站，看有没有补贴红包之类的。现在的房地产市场是买方市场，开发商都会尽量让你感觉到享受了优惠，直接砍价可能性不大。
↑ 夫妻买房，能不能房产证上只写孩子的名字？
↓ 帮帮回答：可以，但是有一定的利弊关系。
1、可以节省一部分过户的费用。
2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续。
3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。
1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗。
2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷。
3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调。
我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。
↑ 我买别墅贷款了可以提公积金还月供吗？
↓ 帮帮回答：根据成都2015年的公积金当前政策：应当自取得购房贷款第二年同月或者之后月申请提取，之后就可以每年提取一次了。
★提取额度规定★
1、首先提取额度不能超过上月住房公积账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。
2、期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月的公积金账户余额。
↑ 交首付后贷款时发现征信不良 钱可以退吗？
↓ 帮帮回答：这个不一定，得看你和开发商签的合同，如果合同上面开发商明确标明了“因为你个人原因贷款失败，则不推首付”的规定，那么他们是可以不退给你的，如果没有那就需要你和开发商商量，然后看看如何处理能最小化的减少损失。
↑ 看上华阳XX楼盘 但是售售说不能封阳台 为啥？
↓ 帮帮回答：不准封阳台，应该是怕破坏楼房外立面的美观。从法律上看，因为很多楼盘的阳台都是赠送的，不计入产权，《住宅室内装饰装修管理办法》第6条，将业主私有阳台认定为外立面，所以业主无权封阳台。但如果不准封，业主就应该要求物业做好防范工作。住户留下相关证件，以后如出了事，是维权凭证。
↑ 请问，这两个黑点的户型，哪个位置更好？
↓ 帮帮回答：从图上可以看出，户型一是属于西北朝向，采光主要来源于北、东、西三面，而户型二属于东南朝向，采光主要来源于东、南、北三面。而户型朝向优劣顺序是：正南、东南、东、西南、北和西。所以从朝向和采光来看，户型二是好于户型一的。
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今日搜狐热点请问用父母的公积金贷款买房，房产证可以写子女的名字么？
全部答案（共9个回答）
的名字，因为用你父母的名字来办贷款。第二，房产证加儿女的名字是可以的。
建议你到当地住房公积金管理处拿一份表格，上面会详细说明你要准备的东西。只要你手中持有与开发商签订的购房合同，而且是经过网上备案的，那么没有房产证也是可以贷款的。...
第一.以你的名义贷款,就必须以你的名义买房,房产证也就只能是你的名字.那么,所负债务与还清贷款后的房屋产权就是你们夫妻的共有财产.针对以上情况,你可以采用以下办...
修肯定会修，至于谁休，那就不知道了。
卖方在签订和履行买卖合同时应注意事项
(1)一定要办理过户手续。房屋不同于其他商品，房屋买卖不是简单的房屋钱款的交割，还有最重要的是房屋所有权转移的标志...
子女买房可以用父母公积金贷款还房贷,同样,父母买房也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
答: 6元/天，集装箱活动房还是蛮绿色环保经济耐用
答: 我也做过包皮环切手术，裂开处（包皮系带处、阴茎右侧）也有明显的瘢痕疙瘩。但是我勃起时没有疼痛感。我当时伤口里面还有线条没有拆除干净，后来去医院的时候，护士说没什...
答: 年轻人手抖可能见于某些器质性病变，如各种癫痫的小发作，或特发性震颤。病因不明，主要累及上肢和头部。主要表现是做精细动作时出现手抖，如写字、持筷子、扣纽扣等。情绪...
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