还在还房贷的房产证与土地证合一和土地证使用证可以拿去贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-26 13:52 标签： 有房产证怎么办土地证
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房产证，都在自己手中，可以去银行办理贷款吗
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先到房子所在的产权管理部门档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。 携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人才可以申请办理新证。 申请人办理新证所要提交的材料: 补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚); 原售房单位出具的曾领证证明原件; 申请人及配偶的身份证明原件,复印件; 申请人已公告声明的报样(把报纸上你登的那条消息剪下来就行); 登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。 最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证,这个时间一般是15个工作日,各个地区有所不同。 另外,如委托他人办理,还必须提交授权委托书。
房产证使用权人带上身份证,分别去房管局和土地局、土地证挂失。房管局和土地局受理后,会公告,满3个月,无人提出异议,就可以为您补证。对银行没有影响。因为抵押、贷款的手续都保存在房管局和银行,只有你的证丢了,但手续没丢。遗失补证就可以了。希望可以帮到你 来自房产交流团
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买房时贷款,房产证和土地证是不是押在银行,直到还清给你,我想看看房孑是不是我的?
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浴缸主材不要求计入时，可以套用预留孔定额
不知道下面这条知识能否帮助到您
用公积金贷款买房子,如果还清后,需要什么手续才能解抵押呢?以下这些技巧和小知识,花1分钟看完这些小知识,或者能帮到你在办理时省下不少功夫。现在利用公积金买房子,不仅能降低首付,还能以较低的利率贷款。那么当你用公积金贷款买房后,贷款还清之后应该怎么办呢?下面就来看看公积金贷款还清后如何办理房产证解押?
公积金贷款还清之后如何办理房产证解押?
主要看实现什么功能,一般都不是太贵。
如果是房子里面的线路有问题,收费是合理的,如果不是房子里面的问题,就不合理
贷款买房,房产证是要放在银行做抵押的,有的地方是做完抵押就还给借款人,有的地方是还清贷款以后才给借款人。当地过户的时候,是当天出房产证吗?是的话,你可以复印一份留存,如果不是,你也可以找银行要一份复印件。房产证都出来了,应该错不了的,放心吧。
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违法信息举报邮箱：买房办按揭，怎么把我的房产证和土地证都拿走了呢？
提问者:热心网友
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这个是抵押贷款的事情一般是不能拿走您的房产证和土地证您再去咨询一下
你把他权从房管局领出来到银行办理抵押就可以了,现在贷款不押产权和国土原件了
您首先要看这个中介有没有营业执照。如果有的话，您可以放在他那里，风险就小很多。现在房产证只有与您本人的身份证合起来才能在房管局办理事情，并且都有摄像记录。
你可以到银行去拿复印件，银行有这个义务，他们也是这样做的。
可以啊，当然妥啦，前提是找个值得信赖的中介喔。
是她的:挂失补办就行了,到房管局国土局去申请补办.
楼房是不需要土地证的，在一般的楼盘交易的过程中，土地证是不对交易产生影响的。在很多小的地方，都是先下产权证和土地证再开始建筑房屋。然而在很多大城市中，则是先建筑房屋，出售，之后开发商再给业主办理产权证和土地证，但是很多房屋现在都没有土地证，这个并不会对房屋的交易或者安全产生影响。只要在交易的过程当中确认好产权的归属就可以了。当然就如上所说的平房是否需要土地证我就不知道的，如果您购买的是楼房的话，有无土地证是不会对您的房屋购买产生安全隐患的。
谁是房屋的所有权人,不看房产证和土地证在谁手里,而是看房屋产权登记部门的记录。房产证、土地证是他的名字,谁也抢不去。他可以去房管局和土地局办理挂失,这样他弟弟手里的房产证和土地证就自动失效了。
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有房产证没有土地证可以贷款吗
来源：互联网整理,仅供参考
热门城市：&& && && && && && && && && 现如今想要，怎么都需要几十万甚至是更多的资金，对于一般上班族来说，这确实有点“天文数字”的感觉，因此，成为了很多者的买房方式。当然，想要申请，也是有条件的。那么有没有土地证可以贷款吗?怎样才能申请贷款?下面，就让365来详细的介绍一下吧!一、有房产证没有土地证可以贷款吗?据了解在大部分的情况是不行的，但是有些银行是可以办理这样的手续，那到底为什么会这么难呢?下面就先简单介绍一下土地证和房产证。土地证，土地证的总称实际上是个人取得的“国有证”，在《房地产管理法》中有明确规定，所购得的应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“证”即房产证。如果没有土地证在根本上维护自己的合法权益就很难。但这个土地证一般的购房者都不在意，也都未重视过，所以也基本没有领到过。但实际上，土地证和房产证有一样重要的地位。土地证是指经由土地使用者申请，后城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证，所以购房者在购房时一定要注意这一点。房产证，实际上是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，购房者可以依法对所购房屋进行占有，处分，收益，使用等权利。房产证是国家为了依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者可以凭着房产证使用或管理自己的房屋。同时，房产证包括房屋共有权证和房屋所有权证，在一般情况下，房产证是房屋所有权的简称，是经由不动产机关发放的证明房屋所有权归属的书面证明。而有房产证无土地证贷款在实际情况下是有一定难度，因为一些银行无法在土地使用权上知晓，这样就不能及时的规避风险。这样可能就会给贷款人造成一定的损失，所以最好就是能够将两个证收到一起再去贷款。据悉今后的房产证和土地证将会变成一张证，政府部门也会出台相关政策，使得这个问题能更好的解决。所以到了以后，有房产证无土地证难贷款的情况应该就不会出现了。二、怎样才能申请贷款?贷款购房分为两种形式，和。贷款的条件较为严格，对连续缴存时间、预购房屋的工程完成进度、银行的政策等都有不同的要求。商业贷款的条件相对宽松。要求男性65岁以下，女性60岁以下;有正当职业和稳定收入;信用良好，无违法行为;的房产的价值在标准以上。除了申请条件，贷款和商业贷款在放款额度、和贷款流程三个方面有很大区别。1、关于放款额度首套房首付至少3成，二套房首付至少6成，三套房停贷。商业贷款要求收入证明是每月还款额的2倍。公积金贷款每个省份有单独的限制。2、关于贷款利率商业贷款基准利率6.55，公积金贷款基准利率4.5。公积金贷的事公积金管理中心的钱，职工和单位缴纳，银行托管，由公积金管理中心审批;商业贷款贷的事银行的钱，贷不贷、贷多少、利率多少由银行收了算。3、关于贷款流程商业贷款：签订-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款公积金贷款：签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理4、关于还款方式商业贷款的还款方式很多，提前还款也更灵活。一般商业贷款再满一年后，每年都可以提前还款。公积金还款方式单一，以等额本息和等额本金两种方式为主，并且只有一次提前还款的机会。从上述的介绍中我们可以看出，有房产证没有土地证可以贷款吗?这个问题的答案是否定的，因为在银行贷款，土地证是必要的证件之一，缺少这个证件自然是无法获取到银行的贷款的。再者，现如今土地证与产权证已经合二为一，因此，日后也不会出现没有土地证的情况了。更多相关知识您可以咨询律师365！延伸阅读：
该文章整理时间“ 05:59:04”，该文章最新更新时间为2017年！内容整理自网络，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
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