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房屋漏水怎么办，如何检测房子是否存在漏水问题？
感觉现在的管子太多假货了呢，我家之前也出现过这类情况，后来别人教我了方法，现在和你分享下吧！一、在检查热水器之前，先检查是否因漏水造成水压低，从而导致热水器不能正常工作。检查的办法是，在漏水情况下，打开龙头，看出水的压力(与正常时对比)。如果没有变化就说明漏水没有影响正常的水压。二、在水压正常的情况下，应当检查热水器的故障。在排除故障后再对漏水进行处理。三、最好的办法是拆卸漏水处，重新将水管热熔接。其次的办法是用云石胶粘接。用云石胶，送闭室内总开关，排空漏水管处的水，擦干外表的水分，然后才用胶涂上。这种胶是使用时才加1/30的催化剂，使用要等不少于8小时之后。硬结后，坚硬如石头。希望我的回答能够对你有所帮助。要是觉得还行的话可以给我来个赞哦！~
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顶楼漏水只是时间问题早晚都得漏但我感觉漏点水不会影响到我的生活我家现在就漏着呢下雨不漏下雪漏我是锦州的楼下65平楼上65平如果你现在不是20多岁或者考虑今后有无条件再换房子必须考虑楼层问题我现在27岁只要上楼了就不爱下去了我以后要是有条件的话想弄个一楼带的。房子在普通百姓那确实是大事仔细考虑好想远点就说这么多吧漏要看什么地方漏，我家也是的，把露台做阳光房，没有水进来看它怎么漏，楼上的那一层做隔热层，因为我家也是斜坡屋顶，低的都有2.4米的高度，所以，做个隔热层完全不影响空间。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼00分享到：相关问题装修楼上漏水楼上装修漏水楼上装修漏水怎么办楼上装修我家漏水楼上的没装修会漏水怎么办查看更多关于楼上装修漏水怎么办的问题&&相关搜索楼上地热漏水怎么办漏水怎么办房顶漏水怎么办墙内水管漏水怎么办地暖漏水怎么办木桶开裂漏水怎么办水泥房顶漏水怎么办暖气片漏水怎么办快速提问(62,507在线)立刻提问今日热议：夏天如何防雷夏天到来，也正式进入了雷电多发季节，加强对雷电的了解，做到防患于未然是很有必要的。那么我们该怎么防止雷击呢？...
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房顶漏水怎么办呢？房顶漏水修补方法是找到渗水处对症下药，防水的方法有卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。如果是屋顶漏水怎么处理呢？屋顶漏水大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。
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屋顶漏水是一般小区中高发问题之一，修缮时多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间，纠纷和矛盾的源头，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。那这屋顶漏水怎么办呢？如何处理？
不怕下雨天，就怕房屋漏水！房屋漏水给我们的生活带来很大的麻烦，极大的影响了日常生活，比如导致家具受潮甚至腐蚀，墙面发霉等，所以处理房顶漏水刻不容缓，那么房顶漏水有哪些处理方法呢？
房顶漏水怎么办？相信不少买顶楼的购房业主遇到过这种情况，如果是顶楼的防水层没有做好的话，真的是苦不堪言，特别是进入霉雨季节房屋漏雨给购房者生活带来了很大的不便而且经常会因此引起上下楼层邻居之间的误会与纠纷。那么房顶漏水该如何处理呢？
随着房地产建筑业的发展和人民生活水平的提高，建筑质量越来越得到人们的高度重视，其中房顶漏水问题是建筑质量差的突出表现。当前，建筑工程的质量受到了严峻的考验，房顶漏水问题频频出现，只有从根本上研究导致房顶漏水的原因，采取有效的维修措施，才能保证人们的住房安全。那么房顶漏水修补方法有哪些呢？
新买的房子漏水谁该负责根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意：房屋的保修期与...
房屋漏水原因：　一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。　二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商...
找物业来看看是什么原因再修补
要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因...
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原标题：房屋漏水开发商不修咋办五年防水质保期何日算起
长电紫盈花城居民王女士家中漏水严重，棚顶吊顶也被泡烂 本报记者鲍燕摄A07版　　2007年年初，长春市民王女士买下了现在住的，2009年开春，家里就出现了漏水的情况，而且非常严重，开发商来维修过两次仍没有改善。而今年年初再去报修，物业给出的答复是“已经过了质保期”，虽然知道有质保期，但到底何时起何时终，让她摸不着头脑。居民：刚入住第5年 怎么就过了质保期王女士住在二道区长电紫盈花城小区三期23号楼2单元顶楼，楼上还有一个阁楼。王女士说，房子是2007年2月买的，同年10月份入住，“装修时我都挑的是最好的材料。2008年开春没啥问题，没想到2009年开春客厅的墙上就开始漏水，特别严重。”昨日，记者在王女士家看到，客厅墙壁上的大白已经被泡开，有的地方已经露出了水泥墙。王女士说，小区的开发商2009年、2010年来维修过两次，都是简单用喷灯烧一下，2011年开春又开始漏水，她又来到物业报修。“报修以后，物业的人也知道了，却没人像前两次一样来修，2012年也没人来修。”王女士说，“没人来修，就自己找了维修工，修了两次，钱没少花，可今年又漏水了。”看着闹心的房子，王女士又找到物业，“物业的工作人员给我的答复就是房子已经过了质保期了。”王女士说，“我当时还寻思，2013年刚是我入住的第五年，怎么就过了质保期？”物业：质保期内联系过开发商 但没人来修昨日，记者找到了负责该小区物业的启泰物业公司，小区业委会主任赵先生也在。“我来这儿就是跟经理商量居民家漏水的问题的，因为漏水的居民比较多。”赵先生说。物业公司经理唐先生说，对于居民家漏水的情况，他了解，但目前房子已过了开发商的质保期，自己也没有办法，“质保期内，我们也是帮着联系开发商了，但开发商没有回应。我把这个事情跟我们领导汇报一下，看怎么解决。”对于物业是否应该贴通知，告诉居民房屋防水质保期是多久、什么时候到期，并提醒居民仔细检查房屋存在的问题等，唐经理却闭口不答。昨日，记者来到长电地产，值班人员称经理不在，也无法与经理取得联系。律师：五年内房屋漏水 留好固定证据昨日，吉林卓行律师事务所主任张严军律师提醒，居民在买房时就要计算好自己房子的质保期到期时间，在房屋防水五年的质保期内，防水出现问题，一定要留好固定证据。“拥有了固定证据，能够证明房屋漏水是五年质保期内损坏仍未修好，这样即便是过了五年质保期，居民还是可以找开发商协商，然后由开发商找施工方等进行维修。”张严军说。■质监质保期内开发商不维修可投诉长春市建委工作人员说，“房屋是有质保期的，房屋的防水质保期是五年，五年内五个老城区验收合格的房屋归开发商维修，质监站进行管理，如果开发商不维修，可以投诉到质监站。同时开发商还在建筑部门都留有质保金，如果开发商拖延维修，居民可以申请使用。而各开发区的房屋，则由开发区负责。”对于五年质保期外的房屋漏水维修，则由物业或产权人自己负责。“房屋的质保期要从房子竣工验收合格之日算起，这是很多居民都不太了解的，很多居民只知道有问题找开发商，而开发商进行维修也草草了事。”长春市建设工程质量监督站副站长戴先生说，这样房子过了质保期，开发商更加理直气壮，告诉居民与开发商无关，居民需要找物业或者自己维修。对于房子的竣工验收合格日期，戴先生说，已经备案的房屋在市质监站就可以查阅到，而对于没有备案的房屋，查找起来相对要困难一些。不少房屋没有备案或逾期备案按照要求，竣工验收之日起15天内需要拿着相关材料到质监站备案科进行备案，如逾期备案属于违规行为，要处以20万~50万元的罚款。“没有备案的原因很多，可能开发商不具备竣工验收条件、开发商的故意行为，或者重视度不够的主观行为。”一不愿透露姓名的质监站备案科工作人员称，目前长春有不少房屋还没有进行备案或逾期备案。开发商需要提供各种材料，包括规划、消防、环保、绿化等20多项验收合格的相关证明，才能够备案，只有房屋备案才能够说明房屋是竣工验收合格的。“目前没有一个部门会对开发商房屋备案进行强制，因为质监站没有这个权力，我们只能在开发商来备案的时候查看竣工验收时间来判断房屋是否逾期备案，或居民反映违规交房由房地产监察支队进行警告责令限期备案。”戴先生说，“房屋的竣工验收合格需要建筑方、施工方、监理、勘察、设计五方责任主体进行检验质量，然后签字，房屋一旦出现质量问题，建筑方负总责，其他几方也都是有责任的。”■征集有居民觉得房屋防水出现质量问题，工程的监理责任很大，不合格的防水也能通过工程监理的把关，您觉得呢？房屋的防水质保期是5年，您的小区是否在5年内频繁出现房屋漏水情况？同时，如果您家的房顶有漏水现象，或您有治理房顶漏水的建议和方法，都欢迎拨打本报新闻热线，或在新浪、腾讯微博@新文化报，或登录新文化网论坛（），跟我们聊聊。■热线　南关区刘女士：鑫鹏东区2栋6门701漏水。赵女士：解困小区19号楼3单元706室漏水。鹏程物业：已上报，天气允许将维修。田先生：我的家园39号楼2单元7楼漏水。小区物业：四五月份左右将维修。张女士：煤气公司宿舍7号楼3单元608室漏水。永吉街道：会反映给社区帮助解决。李女士：卫星嘉园8栋1门1102室漏水。小区物业：已经过了质保期，需居民自己维修，物业可帮助申请维修基金。宽城区付女士：上台新村小区南三栋7单元603室漏水。小区物业：物业已经帮助清理顶层积雪，仍有冰，天气允许物业会进行维修。李女士：长新街16号几户顶楼漏水。九江社区：社区有防水维修电话，居民可以到社区查找。聂先生：贵阳小区7-2号楼4门707漏水。贵阳街社区：将到居民家查看情况。净月高新区汪先生、高先生：新嘉坡城小区15栋3单元606室、13栋4单元顶楼漏水。小区物业：已登记，会到居民家查看。朝阳区王先生：西中华小区14栋2门704漏水。红旗街道：会将此事反映给社区，让社区帮助解决。张女士：七九三厂48栋中门703和704都是顶楼，漏水六七年了。东光社区：会帮助居民协调物业。　经开区王女士：经开五区27栋好几户顶楼居民家漏水。经开区住房保障和公用事业服务中心：等天气条件允许，就会施工维修。绿园区赵先生：虹桥居宜小区18栋2门顶楼，去年和今年都漏水。小区物业：已经清理了屋顶的积雪，等天气条件允许，会进行维修。齐先生：正阳花园小区一些顶楼居民家中漏水。春城街道：社区已经知道情况了。崔先生：新竹花园小区62栋3门606室漏水已经很多年了。小区物业：会马上派人去查看情况。　二道区熊先生：滨河新村东二区205栋1单元603室漏水。东站街道：会帮助居民反映到二道区房屋安全中心。李先生：鲁辉国际城挪威小镇2期3栋3门607漏水。小区物业：物业将为居民提供塑料布，等完全解冻后，再为居民维修。本报记者鲍燕
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楼房顶为什么会漏水 楼房顶漏水怎么办[摘要]楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，较直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。接下来，小编就给大家讲讲楼房顶为什么会漏水看看楼房顶漏水怎么办吧。楼顶漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，较直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。屋顶的结构很复杂，不同的屋顶在补漏的情况中也不尽相同。接下来，小编就给大家讲讲楼房顶为什么会漏水看看楼房顶漏水怎么办吧。楼房顶为什么会漏水：1、一般高楼顶层呈现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是由于外部原因，也就是由于房顶结构不合理形成，在曩昔的一些旧式高楼的外墙由于其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，高楼顶层呈现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线呈现的问题。由于漏水点一般会集在厨卫，我们能够在排查漏水点时可首要做闭水实验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。2、房子年代久远，居住房子久了加上没有做好保养和维护的办法，而房子屋面层防水材料老化损坏，那么房子漏水也归于正常原因。3、有的房房顶楼里种了许多的植物，其实这对房子的防水材料也是有必定影响的。4、修建商偷工减料，运用残次防水材料，这样房子不漏水都不正常了，不过跟着现在国家修建质量监督部门的严厉，这种状况的发作也越来越少了。楼房顶漏水怎么办：1、对该区域从头设置适宜于显露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，主张选用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，完成无缝防水。2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修正，首要就得要找到漏水的方位，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边际用界机界一条槽，这样会粘得结实。4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中呈现问题，也可能是水管原料问题，这个就要具体地查看了。
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