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福州房产证办理流程
房产证的办理需要一定的流程和手续，而且由于各地的政策不一样，其办理流程也有所不同。华律网为您详解关于福州房产证办理流程的相关事宜，并有多名资深房地产律师在线解答各类房产法律问题，竭诚为您服务。
1 已经抵押的房子怎么购买 相中了一间铺位，土地使用权是国有出让，终止日期是2042年，只有一个房地产权证，铺位已经抵押给银行了，那这间房子该怎么购买，如果卖家抵押给私人能查出来吗?土地使用权终止日期到了会怎么样，没有五证只有房地产权证应该怎么办。合同该怎么签订。 崇左市律师为您解答： 根据你陈述的事实给予一下法律回答： 第一，关于房屋抵押了，能否查询的问题： 如果房子抵押了，你去房管局查询一下就可以，上面会显示是否有抵押。2 领结婚证前买的房子离婚要怎么分? 领结婚证前买的房子离婚要怎么分?我和我老公是先结婚后拿证的，房产证也是拿完证之前办的，结婚时叫他领结婚证，他说过一段时间，之后等房产证办了过后才领的结婚证。但现在房产证上也有我的名字。我和我老公准备离婚，现在新的婚姻法出来了，若办离婚，我能分到房产权吗? &菏泽律师解答：3 问：这个月要办房产证了，房子在鼓楼区，77平米，新房，总价100万，办理房产证的流程和费用是怎样的呢? 答： 卖方需要缴纳： 1.国家手续费：3元*每平方 2.个税:&成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房，那可以免缴)& 买方需要缴纳： 1.国家手续费&3元*每平方 2.产权登记费：80元每套 3.配图费：&20元每套4 【办理房产证的流程】福建办理房产证土地证流程 1、找开发商开正式发票/领购买商品房产权登记申请表(免费) 2、带正式发票、购房合同原件、申请表、身份证，去福屿路产权交易中心二楼住房维修基金部，开住房维修基金的缴款通知书，带着money出大楼门口的建行缴住房维修基金.按房价总额的2%缴交。(建议先到产权交易中心三楼1号窗口排队领取收件号，然后回二楼住房维修基金部开缴费单，再去门口那个家建行领排队号交款。因为我那天等了近一个小时才办完房产证收件手续) 3、带着所有材料，回房地产交易登记中心三楼凭领取的收件号收件。然后回家等十到十五个工作日。
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> 单位集资房赠与问题。父亲想把他名下的单位集资房赠与给我，房产证、土地证、契税证齐全。房子100平方，可父亲是工人职称只享受70平方。购房时没有补差价。现在父亲所在单位倒闭。我去房产局问，那里的人说需要补差价，请问这差价要怎么算。是按照现在市场价还是。还有房子如果过户到我名下，我能
单位集资房赠与问题。父亲想把他名下的单位集资房赠与给我，房产证、土地证、契税证齐全。房子100平方，可父亲是工人职称只享受70平方。购房时没有补差价。现在父亲所在单位倒闭。我去房产局问，那里的人说需要补差价，请问这差价要怎么算。是按照现在市场价还是。还有房子如果过户到我名下，我能
转载 编辑：李强
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