购买私人房有总有房产证没有土地证和土地证怎么分有房产证没有土地证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-23 06:59 标签： 有房产证怎么办土地证
临街的商用房只有土地证，没有房产证，土地证是个人的名字，请问这样的房子可以买吗？能过户吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
临街的商用房只有土地证，没有房产证，土地证是个人的名字，请问这样的房子可以买吗？能过户吗？
房子已经在信用社抵押贷款他因为投资不善现在无力偿还。所以想把房子转让。
你好！请问我有套房子只有房产证，但没有土地证，我的名字不好听，所以想改名，改名字的最后1个字，名字要是改了，那房产证上的名能改吗，要带哪些证件去办？谢谢！
因为女方不具备经济能力，但房子是协议归女方的（女方的儿子具备经济能力），那么是否可以将房产证上的名字改为女方的名字呢？
结婚有4年了，还有一个4岁的儿子？
你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证没有办理，只有土管所的划拨证明，请问我可以拆了重新修吗？
小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1
这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3
房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4
将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同是否有效 ？
我现在居住的房子没有房产证只有土地证，土地证上的名字写的是我父亲的名字，但是户口簿上户主写的是我的名字，哪房子到底是谁的
我家现在住的房子是联排房子是我爸和我一个叔叔的一起住的，房产证上写着我奶奶的名字，土地使用证没有。我家的房子的建筑占地也没达到审批标注的90%，这样的情况能不能用我的名字或者我爸爸的名字去审批宅基地？如果可以审批老房子一定要拆掉吗？
请问我在婚前由父母出钱建的房子，在婚后1年才建好，房产证上只有我1个人的名字，是不是属于婚前财产？
房产是公建私有，有房产证，但是没有办理土地证，过不了户，能公证吗？如果能，去哪里公证呢？公证后有没有法律效力？向您们请教。我有单位一处房子，卖了，只有房产证没有个人土地证，能否办理过户手续，应该怎么办？谢谢！ - 相关问题 - 110网法律咨询
向您们请教。我有单位一处房子，想卖了，但只有房产证没有个人土地证，能否办理过户手续，应该怎么办？谢谢！
是1996年的房子，是房改成本价购买的，土地证不知道是不是在单位那里
您好！我目前住的房子是13年前从亲戚那里买的。当时没有签署任何协议且亲戚的房子什么证都没有。亲戚的房子是当时是他们村建的示范小区。当时亲戚也只是付了款拿了收据，没有其他凭证。这个小区住的人大约有30户人家。请问这种状况我们该如何处理？我们该如何办理房产证呢？若拆迁，我们又能得到什么样的赔偿呢？谢谢 问题补充：
我妈妈是那个村的。且亲戚也是买村里的房屋，并不是用地自建啊。
再次了解了一下，这个小区后来扩大了，旁边的房子都是后来拆迁搬过来的，且他们都已...
现在有一处地块，没有房产证只有土地证。这种过户是需要去国土窗口领审核表，填好后再去申办的吗？
买店面的时候办理了房产证和土地证，由于开发商要拆了重建，但面积和以前一样，只是房屋结构有所改变，好几年过去，我想把房产证和土地证改成现在的房子状况，需要怎么办理？费用又是多少了？如果不改办的话 原来的房产证对于现在的房子有作用吗？谢谢
因为没有钱，想买别人一套安置房，但是房子只有房产证 没有土地证，这样的房子能买吗？没有土地证，会有什么隐患呢，无比感谢！！
现在我要买的这个房子在买的时候签了一个协议是上7月30号之前交钥匙已经过了交钥匙的时间了，还不给我钥匙，现在这个房产证已经过户了，还有土地证没过，现在就是那个甲方卖的这个房子以前一直有人租着，钥匙也不给我们，我应该怎么办？
房子2002年买的 房产证有 土地证是集体的 在公司保管着 分割不出来。怎样才能把房子卖了。还带一车库 车库只有协议。原来是单位把整栋房子买下来的。后分卖给单位的人。但是土地证没有分割出来 是集体的。有办法把房子卖了吗？到房产过户去，过户不了。我该怎么把房子跟车库一起卖掉？ 我的房子是所有权的
还有本契税证上写的是所有权.这样可以证明你所说的产权问题吗?
1995年拆迁搬到现在新的住址后，土地使用证一直沿用别人的名字，当时买房时，只有土地使用证，并且当时没有及时办理土地使用证过户，后来就拿土地使用证贷款，直至2011年初还清贷款后，从银行拿回土地使用证，就接着在1995年建好的一层楼基础上加盖几层楼，问题是，像这中情况下应该怎么处理：
1、房产证怎么办理？
2、房产证是否需要过户办理？
3、土地使用证怎么办理过户？
4、经当地拆迁办的同意后，接着加盖的几层楼，办理土地使用证过户时，需要对土地估价时，现在的楼房...
我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗 ？
有一栋房子要卖，我想买。但是只有房产证，没有土地证。能过房产证户吗？
我想买一套今年刚交付的二手房，原业主的房产证刚发下来，但土地证在办理中，我该怎么办只有房产证，没有土地证如何提取公积金。我在老家买了一套一手房，目前已经取得房产证（房产证和土地证是分开的），但是由于部分房源还未售出，加上部分业主没有办完房产证，所以开发商无法提供土地手续。在几年之内，无法取得土地证。这种情况要如何才能提取公积金？-金斧子私人建的套房,有土地证,没有房产证,可以买吗？_百度知道
私人建的套房,有土地证,没有房产证,可以买吗？
不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。　二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
没有国家的正式规划许可证。很麻烦，甚至更多，那种房子现在有一个很大的诱惑人的地方就是他的价格绝对低，还有到时候如果规划了你还行搬最好不要买，这种房子也就是所谓的小产权房。买过来到时候房子出现质量问题没有人负责，只有镇或者村里面颁发的土地使用证，可以低到市场价格的百分之三四十
您可能关注的推广回答者：
土地证的相关知识
其他3条回答
你卖时就不好卖了
房子还不能贷款
建议不要买这样的房子
没有户口、没有身份证的老婆你敢娶吗？那样的房子无论是城建还是城管，说拆就拆的，你还敢买。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 有房产证怎么办土地证 的文章

 

随机推荐